STUDIO IN SABINA srl

Nel cuore di Casperia, lungo la caratteristica Via Roma, proponiamo una casa semi-indipendente capace di regalare il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza ai principali servizi del paese, raggiungibili comodamente a piedi.
L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello per una superficie di circa 100 mq, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, da un soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione e da un bagno completamente restaurato.
La zona notte ospita due spaziose e luminose camere da letto.
All'esterno la proprietà offre spazi che rappresentano un autentico valore aggiunto. Il giardino privato permette di vivere momenti di relax all'aria aperta, mentre il terrazzo panoramico regala una splendida vista sul paesaggio della Sabina e sul Monte Soratte, diventando il luogo ideale per pranzi, cene e piacevoli serate al tramonto.
L'accesso all'abitazione avviene attraverso una suggestiva scalinata pedonale che dona fascino e riservatezza alla proprietà. Inoltre, un elemento particolarmente raro per il centro del paese è la presenza di parcheggio privato sul terreno di proprietà, situato direttamente al confine con la strada principale, garantendo praticità nella vita quotidiana.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, immersa nella quiete, con ampi spazi esterni, vista panoramica e tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A CASPERIA

A pochi passi dal centro di Casperia, uno dei borghi più affascinanti della Sabina, proponiamo una casa semi-indipendente che riesce a coniugare privacy, comodità e grandi spazi, il tutto in una posizione davvero privilegiata.
La proprietà si distingue fin dal primo sguardo per l'ampio piazzale esclusivo, una vera rarità nella zona, ideale per parcheggiare più auto, realizzare un'area relax, uno spazio conviviale o semplicemente vivere appieno gli ambienti esterni. L'accesso avviene tramite un pratico cancello carrabile elettrificato che garantisce comodità e sicurezza.
L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 175 mq. Al piano terra troviamo due grandi locali completamente ristrutturati, entrambi con ingresso indipendente ma collegati internamente, per un totale di circa 75 mq. Gli ambienti sono serviti da un bagno e impreziositi da una caratteristica grotta in pietra,. una soluzione estremamente versatile e perfetta per chi desidera uno studio professionale, una zona hobby, una dependance o semplicemente ambienti aggiuntivi da vivere ogni giorno.
Al piano superiore si sviluppa l'abitazione principale, composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Grazie all'ottima esposizione, ogni ambiente è inondato di luce naturale e gode di una piacevole vista panoramica sul verde della Sabina e il monte Soratte, regalando una sensazione di tranquillità e benessere.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: riservata ma allo stesso tempo comodissima. In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro del paese con tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa.
Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa, con un grande spazio esterno e pronta ad adattarsi alle esigenze della tua famiglia, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo.

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Casperia e da tutti i principali servizi, in posizione riservata e completamente indipendente, proponiamo una proprietà di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità del paese.

L'immobile è già suddiviso sia catastalmente che dal punto di vista impiantistico in due distinte unità abitative, rendendolo perfetto per due nuclei familiari, per una soluzione genitori-figli oppure per chi desidera una grande unica abitazione.

Le due unità abitative, entrambe poste al primo piano e di circa 70 mq ciascuna, sono composte da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto.
Una delle due unità dispone di bagno recentemente ristrutturato. Gli ambienti sono luminosi e godono di una splendida esposizione a sud-ovest, con una vista aperta e mozzafiato sulle colline della Sabina e sul Monte Soratte.

Fiore all'occhiello della proprietà sono gli straordinari spazi esterni: un magnifico dehor panoramico composto da grandi terrazze, già dotate di acqua e corrente elettrica, che rappresentano il luogo ideale per realizzare una cucina esterna, una zona living o barbecue e vivere indimenticabili serate al tramonto in compagnia di amici e famiglia, immersi in un panorama unico e in un'atmosfera di assoluto relax. A completare questo contesto esclusivo troviamo un parco privato di circa 4.200 mq, un vero polmone verde che garantisce privacy, tranquillità e infinite possibilità di utilizzo.

