STUDIO IN SABINA srl

Terreno panoramico in vendita a Casperia - Un angolo autentico nella Sabina
Nel cuore della suggestiva Sabina, ai piedi del borgo storico di Casperia, proponiamo in vendita un terreno dal fascino unico situato in via Meleta, in una posizione davvero privilegiata.
Il terreno si estende per circa 4.000 mq ed è prevalentemente pianeggiante, caratteristica rara e preziosa che lo rende facilmente sfruttabile e adatto a molteplici utilizzi. L'esposizione è ottimale: il sole accompagna l'intera giornata, creando condizioni ideali sia per chi desidera coltivare sia per chi cerca semplicemente uno spazio aperto dove rilassarsi e godere della tranquillità della campagna.
La presenza di diversi ulivi dona ulteriore valore e autenticità al terreno, inserendolo perfettamente nel paesaggio tipico della Sabina. Inoltre, il fatto che confini direttamente con la strada garantisce un accesso comodo e immediato, senza rinunciare alla riservatezza.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi sogna uno sfogo nella natura, lontano dal caos, oppure per chi è alla ricerca di un terreno fertile, facile da lavorare e ricco di potenzialità. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e dove è possibile riscoprire il piacere delle cose semplici, immersi in uno dei contesti più autentici del Lazio.
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TER. AGRICOLO A CASPERIA

Nel caratteristico borgo storico di Casperia, immerso nel verde della Sabina e riconosciuto con la Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con piacevole affaccio panoramico in Via Mazzini.
Casperia è un paese autentico, ricco di storia e scorci suggestivi, legato anche ai territori della tradizione raccontata da Virgilio nell'Eneide.
L'immobile, di circa 70 mq, ha un taglio tipico e accogliente: entrando troviamo un ingresso, cucina abitabile con camino, proseguendo si trova il luminoso soggiorno con accesso diretto tramite porta finestra al balcone, due camere da letto e il bagno che recentemente è stato completamente restaurato. Il balcone panoramico regala una vista aperta sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax.
A completare la proprietà, di fronte e subito sotto l'abitazione, ci sono una comoda grotta di circa 15 mq e una cantina/locale tecnico di circa 10 mq, perfette come spazi accessori.
L'appartamento è dotato di acqua diretta, gas metano e collegamento diretto alla fognatura comunale.
Soluzione ideale come prima o seconda casa in uno dei borghi più belli della Sabina, che come casa vacanze / investimento.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CASPERIA

Nel centro storico di Casperia, all'interno di uno dei borghi più autentici della Sabina e insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita caratteristico locale uso magazzino (ex stalla).
Si tratta di un ambiente unico di circa 30 mq, con un'altezza importante di circa 4,5 metri, che conserva tutto il fascino delle costruzioni di un tempo: archi in mattoni originali, portone d'ingresso autentico e dettagli che raccontano la storia del luogo. Il locale è finestrato e si presta a diverse soluzioni, con la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, rendendolo un'interessante opportunità per chi cerca un piccolo progetto da personalizzare.
Ideale come investimento per la realizzazione di un punto d'appoggio nel borgo o per uso turistico, con possibilità di generare reddito.
Un ambiente suggestivo, dove si respira ancora l'atmosfera della Casperia più autentica.

BOX A CASPERIA

Alessio

Locale storico con giardino privato nel cuore di Casperia - perfetto per bistrot, ristorante o bottega d'autore
Nel suggestivo borgo medievale di Casperia (RI), insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita un immobile commerciale unico nel suo genere, ideale per chi cerca uno spazio con storia, carattere e potenziale.
Attualmente adibito a magazzino, il locale è già stato utilizzato in passato come pizzeria/ristorante da una piccola associazione e precedentemente il civico n. 25 è stato una bottega. 
Può essere ripristinato lo stato di bottega. Oppure convertire il locale in un ristorante, in quanto è possibile realizzare:

- Bagno per il pubblico
- Bagno con antibagno per personale
- Cucina con misure conformi alle normative igienico-sanitarie

Uno degli spazi, oggi previsto come cucina nel progetto, fu un tempo una bottega autonoma, e può facilmente tornare a esserlo se si desidera un utilizzo commerciale diverso dalla ristorazione.
Un'altra configurazione può essere quella di enoteca con somministrazione a freddo, dove il suddetto locale "cucina" diventa una bottega/enoteca dotata di banconi a norma, ma senza una vera e propria cucina. Potendo comunque esercitare somministrazione grazie al bagno pubblico e quello privato per i dipendenti dotato di spogliatoio.

