Ceprano

Proponiamo in vendita un terreno di circa 2500 mq nel comune di Ceprano (FR), ideale per la realizzazione di stabilimenti artigianali o industriali, magazzini o impianti. Situato in una zona strategica, il terreno offre ampie possibilità di sviluppo per attività commerciali e industriali.

La posizione privilegiata in terreno pianeggiante, zona ASI, la superficie generosa e l'occupazione libera rendono questo terreno una solida opportunità di investimento. La sua ampia metratura consente la realizzazione di strutture su misura per le esigenze specifiche del futuro acquirente.

Ceprano è una località in continua crescita, con una posizione geografica favorevole e ottimi collegamenti stradali, che la rendono un luogo ideale per lo sviluppo di attività industriali e commerciali.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per realizzare il tuo progetto imprenditoriale su misura. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno.

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Terreno Agricolo Ceprano [Cod. rif 3323856VCG]

Terreno Agricolo Ceprano [Cod. rif 3323856VRG]

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: TR98
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un TERRENO AD USO INDUSTRIALE, situato in posizione strategica lungo la Via Fondi-Sperlonga, mente collegata con le principali arterie stradali e a pochi minuti dal centro di Fondi.
TIPOLOGIA:
 Terreno di 9.000 mq complessivi, pianeggiante e con destinazione urbanistica INDUSTRIALE. La superficie edificabile è pari a circa 6.500 mq, con possibilità di realizzazione di CAPANNONI o strutture produttive di varia natura.
LOCALIZZAZIONE:
 FONDI- posizionato lungo la strada Fondi-Sperlonga, zona ad alto sviluppo commerciale ed industriale, vicina al centro città e facilmente raggiungibile anche dalle località limitrofe. La vicinanza alla Strada Statale Flacca e ai collegamenti principali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera sviluppare attività produttive o logistiche in unarea strategica.
ACCESSORI ANNESSI:
 Il terreno è servito da fronte strada, conduttura dacqua, luce e predisposizione per metano.
Per maggiori info www.peticone.it

Terreno industriale - Fondi

Rif: TV17
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un TERRENO sul mare nella MARINA di FONDI vicino SPERLONGA e TERRACINA. 
 TIPOLOGIA: TERRENO di 2740 fronte strada , si trova in una zona costiera dove sono presenti un paio daccessi al MARE e molto ambita per la realizzazione di parcheggi. A livello di pianificazione (piano regolatore) si trova in parte in zona di rispetto alla duna ed in parte in zona di rispetto stradale. Trovandosi nella fascia dei 300 metri dalla spiaggia è vincolato da legge, con inedificabilità praticamente assoluta. Le norme di attuazione del Piano Regolatore Generale prevedono la possibilità di installare attrezzature in precario, previo ottenimento dellautorizzazione paesaggistica si potrebbero installare gazebo e/o pergolati non ancorati al suolo per un periodo limitato di 120 giorni alanno. Difficile, anche se non impossibile, pensare all' utilizzo del terreno par la ristorazione ( si potrebbe utilizzare un furgone tipo ambulante). Sicuramente il terreno può essere sfruttato ( previo ottenimento dellautorizzazione) come parcheggio a pagamento, inoltre si potrebbe chiedere lautorizzazione per il noleggio giornaliero di attrezzature da spiaggia. Altri ipotesi (chiosco, campeggio, ecc.) probabilmente comporterebbero la necessità di una variante urbanistica che, oltre ai tempi lunghissimi, è difficile ipotizzare per un terreno di soli 4.600 mq.) 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI Marina di fondi, fronte strada a 100 mt dal MARE e a metà strada tra SPERLONGA e TERRACINA. 
ACCESSORI ANNESSI: TERRENO di 2740 Mq fronte strada. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Terreno agricolo - Fondi