Al piano terra troviamo circa 75 mq di locali laboratorio completamente ristrutturati, caratterizzati da soffitti alti e ambienti ampi e suggestivi, ideali come taverna di rappresentanza, sala hobby, studio professionale, area ricreativa o spazio multifunzionale da personalizzare. Nel giardino è inoltre presente un pratico locale magazzino di circa 10 mq.

Completa la proprietà un ampio piazzale privato, una caratteristica di assoluta rarità e unicità per Via Roma e per il centro 

CASA INDIPENDENTE A CASPERIA

Maria Rita P

Nel bellissimo Borgo di Casperia (RI) vendo appartamento di circa 60 metri quadri. 

L'appartamento consiste in un soggiorno con camino, sala da pranzo, camera da letto, bagno e balconcino panoramico. Completa la proprietà una grande cantina livello strada, asciutta, di circa 12 metri quadri che funge da lavanderia/legnaia o magazzino.

L'appartamento è dotato di aria condizionata in camera e riscaldamento autonomo per l'inverno oltre ad una camino perfettamente funzionante. 

Il prezzo richiesto è €85.000

L'appartamento è libero e viene venduto completamente arredato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento arredato a Casperia

Nel cuore del suggestivo centro storico di Casperia, uno dei borghi più autentici e affascinanti della Sabina, insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con magazzino, ideale come prima casa, casa vacanze o interessante investimento immobiliare.
L'abitazione si trova al primo ed ultimo piano di un antico edificio del borgo e gode di un'ottima esposizione sud-ovest che rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. La superficie è di circa 100 mq ed è composta da cucina abitabile con camino ripristinabile, ampio soggiorno con camino, due spaziose camere matrimoniali e bagno.
Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza del doppio ingresso, caratteristica che permette facilmente la divisione in due unità immobiliari indipendenti, ad esempio due comodi bilocali, soluzione perfetta per chi desidera realizzare un investimento turistico o mettere a reddito l'immobile.
Completa l'appartamento un balcone panoramico con splendida vista sul Monte Soratte e sui caratteristici scorci della Sabina.
Il tetto dell'edificio è stato completamente restaurato nel 2022.
Di fronte all'abitazione si trova inoltre un comodo magazzino di circa 30 mq, antica ex stalla composta da due locali collegati tra loro. Uno spazio dal grande fascino, ideale per essere trasformato in una caratteristica sala hobby o ambiente conviviale perfetto per cene, degustazioni e momenti da condividere con amici e famiglia, dotato anch'esso di allaccio idrico e fognario.
Dati tecnici:
infissi in alluminio con doppio vetro
persiane in legno
assenza di impianto di riscaldamento
cucina economica
fognatura comunale
acqua diretta
scaldabagno per acqua calda
Una soluzione ricca di autenticità e potenzialità, immersa nell'atmosfera senza tempo di uno dei borghi più belli della Sabina

3 LOCALI A CASPERIA

Terreno panoramico in vendita a Casperia - Un angolo autentico nella Sabina
Nel cuore della suggestiva Sabina, ai piedi del borgo storico di Casperia, proponiamo in vendita un terreno dal fascino unico situato in via Meleta, in una posizione davvero privilegiata.
Il terreno si estende per circa 4.000 mq ed è prevalentemente pianeggiante, caratteristica rara e preziosa che lo rende facilmente sfruttabile e adatto a molteplici utilizzi. L'esposizione è ottimale: il sole accompagna l'intera giornata, creando condizioni ideali sia per chi desidera coltivare sia per chi cerca semplicemente uno spazio aperto dove rilassarsi e godere della tranquillità della campagna.
La presenza di diversi ulivi dona ulteriore valore e autenticità al terreno, inserendolo perfettamente nel paesaggio tipico della Sabina. Inoltre, il fatto che confini direttamente con la strada garantisce un accesso comodo e immediato, senza rinunciare alla riservatezza.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi sogna uno sfogo nella natura, lontano dal caos, oppure per chi è alla ricerca di un terreno fertile, facile da lavorare e ricco di potenzialità. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e dove è possibile riscoprire il piacere delle cose semplici, immersi in uno dei contesti più autentici del Lazio.
Contattaci al ###phonenumber###

