Manziana

CERVETERI: Zona Furbara Sasso, in posizione dominante con vista panoramica mare e monti, proponiamo in vendita un villino unifamiliare su unico livello composta da: soggiorno con cucina a vista e camino, 2 camere, 2 bagni, veranda più 2 cantine.
L' immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e solare termico. Giardino di mq 1500 con zona barbecue.
Agenzia Gabetti Manziana con sede in Piazza Tommaso Tittoni n° 2 Tel. ###phonenumber###- email manziana@gabetti.it propone;
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola Cerveteri [CE269VRG]

RockAgent

Rif:163616 - 22/05/2026 (129300532) - Aurelia, ad. via di Brava (via G. Bo) - In complesso di tre palazzine in cortina, proponiamo un assolato piano terra composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina semi abitabile, doppi servizi, serra solare di circa 10 (nella quale affacciano le due stanze ed uno dei servizi), ripostiglio ed ampio giardino pavimentato. Completa la proprietà un posto auto coperto, con agevole spazio di manovra. Possibilità di poter acquistare a parte un ampio box.
L'appartamento si trova in perfetto stato di conservazione: è dotato, infatti, di pavimenti in ceramica monocottura di prima scelta, infissi esterni in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda, grate anti intrusione, impianto di allarme, impianto di condizionamento caldo e freddo, e porta blindata con cilindro europeo. 
La casa gode di un'ottima esposizione verso il sole che lo rende arieggiato ed assolato nell'arco di tutta la giornata, non ha alcun problema di umidità in quanto al piano sottostante c'è il locale con i box ed i posti auto, ed ha un bellissimo affaccio verso la campagna in quanto, davanti, non ci sono costruzioni. 
Il salone e la cucina hanno un accesso diretto ad un portico ed al giardino terrazzato e ciò rende ben sfruttabile lo spazio esterno.
Il complesso è ben curato e di recente costruzione; inoltre la facilità di raggiungere il G.R.A., la fermata del treno "Aurelia" in circa 10 minuti a piedi e l'assoluta tranquillità, rendono sicuramente appetibile l'offerta. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Panoramico
 - Ristrutturato

La linea di autobus più vicina è BRAVA/BRUNIALTI (200 m).

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Appartamento di 96 m² con 3 locali a Roma

ThinkHome - Acilia

Rif:TH00329 (122102372) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Frascati e più precisamente in Via Borgo San Rocco, un appartamento di circa 100 mq, posto al piano terra di una palazzina costruita nel 2013.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
- ampio salone con uscita sul balcone di circa 15mq;
- cucina;
- camera matrimoniale;
- due camerette;
- bagno finestrato;
- ripostiglio/lavanderia.

Tra le varie rifiniture: portoncino blindato, pavimento in parquet, infissi in legno doppio vetro, grate in ferro, persiane in legno, condizionatori, sistema di allarme e tende da sole.

Possibilità di Affitto Box Auto nei pressi dell'abitazione.

Le utenze sono dirette.

Appartamento di 100 m² con 3 locali a Frascati

Roma - Alessandrino

LUMINOSO BILOCALE CON BALCONE - Investimento garantito fino al 2027
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq, ideale per uso investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione già attivo con ottima rendita mensile.
ZONA:
Nel quartiere Alessandrino, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale. L'immobile è situato in prossimità delle principali attività commerciali e dei servizi essenziali, quali supermercati, farmacia, banca, posta e negozi di vario genere.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici grazie alle numerose linee bus presenti in zona, che consentono di raggiungere comodamente le linee Metro A e Metro B, rendendo gli spostamenti rapidi e funzionali, nonché la vicinanza della metro C (MIRTI-ALESSANDRINO).