Rif: TR96
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un TERRENO EDIFICABILE CON CUBATURA a FONDI situato in una zona tranquilla ma ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione e a POCHI MINUTI IN AUTO dal MARE, da SPERLONGA e TERRACINA.
TIPOLOGIA:
 Terreno di 1.020 mq complessivi con CUBATURA EDIFICABILE di 832 mq, ricadente in zona B1/B2. La proprietà consente la realizzazione di una costruzione fino a circa 200 mq, ideale per chi desidera edificare una VILLA INDIPENDENTE o una soluzione BIFAMILIARE personalizzata.
LOCALIZZAZIONE:
 Il terreno si trova a Fondi, in una posizione comoda e facilmente accessibile, a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e dal centro città. La vicinanza alle arterie stradali principali lo rende inoltre una soluzione strategica per chi desidera raggiungere in breve tempo le località balneari di Sperlonga, Terracina e Fondi Marina.
ACCESSORI ANNESSI:
 Il lotto è PIANEGGIANTE, con la presenza di LUCE, METANO e conduttura DELL'ACQUA. Possibilità di frazionamento e di personalizzazione del progetto secondo le esigenze dellacquirente.
Per maggiori info www.peticone.it

Terreno edificabile - Fondi

Alessandro

Vendesi terreno agricolo con comodo accesso stradale da via Foresta Interna.
Sul terreno ci sono 54 piante di ulivo di cui 45 in piena produzione.
Le piante hanno circa 30 anni.
Sul terreno è presente anche una rimessa per attrezzi come da foto.
Per visione o altre informazioni potete contattarmi al 3392441444.

Terreno agricolo con ulivi

Full Service Immobiliare

Proponiamo in vendita in Frosinone (FR) via Le Lame / via Armando Vona , zona industriale Frosinone 
lotto di terreno industriale edificabile di mq 4.610 .
Totale superfice edicificabile mq 1500
Terreno in piano , Posizione strategica ,Fronte Stradale asse attrezzato uno dei pochissimi rimasti disponibile , 
logisticamente ottimo , Estrema visibilità , comodo accesso con rotatorie frontale .
Vicina ai principali svincoli autostradali , Frosinone Monti Lepini , snodo principale Latina.

TERRENO INDUSTRIALE 4610 MQ VIA LE LAME

Proponiamo in vendita in Patrica (FR) area industriale edificabile di ettari 12 precisamente complessivi mq 120.000 .
mq 100.000,00 superficie a destinazione industriale edificabile ;
mq 20.000,00 superficie a destinazione industriale servizi.
Totale superfice edicificabile mq 60.000.
Terreno in piano , Posizione strategica logisticamente , fronte stradale vicina ai principali svincoli autostradali , Frosinone Monti Lepini , snodo principale Latina.

TERRENO INDUSTRIALE 12 ETTARI

DeaServiziImmobiliari

Rif:Cp0460 (113312391) - Nel comune di Minturno a ridosso della superstrada Cassino - Formia, facilmente accessibile tramite lo svincolo della stradale stiamo trattando un terreno di metri quadrati 1030 con sovrastante due fabbricati in via di costruzione, il primo fabbricato è disposto su 4 livelli per complessivi 200 metri quadrati: Piano seminterrato. Piano terra garage, centrale termica e cantine. Piano primo: Soggiorno, cucina, 3 camere da letto e doppio servizi, completa il piano sottotetto. Il 2 fabbricato di complessivi metri quadrati 160 è disposto su 3 livelli cosi diviso: piano interrato locali di sgombero e intercapedine. Piano terra: deposito alimentari, porticati destinati a ricovero di automezzi completa il piano sottotetto. E quindi un ottima opportunità per chi voglia iniziare un attività imprenditoriale sia agricola che di B&B.

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali e b

ThinkHome

Cod. 001106
Nel comune di San Cesareo, Thinkhome propone in vendita un interessante terreno agricolo di circa 10.000 mq, caratterizzato da una conformazione quasi completamente pianeggiante, ideale per diverse attività agricole, coltivazioni, impianti produttivi o come investimento nel verde.

La proprietà gode di un'ottima accessibilità grazie alla presenza di due fronti stradali, rispettivamente su Via Verbania e Via Lecco, elemento che ne facilita l'utilizzo, la gestione e l'eventuale suddivisione degli spazi.

Caratteristiche principali:

- Superficie: circa 10.000 mq
- Terreno quasi totalmente pianeggiante
- Doppio fronte stradale
- Accesso da Via Lecco
- Posizione comoda e facilmente raggiungibile
- Contesto tranquillo e immerso nel verde

La posizione strategica consente di raggiungere agevolmente il centro di San Cesareo e i principali collegamenti della zona, mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità tipiche delle aree agricole.

Soluzione ideale per imprenditori agricoli, coltivatori diretti o per chi desidera investire in un terreno di ampia metratura in una delle zone più richieste del territorio.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.