TER. AGRICOLO A CASPERIA

Nel centro storico di Casperia, all'interno di uno dei borghi più autentici della Sabina e insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita caratteristico locale uso magazzino (ex stalla).
Si tratta di un ambiente unico di circa 30 mq, con un'altezza importante di circa 4,5 metri, che conserva tutto il fascino delle costruzioni di un tempo: archi in mattoni originali, portone d'ingresso autentico e dettagli che raccontano la storia del luogo. Il locale è finestrato e si presta a diverse soluzioni, con la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, rendendolo un'interessante opportunità per chi cerca un piccolo progetto da personalizzare.
Ideale come investimento per la realizzazione di un punto d'appoggio nel borgo o per uso turistico, con possibilità di generare reddito.
Un ambiente suggestivo, dove si respira ancora l'atmosfera della Casperia più autentica.

BOX A CASPERIA

Alessio

Locale storico con giardino privato nel cuore di Casperia - perfetto per bistrot, ristorante o bottega d'autore
Nel suggestivo borgo medievale di Casperia (RI), insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita un immobile commerciale unico nel suo genere, ideale per chi cerca uno spazio con storia, carattere e potenziale.
Attualmente adibito a magazzino, il locale è già stato utilizzato in passato come pizzeria/ristorante da una piccola associazione e precedentemente il civico n. 25 è stato una bottega. 
Può essere ripristinato lo stato di bottega. Oppure convertire il locale in un ristorante, in quanto è possibile realizzare:

- Bagno per il pubblico
- Bagno con antibagno per personale
- Cucina con misure conformi alle normative igienico-sanitarie

Uno degli spazi, oggi previsto come cucina nel progetto, fu un tempo una bottega autonoma, e può facilmente tornare a esserlo se si desidera un utilizzo commerciale diverso dalla ristorazione.
Un'altra configurazione può essere quella di enoteca con somministrazione a freddo, dove il suddetto locale "cucina" diventa una bottega/enoteca dotata di banconi a norma, ma senza una vera e propria cucina. Potendo comunque esercitare somministrazione grazie al bagno pubblico e quello privato per i dipendenti dotato di spogliatoio.

3 ingressi separati, tutti con numero civico, di cui uno è un portone con accesso diretto al giardino privato, un vero unicum nel centro storico.

Uno degli ambienti più affascinanti è una sala interamente scavata nella roccia, si stima risalente al XIII secolo, che offre un'atmosfera suggestiva, perfetta per degustazioni, bistrot o eventi culturali.

È presente un impianto elettrico recente, funzionante anche nelle aree esterne del giardino.

Contattaci per richiedere la visione delle attuali planimetrie e di un virtual tour con rendering post-ristrutturazione, che mostra il potenziale dell'immobile come ristorante o bistrot

? N.B. Non siamo interessati ad agenzie

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ristorante Bistrot o bottega a Casperia

Terreno agricolo di 1.900 mq adibito a vigneto 
In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 1.900 mq, attualmente adibito a vigneto, con accesso diretto anche dalla Strada Regionale 313.
Un terreno pratico da raggiungere in ogni periodo dell'anno, ideale per chi desidera coltivare la propria vigna, realizzare un orto o semplicemente avere uno spazio esterno di proprietà.
La soluzione perfetta per chi vive nel centro storico di Casperia e sogna un piccolo appezzamento di terra dove trascorrere tempo all'aria aperta, dedicarsi alla coltivazione o condividere momenti in famiglia.
Un investimento contenuto, ma ricco di potenzialità
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. ###phonenumber###

All'interno dell'esclusiva zona residenziale di Querceto di Casperia, proponiamo terreno edificabile con possibilità di realizzare circa 70 mq, ideale per una soluzione abitativa raccolta e funzionale.

Il lotto si distingue per il contesto curato e silenzioso, perfetto per chi desidera una casa indipendente facile da gestire, senza rinunciare al fascino della vita immersa nel verde.
 Posizione tranquilla
Buona esposizione
Circondato dalla natura
 Ideale per piccola villa, casa vacanze o investimento
Vicino al centro del borgo
 La scelta perfetta per chi sogna un rifugio accogliente in un ambiente elegante e rilassante.

TER. RESIDENZIALE A CASPERIA

Nel cuore della rinomata località Querceto di Casperia, all'interno di una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e l'elevata qualità abitativa, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.470 mq con una capacità edificatoria di circa 170 mq.
La proprietà si inserisce in un contesto armonioso, circondato da abitazioni indipendenti e natura rigogliosa, ideale per chi sogna una residenza lontana dal caos cittadino ma facilmente collegata ai principali servizi.
Posizione riservata e panoramica
Ambiente verde e ben curato
Favorevole esposizione solare
 Perfetto per villa unifamiliare o residenza di charme
Centro di Casperia raggiungibile in pochi minuti
Un'opportunità ideale per realizzare una casa su misura, in un contesto che coniuga privacy, comfort e bellezza paesaggistica.

In una delle zone più suggestive e ricercate di Casperia, proponiamo in vendita terreno edificabile situato in Località Querceto, all'interno di un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da ville, abitazioni indipendenti e ampi spazi verdi.
Il lotto si trova in una posizione incantevole e riservata, immerso nella natura, con querce secolari che conferiscono fascino e autenticità al paesaggio, rendendo l'ambiente particolarmente bucolico e rilassante.
Posizione: tranquilla e panoramica
Contesto naturale: verde, silenzioso, con alberi ad alto fusto
Ottima esposizione
Zona residenziale di pregio
A pochi minuti dal centro di Casperia.
Il terreno è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di aria pulita, privacy e quiete assoluta, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Proponiamo in vendita ampio terreno di circa 4.610 mq, situato nella suggestiva cornice naturale di Querceto di Casperia, area conosciuta per i suoi paesaggi incontaminati e l'atmosfera autentica.
 Pur non essendo edificabile, il lotto rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera uno spazio privato immerso nel verde, da vivere come terreno agricolo, area relax o investimento a lungo termine.
 Estensione generosa
Contesto naturalistico di grande fascino
Silenzio e totale privacy
Ideale per attività all'aria aperta
Facile accesso
 Una rara occasione per chi cerca natura, tranquillità e ampi spazi in una delle zone più caratteristiche del territorio sabino.
Contattaci per maggiori informazioni ###phonenumber###

Nel cuore del centro storico di Casperia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 225 mq, disposto su un unico livello al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da vivere.
L'ingresso conduce a un piccolo disimpegno che divide in modo funzionale la zona living, sulla destra, dalla zona notte, sulla sinistra.
La zona giorno si apre su un grande soggiorno open space di grande impatto scenografico, caratterizzato da pavimenti in cotto, una maestosa capriata, affacci panoramici sulla vallata Sabina, tetto in legno e pianelle che conferiscono calore e autenticità all'ambiente. Il soggiorno ospita inoltre un salottino conviviale ed è impreziosito da uno storico camino in pietra. Elemento distintivo di questo spazio è la straordinaria luminosità unita alla vista mozzafiato sul Monte Soratte, che rende l'ambiente unico e suggestivo.
Un piccolo passaggio conduce alla grande cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, collegata a una stanza di servizio adibita a lavaggio, frigoriferi e area tecnica. La cucina, realizzata in acciaio stile americano, è completata da un grande tavolo in legno ed è servita da doppio ingresso, garantendo praticità e funzionalità.
Un piccolo corridoio accompagna alla zona notte, composta da:
Camera padronale con bagno interno e doccia
Seconda camera da letto anch'essa con bagno interno
Ulteriore bagno a servizio della zona giorno
Accanto all'ingresso dell'appartamento si trova una scala interna che conduce a una piccola mansarda, attualmente utilizzata come lavanderia, facilmente trasformabile in un accogliente monolocale per ospiti, studio o spazio indipendente.
Peculiarità dell'immobile sono senza dubbio la vista panoramica mozzafiato, la qualità degli elementi materici e una illuminazione ricercata, studiata per valorizzare ogni ambiente. Ogni angolo della casa è curato nei dettagli e pronto per essere vissuto.
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento su questo prestigioso appa

6 LOCALI A CASPERIA

In zona residenziale esclusiva, immersa nel verde e caratterizzata dalla presenza di ville, case indipendenti e casali, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di circa 1.320 mq.
La proprietà si trova in Località Querceto, in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro storico di Casperia e dai principali servizi, ma lontano dal caos cittadino.
Il contesto è ideale per chi desidera vivere nella natura, con aria pulita, silenzio e massima privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
 Superficie lotto: circa 1.320 mq
 Edificabilità: circa 150 mq
 Ottima esposizione
 La posizione panoramica e l'ottima esposizione rendono il terreno perfetto per la realizzazione di una abitazione luminosa e personalizzata, con spazi esterni vivibili e riservati.
Prezzo: € 25.000
Soluzione ideale sia come prima casa, sia come residenza di campagna o investimento, in una delle zone più apprezzate di Casperia.

Nel CENTRO STORICO di Casperia, in via Mazzini, proponiamo in cantina con portone caratteristico in legno.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Casperia è uno dei borghi più belli d'Italia, se proprio vogliamo trovargli un difetto questo potrebbe essere il fatto di avere un centro storico non proprio comodo. La possibilità di avere un locale deposito vicino all'abitazione che si ha in questo affascinante paesino sarebbe l'ideale. Comoda e accessibile, questa cantina è ideale per te che hai bisogno di tutto questo!
Quale potrebbe essere un ulteriore uso da farne?
La peculiarità della pietra locale che troviamo all'interno lascia spazio ad immaginazione..
Ora scegli tu come valorizzarla!!!
 Nel borgo di Casperia troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 15 chilometri, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 12 chilometri.
Potrai avere una cantina tutta per te!!! Chiamaci ###phonenumber###

marcello

Vendo lotti edificabili localita' querceto CASPERIA RIETI 2 UNITA' da 1500 mq cubatura 0'40 .Strada asfaltata illuminazione pubblica aquedotto e fognature

Lotti edificabili

Nel cuore di Casperia, un rifugio tra storia e design
Nel pittoresco borgo medievale di Casperia, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Municipio, proponiamo in vendita una caratteristica Town house cielo-terra di 150 mq commerciali, completamente ristrutturato.

Qui, la tradizione incontra il design contemporaneo: doppie altezze con soppalchi. Porte in legno pregiato e un raffinato progetto di illuminazione creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera una seconda casa o un rifugio a misura d'uomo, a un'ora da Roma.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da varie scale di design.

Piano terra:
 cantina/magazzino, ideale come deposito, studio, atelier o futura zona hobby.
Piano abitativo 
Un ingresso luminoso, con porte scorrevoli in legno, introduce in un accogliente soggiorno con camino e soppalco, perfetto come zona relax o studio. Completa il piano una cucina abitabile in muratura e un bagno di servizio.

Piano superiore:
La zona notte offre due camere da letto una matrimoniale ed una singola e due bagni, uno dei quali dotato di vasca.

Dotazioni:
Gas metano, acqua diretta e fognatura comunale.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006, nel 2017 la struttura è stata poi rinforzata e consolidata dal punto di vista strutturale con anche il restauro della facciata.

Un piccolo gioiello a Casperia nel cuore della Sabina, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio è pensato per chi cerca autenticità, quiete e bellezza senza rinunciare al comfort contemporaneo.
Chiamaci ###phonenumber###

4 LOCALI A CASPERIA

Doppio Box Rifinito in Vendita - Casperia (RI), Via G. Marconi A Casperia , in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un ampio doppio box. L'immobile si compone di due box comunicanti internamente, uno dei quali è stato adibito in passato a studio tecnico (geometra) ed è rifinito, dotato di bagno, doppi infissi in vetro-camera, impianti funzionanti e porta d'accesso indipendente. Ideale per chi cerca uno spazio multifunzionale, sia come autorimessa, che come studio, laboratorio, magazzino o ufficio. Caratteristiche principali:- Superficie totale: 60 mq circa- Doppio accesso - Collegamento interno tra i due box- Bagno con scarico su fognatura comunale- Infissi in doppio vetro Ottima soluzione per professionisti, artigiani o come investimento. Possibilità di utilizzo misto (lavoro/deposito). Oppure se vivi nel borgo e stai cercando uno spazio creativo come un laboratorio o un garage per la tua auto, questa soluzione è sicuramente valida. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno###phonenumber###

Luca Valenti

Vendesi 2 terreni agricoli a Casperia, provincia di Rieti nel Lazio.