L'immobile, luminoso e ben distribuito negli spazi interni, è composto da:
- ampio ingresso
- accogliente soggiorno
- cucina funzionale
- ampia camera da letto
- bagno finestrato
- balcone, per garantire maggiore vivibilità agli ambienti
La soluzione si presenta in buone condizioni ed è attualmente affittata con canone mensile di €500, con contratto valido fino al 31/12/2027, rappresentando così un'opportunità perfetta per chi desidera un investimento sicuro e con redditività immediata.
Ottima soluzione per investitori alla ricerca di un immobile già locato, senza necessità di interventi e con entrata mensile garantita.

Un'occasione da non lasciarsi sfuggire!

 Tempocasa Alessandrino - Viale Alessandrino 524/524A
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[?] romaalessandrino@tempocasa.it

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

LUMINOSO BILOCALE CON BALCONE

STUDIO OSTIA 5 srl

# Appartamento in Vendita - Repubblica Marinare
Scopri questo splendido appartamento di 133 m² calpestabili situato in un esclusivo condominio signorile a pochi passi dal mare, proprio adiacente a Repubbliche Marinare. Una posizione privilegiata che unisce la tranquillità residenziale con la vicinanza al centro e ai servizi essenziali.
L'immobile si trova al piano alto con esposizione sud/est, garantendo luminosità naturale per l'intera giornata. Accedi comodamente tramite ascensore e goditi uno spazio abitativo di 4 locali perfettamente distribuiti: un salone ampio e luminoso con doppie finestre e uscita diretta sul balcone principale, una cucina abitabile ideale per chi ama stare in famiglia, e un corridoio intelligentemente organizzato con armadi a muro per massimizzare lo spazio.
Le tre camere da letto includono due matrimoniali spaziose e una camera leggermente più compatta, perfetta come studio o camera ospiti. I doppi servizi igienici, entrambi dotati di finestra, offrono massima praticità: uno con box doccia moderno e l'altro con vasca per il relax totale.
Oltre al balcone principale, l'appartamento dispone di altri due balconi e di una terrazza condominiale, creando molteplici spazi esterni per godere della brezza marina. Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche a consumo assicura efficienza energetica e risparmio in bolletta.
Lo stato è abitabile e l'immobile presenta un grande potenziale: la metratura disponibile consente il frazionamento in due comodi bilocali, perfetto per chi desidera una soluzione di investimento redditizio.
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5 LOCALI A ROMA

Utente 16922861

Affitto in qualsiasi periodo dell'anno, anche a giorni o a settimana, appartamento con posto auto scoperto, zona Campo di Mare in un complesso con piscina e campi da tennis dove l'entrata è riservata solo a condomini e affittuari.
L'appartamento è composto da salone due camere cucina bagno e ampio terrazzo, completamente ristrutturato e dotato di aria condizionata in ogni stanza
Periodo 
Giugno e Settembre 700€ a settimana 2800€ per tutto il mese
Luglio 800€ a settimana 3200€ per tutto il mese
Agosto 900€ a settimana 3600€ per tutto il mese

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Mesi estivi

valeria

OSTIA LIDO ROMA Via Mar Rosso 340 
VENDESI Trilocale con 2 Terrazzi con piante da siepe. Cantina grande con ampi scaffali, Posto Auto e Portierato. Condominio 80 euro mensili.
Grande Living di 30 mq - Cucina abitabile completamente arredata - 2 Camere con armadi 12 ante - ampio Bagno con doccia walk-in arredato - Ripostiglio - zona Lavanderia completa esterna.
1° Piano con doppia esposizione molto riservato e sicuro!
Palazzina con Ascensore fino alle cantine, in comprensorio privato con Giardino condominiale e Cancelli elettrici. Aria condizionata, Serrande elettriche, Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, Videocitofono, predisposizione Antifurto.
L'IMMOBILE È PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE ed arredato in stile moderno con la possibilità di cambiare la moquette (anche se nuova!) con pavimento più classico a carico del proprietario.
In zona silenziosa, immerso nel verde della Pineta, vicino al Mare, ben servita da Mezzi Pubblici, Negozi, Farmacia, Ospedale, Scuole e Sport, l'appartamento è pronto per essere abitato, affittato o per studio professionale. 
LAVORI DI MANUTENZIONE FABBRICATO GIA' DELIBERATI! 

280.000 euro

OSTIA LEVANTE Trilocale cantina posto auto

Rif:184198 - 20/05/2026 (129237256) - Nel cuore del quartiere Africano a pochi metro da viale Libia e dalla fermata metro B1 e più precisamente in via Collalto Sabino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 107 mq.

L'appartamento è situato in una zona altamente residenziale, servita da negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi.

L'appartamento è cosi composto: 

SALONE DOPPIO - DUE CAMERE DA LETTO - CUCINA - DUE BALCONI - AMPIO RIPOSTIGLIO - DUE BAGNI.

Gli ambienti sono ben distribuiti, il piano alto garantisce luminosità durante la giornata con affacci aperti.

Completa la proprietà una cantina al piano S1. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminosità
 - Zona
 - Piano alto

Le linee autobus più vicine sono LIBIA/GIMMA (100 m), LIBIA/S. EMERENZIANA e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LIBIA (210 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono C. FERRINI (280 m), MONTESSORI e altri 5 asili entro il raggio di 430 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: FERRINI (250 m), MONTESSORI e altre 3 scuole nel raggio di 400 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINICA SANATRIX (280 m).

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Appartamento di 107 m² con 4 locali a Roma

Rif:148776 - 20/05/2026 (129220714) - MASSIMINA - In via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita un appartamento così suddiviso: open space con cucina a vista, bagno con finestra e corte esterna di proprietà. L'appartamento, che fa parte di uno stabile costruito nel 2023 con pannelli solari in classe A3, è munito di riscaldamento autonomo e a pavimento, sistema di allarme, domotica, climatizzatore Ariston, videocitofono, serrande elettriche ecc. Viene venduto completamente arredato (compresa la struttura letto / tavolo di 'Arredissima' in garanzia fino al 2029). Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottimo investimento
 - Classe energetica A3
 - Luminoso

Le linee autobus più vicine sono ILDEBRANDO DELLA GIOVANNA (30 m), DELLA GIOVANNA I./PAVOLINI e altre 5 fermate nel raggio di 400 m.
L'asilo per bambini più vicino è VIA I. DELLA GIOVANNA (220 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. DELLA GIOVANNA (240 m).

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Appartamento di 36 m² con 1 locale a Roma

Rif:187372 - 21/05/2026 (129250882) - Situato in Via Francesco D'Ovidio, nel cuore di Talenti, questo ultimo piano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in uno dei quartieri più richiesti di Roma. L'immobile si trova al quinto ed al sesto piano di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. La posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi della capitale.

La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 186 metri quadrati disposta su due livelli, collegati internamente da una scala, ma ovviamente con possibilità di essere separati ( ingresso sia dal quinto che dal sesto piano).

Attualmente l'appartamento è composto da :

DOPPIO INGRESSO - SALONE DOPPIO - 3 CAMERE - CUCINA ABITABILE - 3 SERVIZI - 5 BALCONI

Pavimentazione in parquet negli ambienti principali. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre gli armadi a muro forniscono soluzioni di archiviazione integrate.

Il riscaldamento è centralizzato, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna con un sistema freddo/caldo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso e silenzioso
 - frazionabile
 - ottime condizioni

Le linee autobus più vicine sono OJETTI/JACOPONE DA TODI (150 m), GRAF e altre 15 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA BACHELET (340 m) e BUENOS AIRES (480 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto R. FUCINI (250 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VILLA TIBERIA (400 m).

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Attico / Mansarda di 186 m² con 5 locali a Roma

Rif:187476 - 19/05/2026 (129210900) - Nel cuore del quartiere Tiburtino, in una zona ottimamente servita e collegata grazie alla stazione TIBURTINA, proponiamo un'elegante appartamento sito al quarto piano di una palazzina in cortina e con servizio di portineria, più precisamente in largo Antonio Beltramelli.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con una nuova distribuzione degli spazi interni in uno stile semplice ma moderno, internamente è sviluppato con una comoda zona di INGRESSO, proseguendo nella parte sinistra della casa si trova la zona SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA e accesso al comodo BALCONE dove hanno accesso tutti gli ambienti, poi abbiamo la CAMERA PADRONALE con BAGNO EN SUITE e un'ulteriore CAMERA DA LETTO; la proprietà è completata da una soffitta al piano 8.

Gli spazi sono ottimamente divisi, tutti gli ambienti hanno parquet a terra, infissi in pvc e doppio vetro e aria condizionata caldo/freddo.

Ricapitolando si tratta di una proprietà con: INGRESSO - SOGGIORNO CON AK.- 2 CAMERE - 2 BAGNI - BALCONE - SOFFITTA 

Punti di forza dell'immobile:
 - spazio esterno vivibile
 - ristrutturato
 - zona ottimamente collegata

Le linee autobus più vicine sono BELTRAMELLI (20 m), CAVE DI PIETRALATA/TIBURTINA e altre 11 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA TEDESCHI (360 m), GUIDO DE RUGGIERO - COMUNALE e altri 3 asili entro il raggio di 490 m.
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SMS VIA TEDESCHI (330 m) e DE RUGGIERO (360 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario MEDICENTER GROUP (170 m).

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Appartamento di 66 m² con 3 locali a Roma

Lucia

Vendo appartamento piazza Bologna 4 piano 84 mq compreso cantinetta e balcone. Cucina, doppio salone ( ora sono due camere divise da una vetrata) camera matrimoniale con bagnetto e secondo bagno . Ingresso ampio e sgabuzzino. Perfetto come investimento o coppia. Luminoso. Contratto di affitto fino a ottobre 2026

Piazza bologna

Giul

Affittasi appartamento di 70mq totalmente ristrutturato ( 2 camere da letto), sito al primo piano, in via Catalani, parte centrale di via Salaria.
Libero dal 1 giugno
Contratto di tipo transitorio i fino al 30 settembre 2026 (eventualmente prorogabile fino a massimo 18 mesi).
Si affitta a singoli o coppie ( anche due studentesse).
Non piu di 2 adulti ammessi. No subaffitto.
Pagamento di tutti i canoni di locazione fino alla scadenza del 30 settembre (1200 x 4 = 4.800 euro) al momento della firma del contratto con bonifico istantaneo, oppure non si consegnano le chiavi di casa.
Cauzione per eventuali Danni euro 800,00.
Contatto solo su whatsapp.
No telefonate.
ASTENERSI persone prive delle garanzie economiche indicate.

Transitorio fino al 30 settembre - salario parioli

TIVOLI UNO srl

PIAZZA GIORGIO TADDEI - CENTRO STORICO: PICCOLO APPARTAMENTO BILIVELLO CON ENTRATA INDIPENDENTE PERFETTO COME USO INVESTIMENTO
Siamo lieti di proporvi un'interessate ed unica soluzione immobiliare, collocata nel cuore del centro storico, più precisamente Piazza Giorgio Taddei.
 Parliamo di un caratteristico appartamento bilivello di circa 40 mq interni da ristrutturare, molto luminoso con ottima esposizione solare e balcone al piano superiore. 

 L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, elemento particolarmente apprezzato sia per uso personale sia per attività ricettive.

La casa, grazie alla distribuzione su due livelli, offre ambienti ben organizzati e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione pratica, accogliente e facile da gestire. 
 Al piano terra è presente un piccolo soggiorno con accesso alla cucina con finestra e ad un bagno con doccia e piccola finestrella.
 Tra gli ambienti sono presenti solo tramezzature, questo consente una rivisitazione in chiave più moderna dell'intera zona.
 Tramite una scala interna, molto comoda, accediamo al piano superiore dove qui troviamo un'ampia e luminosissima camera da letto con uscita sul balcone che regala luce naturale e un piacevole sfogo esterno con vista aperta sulla piazza e un piccolo scorcio in direzione Roma.

 La soluzione proposta è ovviamente priva di spese condominiali ed è dotata di riscaldamento autonomo. 

 Le dimensioni contenute rappresentano un grande punto di forza: bassi costi di gestione, manutenzione semplice e massima redditività per affitti brevi, casa vacanze o struttura ricettiva. Una soluzione pensata per il turismo moderno, sempre più orientato verso ambienti autentici, curati e funzionali nel cuore delle città storiche.
Le foto sono state migliorate con l'utilizzo dell'intelligenza artificiale per valorizzare al meglio l'immobile.

Ottima opportunità di investimento in una delle zone più caratteristiche e richieste di Tivoli.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A TIVOLI

Marisa Rossetti

Affitto bellissimo appartamento in villa a persone referenziate. Arredato finemente con accesso tramite ascensore Si trova in zona panoramica a 3 km dal centro di velletri .Max 2 persone ,senza animali

Appartamento in villa

Fabio

Bellissimo appartamento-Palazzetto, libero, con doppio ingresso sito nel centro storico di Genazzano, in via Brancaleone, vicino la piazza principale, in discreto stato di conservazione, necessitante però di alcuni interventi, parzialmente arredato, caratterizzato da due splendide terrazze panoramiche sovrastanti, uniche in tutto il paese, di cui la prima affaccia sul Colle Pizzuto e, l'altra sovrastante, sui tetti delle case del paese, ivi incluso il campanile del Santuario e quello di San Paolo.
È composta da 6 camere, 2 bagni, su due piani.
Al piano inferiore vi è cucina, ampio ingresso e bagno.
Al piano superiore 2 camere da letto, cucina, bellissima sala con pavimento novecentesco che dà su una delle due terrazze; mentre l'altra terrazza si trova al piano superiore della sala.
Le foto postate costituiscono una guida dell'appartamento.
Prezzo € 98.000,00 equanime.
L'immobile, molto silenzioso, è ideale per affitti brevi, B&B o per famiglie amanti dei panorami e del centro storico.
Da sottolineare che annesso all'immobile, vi è altro piccolo immobile, distinto fisicamente e catastalmente, che eventualmente potrebbe unirsi all'immobile principale.
Per eventuali contatti si prega lasciare numero telefonico.

Immobile su due livelli

Rif:180620 - 20/05/2026 (129233736) - BALDUINA: ad.ze viale delle Medaglie d'oro e più precisamente in via Franco Michelini Tocci, strada tranquilla ma ottimamente servita dai principali servizi della zona, proponiamo la vendita di un elegante appartamento finemente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile in cortina di tre piani totali, servito da ascensore.
Internamente la soluzione è così composta:

SALONE - CUCINA - DUE CAMERE - DOPPI SERVIZI - ZONA LAVANDERIA - DUE BALCONI 

Come si vede dalle foto, l'appartamento risulta completamente ristrutturato con materiali di pregio.La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti.
L'esposizione privilegiata rende l'appartamento luminoso e molto tranquillo.

L'appartamento è inserito in un contesto residenziale, c'è un giardino comune e la possibilità di parcheggiare il motorino all'interno del cortile condominiale.

Risulta una soluzione pronta per essere abitata e dotata di molteplici comfort.
L'ottima distribuzione degli spazi interni rende l'appartamento un'ottima soluzione abitativa per un nucleo familiare. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ristrutturato
 - luminoso
 - balcone

Le linee autobus più vicine sono PRISCIANO/MEDAGLIE D'ORO (120 m), MEDAGLIE D'ORO/TITO LIVIO e altre 6 fermate nel raggio di 470 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA PICCOLE ANCELLE DEL SACRO CUORE (180 m) e GIACOMO LEOPARDI (460 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PICCOLE ANCELLE (170 m) e LEOPARDI (320 m).

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Appartamento di 85 m² con 3 locali a Roma

Rif:186778 - 20/05/2026 (129235142) - Nel cuore del prestigioso quartiere Africano, proponiamo un ampio appartamento di circa 110 mq.

L'appartamento è situato in uno stabile in buono stato con servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio-

L'immobile è cosi composto: 
TRE CAMERE DA LETTO - ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA - AMPIO RIPOSTIGLIO - DUE BAGNI - AMPIO INGRESSO

Questa zona è tra le più servite di Roma, con la fermata della MB1 a pochi passi, numerose linee di autobus e una vasta scelta di negozi, ristoranti, supermercati e servizi che rendono la posizione estremamente comoda e strategica.

Attualmente l'appartamento è locato a studentesse/lavoratrici e sarà libero da novembre.

Possibilità di acquistarlo anche a reddito. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione
 - Zona
 - Oppurtunità di investimento

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA NOMENTANA LL (260 m).
Le linee autobus più vicine sono LIBIA (MB1) (30 m), LIBIA/LAGO TANA e altre 10 fermate nel raggio di 460 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LIBIA (70 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altri 3 asili entro il raggio di 400 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altre 4 scuole nel raggio di 470 m.

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Appartamento di 110 m² con 4 locali a Roma

Maria elisa

Affitto appartamento da Novembre 2026 a Gennaio 2027

Accogliente appartamento a Roma, situato nel vivace quartiere di San Paolo, vicino alle stazioni della metropolitana Garbatella (500 metri) e San Paolo (1 km).

La zona offre una vasta scelta di ristoranti, servizi e facile accesso all'aeroporto di Fiumicino e alle stazioni ferroviarie principali

Appartamento Novembre - Gennaio Garbatella

STUDIO CAVE GENAZZANO srl

Cave. Via Morino. Proponiamo in vendita appartamento composto da: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. La posizione è strategica, con la vicinanza a Valmontone che offre ulteriori servizi e collegamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata.

L'affiliato Tecnocasa Cave Genazzano Srl è un punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o affittare casa nei territori di Cave e Genazzano. Il nostro team è composto da professionisti qualificati che operano nel settore immobiliare da oltre 20 anni, offrendo competenza, affidabilità e un'assistenza completa in ogni fase della trattativa.Da anni siamo presenti in modo capillare sul territorio, dove abbiamo costruito un rapporto di fiducia con la comunità locale grazie alla profonda conoscenza del mercato e alla capacità di individuare le soluzioni più adatte alle esigenze di ogni cliente.La nostra missione è garantire un servizio trasparente, sicuro e personalizzato, valorizzando ogni immobile e accompagnando chi si affida a noi con professionalità e attenzione.

3 LOCALI A CAVE

Onorati Immobiliare

Rif:AV-2 (33491394) - AV-2 ROMA SETTECAMINI Proponiamo in vendita appartamento piano terra, in palazzina recentemente ristrutturata. L'appartamento è composto da salone, cucina, due camere da letto, doppi sevizi. Completa la proprietà doppio giardino, box e cantina. Vendesi ad € 199.000,00 + spese condominiali € 50/55 mese. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Appartamento di 80 m² con 3 locali e box auto a Ro

Rif:181428 - 19/05/2026 (129189862) - Nel cuore di Piazza Bologna, più precisamente in Via Michele di Lando, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale e sia come investimento. 

L'appartamento è situato al primo piano ed è cosi composto:

SALONE - 3 CAMERE - ANGOLO COTTURA - DOPPO SERVIZI - RIPOSTIGLIO - BALCONE.

Le camere da letto sono state recentemente ristrutturate, garantendo ambienti moderni e funzionali.

Attualmente l'appartamento è utilizzato dal proprietario per uso ricettivo, con ottima distribuzione degli spazi.