San cesareo: terreno agricolo di 10.000 mq

ÆDIFICA RE

Rif: (129661914) - Pomezia - Via Laurentina
Proponiamo in vendita terreno di circa 10.000 mq, situato nel comparto industriale di Via Laurentina di Pomezia, per la precisione nella traversa di Via Delle Arance.
Il lotto, a destinazione VERDE PUBBLICO, si presenta libero, facilmente accessibile e sfruttabile per diverse possibilità, da progetti di piccola agricoltura ad ampio deposito per mezzi e merci, rispettando la pianificazione urbanistica del comune che consenta sempre una corretta regimentazione delle acque.
L'esposizione sud-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.
Soluzione ideale per uso agricolo, investimento o attività compatibili con la destinazione urbanistica.
Contesto tranquillo ma ben collegato alle principali arterie stradali.

Terreno di 10000 m² a Pomezia

STUDIO LIDO DI OSTIA srl

Splendida opportunità di investimento a Roma, nella tranquilla e residenziale zona di Longarina - Stagni. Proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di 1.500 mq. con indice di cubatura dello 0,40 che permette di progettare un'ampia abitazione su uno o due livelli per un totale di 200 mq. residenziali calpestabili (esclusi seminterrati e locali tecnici), mantenendo un vasto giardino privato per piscina, portici e posti auto. La zona è già parzialmente urbanizzata e dotata di accessi stradali comodi.
Caratteristiche Principali
Potenziale Edificatorio
L'indice di cubatura dello 0,40 permette di progettare un'ampia abitazione signorile su uno o due livelli, mantenendo un vasto giardino privato per piscina, portici e posti auto. La zona è già parzialmente urbanizzata e dotata di accessi stradali comodi.

TER. RESIDENZIALE A ROMA

Agri Real Estate

TR521 | A pochi minuti dalla Capitale, in Via di Lunghezzina - zona Lunghezza, proponiamo in vendita una rara proprietà agricola di 90 ettari, ideale per aziende agricole strutturate, investimenti agroalimentari e progetti produttivi di ampia scala.

Un compendio agricolo difficilmente reperibile nel territorio romano, caratterizzato da grande estensione, ottima accessibilità e forte potenziale operativo.

Il terreno, prevalentemente seminativo, si presta perfettamente a:

o coltivazioni estensive e intensive;
o allevamento;
o attività agroindustriali;
o logistica agricola;
o sviluppo di aziende multifunzionali.

La proprietà dispone di pozzo e comprende un fabbricato agricolo ex stalla di circa 1.000 mq, struttura ideale per ricovero mezzi, allevamento, deposito, trasformazione agricola o attività connesse al settore rurale.

Completa il fondo un piccolo uliveto che contribuisce a valorizzare ulteriormente il contesto agricolo della tenuta.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un grande appezzamento agricolo alle porte di Roma, facilmente collegato alle principali arterie stradali e strategico per imprenditori agricoli, operatori del settore e investitori alla ricerca di un asset agricolo di ampia dimensione in un'area ad alta rilevanza logistica.

Soluzioni di questa estensione, nel territorio romano, rappresentano oggi opportunità sempre più rare.

Contattaci ora per maggiori informazioni

Terreno agricolo 90 HA con fabbricato 1.000 mq

VEROLI IMMOBILIARE srl

In vendita a Boville Ernica, Via Colle San Paolo, proponiamo un affascinante terreno edificabile situato in una posizione assolata e panoramica. Il lotto si trova in una zona tranquilla, immersa nella natura e vicina alle principali arterie stradali per garantire un facile accesso a tutte le comodità. Il terreno ricade nella fascia B e ha un indice di edificabilità pari allo 0,50, offrendo la possibilità di costruire fino a circa 420mc. Questa spaziosa area consentirà di realizzare la casa dei tuoi sogni, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'ubicazione privilegiata del terreno offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, regalando un'atmosfera rilassante e suggestiva. Potrai godere di un ambiente tranquillo e riservato, immerso nella bellezza della natura e lontano dal traffico cittadino. La zona è perfetta per coloro che cercano una combinazione di tranquillità e comfort. Troverai nelle vicinanze tutte le principali infrastrutture, come supermercati, negozi, scuole e servizi sanitari. Inoltre, grazie alla sua vicinanza alle principali arterie stradali, raggiungere le città limitrofe sarà un gioco da ragazzi. Non perdere l'opportunità di creare il tuo rifugio idilliaco in un luogo così magnifico. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita al terreno edificabile a Boville Ernica, Via Colle San Paolo. Sarà un piacere guidarti nella realizzazione dei tuoi sogni immobiliari.

TER. RESIDENZIALE A BOVILLE ERNICA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 18775,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Piena proprietà su terreno e fabbricato annesso di circa 20 mq., percorsi da piccolo fosso e su cui insistono pali della luce. Accessibili da strada interpoderale sterrata in Consorzio Stradale e con servitù di passaggio graficizzata. In parte in Zona E "Agricola" - sottozona E4 "Agricola normale" ed in minima parte nel rispetto stradale. Vincolo paesistico ai sensi dell'art. 134, co. 1, lett. b) D.Lgs. 42/04 (art. 142, comma 1, lettera c) del D.Lgs. 42/04). Maggiori info negli allegati cui si rimanda. . Prezzo base € 18.775,00 (offerta minima € 14.081,25). Data inizio operazioni di vendita: 01/07/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Stefania Bibiani - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Stefania Bibiani - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 138/2020.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4316824).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio a

Terreno Agricolo Viterbo [A4316824]

LARIANO INVEST srls

TERRENO-VIA NAPOLI
i proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1040 mq, con indice di edificabilità 0,30, situato in zona centralissima e completamente pianeggiante.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una costruzione indipendente in un contesto tranquillo ma ben servito, grazie alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti.
Ideale sia per uso residenziale che per investimento, il terreno gode di comodo accesso stradale e ottima esposizione.

TER. RESIDENZIALE A LARIANO

Proponiamo in vendita, in ripi ,zona Casilina , terreno agricolo di circa 6000mq, fronte stradale estrema visibilità , posizione strategica estrema vicinanza caselli autostradali , principali arterie di collegamento.
Prezzo metro 6 euro.

Terreno agricolo Ripi Casilina

Proponiamo in vendita, in ripi ,zona Casilina , terreno agricolo di circa 6200mq, fronte stradale estrema visibilità ,suddiviviso in due lotti adiacenti non comunicanti posizione strategica estrema vicinanza caselli autostradali , principali arterie di collegamento.
Prezzo metro 6 euro.

Diego

Vendita terreno agricolo fronte stradale ottima posizione, circa 2 ettari situato in zona via Aprilia , cisterna.
Comprensivo di pozzo artesiano, terra nuda , tubi irrigazione, pompa e motore, e rimessa agricola. 
Comodo accesso da strada , recintato , terreno pianeggiante , comprensivo di 25 piante di olivo.
Il terreno è libero da vincoli e disponibile da subito. Ideale per qualsiasi piantagione, ad esempio kiwi e frutta ortaggi.
Ideale anche per rimessa e magazzini, e florovivaisti.

Terreno agricolo fronte stradale

STUDIO BONOMI srl

Proponiamo in vendita a Cassino, in via Casilina sud, a circa 1,5 (uno virgola cinque) km dal centro della città una villa con terreno edificabile della superficie catastale complessiva tra coperto e scoperto mq. 22.424.
L'ubicazione in un contesto urbanizzato e di notevole interesse commerciale e residenziale rende l'immobile particolarmente interessante e con diverse prospettive di sviluppo future, trattandosi il terreno ricadente secondo il PRG vigente in zona C2, zona di espansione residenziale soggetta a piano particolareggiato ad iniziativa privata.
L'immobile oltre ad avere un fronte stradale sulla via Casilina Sud per circa metri 180 e un accesso diretto dalla stessa strada, confina con il parcheggio del centro Commerciale Panorama per metri 250, parcheggio da cui è possibile realizzare degli ulteriori accessi.
Il compendio immobiliare si compone di una villa di remota costruzione della superficie complessiva di circa mq 350, ubicata lungo la via Casilina Sud al km. 141,400, che si sviluppa su due livelli oltre ad accessori e terreno edificabile, il tutto suddiviso come segue:

 * Appartamento al piano terra composto da cucina, due sale, due camere, bagno e un garage collegato direttamente all'appartamento, il tutto per una superficie di circa mq. 160, un portico della superficie di mq. 35 e il garage di mq. 30;
 * Appartamento al piano primo composto da cucina, dispensa, sala da pranzo, bagno, due camere per una superficie lorda di circa mq. 141, balconi di circa mq. 30, terrazzo di circa mq. 71;
 * Fabbricato uso deposito posto al piano terra per una superficie complessiva di circa mq. 126;
 * Fabbricato uso garage - deposito della superficie lorda di circa mq. 53;
 * Appezzamento di terreno della superficie catastale di mq. 20.624, ricadente secondo il PRG vigente del Comune di Cassino in zona di espansione C2, regolamentata come segue dall'art. 21 delle norme tecniche di attuazione 'la zona comprende le aree di nuova espansione ed è prevista l'e

TER. RESIDENZIALE A CASSINO

Marco Palombi

Casa indipendente abitata fino a due anni fa, da ristrutturare, sita a circa 500 metri dalla stazione ferroviaria di Castro-Pofi-Vallecorsa in località Limate di Sopra a Castro dei Volsci (FR). Con una superficie complessiva di circa 455 mq fra abitazione e pertinenze, lo stabile é composto da piano terra e primo piano. Al piano terra vi sono due cucine abitabili, ampio salone due bagni. Al primo piano sono presenti quattro camere da letto, un bagno ed una veranda panoramica.
Le pertinenze comprendono garages, cantina ed alcuni depositi agricoli. Lo spazio esterno sul fronte stradale è composto da piazzale pavimentato e giardino con pozzo sorgivo, per una superficie complessiva di c.ca 1200mq tra abitazione e corte. L'immobile risulta accatastato e con regolarità edilizia.
Completano la proprietà alcuni piccoli appezzamenti di terreno in continuità con la corte ma separati come particelle catastali, per eventuale ampliamento della soluzione e/o spostamento dei volumi abitativi.
La zona è servita da trasporto pubblico locale, è in aperta campagna, pianeggiante e poco trafficata ma con altre abitazioni nelle vicinanze. In zona stazione è presente un supermercato, un consorzio agricolo, due bar ed una chiesa.
Questo immobile è perfetto per chi desidera personalizzare sia l'interno che l'esterno per rispecchiare i propri gusti e necessità.

Casa indipendente

Mario

Attaccato a Roma Casilina Finocchio vendo in comprensorio lotto con 2 fronti stradali di mq.4016 a corpi.Il lotto ricade sotto il comune di San Cesareo in zona di recupero urbanistico presentato dal comune stesso come piano regolatore presso la regione Lazio.Il lotto fruisce di tutti i servizi consortili: strade asfaltate,illuminazione pubblica, acqua,fogne su tutte e due I fronti stradali possibile allacciare corrente elettrica e telefonia fissa.nel lotto recintato e' presente un box ricovero attrezzi e circa 30 piante di ulivo.vendita o a lotto intero E. 95000 oppure la metà mq.2008 a corpo sempre 50.000 Euro.Lotto in posizione dominante del consorzio, e' il primo a sinistra della strada principale.

Casilina attaccato a Roma lotto mq.4.016

Arianna

Compendio rurale con lotto di 5.000 mq (di cui circa 4.700 mq di terreno libero pianeggiante), zona residenziale Santa Lucia -- Civitavecchia, via Benedetto Lucignani angolo via Tirso. Contesto consolidato con ville, giardini curati, uliveti e piccoli frutteti.
LA PROPRIETÀ
Abitazione indipendente 98 mq con camino. Stalla contigua di 90 mq, volumetria generosa, convertibile in dépendance, studio o spazio ospitalità. Annessi agricoli storici (gallinaio, porcilaia, ovile). Terreno pianeggiante con doppio affaccio stradale: caratteristica rara, molto apprezzata per progetti di agriturismo o B&B.
POSIZIONE
A 10 minuti dal Porto di Civitavecchia (oltre 3 milioni di crocieristi/anno), 15 minuti dal Porto Turistico Riva di Traiano, 5 minuti dalle Terme di Traiano, 3,5 km dalle spiagge di Sant'Agostino e Santa Marinella, 1 ora esatta da Roma via A12.
COLLEGAMENTI IN EVOLUZIONE
La zona è oggetto di interventi comunali di miglioramento della viabilità, con progetti di riqualificazione stradale in programma nei prossimi anni.
STATO DELLA PROPRIETÀ
Dichiariamo con trasparenza che tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione integrale. Questo è pienamente riflesso nel prezzo: case ristrutturate nella stessa via superano i 300.000-400.000 euro. L'acquirente ha piena libertà di personalizzare la ristrutturazione e può beneficiare delle detrazioni fiscali vigenti per il recupero edilizio.
A CHI È PENSATA
Famiglie in cerca di casa di campagna in zona residenziale servita. Giovani imprenditori agricoli con progetti di insediamento. Investitori ricettivi interessati al mercato crocieristico.
Sopralluogo guidato su appuntamento. Vendita diretta del proprietario, no agenzia. Si prega di contattare solo se realmente interessati.

Rustico, casale in Via Benedetto Lucignani

DOMINA srl

Terreno Edificabile Strategico a Bracciano per Servizi
Proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione servizi, situato nel comune di Bracciano, in posizione altamente strategica a pochi passi dal centro e inserito in un contesto già consolidato con la presenza di attività commerciali e strutture operative.
Il lotto, di circa 1.400 mq, rappresenta una soluzione ideale per lo sviluppo di strutture dedicate al settore terziario, come studi professionali, poliambulatori, centri servizi, uffici direzionali o attività legate al benessere e alla persona.
La vicinanza immediata ad altre realtà già avviate garantisce un elevato potenziale in termini di visibilità, accessibilità e flusso costante di utenza. L'area risulta inoltre ben collegata alle principali arterie stradali, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile sia per clientela locale che per utenti provenienti dai comuni limitrofi.
Un'opportunità concreta per investitori e imprenditori che cercano un'area con forte vocazione commerciale e direzionale, in un contesto urbano attivo e in continua espansione.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale di questa opportunità.

TER. RESIDENZIALE A BRACCIANO

TR211 | Nel territorio di Castel Romano, Roma Sud, proponiamo tenuta agricola di circa 50 ettari, situata in posizione strategica tra il quartiere EUR e il litorale, a soli 10 minuti dal mare.

La proprietà si trova lungo Via di Castel Romano, in un'area ad alta visibilità e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal Castel Romano Designer Outlet e da Cinecittà World, con accessi diretti e collegamenti rapidi alle principali arterie stradali. Il fondo dispone di due ingressi carrabili e confina con Via di Pratica (SP104B), Via della Comunella e Via di Castel Romano.

All'interno è presente un complesso di fabbricati agricoli di circa 800 mq, ristrutturato, composto da cantina vitivinicola attrezzata, magazzini, silos, capannone e residenze per circa 350 mq, elementi che rendono l'azienda immediatamente operativa.

I 50 ettari di terreno agricolo sono organizzati e serviti da sistemi di scolo primari e secondari e da pozzo artesiano privato. La composizione colturale comprende 8 ettari di mandorleto, 2 ettari di vigneto e la restante superficie a seminativo e ortaggi, offrendo una base concreta per un'azienda agricola multifunzionale.

La cantina attiva consente una produzione diretta di circa 25.000 litri di vino annui, con varietà richieste dal mercato come Cacchione, Vermentino, Moscato Giallo, Cabernet Sauvignon, Montepulciano e Merlot, rendendo la proprietà già orientata alla produzione e alla vendita.

Per posizione, dimensioni e struttura, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una azienda agricola in vendita a Roma Sud, adatta allo sviluppo di agriturismo, enoturismo, attività ricettive o progetti imprenditoriali nel settore agroalimentare.

Disponibilità a valutare permute, offrendo ulteriore flessibilità per operazioni strutturate.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e approfondire questa opportunità.

Tenuta agricola 50 ettari con casale e cantina

ANGUILLARA srls

La Tecnocasa di Anguillara S. propone in vendita un magazzino di circa 70 mq situato in posizione strategica, a breve distanza dalle sponde del lago. L'immobile è ideale come deposito per attività commerciali, artigianali o per uso privato.
La struttura si presenta in buone condizioni, con accesso comodo anche per piccoli mezzi da carico/scarico. L'ambiente interno è open space, con soffitti di buona altezza, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un ingresso indipendente e la vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali.
Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata, a due passi dalla bellezza del lago.