1) terreno a Casperia, vocabolo Piedimonte:
Superficie 9640 mq di cui 6660 mq qualità pascolo arborato, seminativo arborato e uliveto (q.tà 50 piante), i restanti 3300 mq bosco misto.

2) terreno a Casperia, vocabolo Chiuselle:
Superficie 1490 mq di qualità seminativo arborato, sono presenti alberi e querce centenarie (q.tà 8).

Prezzo 2? al mt2, per info contattatemi al 3382930378

Terreni con querce e ulivi

Federico

Vendesi terreno agricolo sito in Casperia (RI), coltivato ad uliveto di 7.700mq, con circa 50 piante di ulivo produttive e ben coltivate. 
La proprietà comprende anche parte di bosco da cui ricavare legna.

Terreno agricolo con uliveto in Sabina (RI)

Nella Campagna di Casperia, in via Ripette, proponiamo in vendita caratteristico rudere di casale in pietra semindipendente con vista panoramica, terreno agricolo e forno a legna.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile misura circa 200 mq e si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra vi sono diversi locali ad uso stalla e cantine caratterizzati da antichi archi in laterizio.
Il primo ed il secondo piano costituiscono la parte abitativa.
L'immobile attualmente è accatastato nella categoria F2, privo di reddito e di planimetria.
Completa la proprietà un terreno agricolo con vista panoramica ed ottima esposizione (sud- ovest) di circa 5,5 ettari tra cui un uliveto con circa 150 piante.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
Il fabbricato è completamente da ristrutturare inclusa la struttura come solai e tetto.
Dati tecnici: infissi assenti, riscaldamento assente, utenze assenti, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo di Casperia che si trova a 5 minuti di auto troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 25 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 20 minuti di auto.

Per maggiori informazioni chiamaci per fissare un appuntamento 
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RUSTICO A CASPERIA

Nel CENTRO STORICO di Casperia, in via Orazio Massari 78 , proponiamo in vendita caratteristico appartamento bilocale soppalcato con balcone panoramico.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile misura circa 55 mq ed è ubicato al primo ed ultimo piano su Via Orazio Massari, una delle strade più comode e panoramiche del centro storico.
Superato l'ingresso, salendo pochi scalini, giungiamo nell'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da travi in legno a vista ed un grande camino.
Da qui, tramite una porta finestra, si accede allo spazioso balcone esterno, dal quale si può godere di una meravigliosa vista sulle vallate Sabine e sul Monte Soratte.
Un corridoio finestrato e ben illuminato permette di arrivare nella zona cucina, spaziosa e caratteristica con annesso ripostiglio (zona frigo) , e nel bagno con doccia.
Dal soggiorno, una scala in legno a vista, conduce alla zona notte soppalcata costituita da camera da letto matrimoniale con scaffalature armadio.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
La casa è stata ristrutturata nel 2010 e l'interno si trova in ottime condizioni .
Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, come fonte di riscaldamento troviamo il camino e uno split caldo/freddo, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo di Casperia troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; sia il casello autostradale A1 Roma/Firenze di Ponzano Romano-Soratte , sia la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte/Fiumicino Aeroporto si trovano a 15 minuti di macchina .
E' l'immobile perfetto per chi sogna di avere un delizioso rifugio in un borgo storico e di vivere le meraviglie, i panorami e le stradine ricche di storia che caratterizzano la Sabina, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

2 LOCALI A CASPERIA

STUDIO IN SABINA  srl

In via Massari n 44 a Casperia, cantina su due livelli.
La metratura totale è di circa 45 mq cosi composti: un vano con due finestre al piano terra, un vano con ingresso al seminterrato completo di grotta.
Le utenze attualmente non sono presenti, in fase di ristrutturazione, essendo situata in un centro storico saranno facilmente collegabili.
Questa soluzione è interessante per coloro che stanno cercando una cantina comoda al centro del paese.
Chiamaci per un appuntamento ###phonenumber###

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