3 ingressi separati, tutti con numero civico, di cui uno è un portone con accesso diretto al giardino privato, un vero unicum nel centro storico.

Uno degli ambienti più affascinanti è una sala interamente scavata nella roccia, si stima risalente al XIII secolo, che offre un'atmosfera suggestiva, perfetta per degustazioni, bistrot o eventi culturali.

È presente un impianto elettrico recente, funzionante anche nelle aree esterne del giardino.

Contattaci per richiedere la visione delle attuali planimetrie e di un virtual tour con rendering post-ristrutturazione, che mostra il potenziale dell'immobile come ristorante o bistrot

? N.B. Non siamo interessati ad agenzie

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ristorante Bistrot o bottega a Casperia

Terreno agricolo di 1.900 mq adibito a vigneto 
In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 1.900 mq, attualmente adibito a vigneto, con accesso diretto anche dalla Strada Regionale 313.
Un terreno pratico da raggiungere in ogni periodo dell'anno, ideale per chi desidera coltivare la propria vigna, realizzare un orto o semplicemente avere uno spazio esterno di proprietà.
La soluzione perfetta per chi vive nel centro storico di Casperia e sogna un piccolo appezzamento di terra dove trascorrere tempo all'aria aperta, dedicarsi alla coltivazione o condividere momenti in famiglia.
Un investimento contenuto, ma ricco di potenzialità
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. ###phonenumber###

All'interno dell'esclusiva zona residenziale di Querceto di Casperia, proponiamo terreno edificabile con possibilità di realizzare circa 70 mq, ideale per una soluzione abitativa raccolta e funzionale.

Il lotto si distingue per il contesto curato e silenzioso, perfetto per chi desidera una casa indipendente facile da gestire, senza rinunciare al fascino della vita immersa nel verde.
 Posizione tranquilla
Buona esposizione
Circondato dalla natura
 Ideale per piccola villa, casa vacanze o investimento
Vicino al centro del borgo
 La scelta perfetta per chi sogna un rifugio accogliente in un ambiente elegante e rilassante.

TER. RESIDENZIALE A CASPERIA

Nel cuore della rinomata località Querceto di Casperia, all'interno di una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e l'elevata qualità abitativa, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.470 mq con una capacità edificatoria di circa 170 mq.
La proprietà si inserisce in un contesto armonioso, circondato da abitazioni indipendenti e natura rigogliosa, ideale per chi sogna una residenza lontana dal caos cittadino ma facilmente collegata ai principali servizi.
Posizione riservata e panoramica
Ambiente verde e ben curato
Favorevole esposizione solare
 Perfetto per villa unifamiliare o residenza di charme
Centro di Casperia raggiungibile in pochi minuti
Un'opportunità ideale per realizzare una casa su misura, in un contesto che coniuga privacy, comfort e bellezza paesaggistica.

