GRUPPOSABINAMORLUPO srl

Castelnuovo di Porto- Villino capo schiera su due livelli con ampio giardino
In contesto rersidenziale tranquillo e ben collegato proponiamo in vendita villino capo schiera su due livelli di 120 mq ca ideale come prima casa per famiglie o giovani coppie.
L'iimobile si sviluppa su piano terra e primo livello ed è cosi' composto: Ampio salone con aria condizionata cucina semi abitabile e bagno al piano terra. Al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale con predisposizione per bagno interno o cabina armadio,due camerette ed un bagno.
Completa la proprietà un giardino perimetrale,perfetto per momenti di relax all'aperto cene estive o per chi ha animali domestici, oltre ad un posto auto scoperto.
La soluzione gode di ottima esposizione, privacy e soazi ben distribuiti, inserita in una zona riservata ma comoda ai principali servizi e collegamenti, in quanto si trova ad 1 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto a 6 km circa dalla stazione FS di Monterotondo scalo ed a 2 km ca dalla zona commerciale di via Tiberina.

VILLA A SCHIERA A CASTELNUOVO DI PORTO

RockAgent

Rif: 162546 - 09/01/2026 (193419975) - Il GOAT Padel Club si trova a Castelnuovo di Porto (RM), a pochi minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto (A1), in zona comoda e ben collegata con Roma Nord. La struttura è immersa nel verde e facilmente raggiungibile, con ampio parcheggio a disposizione. Il circolo si sviluppa in 3390 MQ con possibilità di ampliamento campi. Si cede l'attività sportiva avviata del GOAT Padel Club, centro padel di riferimento nella zona, con clientela fidelizzata, struttura moderna e perfettamente funzionante. L'attività comprende: -N. 3 campi da padel panoramici di ultima generazione - copertura pallone pressostatico per due campi indoor - Reception e zona accoglienza clienti - Spogliatoi attrezzati per uomini e donne - 500 MQ di Area relax e ristoro che includono portico e pergotende - magazzino L'attività rappresenta un Ottimo potenziale di crescita, sia per chi vuole subentrare in una realtà già ben avviata sia per chi intende sviluppare ulteriormente l'attività . Ottimo investimento. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - attività avviata - ampia location Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ATTIVITÀ AVVIATA - CENTRO SPORTIVO GOAT PA

A Castelnuovo di Porto, proponiamo in VENDITA Appartamento da ristrutturare, situato in posizione strategica lungo la Via Flaminia una delle arterie principali che collega Roma al nord Italia. Attualmente è locale commerciale verrà venduto con la destinazione d'uso in civile abitazione.
situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria Roma-Viterbo e da un ampio parcheggio, in una zona ad alto passaggio pedonale e ben servita, a pochi passi dal centro di Castelnuovo di Porto.
Ottima opportunità di investimento ideale per Monolocale/Bilocale sulla Flaminia: La zona è in continua espansione
Costruzione ante 67 e ristrutturato nel 2002(la ristrutturazione comprende tutti gli impianti elettrico ed idraulico), allaccio alla fognatura comunale, Condizionatore installato, per il massimo comfort in ogni stagione.

MONOLOCALE A CASTELNUOVO DI PORTO

A Castelnuovo di Porto (RM), in Via Altair, nel consorzio residenziale di Vallelinda, proponiamo in vendita villa unifamiliare, ideale per chi ama la tranquillità e l'autenticità. Castelnuovo di Porto è un affascinante borgo medievale a pochi chilometri da Roma, inserito tra I Borghi più belli d'Italia. Arroccato su un'altura che domina la Valle del Tevere, offre scorci suggestivi, vicoli in pietra, edifici storici e una vista incantevole sul Monte Soratte. La sua rocca Colonna, simbolo del paese, racconta secoli di storia, inoltre è anche strategico per chi lavora a Roma: ben collegato grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza del casello autostradale dell'A1. 
È un perfetto equilibrio tra tranquillità, autenticità e comodità. Un luogo dove vivere bene, tra natura, tradizione e servizi.
La proprietà comprende una prestigiosa abitazione di 225 mq, una rimessa attrezzi di 10 mq, un box auto di 50 mq, una tettoia in legno castagno di 32 mq con forno a legna e cantina di 10 mq il tutto immerso in un parco di 5.000 mq pianeggiante coltivato ad uliveto( circa 40 piante in produzione) e vari alberi da frutto.L'abitazione, sviluppa su due livelli entrambi residenziali.Al piano terra, ad accoglierci, un ampio salone caratterizzato da soffitti alti e grandi vetrate che regalano una splendida luminosità e affaccio diretto sul giardino privato. La zona giorno prosegue con una raffinata sala da pranzo, una sala biliardo ideale per i momenti di convivialità, una cucina abitabile con camino, dotata di dispensa e ripostiglio, una camera da letto, bagno con vasca ed un bagno di servizio.L'armonia degli spazi, la fluidità degli ambienti e l'eleganza dei dettagli rendono questa villa una soluzione unica e affascinante, pensata per vivere ogni angolo con comfort e stile.Al primo piano, collegato da scala interna, troviamo un ampio disimpegno che collega gli ambienti con eleganza e praticità.La zona notte comprende due camere da letto con terrazzo, di cui una dotata di bagno.

VILLA SINGOLA A CASTELNUOVO DI PORTO

Roma Torrevecchia Gemelli

Girardi Bellavista Terrazze - Gabetti Franchising propone in vendita, un trilocale di 60 mq, con affaccio aperto panoramico in Via Guido Nori 2.
2° piano con ascensore, in una palazzina in cortina di recente costruzione.
L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, una cameretta, bagno finestrato con box doccia; sia il soggiorno che le camere sono molto luminose, il soggiorno ha una doppia luce con la quale possiamo accedere al primo balcone vivibile e lavanderia annessa, un secondo balcone che serve le due camere da letto dove è presente un ripostiglio. 
La casa ha una comoda distribuzione interna con netta separazione tra zona giorno e zona notte ed una fantastica doppia esposizione, Sud e Ovest, con affacci aperti; i pavimenti sono in grès porcellanato, infissi in legno/doppiovetro, condizionatori ed è termoautonomo.
La soluzione si inserisce in una zona tranquilla con verde intorno, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Vicino a: supermercato, banca, centri commerciali, fermata Cotral, Poste, Farmacia, bar e Tabacchi, ed a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto.

Contattaci per informazioni e visite.

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Le informazioni presenti

Appartamento Castelnuovo di Porto

Grottaferrata

Castelnuovo di Porto, in contesto residenziale e tranquillo a poca distanza da tutti i servizi, disponiamo di splendida villa unifamiliare di totali mq 488, attualmente divisa in 2 unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso autonomo, box e giardino.
La villa padronale ha l'accesso, sia pedonale che del box doppio, direttamente da Via degli Ulivi, ed è dislocata principalmente su un unico livello al piano terra, di totali mq 190, ed è composto da: ampio salone di rappresentanza con grande cucina abitabile in muratura a vista e camino, dotata di ampie vetrate blindate con affaccio sul giardino, dispensa con accesso diretto al giardino sulla zona barbecue/forno a legna in muratura, portico verandato adibito a palestra con piccolo magazzino adibito a lavanderia, corridoio che divide e collega la zona giorno dalla zona notte, dotato di armadi a muro da entrambi i lati, camera padronale con bagno interno in muratura e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale e bagno con doccia; il piano primo sottotetto, d totali mq 44, accede da una comoda ed elegante scala in legno, dove troviamo una balconata che affaccia sulla sala attualmente è adibita a piccolo studio, una grande camera doppia con altezza 2,33, ed un bagno con doccia, oltre dei vani sottotetto ad uso ripostiglio. Il box di mq 42, ha l'accesso direttamente su strada da una bascula in legno elettronica, è dotato di acqua, luci di emergenza e portone blindato interno per accedere direttamente nella proprietà. A completare la bellissima zona esterna, dove troviamo un porticato in legno su 3 lati e un incantevole giardino di circa mq 1.700, curato ed attrezzato in ogni minimo dettaglio, dotato di terrazza/solarium ed un bagno esterno con doccia, una vera oasi di relax, pace e tranquillità.
La seconda unità, collegata anche da una scala esterna con la villa padronale, ha l'ingresso indipendente da un cancello carrabile automatico da Via Vallelinda, ed è dislocata su un unico livello al piano

Villa singola Castelnuovo di Porto [CNP124VRG]

Giuliano

Vendesi terreno di 1 ettaro e mezzo (15000mq) con rustico di 85mq circa. Presenza di grotte naturali per ricovero di animali o rimesse per attrezzature agricole. Fonte naturale di acqua potabile con pompa elettrica. Presente allaccio a fognatura comunale. Prezzo leggermente trattabile.

Si vende terreno agricolo con casa rurale

Tiziana

Affitto Stanze 
SOLO a professionisti del settore sanitario! 

In centro di Riabilitazione con equipe completa e numerosa.

Il Centro si trova sulla via Flaminia 
Castelnuovo di Porto RM

Studio di Riabilitazione

A Castelnuovo di Porto(RM), in Via Antonio Giammarile, proponiamo la vendita di un magazzino di ampia metratura sito al piano seminterrato di una palazzina del 1970 e ristrutturata nel 2022.
Dotato di ingresso carrabile indipendente è accessibile tramite comoda rampa. Internamente si presenta in discreto stato, è suddiviso in più locali di cui due di ampia metratura ed un bagno con antibagno.
Allaccio in fognatura comunale, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2000. No impianto di riscaldamento.
 Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso.
Il proprietario é disponibile a valutare soluzioni di pagamento personalizzate

MAGAZZINO A CASTELNUOVO DI PORTO

Paolo

Si vende Bar- pasticceria avviato a Castelnuovo di porto(Roma) adiacente alla stazione del treno Roma- Viterbo. Locale ben tenuto e ben avviato . PREZZO TRATTABILE Stefania 3295867409

Bar- Pasticceria

All'interno del consorzio di Valle Yoro proponiamo rustico di villa allo stato grezzo.
Casa indipendente di circa 650 m², adagiata su un terreno circa 1600 m con passo carrabile e pedonale.

Si sviluppa su quattro livelli ed essendo internamente da rifinire si può adattare a qualsiasi esigenze inoltre data l'ampia e comoda metratura è ideale per più nuclei familiari.
Vista panoramica sulla vallata e sul borgo di Castelnuovo di Porto.

Tutto questo, a soli 5 minuti dal borgo del paese e dalle principali attività, il tutto a soli 25 minuti da Roma.
Allaccio in fognatura comunale, contributo annuo di 300€ per spese consortili.
Questa non è solo una casa. È un invito a rallentare, a respirare, a ricominciare.

 È il luogo perfetto per chi sogna giornate serene, cene all'aperto, silenzi condivisi, o semplicemente un rifugio da chiamare 'casa'.

RUSTICO A CASTELNUOVO DI PORTO

Nella campagna di Castelnuovo di Porto(RM), in via di monte Cucco, proponiamo in vendita magazzino C2 DI 65 mq con terreno agricolo di 2800 mq.
DESCRIZIONE IMMOBILE
La proprietà si sviluppa su un unico livello ed internamente necessita di lavori di ristrutturazione. Si raggiunge percorrendo circa 1 km di strada sterrata e si accede tramite passo carrabile.

Completa la proprietà un terreno pertinente al fabbricato, attualmente incolto, dove sono presente piante di ulivo ed alberi da frutto.

DETTAGLI AGGIUNTIVI
Dati tecnici: riscaldamento assente, no allaccio alla fognatura comunale.

Ubicata in zona di campagna, ideale per chi cerca una struttura dove trascorrere la domenica ed il fine settimana lontano dal caos.
Scegli tu come trasformarlo!

CASA INDIPENDENTE A CASTELNUOVO DI PORTO

Nella frazione di Ponte Storto(RM), in Via Marcello Guidi, a soli cinque minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto e dalla Via Tiberina proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato, con affaccio luminoso e panoramico sulla Valle del Tevere.
L'immobile è ubicato in un condominio di 12 unità abitative suddiviso in due palazzine ciascuna di 6 unità.
L'appartamento nello specifico si trova nella palazzina A, al secondo ed ultimo piano con ascensore.
Internamente è composto da ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, proseguendo troviamo disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo camera da letto, cameretta anch'essa con accesso al balcone e due bagni di cui uno con doccia e l'altro attualmente adibito a lavanderia dove è presente soppalco adibito a ripostiglio.
A completare box di circa 20 mq posto al piano seminterrato della palazzina e raggiungibile anch'esso con ascensore.

 Nelle vicinanze ci sono tutte le principali attività come supermercato, poste, bar, farmacie, centri commerciali, studi medici ect, inoltre adiacente alla palazzina è presente un parcheggio comunale.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Palazzina in cortina, portone d'accesso blindato, porte interne in legno, pavimenti in gres. Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre. 3 condizionatori(uno in salone, una nella camera da letto e uno nella cameretta).
Allaccio in fognatura comunale, riscaldamento autonomo con gas metano. Contributo annuo di 840€ annui per spese condominiali. 
 Immobile ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito, in prossimità di tutti i servizi.

3 LOCALI A CASTELNUOVO DI PORTO

A circa 7 km dall'uscita autostradale di Castelnuovo di Porto(RM), in uno dei borghi più belli d'Italia ed a poche centinai di metri dal centro del paese e dalle principali attività, proponiamo in vendita appartamento di 116 mq disposto su unico livello.
L'immobile, situato in Via Montefiore, è ubicato al primo ed ultimo piano di una palazzina anno 1966 disposta su 2 livelli e composta da sole 3 unità abitative.
Punto di forza sono la centralità e la vista panoramica a 360° sul borgo di Castelnuovo di Porto e sulla vallata.
Dotato di doppio ingresso è così suddiviso: disimpegno che funge da ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, tre camere da letto di cui una con balcone, corridoio, bagno con doccia e bagno di servizio. Completo di terrazzo di 116 mq raggiungibile da scala interna.
Il quadrilocale si presenta luminoso, con ottima esposizione e con la comodità di raggiungere a piedi il supermercato, le scuole e i principali servizi.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI: Il riscaldamento è autonomo con gas metano, allaccio in fognatura comunale e acqua e luce sono dirette. Tutti gli impianti sono risalenti all'anno di costruzione, pertanto l'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione. Le porte interne e i due portoni d'accesso sono il legno, gli sono in legno con vetro singolo, pavimenti in gres anni 70.
Castelnuovo di Porto è un borgo di circa 9.000 abitanti, a circa 30 minuti da Roma, in zona collinare, ideale per chi vuole uscire dal caos cittadino, per chi ama la natura e vivere una vita meno frenetica pur non rinunciando alle comodità.
DISTANZE:
-1,9 Km dalla Via Flaminia;
-1,9 km dalla stazione ferroviaria di Castelnuovo di Porto con tratta Roma-Civita Castellana- Viterbo.
-7 km dal casello autostradale.
Classe energetica; G

4 LOCALI A CASTELNUOVO DI PORTO

Marco

Vendesi terreno con 40 ulivi, piccolo bosco, panoramicissimo, possibilità parco attrezzato, allevamento, fotovoltaico. Superficie 12000 mq.

Terreno uliveto parco attrezzato

Alessandro

Attico bilivelli in condominio , di 125 MQ . Oltre , terrazzo , ampio balcone e balconcino , per totali MT 185 circa , con affaccio su giardino condominiale di 10000mq. ben curato mensilmente con piano dei tagli , Panoramico , doppia esposizione, luminosissimo , poiché esposto verso sud , cosi distribuito :
Al piano inferiore : soggiorno , cucina semi abitabile , cameretta per 2 letti , ampia camera da letto , ampio bagno di 10 mq , balcone con tenda Tempotest e balconcino verandato .
Al piano superiore : unico ambiente di 45MQ . con camino e , possibilità di creare altre 2 camere + bagno , già presente l' impianto di scarico .
All esterno terrazzo di MQ 40 .
Tutti gli infissi sono in doppio vetro , in buono stato . Termoautonomo . 
Completa la proprietà , un posto auto al di sotto dell appartamento .
All'interno del complesso e nelle vicinanze : supermercato a 100 mt , asilo nido , CAF , coiffeur , staz. dei carabinieri . 
Struttura antisismica del 2000 . 
Tutti gli impianti a norma , documentabili .
Autostrada A1 a 5 min. ferrovia per P. del Popolo a 5 min. con parcheggio , Bus per Saxa Rubra a 5 min. con parcheggio .

Per visione appartamento e info : 
SALVADOMUS ITALIA SRL
salvadomusitalia@gmail.
com

Salvadomusitalia.it

ATTICO di ampia metratura

A Castelnuovo di Porto, (RM) in Via Francesco Serrani proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile.
Sull'appezzamento, che misura 1000 mq circa, è possibile edificare circa 194 mc ossia circa 60 mq abitativi oltre a piani seminterrati e sottotetto.
Il terreno, che sorge in zona urbanizzata, si trova in posizione dominante ed assolata, vicino ad altre abitazioni. Buono il grado di indipendenza pur trovandosi in contesto residenziale e non isolato.
Allacci alle utenze pubbliche da realizzare.
Il lotto dista solo 1 km da Via Flaminia che è la via principale del paese dove sono presenti le principali attività come: supermercato, bar, tabaccheria, fermata cotral e stazione ferroviaria con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo.
Classe energetica: esente

TER. RESIDENZIALE A CASTELNUOVO DI PORTO

CASTELNUOVO DI PORTO: Un rifugio tra le colline romane - Casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Porto(RM), Via Monte d'Oro

 Immersa nella tranquillità della campagna romana, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 60 mq disposta su unico livello, con terreno di 6.000 mq, ideale per chi cerca comfort e natura.
Un luogo dal fascino autentico, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura, ma a soli 30 minuti da Roma.
La casa si distingue per la sua luminosità e vista panoramica su tutta la vallata.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso caratteristico portico che circonda la proprietà in legno con portoni originali in stile mercantile, che donano alla proprietà un fascino autentico e tradizionale.

 All'ingresso si apre soggiorno open space, luminoso con accesso diretto alla terrazza esterna con pergolato, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.
 La zona giorno è dotata di angolo cottura.
La zona notte è composta da: una camera da letto, cameretta e bagno finestrato con doccia.
DATI TECNICI:
Costruzione del 2004, impianto termico con caldaia GPL e radiatori in alluminio, acqua diretta, fossa biologica. Infissi in legno con doppio vetro e persiane blindate, portone d'accesso blindato e porte interne in legno. Pavimenti in gres.
COME RAGGIUNGERE LA PROPRIETA': Lasciando la Via Montefiore (nel comune Castelnuovo di Porto), si imbocca un suggestivo tratto di campagna. Circa 1 km di strada ( parte asfaltata e parte cementata) completamente percorribile con un'utilitaria, ci accompagna fino all'ingresso carrabile di questa proprietà. Un percorso che già anticipa il senso di pace e riservatezza che solo certi luoghi sanno regalare
DISTANZA DAI SERVIZI: 1 Km dai servizi e da tutte le principali attività come scuole, supermercati e bar;
1,5 km dalla Via flaminia e dalla stazione ferroviaria tratta Roma. Civita Castellana, Viterbo.

melissa

CASTELNUOVO DI PORTO (RM)
ALL'INTERNO DEL CONSORZIO "VALLELINDA", immerso nel verde,, con accesso riservato tramite codice, e dotato di piscina consortile, , campo di calcetto, nelle vicinanze della stazione di Riano e del supermercato cts, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa unifamiliare di 270 mq c.a. divisa in due unità abitative ognuna con ingresso indipendente e sviluppata su 3 livelli. Al piano terra abbiamo un appartamento di 73 mq. composto da salone, angolo cottura, disimpegno, camera da letto più guardaroba e bagno. Garage di mq. 30 ca. Piano primo e secondo mq. 165 ca. Al primo livello abbiamo un doppio salone con camino, cucina abitabile con accesso a un grande terrazzo, ampio bagno con vasca idromassaggio, due stanzini guardaroba, un altro terrazzo. Al secondo livello abbiamo un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e bagno con doccia, un altro terrazzo. la villa è dotata di condizionatori. Completa la proprietà il giardino, in parte pavimentato, di mq. 250 ca BUONO STATO LUMINOSA
EURO 179.000

Villa singola 270 mq

A Castelnuovo di Porto, proponiamo in VENDITA locale commerciale con vetrina su strada, situato in posizione strategica lungo la Via Flaminia una delle arterie principali che collega Roma al nord Italia.
Recentemente locato con un reddito mensile di €400, situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria Roma-Viterbo e da un ampio parcheggio, in una zona ad alto passaggio pedonale e ben servita, a pochi passi dal centro di Castelnuovo di Porto.
Ottima opportunità di investimento: La zona è in continua espansione, con un flusso costante di traffico e una solida domanda commerciale.
Il locale, che misura circa 45 mq, è caratterizzato da zona open space con ampia vetrata d'ingresso, ripostiglio con soppalco, bagno con antibagno. Accesso diretto da strada ad alto passaggio, serranda automatizzata e infissi in PVC/doppio vetro. 
Ideale per negozi, studi professionali o piccole attività di servizio, Utenze già presenti
Costruzione ante 67 e ristrutturato nel 2002(la ristrutturazione comprende tutti gli impianti elettrico ed idraulico), allaccio alla fognatura comunale, Condizionatore installato, per il massimo comfort in ogni stagione, in buono stato di manutenzione, pronto per essere utilizzato.

ATTIVITÀ A CASTELNUOVO DI PORTO

fabrizio casadei bernucci

da pulire , stato discreto, ammobiliato. Posizione : piano terra. Ingresso indipendente.
piccolo spazio esterno .
classe energetica non specificata, riscaldamento con condizionatore.
Niente spese condominiali

BILOCALE più bagno e cucina

Mauro

Residenza signorile accessibile su un unico livello, con 3 stanze da letto, cucina arredata, salone con camino, terrazzo panoramico, deposito e cantina. Progetto di ampliamento e suddivisione in due unità immobiliari indipendenti. Giardino con maestosi pini marittimi e orto per totale ca. 2000 mq.

Bella villa fra i pini

O_M_R_ Srl

Località Vallelinda vendesi2 terreni adiacenti di cui uno edificabile per un totale di circa 3000 mq.

Terreno edificabile

Proponiamo in vendita Villino a schiera situato in via Monte May, nel comune di Castelnuovo di Porto(RM) una zona tranquilla e ben collegata adiacente il centro commerciale TIBERINUS, Via Tiberina, Autostrada, a circa 20 minuti dalla Via Flaminia, Grande Raccordo anulare.
In posizione riservata e strategica, in prossimità di tutti i servizi e a poca distanza dallo svincolo autostradale di Castelnuovo Di Porto, villino a schiera in ottimo stato, all'interno di un complesso di 9 unità immobiliari. La casa è situata in un comprensorio con entrata pedonale dalla strada principale ed un doppio ingresso carrabile.
L'immobile che misura circa 100 mq è disposto su tre livelli, collegati internamente da scala.

 Si accede nella casa da un piccolo giardino ed è composta al piano terra(residenziale) da: ingresso, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo di circa 10 mq, soggiorno con accesso al giardino con barbecue ed un bagno di servizio. Il piano superiore, anch'esso residenziale, è composto da due camere da letto ed un bagno con doccia e lucernaio.
Al piano seminterrato, raggiungibile dall'interno ma dotato anche di ingresso indipendente, troviamo sala hobby con camino, locale lavanderia ed intercapedine ispezionabile adibito a cantina. Dalla sala hobby si accede ad un secondo cortile pavimentato ideale per pranzi all'aperto e relax. Vista panoramica sul verde circostante e nelle giornate più nitide si intravede anche la Cupola.
A completare posto auto ma con possibilità di parcheggio per ospiti.
MATERIALI UTILIZZATIE DATI TECNICI:
Costruzione del 2001 e l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 (inclusi impianto termico, idraulico ed elettrico).Allaccio in fognatura comunale. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, grate di sicurezza e tende da sole. Porte interne in legno e portone d'accesso blindato. Aria condizionata ed allarme(da attivare) su ogni livello.
 Pavimenti in gres e laminato. Contributo di circa 30/mese per spese condominiali.
P

Villa unifamiliare in vendita - Via di Vallelinda, Castelnuovo di Porto 
Via di Vallelinda è una zona verde e riservata, a pochi minuti dal centro di Castelnuovo di Porto e ben collegata, è un comprensorio di ville, accessibile sia da Via Flaminia sia da Via Montefiore, dove è presente piscina, campo di basket e campo sportivo, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e comodità.
La proprietà, con una metratura totale di 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino di 1360 mq, perfetto per trascorrere il tempo all'aperto, ospitare amici o creare una zona relax immersa nel verde.
Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, con spazi ampi e funzionali, pensati per la vita quotidiana ma anche per accogliere momenti speciali.
Al piano terra la villa offre una zona giorno spaziosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con sfogo sul portico di circa 50 mq, bagno con doccia, lavanderia e ingresso ben separato. Ambienti pensati per vivere la casa in pieno comfort ogni giorno. Tutta la zona giorno ha sfogo diretto sul giardino circostante.
Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e un sottotetto adibito a ripostiglio, utile come spazio extra per organizzare al meglio la casa. Una zona notte ben distribuita, ideale per famiglie.
MATERIALI UTILIZZATI: Costruzione del 1970 con rifacimento dell'impianto elettrico nel 1990 e caldaia del 2015. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, gli infissi sono in triplo vetro/ pvc e persiane in alluminio. Portone d'accesso blindato. Presente pannello solare( anno 2015), pavimenti in cotto al piano terra mentre al primo piano è presente parquet. Fossa biologica, pozzo consortile( no acqua diretta).
Contributo annuale di circa 1000 per spese consortili che comprende il consumo dell'acqua, pulizie e manutenzione delle strade, taglio erba, illuminazione, gestione bar, campi sportici, piscina e gestione dei cancelli d'acce

pietro

Locale commerciale di circa 26 metri quadrati situato nella centrale Piazza Vittorio Veneto a Castelnuovo di Porto, in una posizione strategica adiacente al municipio, alla chiesa, al centro storico e al palazzo ducale, ideale per diverse attività commerciali grazie alla sua posizione privilegiata e al buon stato di manutenzione; l'immobile, posto al piano terra, presenta pavimento flottante, bagno e antibagno, e dispone di saracinesche automatiche e manuali per una maggiore sicurezza e praticità; perfetto per chi cerca una soluzione immediatamente fruibile e in una zona di grande passaggio, rappresenta un'ottima opportunità di investimento a un prezzo competitivo di 45.000 euro. per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà Contattare

Alessandra 3.3.9 14.0,3 5.6.7 Pietro 3.3.5 8.3.0.2.5.0.4

Locale commerciale piazza Vittorio Veneto

Sabrina

Vendo cantina 18 mq, grotta 26,40 mq, condonata, acqua, luce due vani separati

Locale

A Castelnuovo di Porto(RM), uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita terreno agricolo di 35.000 mq parte pianeggiante, parte collinare e in parte boschivo. 

Situato in Via di Pian Braccone, nei pressi del Lago Sportivo all'interno del Parco di Veio, 
in un contesto tranquillo e immerso nel verde della campagna romana.
Facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali vie di comunicazione.

 Perfetto per chi cerca uno spazio dove realizzare il proprio progetto a contatto con la natura, per chi ama gli animali e fare passeggiate a cavallo.
 Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni e visite, contattaci subito.
NO RECINTATO

Nel vicino borgo di Castelnuovo di Porto, troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, tabaccaio, macelleria, bar, farmacia e il casello autostradale si trova a soli 8 km mentre la stazione ferroviaria e la Via Flaminia distano solo 1 km.

TER. AGRICOLO A CASTELNUOVO DI PORTO

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