STUDIO POGGIO MIRTETO srl

Lotto edificabile a pochi metri dal centro abitato di Poggio Catino.
In zona urbanizzata è già presente acqua e c'è la possibilità di allacciarsi facilmente alla luce. Il lotto è recintato con alcune piante di ulivo e da frutto.
Si può costruire un'abitazione di 200 mq circa. La posizione è alta e panoramica affaccia sui colli sabini ma soprattutto sul centro del paese e sul Soratte.
Molto suggestiva è l'ubicazione dove poter godere dei fantastici tramonti. Ideale per chi vuole creare la sua prima abitazione in zona facile da raggiungere sia a piedi che con i mezzi.

TER. RESIDENZIALE A POGGIO CATINO

In posizione tranquilla ma comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita una villa singola in ottime condizioni, suddivisa in due unità abitative indipendenti.
La proprietà è completamente recintata e circondata da un giardino curato, con terreno pianeggiante di circa 9.000 mq, seminativo e con piante da frutto. L'accesso avviene direttamente da Via Ternana, strada che collega la zona con i principali centri abitati, la stazione di Poggio Mirteto e il casello autostradale di Ponzano Soratte.
La villa si presenta in ottime condizioni ideale per due nuclei familiari o per chi desidera combinare casa e investimento.
Piano terra:
 Un ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto matrimoniali e bagno.
Dalla zona giorno si accede direttamente al garage, comodo e funzionale.
Piano primo:
 La seconda abitazione, recentemente ristrutturata, si apre su un ingresso, salone con angolo cottura con camino, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono luminosi, ben rifiniti e pronti da abitare, senza necessità di alcun intervento. Pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppi vetri e persiane. Il riscaldamento autonomo con GPL o stufa a pellet alimentano entrambe le case. Gli spazi esterni sono ampi e vivibili, perfetti per chi ama la natura e gli animali.
Questa proprietà è l'ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort, a pochi minuti dai servizi principali.
 Perfetta come prima casa per due famiglie, residenza con annesso appartamento per ospiti, oppure come casa di campagna dove rigenerarsi nel verde, senza rinunciare alla praticità di una posizione comoda e ben collegata.
Perfetta per vivere la campagna sabina con tutti i vantaggi della città a portata di mano.

VILLA SINGOLA A POGGIO CATINO

Ci troviamo nel Comune di Poggio Catino, e proponiamo in vendita un antico casale in pietra con 5000 mq di terreno.
Il casale risale alla seconda metà del 700, ma si hanno notizie certe che sia stato ristrutturato nella metà dell800 e fatti ampliamenti e modifiche nella seconda metà del'900.
La struttura principale misura circa 300 mq ; si sviluppa al piano terra, mentre al piano seminterrato troviamo la vera storia della struttura.
Il piano terra presenta sia la zona giorno che la zona notte, mentre al piano inferiore troviamo una stalla/mangiatoia ad oggi adibita a soggiorno, una grande taverna con soffitti a volta, due stanze, bagni, e una stanza con soffitti a volta incrociata in pietra. I pavimenti di alcune stanze sono in cotto originale e la struttura è in pietra autentica. Ad oggi per essere abitato necessita di lavori di ristrutturazione interni ma anche sulla struttura. C'è la possibilità di recuperare il cotto e la pietra così da ricreare il vero casale dal sapore antico.
Sulla proprietà è presente una porcilaia, colombaia e un forno esterno in muratura. Presente anche una piscina di 45 mq. Il terreno è completamente recintato, pianeggiante e sono presenti alcune piante da frutto e ad alto fusto, la restante parte del terreno è seminativo.
Questa proprietà è senza dubbio perfetta per chi ama la natura ma non vuole essere isolato, infatti ci sono case vicine; dalla strada principale dista solo 300 metri e da qui è facile raggiungere sia la stazione del treno di Poggio Mirteto che dista 10 km ma anche il casello autostradale di Ponzano/Soratte (Stimigliano scalo) che dista 16 km, anche i paesi limitrofi e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili.

CASA INDIPENDENTE A POGGIO CATINO

Nella campagna di Poggio Catino, proponiamo in vendita un terreno agricolo coltivato ad uliveto. Il terreno è di circa 1,5 ettari. Comodo, sfruttabile e pianeggiante è facile da raggiungere a soli 700 metri dalla strada principale. L'appezzamento di terra è in parte recintata, sono presenti circa 150 piante di ulivo ad oggi in produzione e ci sono anche alcune piante da frutto. Indicato per chi vuole dedicarsi alla campagna.