In una delle zone più suggestive e ricercate di Casperia, proponiamo in vendita terreno edificabile situato in Località Querceto, all'interno di un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da ville, abitazioni indipendenti e ampi spazi verdi.
Il lotto si trova in una posizione incantevole e riservata, immerso nella natura, con querce secolari che conferiscono fascino e autenticità al paesaggio, rendendo l'ambiente particolarmente bucolico e rilassante.
Posizione: tranquilla e panoramica
Contesto naturale: verde, silenzioso, con alberi ad alto fusto
Ottima esposizione
Zona residenziale di pregio
A pochi minuti dal centro di Casperia.
Il terreno è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di aria pulita, privacy e quiete assoluta, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Proponiamo in vendita ampio terreno di circa 4.610 mq, situato nella suggestiva cornice naturale di Querceto di Casperia, area conosciuta per i suoi paesaggi incontaminati e l'atmosfera autentica.
 Pur non essendo edificabile, il lotto rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera uno spazio privato immerso nel verde, da vivere come terreno agricolo, area relax o investimento a lungo termine.
 Estensione generosa
Contesto naturalistico di grande fascino
Silenzio e totale privacy
Ideale per attività all'aria aperta
Facile accesso
 Una rara occasione per chi cerca natura, tranquillità e ampi spazi in una delle zone più caratteristiche del territorio sabino.
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Nel cuore del centro storico di Casperia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 225 mq, disposto su un unico livello al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da vivere.
L'ingresso conduce a un piccolo disimpegno che divide in modo funzionale la zona living, sulla destra, dalla zona notte, sulla sinistra.
La zona giorno si apre su un grande soggiorno open space di grande impatto scenografico, caratterizzato da pavimenti in cotto, una maestosa capriata, affacci panoramici sulla vallata Sabina, tetto in legno e pianelle che conferiscono calore e autenticità all'ambiente. Il soggiorno ospita inoltre un salottino conviviale ed è impreziosito da uno storico camino in pietra. Elemento distintivo di questo spazio è la straordinaria luminosità unita alla vista mozzafiato sul Monte Soratte, che rende l'ambiente unico e suggestivo.
Un piccolo passaggio conduce alla grande cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, collegata a una stanza di servizio adibita a lavaggio, frigoriferi e area tecnica. La cucina, realizzata in acciaio stile americano, è completata da un grande tavolo in legno ed è servita da doppio ingresso, garantendo praticità e funzionalità.
Un piccolo corridoio accompagna alla zona notte, composta da:
Camera padronale con bagno interno e doccia
Seconda camera da letto anch'essa con bagno interno
Ulteriore bagno a servizio della zona giorno
Accanto all'ingresso dell'appartamento si trova una scala interna che conduce a una piccola mansarda, attualmente utilizzata come lavanderia, facilmente trasformabile in un accogliente monolocale per ospiti, studio o spazio indipendente.
Peculiarità dell'immobile sono senza dubbio la vista panoramica mozzafiato, la qualità degli elementi materici e una illuminazione ricercata, studiata per valorizzare ogni ambiente. Ogni angolo della casa è curato nei dettagli e pronto per essere vissuto.
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento su questo prestigioso appa

6 LOCALI A CASPERIA

In zona residenziale esclusiva, immersa nel verde e caratterizzata dalla presenza di ville, case indipendenti e casali, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di circa 1.320 mq.
La proprietà si trova in Località Querceto, in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro storico di Casperia e dai principali servizi, ma lontano dal caos cittadino.
Il contesto è ideale per chi desidera vivere nella natura, con aria pulita, silenzio e massima privacy, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
 Superficie lotto: circa 1.320 mq
 Edificabilità: circa 150 mq
 Ottima esposizione
 La posizione panoramica e l'ottima esposizione rendono il terreno perfetto per la realizzazione di una abitazione luminosa e personalizzata, con spazi esterni vivibili e riservati.
Prezzo: € 25.000
Soluzione ideale sia come prima casa, sia come residenza di campagna o investimento, in una delle zone più apprezzate di Casperia.

Nel CENTRO STORICO di Casperia, in via Mazzini, proponiamo in cantina con portone caratteristico in legno.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Casperia è uno dei borghi più belli d'Italia, se proprio vogliamo trovargli un difetto questo potrebbe essere il fatto di avere un centro storico non proprio comodo. La possibilità di avere un locale deposito vicino all'abitazione che si ha in questo affascinante paesino sarebbe l'ideale. Comoda e accessibile, questa cantina è ideale per te che hai bisogno di tutto questo!
Quale potrebbe essere un ulteriore uso da farne?
La peculiarità della pietra locale che troviamo all'interno lascia spazio ad immaginazione..
Ora scegli tu come valorizzarla!!!
 Nel borgo di Casperia troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 15 chilometri, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 12 chilometri.
Potrai avere una cantina tutta per te!!! Chiamaci ###phonenumber###

marcello

Vendo lotti edificabili localita' querceto CASPERIA RIETI 2 UNITA' da 1500 mq cubatura 0'40 .Strada asfaltata illuminazione pubblica aquedotto e fognature

Lotti edificabili

Nel cuore di Casperia, un rifugio tra storia e design
Nel pittoresco borgo medievale di Casperia, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Municipio, proponiamo in vendita una caratteristica Town house cielo-terra di 150 mq commerciali, completamente ristrutturato.

Qui, la tradizione incontra il design contemporaneo: doppie altezze con soppalchi. Porte in legno pregiato e un raffinato progetto di illuminazione creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera una seconda casa o un rifugio a misura d'uomo, a un'ora da Roma.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da varie scale di design.

Piano terra:
 cantina/magazzino, ideale come deposito, studio, atelier o futura zona hobby.
Piano abitativo 
Un ingresso luminoso, con porte scorrevoli in legno, introduce in un accogliente soggiorno con camino e soppalco, perfetto come zona relax o studio. Completa il piano una cucina abitabile in muratura e un bagno di servizio.

Piano superiore:
La zona notte offre due camere da letto una matrimoniale ed una singola e due bagni, uno dei quali dotato di vasca.

Dotazioni:
Gas metano, acqua diretta e fognatura comunale.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006, nel 2017 la struttura è stata poi rinforzata e consolidata dal punto di vista strutturale con anche il restauro della facciata.

Un piccolo gioiello a Casperia nel cuore della Sabina, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio è pensato per chi cerca autenticità, quiete e bellezza senza rinunciare al comfort contemporaneo.
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Doppio Box Rifinito in Vendita - Casperia (RI), Via G. Marconi A Casperia , in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un ampio doppio box. L'immobile si compone di due box comunicanti internamente, uno dei quali è stato adibito in passato a studio tecnico (geometra) ed è rifinito, dotato di bagno, doppi infissi in vetro-camera, impianti funzionanti e porta d'accesso indipendente. Ideale per chi cerca uno spazio multifunzionale, sia come autorimessa, che come studio, laboratorio, magazzino o ufficio. Caratteristiche principali:- Superficie totale: 60 mq circa- Doppio accesso - Collegamento interno tra i due box- Bagno con scarico su fognatura comunale- Infissi in doppio vetro Ottima soluzione per professionisti, artigiani o come investimento. Possibilità di utilizzo misto (lavoro/deposito). Oppure se vivi nel borgo e stai cercando uno spazio creativo come un laboratorio o un garage per la tua auto, questa soluzione è sicuramente valida. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno###phonenumber###

Luca Valenti

Vendesi 2 terreni agricoli a Casperia, provincia di Rieti nel Lazio.

1) terreno a Casperia, vocabolo Piedimonte:
Superficie 9640 mq di cui 6660 mq qualità pascolo arborato, seminativo arborato e uliveto (q.tà 50 piante), i restanti 3300 mq bosco misto.

2) terreno a Casperia, vocabolo Chiuselle:
Superficie 1490 mq di qualità seminativo arborato, sono presenti alberi e querce centenarie (q.tà 8).

Prezzo 2? al mt2, per info contattatemi al 3382930378

Terreni con querce e ulivi

Terreno Edificabile con Ulivi Secolari - Casperia (RI), Località Paranzano 
A pochi passi dal suggestivo borgo di Casperia, nella verde e riservata Località Paranzano, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante, immerso nella quiete della campagna sabina, ma facilmente raggiungibile e vicino a tutti i principali servizi.
Posizione privilegiata
 Il terreno gode di una posizione comoda e strategica, a breve distanza dal centro abitato, raggiungibile attraverso una strada agevole. Tutte le utenze principali (acqua, energia elettrica e gas metano) sono facilmente collegabili.
Dettagli del terreno:

 * Superficie totale: 975 mq
 * Potenzialità edificatoria: circa 150 mq
 * Terreno pianeggiante, ideale per costruire una villa indipendente o una residenza di campagna su misura
 * Possibilità di realizzare una struttura residenziale a piano unico o su due livelli
 * Presenza di affascinanti ulivi secolari, che conferiscono carattere e valore al contesto
 * Terreno sottoposto a vincolo archeologicoUn luogo dove costruire i tuoi progetti 
 Se stai cercando un angolo di tranquillità dove vivere a contatto con la natura, senza allontanarti dalla comodità del paese, questo terreno rappresenta l'occasione perfetta per dare forma alla tua casa dei sogni. Privacy, silenzio e bellezza si fondono in un paesaggio autentico, ricco di fascino e tradizione.
Per informazioni, documentazione tecnica o per prenotare una visita sul posto, contattaci al numero ###phonenumber###

Terreno Edificabile con Ulivi Secolari - Casperia (RI), Località Paranzano 
Nelle immediate vicinanze dello splendido borgo di Casperia, in "Località Paranzano", proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante immerso nel verde, in una zona di campagna riservata e tranquilla, ma comodamente raggiungibile.
Posizione ideale:
 Il terreno si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro abitato e da tutti i servizi principali , facilmente accessibile tramite strada comoda, con facile possibilità di allaccio a tutte le utenze: acqua, luce e gas metano.
Caratteristiche del lotto:

 * Superficie del lotto 1200 mq
 * Superficie edificabile: circa 180 mq
 * Terreno pianeggiante, perfetto per la realizzazione di una villa singola o una casa di campagna su misura
 * Possibilità di costruzione su un unico livello o due piani
 * Presenza di ulivi secolari che impreziosiscono l'ambiente
 * Area soggetta a vincolo archeologico Un luogo dove immaginare il tuo futuro:
 Realizza qui la tua casa dei sogni, in armonia con la natura e a pochi passi dalla vita del paese. Ideale per chi cerca pace, privacy e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Contattaci ora per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare una visita sul posto. ###phonenumber###

Terreno Edificabile con Ulivi Secolari - Casperia (RI), Località Paranzano 
A pochi minuti dal pittoresco borgo di Casperia, nella tranquilla e verde Località Paranzano, è in vendita un terreno edificabile pianeggiante, immerso nella natura ma vicino ai principali servizi.
Ottima posizione
 Il terreno si trova in una zona comoda, vicina al paese di Casperia ma anche al borgo di Cantalupo in Sabina e facilmente raggiungibile tramite una strada in buone condizioni. Le utenze principali (acqua, corrente elettrica e gas metano) sono facilmente collegabili.
Caratteristiche principali:

 * Superficie complessiva: 920 mq
 * Edificabilità: circa 150 mq
 * Terreno pianeggiante, adatto per costruire una villa o una casa di campagna personalizzata
 * Possibilità di costruzione su un solo piano o su due livelli
 * Ulivi secolari presenti sul terreno, che donano bellezza e valore alla proprietà
 * Area soggetta a vincolo archeologico Uno spazio per i tuoi progetti
 Questo terreno è ideale per chi desidera realizzare una casa in un contesto riservato e naturale, senza rinunciare alla vicinanza del centro abitato. Un luogo dove vivere in serenità, circondati dal verde e dalla storia del territorio.
 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiamaci al numero ###phonenumber###

Federico

Vendesi terreno agricolo sito in Casperia (RI), coltivato ad uliveto di 7.700mq, con circa 50 piante di ulivo produttive e ben coltivate. 
La proprietà comprende anche parte di bosco da cui ricavare legna.

Terreno agricolo con uliveto in Sabina (RI)

Nel cuore di Casperia, a due passi dal suggestivo centro storico proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente su un unico livello, perfettamente ristrutturata e pronta da vivere.

L'accesso avviene tramite un caratteristico portico rustico in legno con portoni originali in stile mercantile, che donano alla proprietà un fascino autentico e tradizionale.
La casa si distingue per la sua luminosità e vista panoramica con spazi ben distribuiti.
Composizione interna:
Ampio soggiorno con grande camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, cucina a vista con penisola in stile americano, conviviale e funzionale e bagno con vasca in muratura a servizio della zona giorno.
Un corridoio conduce alla zona notte composta da: una camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, una utilizzabile anche come studio e secondo bagno con doccia.

Completano la proprietà uno spazioso locale multiuso al piano seminterrato, un ampio giardino terrazzato con vista panoramica perfetto per passare dei momenti di relax all'aperto e un comodo posto auto privato esterno

La casa, ristrutturata nel 2006, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto storico ma vicino a tutti i servizi.

Punti di forza della proprietà sono sicuramente i dettagli caratteristici come il pavimento in mattoni rossi, il grande camino, le travi a vista, la luminosità e il panorama mozzafiato oltre all'ottima esposizione di cui gode.

DATI TECNICI: infissi doppio vetro legno con scuri in legno, fan coil per aria calda/fredda in ogni stanza, camino, acqua diretta e fognatura comunale.

 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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CASA SEMINDIPENDENTE A CASPERIA

Nella Campagna di Casperia, in via Ripette, proponiamo in vendita caratteristico rudere di casale in pietra semindipendente con vista panoramica, terreno agricolo e forno a legna.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile misura circa 200 mq e si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra vi sono diversi locali ad uso stalla e cantine caratterizzati da antichi archi in laterizio.
Il primo ed il secondo piano costituiscono la parte abitativa.
L'immobile attualmente è accatastato nella categoria F2, privo di reddito e di planimetria.
Completa la proprietà un terreno agricolo con vista panoramica ed ottima esposizione (sud- ovest) di circa 5,5 ettari tra cui un uliveto con circa 150 piante.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
Il fabbricato è completamente da ristrutturare inclusa la struttura come solai e tetto.
Dati tecnici: infissi assenti, riscaldamento assente, utenze assenti, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo di Casperia che si trova a 5 minuti di auto troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 25 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 20 minuti di auto.

Per maggiori informazioni chiamaci per fissare un appuntamento 
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RUSTICO A CASPERIA

Nel CENTRO STORICO di Casperia, in via Orazio Massari 78 , proponiamo in vendita caratteristico appartamento bilocale soppalcato con balcone panoramico.
DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile misura circa 55 mq ed è ubicato al primo ed ultimo piano su Via Orazio Massari, una delle strade più comode e panoramiche del centro storico.
Superato l'ingresso, salendo pochi scalini, giungiamo nell'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da travi in legno a vista ed un grande camino.
Da qui, tramite una porta finestra, si accede allo spazioso balcone esterno, dal quale si può godere di una meravigliosa vista sulle vallate Sabine e sul Monte Soratte.
Un corridoio finestrato e ben illuminato permette di arrivare nella zona cucina, spaziosa e caratteristica con annesso ripostiglio (zona frigo) , e nel bagno con doccia.
Dal soggiorno, una scala in legno a vista, conduce alla zona notte soppalcata costituita da camera da letto matrimoniale con scaffalature armadio.
DETTAGLI AGGIUNTIVI 
La casa è stata ristrutturata nel 2010 e l'interno si trova in ottime condizioni .
Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, come fonte di riscaldamento troviamo il camino e uno split caldo/freddo, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale.
Nel borgo di Casperia troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; sia il casello autostradale A1 Roma/Firenze di Ponzano Romano-Soratte , sia la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte/Fiumicino Aeroporto si trovano a 15 minuti di macchina .
E' l'immobile perfetto per chi sogna di avere un delizioso rifugio in un borgo storico e di vivere le meraviglie, i panorami e le stradine ricche di storia che caratterizzano la Sabina, lontano dal caos e dallo stress cittadino.

2 LOCALI A CASPERIA

STUDIO IN SABINA  srl

In via Massari n 44 a Casperia, cantina su due livelli.
La metratura totale è di circa 45 mq cosi composti: un vano con due finestre al piano terra, un vano con ingresso al seminterrato completo di grotta.
Le utenze attualmente non sono presenti, in fase di ristrutturazione, essendo situata in un centro storico saranno facilmente collegabili.
Questa soluzione è interessante per coloro che stanno cercando una cantina comoda al centro del paese.
Chiamaci per un appuntamento ###phonenumber###

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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