La posizione strategica a due passi dalla Metro B e alla stazione Tiburtina. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio
 - Spazi
 - Posizione

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (410 m).
Le linee autobus più vicine sono LORENZO IL MAGNIFICO/PULCI (300 m), LORENZO IL MAGNIFICO/G.DA PROCIDA e altre 7 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di TIBURTINA F.S. (490 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN GIOVANNI EVANGELISTA (360 m) e SCUOLA MATERNA S. ORSOLA (390 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: FALCONE E BORSELLINO (240 m), L.S. S. GIOVANNI EVANGELISTA e altre 3 scuole nel raggio di 360 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO ITALIA (460 m).

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Appartamento di 94 m² con 4 locali a Roma

Rif:156724 - 19/05/2026 (129189870) - MONTEVERDE NUOVO - Adiacente viale dei Colli Portuensi, precisamente in Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita appartamento, in ottimo stato interno, di circa 90 mq così suddiviso: ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno, ripostiglio e TERRAZZO. Molto luminoso grazie alla sua esposizione SUD / EST. L' appartamento ha impianto elettrico rifatto recentemente, infissi in doppio vetro, condizionatori, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, porta blindata, inferriate e tende da sole. Ottimamente collegato con il centro di Roma grazie al tram 8 ed alla presenza di numerosi autobus. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio terrazzo abitabile
 - Luminoso
 - Ottimo anche come uso investimento

Le linee autobus più vicine sono GIANICOLENSE/COLLI PORTUENSI (70 m), O. GASPARRI e altre 13 fermate nel raggio di 500 m.
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di GIANICOLENSE/COLLI PORTUENSI (100 m), CASALETTO e altre 3 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA ANNA MICHELI (170 m) e SCUOLA MATERNA MATER CARMELI (220 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA PRIMARIA PARITARIA ANNA MICHELI (170 m), LICEO SCIENTIFICO IND. SPORTIVO e altre 5 scuole nel raggio di 500 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINIQUE FANTOME 2 (190 m).

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Appartamento di 90 m² con 3 locali a Roma

Rif:168944 - 19/05/2026 (129189616) - Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, luminosa e assolata, situata nella tranquilla e residenziale zona di Valcanneto, nel comune di Cerveteri.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:

Piano Terra:
L'ingresso principale conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino con posto auto.
Primo Piano:
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno, uno studiolo ideale come angolo smart working e un balcone.
Piano Seminterrato:
Grazie all'elevata altezza delle mura, il piano seminterrato ( con possibilità di renderlo abitativo). Accessibile sia da scala interna che da comoda scala esterna, offre un'ampia sala con camino, una stanza con guardaroba, un bagno e un pratico ripostiglio. Uno spazio versatile, perfetto come appartamento indipendente, sala hobby o area ospiti.
La posizione è strategica: Valcanneto è facilmente raggiungibile dalla Via Aurelia, a soli 20 minuti dall'Aeroporto Leonardo da Vinci e a circa 30 minuti da Roma.
La vicinanza alle spiagge del litorale, come Marina di San Nicola e Ladispoli, e al Lago di Bracciano rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e una posizione comoda tra mare, lago e città. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Meravigliosa
 - immersa nella natura
 - ampia

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Villa di 170 m² con più di 5 locali a Cerveteri

Rif:V-637 (128459458) - Proponiamo in vendita proprietà così composta: un capannone di mq 1.577 con annessi uffici di mq 342, appartamenti di mq 198 totali, oltre mq 2.000 circa di tettoie e una superficie esterna di mq 4.200. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, è composto da diversi vani con altezze interne che variano da mq 4,00 a 5,40, dotato di impianto elettrico e parzialmente arredato nella zona uffici. Prezzo di Vendita € 1.700.000,00 oltre IVA se dovuta. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 2117 m² con più di 5 locali a Ciampino

Rif:AV-49 (125409441) - Proponiamo in vendita appartamento non arredato a piano terra ristrutturato e coibentato, composto da salone, angolo cottura con sala da pranzo, una camera, un bagno, piccolo studio e ripostiglio chiuso. Dotato di un climatizzatore caldo/freddo, acqua calda con caldaia a gas, infissi in PVC, protezione in ferro alle finestre e porta blindata. L'immobile è in un condominio di totale 3 piani con giardino condominiale. Classe energetica G. Prezzo di vendita € 95.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Appartamento di 70 m² con 2 locali a Guidonia Mont

Bacci Immobiliare

Rif:ID 2063 AURELIA (127990998) - Nelle immediate vicinanze dell'ospedale San Carlo proponiamo un appartamento posto al piano seminterrato con ingresso indipendente composto da soggiorno cucina camera da letto, ripostiglio e bagno con finestra. predisposizione aria condizionata e impianto elettrico a norma.
L'immobile si presenta ristrutturato ed e' un ottimo investimento anche per casa vacanze o affitti brevi 
Si vende eventualmente arredato
per maggiori informazioni ###phonenumber###
La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare.
Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio.

Appartamento di 50 m² con 2 locali a Roma

CIAMPINO MEDIAZIONI srls

In Via A. Olearo, una traversa di via Milano, vicino alla chiesa, le attività commerciali, la stazione dell'Acquacetosa e le scuole, proponiamo in vendita un appartamento 3 locali in una piccola palazzina in pittura composta da soli 7 appartamenti, senza condominio.
L'immobile si colloca leggermente interrato rispetto al livello stradale, caratterizzato dalla presenza di ampie finestre a bocca di lupo che garantiscono ottima luminosità naturale e una piacevole aerazione degli ambienti.
L'abitazione si compone di un soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, moderno e pratico.
Dalla camera matrimoniale, grazie a una porta finestra, si accede a una corte mattonata, uno spazio esterno riservato, perfetto come area di sfogo.
L'immobile viene venduto con la mobilia presente all'interno. Ideale quindi per chi cerca immobili da affittare vista la vicinanza con la stazione del treno.
Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.
Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet 'https://ciampino1.tecnocasa.it/immobili-in-vendita/pag-2' o la nostra pagina Facebook 'https://www.facebook.com/tecnocasaciampinomura/; youtube 'https://www.youtube.com/@tecnocasaciampinoviamurade3088'; instagram https://www.instagram.com/tecnocasa_ciampino_mura/

3 LOCALI A CIAMPINO

Tivoli

Proponiamo in vendita luminoso trilocale dotato di doppi balconi situato a Tivoli Terme.

L'immobile si presenta ben distribuito, composto da un grande salone luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità, due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose, ed in fine due comodi balconi che garantiscono un'ottima luminosità a tutti gli ambienti.

Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l'appartamento offre la possibilità concreta di ricavare una terza cameretta (o uno studio per lo smart working), adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia in crescita.

Questa soluzione indubbiamente è La location è ideale poiché si trova vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, negozi. 
Inoltre dispone di un accesso immediato ai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso Roma estremamente facili. 
La vicinanza alle rinomate Terme di Tivoli rende la casa appetibilissima per il mercato degli affitti o come struttura ricettiva.

Non perdere questa opportunità! Contattaci per fissare un appuntamento di visita

Appartamento Tivoli [Cod. rif 3317420VRG]

Roma Esquilino

Largo Olgiata: all'interno del bellissimo comprensorio Olgiata a pochi passi dall'ingresso Sud e dal terzo varco che permette di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria collegata con il centro di Roma, vi proponiamo una soluzione abitativa all'interno di una palazzina di due piani, posta al piano primo composta da un soggiorno a vista con angolo cottura dotato di doppie finestre che conferiscono una magnifica luminosità all'ambiente, una comoda camera da letto, bagno ed un grazioso terrazzino nell'area living. L'immobile, in buono stato, attualmente è locato con prima scadenza giugno 2027; la soluzione proposta si presta bene sia all'attuale uso investimento con rendita immediata, sia all'abitazione per uso personale a scadenza contratto d'affitto. L'immobile è dotato di box.

Effettuiamo servizi di valutazione gratuita della tua unità all'interno del comprensorio Olgiata e zone limitrofe chiamaci per maggiori info.

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