TER. AGRICOLO A POGGIO CATINO

STUDIO POGGIO MIRTETO  srl

Nella campagna del Comune di Poggio Catino, proponiamo in vendita un terreno AGRICOLO di 5 ettari.
La proprietà si raggiunge tramite strada secondaria asfaltata. L'accesso è diretto sulla proprietà in vendita e quindi e percorribile con ogni mezzo.
Una parte del terreno è gestito ad uliveto con circa 200 piante di ulivo attualmente in produzione e una parte è seminativo arborato.
Perfetto per chi vuole creare un azienda agricola o un attività ricettiva grazie alla metratura del terreno e alla comodità nel raggiungerlo.

Ci troviamo sulla via che circonda il paese di Poggio Catino e proponiamo in vendita un appartamento ubicato al piano primo servito da una scala esterna. Si accede alla zona giorno formata da salone con angolo cottura, camino e ripostiglio; al piano superiore troviamo camera con balcone, cameretta e bagno con doccia. La casa è stata ristrutturata recentemente e non necessita di nessun lavoro strutturale; impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno doppi vetri con persiane, pavimenti in ceramica. Senza dubbio è perfetta sia come prima casa ma anche per chi vuole avere un punto di appoggio in Sabina. Punto forte dell'abitazione è senza dubbio il panorama e l'esposizione ma anche il parcheggio che si trova sottostante l'abitazione. Poggio Catino offre i principali servizi a portata di mano alimentari, posta, bar, macelleria e farmacia.

3 LOCALI A POGGIO CATINO

Nel comune di Poggio Catino in zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita una villa singola.
Nonostante le condizioni interne facciano pensare il contrario, la struttura dell'immobile è in ottime condizioni. Alcune stanze della casa sono ancora allo stato grezzo e quindi necessitano di rifiniture, i pavimenti sono in monocottura e in parquet nelle camere da letto, infine gli infissi sono vetro singolo in alluminio.
L'immobile è disposto su 2 livelli. Entrando nel piano abitativo notiamo un corridoio dal quale si raggiungono: salone con angolo cottura, camino ed affaccio sul balcone, tre camere, bagno ed un'ulteriore stanza con affaccio sul balcone.
Al piano superiore troviamo un unico ambiente, sfruttabile in base alle esigenze personali, e due grandi terrazzi.
Il piano seminterrato, aperto e spazioso, può essere utilizzato come rimessa macchine. La struttura può anche essere divisa in due grandi appartamenti.
Questa può essere un'ottima soluzione per chi ama la natura ed il bosco, infatti la casa è circondata da un giardino di circa 2000mq e da alberi ad alto fusto. Ciononostante il cancello della struttura è direttamente su strada. Qui la tranquillità regna sovrana, fatti svegliare del cinguettio degli uccelli e non dai clacson delle macchine.

Nel cuore del centro storico di Poggio Catino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato.
La casa è composta da ingresso sulla zona giorno con camino, angolo cottura e balcone che affaccia sul centro storico. Con qualche gradino arriviamo al piano superiore dove c'è il bagno e una camera da letto. Fa da cornice alla zona giorno una finestra che permette di godere di un bellissimo affaccio sulla piazza del paese ma soprattutto sulle verdi colline della Sabina e sul Soratte. Da qui è possibile ammirare, nelle giornate più nitide, anche la cupola di San Pietro.
Internamente non ci sono lavori da fare; la casa è stata restaurata recentemente con pavimenti in cotto dell'epoca, infissi in PVC doppio vetro, riscaldamento con stufa a pellet e condizionatori caldo/freddo.
Questa "chicca" nel centro storico è ideale per una coppia sia come prima casa, ma anche per chi vuole un piccolo rifugio in zona tranquilla ma ben servita.
A pochi metri dalla casa troviamo un parcheggio comunale che ci permette di lasciare la macchina e di raggiungere sia la casa ma anche la restante parte del centro dove troviamo, alimentari, posta, farmacia, macelleria e bar. A 10 km di distanza troviamo Poggio Mirteto Scalo con supermercati e negozi di ogni genere oltre alla stazione del treno che collega Orte con Roma Fiumicino aeroporto.

2 LOCALI A POGGIO CATINO

Nel centro storico di Poggio Catino, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con affaccio sulla vallata Sabina e sul Soratte. Questa proprietà è formata da unico vano con un comodo soppalco, bagno con doccia e balcone.
Sulla stanza al piano terra c'è l'angolo cottura oltre alla predisposizione per una stufa a legna, il riscaldamento è autonomo a metano, i pavimenti sono in monocottura, gli infissi in legno doppi vetri con persiane in legno.
Questa soluzione è perfetta per chi vuole fare un investimento e avere un punto di appoggio in Sabina. Poggio Catino offre i principali servizi come alimentari, posta, macelleria e farmacia. La stazione del treno di raggiunge facilmente e collega questa zona della Sabina con Orte / Fiumicino aeroporto.