RUSTICO A ANGUILLARA SABAZIA

Progetto Casa1

Rif: 1370
Gavignano - Loc. Pugnani - Progetto Casa 1 propone la vendita di un appezzamento di terreno di circa 2140 mq completamente pianeggiante con pozzo romano. Sulla proprietà insistono due fabbricati per un totale 70 mq, uno piccolo di mq 15 adibito attualmente a ricovero attrezzi, l'altro più grande di mq 55 adibito a rustico di campagna ideale per scampagnate in famiglia essendo munito di bagno e angolo cottura. Questo terreno risulta essere estremamente comodo avendo accesso direttamente dal fronte stradale e molto ben esposto al sole. Inoltre su questo terreno c'è la possibilità di demolizione e ricostruzione di una villetta di circa 80 mq con portico. Per ulteriori info vi aspettiamo presso la nostra sede.

TERRENO CON FABBRICATI - Gavignano

In zona agricola ben collegata a Sabaudia, proponiamo la vendita di un terreno agricolo di circa 2 ettari, di cui 5.000 mq coperti da strutture serricole in ferro zincato, attualmente destinate alla coltivazione floricola.

L'accesso alla proprietà è diretto e agevole da Via dei Marsi, una traversa di Strada Formicosa, con strada adatta anche al transito di mezzi agricoli e veicoli commerciali. L'area è già dotata di pozzo artesiano regolarmente autorizzato e di un sistema di irrigazione completo e funzionante, che serve l'intera superficie coltivata. All'interno delle serre sono installati impianti di riscaldamento alimentati da generatori inclusi nella vendita, oltre a una dotazione completa di macchinari e attrezzature attualmente impiegati nella produzione e movimentazione.

La configurazione delle strutture, modulari e in ottimo stato, consente una facile riconversione per altre tipologie di colture, in particolare per la produzione orticola intensiva, attività vivaistiche o altri usi agricoli specializzati. Il terreno è fertile, ben drenato e particolarmente adatto alle lavorazioni, mentre il contesto climatico favorevole e la vicinanza alle principali arterie stradali garantiscono praticità logistica e condizioni ottimali per la continuità produttiva.

La proprietà rappresenta una soluzione immediatamente operativa, adatta a imprenditori agricoli, aziende del comparto florovivaistico o orticolo, e investitori interessati a una struttura completa e versatile, già predisposta per l'avvio o l'espansione di attività professionali.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Sabaudia (LT) - Terreno di 2 HA con serre | TR427

agri real estate

TR337 | Proponiamo in vendita uno splendido terreno agricolo di circa 22 ettari, situato in via di Tragliatella, nel cuore del comune di Fiumicino. 

Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche del suolo, particolarmente adatto a una vasta gamma di colture e allevamenti.

Il terreno, con destinazione d'uso agricola, è situato in una zona immersa nella tranquillità della campagna romana, tra la capitale e il suggestivo Lago di Bracciano. Grazie alla presenza di un pozzo per l'approvvigionamento idrico e alla rete elettrica già disponibile, questo terreno è perfettamente attrezzato per supportare qualsiasi progetto agricolo.

L'accesso al terreno è garantito e autorizzato, e la proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, assicurando una logistica agevole per chi necessita di spostamenti frequenti o collegamenti diretti con i mercati locali e nazionali.

Questa soluzione si rivolge a imprenditori agricoli o a chi desidera avviare una nuova attività nel settore, in una zona che combina la quiete rurale con una vicinanza strategica ai centri urbani.

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Chiamaci per info: ###phonenumber###
Scrivici: info@agrirealestate.it
Visita: www.agrirealestate.it e cerca il TR337

Terreno agricolo di 22 ettari con pozzo

STUDIO MENTANA 2021 srl

Nel comune di Mentana è disponibile un terreno agricolo di 6210 mq, situato in una posizione strategica fronte strada. Questa proprietà offre un comodo accesso stradale, facilitando l'ingresso e l'uscita per mezzi agricoli e veicoli. Il terreno è arricchito dalla presenza di 50 piante d'ulivo, che rappresentano un'opportunità per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività legata alla produzione di olio. Inoltre, è presente la possibilità di allaccio alla rete elettrica, un vantaggio significativo per chi intende sviluppare ulteriormente il potenziale del terreno. Questa proprietà si presta a diverse possibilità di utilizzo, sia per chi è alla ricerca di un investimento nel settore agricolo, sia per chi desidera un luogo dove coltivare la propria passione per l'agricoltura.

TER. AGRICOLO A MENTANA

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