MONOLOCALE A POGGIO CATINO

All'inizio del centro storico di Poggio Catino, proponiamo in vendita un appartamento con balcone ubicato al piano primo.
La casa è composta da ingresso, salone con balcone e camino, cucinotto con camino, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia.
L'appartamento è stato ristrutturato circa 15 anni fa mantenendo i caratteri originali e storici come soffitti alti con travi in legno e a cassettoni, cotto ai pavimenti, infissi in alluminio e legno con scuri, riscaldamento autonomo a metano e impianto di condizionamento.
Punto forte della soluzione è senza dubbio la posizione e l'esposizione; a soli 150 metri troviamo il parcheggio comunale ma il panorama sia sulla vallata Sabina, sul Soratte e sul centro del paese permette di godere di bellissimi e suggestivi tramonti.
Poggio Catino, offre i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi come: alimentari, poste, bar, macelleria, farmacia e scuole primarie.
A 5 km troviamo il centro di Poggio Mirteto con tutti i suoi servizi e a 10 km la stazione di Poggio Mirteto che collega Roma Fiumicino aeroporto con Orte.

All'inizio del centro storico di Poggio Catino, proponiamo in vendita una cantina di poco più di 80 mq.
La cantina è di ampia metratura, con soffitti alti, in pietra e priva di umidità. Sono presenti anche delle finestre per questo una parte della cantina è anche molto luminosa.
Perfetta come rimessa ma anche per chi vuole farci dei lavori e ricreare una taverna o piccolo magazzino.
Il parcheggio comunale dista circa 150 metri, così come tutti i servizi del paese.

BOX A POGGIO CATINO

Mauro Dotti

Villa Indipendente a Poggio Catino
La villa è stata recentemente ristrutturata.
La villa è su 2 piani: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina, stanzino, bagno.
Al primo piano 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Intorno è presente il giardino con antistante un portico, 2 piccole cantine esterne e posto auto interno.
La villa è immersa nella campagna tipica della sabina e si trova a circa 1 km dal paese in un complesso di villette.

Villa a Poggio Catino

Nel cuore del centro storico di Poggio Catino, proponiamo in vendita un appartamento indipendente che si sviluppa su due livelli. La zona giorno è composta da salone, ripostiglio, bagno e cucinotto con balcone panoramico. Al piano superiore troviamo invece corridoio e due camere da letto di cui una con balcone anche questo panoramico.
Completa la proprietà una cantina vicina alla casa.
L'appartamento ad oggi necessita di alcuni lavori di miglioria, ma può essere abitato fin da subito; infissi in legno con persiane, riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in ceramica.
La casa è perfetta per chi cerca una proprietà in centro dove a piedi è possibile raggiungere un alimentari, posta, farmacia, scuole primarie e altri servizi. Ideale come prima casa ma anche come punto di appoggio o per chi vuole fare un investimento da subito affittabile. Il parcheggio comunale dista solo 200 metri.

Ci troviamo nel comune di Poggio Catino e proponiamo in vendita una villa nella zona alta della montagna. La villa è stata edificata negli anni 70 su un lotto di terreno di mq 4300 ed è composta da due unità abitative ciascuna di 120 mq.
La prima casa è composta da ingresso, ampio salone con camino, studio a vista sul soppalco, due camere da letto e bagno. Fa da cornice a questo appartamento un bellissimo terrazzo, panoramico e assolato. Questo non necessita di nessun tipo di lavoro, è abitabile fin da subito.
Al piano inferiore troviamo un altro appartamento; questo composto da salone cucinotto, bagno e due camere da letto. Da qui si accede allo spazio esterno intorno casa. Questo appartamento ad oggi necessita di lavori di rifinitura per poter essere abitato.
Un comodo garage di mq 25 completa la proprietà.
Il terreno intorno casa è un terreno boschivo con piante sempre verdi intorno casa. Da qui si raggiunge il centro abitato con soli 3 km dove ci sono alimentari, farmacia, scuole primarie e posta. La stazione di Poggio Mirteto dista solo 8 km e collega Roma Fiumicino aeroporto con Orte.

BIFAMILIARE A POGGIO CATINO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Poggio Catino - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti