Giuliano

Vendo porzione di casale abitabile di mq. 95, 3 camere salone cucina e bagno. Terrazzo di mq.80 e garage di mq. 80. Riscaldamento autonomo caldaia biomassa , con giardino con alberi da frutta e olivi. Con annessi 2 casaletti ex porcile e forno e stalla di 100 mq.. chi e interessato può contattarmi sul sito subito ho telefonicamente . Non essendoci foto dell,immobile e consigliato contattarmi x avere una visione più chiara del casale e preferibile venire a visitarlo x avere una idea più vera e non delle foto che si trovano generalmente sul sito. PREZZO 180 Mila .
 NON voglio essere contattato da Agenzie immobiliari

Porzione di casale

Dario

Vendesi terreno agricolo irriguo con pozzo privato di 8 ha circa nel Comune di Montalto Di Castro località Argento adiacente alla Statale Aurelia e alla ferrovia, ma vicino al centro abitato.
Insieme al terreno è presente un magazzino per ricovero attrezzi agricoli regolarmente accatastato.
Il terreno è attualmente destinato a seminativo, ma è idoneo a qualsiasi tipo di coltivazione si voglia.
Sono presenti inoltre circa 50 piante di olivo.
Non è idoneo ad ospitare impianti fotovoltaici o simili causa estrema vicinanza dalla Statale Aurelia e alla linea ferroviaria.

Terreno agricolo irriguo Montalto di Castro

RockAgent

Rif: 180720 - 08/01/2026 (193417246) - Villaggio Mediterraneo è il Primo Concept Residenziale di ultima generazione, a due passi dal mare con servizi esclusivi costruiti intorno alle unità immobiliari per un benessere ed un'accurata attenzione alla qualità di vita. Un' esperienza unica customizzata per rendere il soggiorno un lusso accessibile. - Vigilanza H24 e controllo degli accessi. - Trasferimento diretto alla spiaggia - Parcheggi riservati - Accesso riservato alle biopiscine e giochi per bambini Un' accurata attenzione alla sicurezza, alle ampie aree gioco per bambini ed allo sport grazie ai campi sportivi lo rendono unico nel suo genere. Il Villino si estende su una superficie commerciale di circa 93 metri quadrati e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso si apre su una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno privato, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di un impianto di allarme, infissi esterni in doppio vetro e PVC, e una porta blindata per garantire sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata fredda e calda. Presenza di Sevizi esclusivi: supermercato con consegna a domicilio, ristoranti , piscine, campi da tennis e Padel , trasferimento alle spiagge, baby e dog sitter, arricchiscono ulteriormente l'offerta, rendendo questa villa ideale per chi ama lo sport e il tempo libero. L'accesso per disabili è garantito, e la portineria è disponibile per l'intera giornata, offrendo un servizio di recept - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLINO II IN CLASSE A4 IN COSTRUZIONE IN CONTESTO

Rif: 152868 - 08/01/2026 (193417253) - Esiste un luogo dove la bellezza è di casa, dove ogni angolo è progettato per offrire emozioni. Villaggio Mediterraneo è più di un complesso residenziale: è un'esperienza di vita, un rifugio esclusivo sul mare. A pochi metri dalla spiaggia, nella splendida cornice di Montalto Marina, sorge un'oasi di benessere e tranquillità. Qui, la luce e il paesaggio entrano in casa, grazie a vetrate panoramiche e spazi aperti che creano continuità con l'ambiente circostante. Materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni architettoniche eleganti rendono ogni abitazione un capolavoro di design e funzionalità. Le villette a schiera di lusso sono pensate per chi vuole spazi ampi e raffinati, con giardini privati e terrazze che regalano tramonti indimenticabili. Ogni giorno può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde e concludersi con una cena sotto le stelle. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - IL PRIVILEGIO DI VIVERE I

Rif: 152866 - 08/01/2026 (193417194) - Immagina una casa dove il mare è il protagonista di ogni giornata, dove il sole entra dalle grandi vetrate e il tempo scorre con la leggerezza di una vacanza. Villaggio Mediterraneo è questo: un luogo dove lusso e natura si incontrano per creare un'esperienza di vita senza paragoni. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, sorge un complesso residenziale esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire armonia, eleganza e comfort assoluto. Le abitazioni, ispirate alle atmosfere mediterranee, utilizzano materiali pregiati e soluzioni architettoniche raffinate per un'estetica senza tempo. Le villette di lusso offrono spazi ampi e funzionali: giardini privati immersi nel verde, terrazze panoramiche e interni luminosi progettati per il massimo benessere. La domotica avanzata e le finiture di pregio rendono ogni casa un luogo perfetto in cui vivere. E poi ci sono i servizi esclusivi: biopiscine immerse nella natura, campi sportivi, aree relax e ristoranti gourmet. Qui, il mare è più di uno sfondo: è uno stile di vita. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - LUSSO E RELAX AL MARE

Rif: 152864 - 08/01/2026 (193417197) - CSvegliarsi con il suono delle onde, sorseggiare il caffè sulla terrazza mentre la brezza marina accarezza la pelle. Villaggio Mediterraneo è più di una casa: è uno stile di vita senza paragoni, un rifugio di eleganza e tranquillità. Immerso nel cuore di Montalto Marina, a pochi passi dalla spiaggia, questo complesso esclusivo è stato progettato per chi cerca bellezza, comfort e qualità della vita. L'architettura mediterranea si fonde con la natura circostante, creando abitazioni uniche nel loro genere, luminose e armoniose. Le villette esclusive offrono spazi curati nei minimi dettagli: giardini privati profumati di lavanda, porticati accoglienti e terrazze panoramiche. Gli interni raffinati e le tecnologie smart garantiscono un'esperienza abitativa all'avanguardia, dove ogni esigenza trova la sua risposta. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un mondo fatto di biopiscine immerse nel verde, aree sportive, boutique e ristoranti, tutto progettato per regalare momenti di piacere e benessere. Qui, il mare diventa parte della tua quotidianità. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - UN'ESPERIENZA DI VITA SEN

Rif: 142420 - 08/01/2026 (193417417) - Chiudi gli occhi. Immagina il suono delle onde che accarezza dolcemente la riva, la brezza marina che porta con sé il profumo della salsedine e del sole. Ora aprili: sei arrivato a Villaggio Mediterraneo, un rifugio esclusivo dove il tempo rallenta e ogni istante è un'esperienza da vivere intensamente. A pochi passi dal mare, immerso nella bellezza senza tempo di Montalto Marina, questo straordinario complesso residenziale è stato progettato per chi sogna una vita avvolta dal fascino mediterraneo, senza rinunciare al comfort e alla modernità. L'architettura si ispira alle antiche atmosfere costiere, con linee armoniose che si fondono perfettamente con la natura circostante. Il legno composito, resistente al vento salmastro, e le ampie vetrate riflettono il sole e il cielo, rendendo ogni casa un'estensione perfetta del paesaggio marino. Le villette a schiera di lusso sono un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. Ogni dettaglio è pensato per offrire benessere e armonia: giardini privati dove trascorrere pomeriggi di relax tra profumi di lavanda e gelsomino, porticati ombreggiati che diventano il cuore pulsante della casa, terrazze che regalano la vista di tramonti mozzafiato. Gli interni, moderni e raffinati, sono illuminati dalla luce naturale, mentre le soluzioni tecnologiche all'avanguardia garantiscono un'abitazione intelligente e confortevole. Ma Villaggio Mediterraneo non è solo una casa. È uno stile di vita senza eguali. Qui, ogni giornata può iniziare con un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde, seguita da una passeggiata tra le piazzette eleganti, dove i profumi del mare si mescolano a quelli del caffè appena fatto. I più sportivi possono sfidarsi sui campi da tennis e padel, mentre chi cerca il relax può concedersi una cena sotto le stelle, magari dopo una giornata di mare, raggiunto comodamente con il servizio - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - IL LUSSO DI VIVERE IL MAR

Luca

VENDITA/PERMUTA
Località Pescia Romana Strada Matteaccio, a 4 km da Costa Selvaggia e 5 km dall' Ultima spiaggia nel comune di Capalbio nonché a 20 minuti dalle terme di Vulci, nella tranquilla campagna servita da strada asfaltata. 
Porzione di bifamiliare indipendente immediatamente abitabile e così suddivisa:
PIANO PRIMO: appartamento cat A/3 di 80 mq circa accessibile per mezzo di una scala esterna composto da tre camere, cucina abitabile, due bagni, di cui uno in camera, terrazzo di mq 15 circa di nuova pavimentazione;
PIANO TERRA: rustico C/2 di mq 80 circa suddiviso in due bilocali comunicanti forniti di impianti tecnologici e riscaldamento a biomassa comunicanti fra loro con un bagno e antibagno;
SOTTOTETTO allo stato grezzo: utilizzabile come eventuale ripostiglio;
IMPIANTI TECNOLOGICI PROVVISTI DI CONFORMITA': elettrico, idraulico, gas gpl cucina, riscaldamento a biomassa (legna) Nordica con diffusione in ogni ambiente;
AREA PORTICATO: predisposizione per il montaggio caldaia acqua sanitaria e pannello solare per acqua sanitaria con accumulo a terra in combinazione con il boiler elettrico attualmente in uso (valvola a tre vie);
TETTO IN LATERIZIO E CEMENTO ARMATO;
Sottoscala predisposto come locale tecnico con acqua corrente e scarico acque chiare;
INFISSI Finstral pvc finto legno a bassa emissione con tripla guarnizione;
PERSIANE BLINDATE pt;
PERSIANE legno massello verniciato mogano okumè p. 1;
CLASSIFICAZIONE ENERGETICA "C";
AREA ESTERNA: giardino/orto/oliveto di mq 2000 circa ed area relax con piante in piena produzione, completamente pianeggiante, pozzo artesiano regolarmente denunciato e forno a legna con barbecue in muratura;
FOGNATURA indipendente con fitodepurazione e sub irrigazione a circuito chiuso libera da oneri di depurazione in bolletta.
Si valutano permute con immobili indipendenti pari requisiti di nostro gradimento o beni con conguaglio a favore.
Astenersi agenzie immobiliari, procacciatori di affari, turisti immobiliari.

Vendita/permuta porzione indipendente bifamiliare

Utente 17957727

Appartamento posto al piano terreno, composto da cucina, due camere e bagno .

Appartamento centro storico Montalto di Cast

Rif: 152180 - 12/12/2025 (193393007) - Chiudi gli occhi. Immagina di essere circondato dalla brezza marina, dal suono delle onde che si infrangono sulla riva, dal sole che illumina ogni angolo della tua casa. Villaggio Mediterraneo è il luogo dove il tempo si ferma, dove la vita diventa un'esperienza di pura armonia. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, questo complesso residenziale esclusivo è stato progettato per chi desidera comfort, eleganza e natura in un'unica soluzione. L'architettura mediterranea si integra perfettamente con il paesaggio, utilizzando materiali di pregio come il legno composito e il vetro per creare ambienti luminosi e raffinati. Le villette a schiera di lusso offrono un connubio perfetto tra design e funzionalità: giardini privati avvolti da profumi mediterranei, porticati ombreggiati per momenti di relax e terrazze che regalano panorami mozzafiato. Gli interni moderni, arricchiti da dettagli di pregio, sono progettati per offrire massimo comfort e tecnologia avanzata. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un luogo dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde o un pranzo sotto il pergolato. Qui, il tempo assume un nuovo valore, fatto di esperienze uniche e momenti indimenticabili. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - UN RIFUGIO DI LUSSO SUL M

GRUPPOSABINAMONTALTO srl

MONTALTO MARINA - BILOCALE AL VILLAGGIO HOLIDAY
Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato a Montalto Marina, all'interno di un complesso residenziale dotato di piscina e posto auto assegnato. L'appartamento gode di una splendida vista sulla piscina esclusiva del residence.
L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e funzionalità.

Il palazzo è attualmente interessato dai lavori del Bonus 110%, che prevedono l'installazione di nuove persiane, finestre in vetro/PVC, cappotto termico e impianto solare, interventi che aumenteranno l'efficienza energetica e il valore dell'immobile.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e un contesto curato ed esclusivo, a soli 500 metri dal mare.
La proprietà si trova in prossimità di via delle Vele,strada principale di accesso della marina di Montalto di Castro,oggetto di riqualificazione urbana che comprenderà la realizzazione di una nuova pista ciclabile fino alle spiagge. 


Dati tecnici: fognatura comunale, acqua diretta infissi vetro/PVC, pompa di calore caldo/freddo

2 LOCALI A MONTALTO DI CASTRO

PESCIA ROMANA - CASALE UNICO A POCHI PASSI DAL CENTRO ABITATO
A Pescia Romana, in posizione strategica e a meno di un minuto dal centro del paese, proponiamo in vendita un casale davvero unico nel suo genere: una proprietà rara da trovare in zona, grazie alla combinazione perfetta tra tranquillità, indipendenza e vicinanza a tutti i servizi.
L'immobile sorge su un piccolo colle con affaccio aperto sulla campagna circostante, pur rimanendo a pochi minuti dal mare. La struttura ospita tre unità abitative indipendenti, ideali per più nuclei familiari, per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi desidera una grande casa immersa nel verde con 2 ettari di terreno.
Al piano terra troviamo due appartamenti gemelli, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Uno dei due è già dotato di condizionatori, mentre entrambi dispongono di stufe a legna che garantiscono un riscaldamento efficace e un'atmosfera accogliente.
Salendo al primo piano si accede alla terza unità: un appartamento luminoso, con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno, anch'esso riscaldato da stufa a legna.
La posizione, la tripla abitazione e 2 ettari di terreno ed il contesto riservato rendono questa proposta una delle soluzioni più interessanti e difficili da reperire a Pescia Romana.

Dati tecnici: Infissi doppio vetro legno, fognatura IMUF, acqua diretta , condizionatori caldo/freddo , stufa a legna.

VILLA SINGOLA A MONTALTO DI CASTRO

Rif: 152196 - 09/12/2025 (193386435) - Respira profondamente. L'aria salmastra si mescola al profumo degli alberi mediterranei, il sole scalda la pelle e il suono del mare accompagna ogni momento. Villaggio Mediterraneo è un'oasi di lusso e tranquillità, un luogo dove ogni giorno inizia con una nuova emozione. Situato a Montalto Marina, a pochi metri dal mare, questo complesso residenziale è pensato per chi cerca benessere e raffinatezza. Le abitazioni, ispirate all'architettura mediterranea, utilizzano materiali di alta qualità per garantire eleganza e durata nel tempo. Le grandi vetrate amplificano la luce naturale, mentre gli spazi aperti creano un connubio perfetto tra interni ed esterni. Le villette di lusso offrono giardini privati, porticati ombreggiati e terrazze panoramiche. Ogni ambiente è progettato per massimizzare il comfort, con tecnologie domotiche e finiture di pregio. Qui, ogni dettaglio è pensato per migliorare la qualità della vita. E poi c'è lo stile di vita unico: biopiscine immerse nel verde, campi sportivi, ristoranti e piazzette che rendono ogni giornata speciale. Perché abitare qui significa godersi il meglio, sempre. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A4 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLAGGIO MEDITERRANEO - IL MARE, IL SOLE, LA CASA

[06/12/25, 12:06:11] Tecnocasa Montalto di Castro: Bilocale in vendita nel cuore del centro storico di Montalto di Castro
Nel pieno centro storico di Montalto di Castro proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra, ideale per chi desidera vivere a due passi da tutti i servizi, in un contesto tranquillo e ricco di fascino.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, pronto da abitare senza necessità di interventi significativi. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che introduce all'angolo cottura funzionale, perfetto per chi cerca una soluzione compatta e facile da gestire.
La zona notte si sviluppa in modo intelligente e confortevole, con un piccolo spazio living che può essere utilizzato come salottino o area TV, ideale per creare un ambiente di relax. Proseguendo si arriva alla camera da letto con camino, un dettaglio caratteristico che dona calore e personalità all'abitazione. Completa la proprietà un bagno finestrato.
Pur trattandosi di un immobile con aperture contenute, gli spazi interni risultano ben distribuiti e valorizzati dalla posizione strategica: la soluzione perfetta per chi desidera un punto d'appoggio nel centro storico o per chi cerca una casa pratica e subito fruibile.
Dati tecnici: Infissi vetro/legno , acqua diretta,fognatura comunale , condizionatore caldo/freddo e camino

Marco

Vendesi villino sito nel comprensorio di Torre di Maremma. Composto P.T. da giardino privato, patio abitabile, soggiorno luminoso con cucina a vista. 1 P. 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. Il villino è pronto per essere abitato: infissi in legno con zanzariere, caldaia e forno nuovi, e viene venduto completamente arredato. Posto auto privato interno. E' inserito all'interno di un parco vigilato h 24 e dispone di piscine, campi da tennis, calcetto, locali per animazioni e spiaggia privata attrezzata. 
Per informazioni chiamare nelle ore dei pasti.

Villino "torre di maremma"

Pescia Romana - Terreno di 4.000 mq con silos ante '67 a pochi minuti dal mare

In vendita terreno di circa 4.000 mq situato a Pescia Romana, in posizione tranquilla ma ben collegata e a pochi minuti dal mare di Pescia.
All'interno della proprietà è presente un silos costruito ante '67, attualmente accatastato come C/2 (magazzino).

La struttura offre la possibilità di ampliamento e trasformazione grazie alla presentazione di un piano aziendale, consentendo la realizzazione di una soluzione abitativa o di un progetto agricolo/aziendale.

Caratteristiche principali
*Terreno pianeggiante di 4.000 mq
*Silos/struttura pre-1967 in categoria C/2
*Potenziale ampliamento tramite piano aziendale
*Posizione riservata e facilmente accessibile
*Vicino al mare e ai principali servizi
*Opportunità ideale per chi cerca un investimento con margini di valorizzazione

Una soluzione unica e versatile, in una zona molto richiesta, perfetta per sviluppare un progetto personale o un investimento mirato.

RUSTICO A MONTALTO DI CASTRO

Nella campagna di Montalto di Castro, precisamente in Strada del Fiora proponiamo in vendita tendostruttura con terreno seminativo.

La tendostruttura , accatastata come C/2, è una soluzione ideale come deposito, magazzino o per attività agricole/artigianali e misura circa 400mq.

La proprietà include anche un terreno di circa 7 ettari, completamente pianeggiante e utilizzabile di tipo seminativo che garantisce ampie possibilità di impiego: agricolo, allevamento, logistica o attività produttive.

Il terreno che gode di un ottima esposizione , è raggiungibile attraverso strada completamente asfaltata.

Un'ottima soluzione per imprese o privati con esigenze di grandi spazi.

TER. AGRICOLO A MONTALTO DI CASTRO

PESCIA ROMANA - Trilocale ampio e luminoso 
A Pescia Romana, in una posizione strategica a pochi passi dal centro e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un trilocale accogliente, ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e tutti i servizi a portata di mano.

Situato al primo piano con ascensore di una palazzina, l'appartamento colpisce subito per la sua luminosità e per l'ottima distribuzione degli ambienti.
La zona giorno, ampia e ariosa, si sviluppa con un open space con cucina e soggiorno, perfetto per vivere la quotidianità in un ambiente unico e funzionale, ideale anche per momenti conviviali con famiglia e amici.

La zona notte offre due camere da letto matrimoniali ben proporzionate, un bagno dotato di aspirazione e un comodo ripostiglio realizzato di recente.
Grazie alla versatilità degli spazi, è possibile ricavare una terza camera da letto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi necessita di una stanza aggiuntiva.

DATI TECNICI:
Infissi doppio vetro/legno, stufa a pellet, condizionatore, fognatura comunale e acqua diretta

Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione , grazie alla combinazione di spazi ampi, versatilità interna e posizione strategica, vicino ai servizi essenziali e alle splendide spiagge della zona. Perfetto come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

3 LOCALI A MONTALTO DI CASTRO

roberto mancini servizi immobiliari srl

Pescia Romana - Montalto di Castro
In posizione strategica fronte Via Aurelia, proponiamo in vendita un locale commerciale di 900 mq ca. con ampio piazzale di 4.000 mq. Possibilità di ulteriore piazzale posteriore.

L'immobile si presenta adatto a numerose attività commerciali, artigianali o di logistica grazie al facile accesso dalla strada principale.

Prezzo su richiesta.
Non esitare a contattarci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

PESCIA ROMANA - Locale commerciale

PESCIA ROMANA - STRADA DEL TIRRENO
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi, grande luminosità e un autentico fascino rustico grazie alla struttura esterna in pietra.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente , al piano terra si accede internamente al piano superiore tramite scala interna.

Al piano terra troviamo ambienti luminosi e di grande carattere: Ampia sala con archi in pietra, ideale come zona giorno o sala ristorativa; Grande cucina professionale di circa 35 mq, completamente attrezzata, con porta-finestra sul giardino; Ripostiglio/dispensa collegato alla cucina; Bagno di servizio.


La zona notte, al piano primo, è composta da: Due camere matrimoniali molto ampie, entrambe dotate di porte-finestre che garantiscono ottima luminosità; Camera singola, anch'essa con porta-finestra; Bagno principale ampio, finestrato e con doccia, dotato di porta-finestra.
Esternamente triviamo: Tettoia agricola di circa 166 mq, perfetta come area barbecue, ricovero mezzi o supporto ad attività ricettive; Dependance indipendente di 30 mq, ideale come mini appartamento per ospiti, studio o area hobby; Giardino privato ampio e pianeggiante; Terreno con ulivi, perfetto per vivere la natura; Ingresso indipendente, che assicura privacy e tranquillità.

Ideale per residenza principale in campagna. Seconda casa a pochi minuti dal mare, attività ricettive e ristorative, grazie agli ampi spazi operativi.
Dati tecnici : Infissi doppio vetro/legno , acqua diretta fognatura IMUF

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTALTO DI CASTRO

Simone

A Pescia Romana, a soli 5 km dalle splendide spiagge del litorale, proponiamo in vendita un monolocale completamente indipendente, senza spese condominiali e con ampio spazio esterno privato.

Perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e libertà, lontano dal caos cittadino ma vicino al mare e ai servizi.

L'immobile offre 5 comodi posti letto e si presenta già dotato di due bagni, una caratteristica rara e funzionale per una casa di queste dimensioni.
All'esterno trovi un ampio porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un giardino privato dove rilassarsi in totale autonomia.

In più, la proprietà gode di una possibilità di ampliamento, un valore aggiunto che la rende interessante anche come opportunità d'investimento o come casa vacanze al mare.

? Caratteristiche principali:

Ingresso autonomo - nessuna spesa condominiale

Monolocale con 5 posti letto

2 bagni comodi e funzionali

Ampio porticato coperto

Giardino privato e massima privacy

Possibilità di ampliamento

Solo 5 km dal mare di Pescia Romana

Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio al mare comodo e indipendente, oppure un investimento sicuro e versatile, pronto per essere vissuto o messo a reddito.

? Posizione: Pescia Romana (VT), a 5 km dal mare
? Tipologia: monolocale indipendente - no condominio
? Ideale per: casa vacanze, famiglia, investimento immobiliare

Monolocale indipendente con giardino e porticato -

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 214/2023 (GR) 26/01/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 26/01/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Porzione di villino bifamiliare costituito da appartamento al piano primo, giardino privato ed autorimessa al piano seminterrato. L'appartamento, raggiungibile da scale esterne poste sulla corte esclusiva, è composto da soggiorno, cucinino, tre camere , due bagni, disimpegno e due balconi.
L'immobile, conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. è oggetto di un contratto di locazione con scadenza 29/09/2027
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del...

Villetta bifamiliare - Montalto di Castro

Montalto di Castro - Rara Opportunità in Zona Comoda e Riservata
Casa indipendente con ampio giardino, portico e spazi generosi

In una posizione davvero privilegiata, a pochi minuti dal centro abitato ma circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato di circa 1.000 mq. Una soluzione difficile da trovare a Montalto di Castro, perfetta per chi desidera privacy e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

L'abitazione si distingue per le sue dimensioni importanti, l'ottima luminosità e gli ambienti caldi e vivibili, ideali per chi cerca spazio e qualità.

Piano Terra
L'ingresso si apre su un grande portico coperto con archi aperti, un ambiente perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita all'esterno in ogni stagione.
All'interno troviamo:


 * Cucina ampia e luminosa con camino
 * Soggiorno doppio, molto spazioso e luminoso, impreziosito da un grande camino, con ampie finestre e porta finestra che collega direttamente al portico
 * Bagno di servizio finestrato
 * Collegamento interno a un magazzino rifinito, pavimentato e dotato di ulteriore camino, ideale come taverna, studio, sala hobby o spazio creativo 
Piano Primo
La zona notte è composta da:


 * Camera matrimoniale molto ampia e luminosa
 * Seconda camera matrimoniale, anch'essa finestrata
 * Cameretta singola
 * Bagno principale di ampie dimensioni, finestrato
 * Disimpegno con accesso diretto al terrazzo/balcone, spazio esterno riservato e soleggiato 
Punti di forza dell'immobile:


 * Casa indipendente con grande giardino privato
 * Vicinanza al centro, raggiungibile in pochi minuti
 * Spazi ampi e ben distribuiti
 * Luminosità naturale eccellente
 * Tre camini (cucina, soggiorno e locale accessorio)
 * Portico vivibile ideale per momenti all'aperto
 * Magazzino rifinito collegato internamente 
Dati tecnici : infissi vetro/legno con tapparelle , riscaldamento assente , acqua di

Montalto di Castro - Trilocale al piano terra ristrutturato con ampi spazi esterni esclusivi. 

In zona adiacente al centro abitato, comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato, in ottime condizioni, caratterizzato da ampi spazi esterni esclusivi pavimentati, per un totale di circa 140 mq, ideali per vivere all'aperto.

L'appartamento, di circa 95 mq interni, è composto da:
 * ingresso/disimpegno,
 * spaziosa cucina abitabile molto luminosa, grazie a due finestre e alla porta finestra con accesso diretto all'esterno,
 * grande soggiorno anch'esso con porta finestra sul terrazzo esclusivo,
 * camera matrimoniale con uscita diretta sugli spazi esterni,
 * cameretta singola,
 * bagno principale finestrato,
 * secondo bagno di servizio,
 * comodo ripostiglio.

Uno dei punti di forza dell'immobile è la comunicazione continua tra interno ed esterno: gran parte degli ambienti ha un accesso diretto al grande spazio esterno, rendendolo perfetto per chi cerca comodità, praticità e la possibilità di vivere gli ambienti all'aperto durante tutto l'anno.

Completano la proprietà:
 * garage di circa 25 mq, tra i più comodi grazie all'ampia area di manovra,
 * cantina situata al piano sottotetto del fabbricato.

Doti tecnici :
 * infissi nuovi in PVC doppio vetro,
 * riscaldamento autonomo con caldaia,
 * allaccio al metano,
 * acqua diretta e fognatura comunale.

Soluzione ideale per chi desidera un piano terra con grandi spazi esterni privati, a pochi passi dal centro e pronta da abitare.

Daniele

Terreno edificabile a Montalto marina di 1600 mq circa con indice di fabbricabilità 0/80 zona quartaccio ex palombaro secondo

Terreno edificabile

francesca Cannaviello

Completamente ristrutturato su due piani con due portici, 1500 mq di giardino recintato e 1 ettaro di uliveto pianeggiante in produzione. Pozzo, Legnaia e Impianto di Irrigazione.
Posizione tranquilla immersa negli ulivi sulla Strada Regionale Castrense 312 a metà strada tra Montalto di Castro e Canino

Rustico con Terreno

PESCIA ROMANA - STRADA DEL TIRRENO
Porzione di bifamiliare ristrutturata con giardino privato a 3,5 km dal mare.

In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal litorale di Pescia Romana, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2017, in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti confortevoli e ben distribuiti:
* Soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura e grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale; * Camera matrimoniale spaziosa e accogliente ; * Cameretta di comode dimensioni, ideale come stanza per ragazzi, studio o ospiti; * Bagno finestrato con doccia.

All'esterno, la proprietà dispone di un giardino esclusivo perfettamente fruibile, dove trovano posto un'area relax, una zona barbecue tra gli ulivi e spazi ideali per trascorrere momenti conviviali all'aperto.

Tramite scala esterna si accede all'ampia terrazza/solarium, leggermente più raccolta ma comunque vivibile, perfetta per godersi il sole o allestire un piccolo salotto estivo.

La casa, grazie alla ristrutturazione completa, agli spazi ben organizzati e alla posizione strategica -- a soli 3,5 km dal mare -- rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Dati tecnici:
Infissi doppio vetro/legno, fognatura IMUF , acqua diretta

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONTALTO DI CASTRO

PESCIA ROMANA - STRADA DEL TERRENO
Porzione di bifamiliare con giardino privato e solarium a pochi passi dal mare

In una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2017, in ottimo stato di manutenzione e pronta per essere abitata.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di:
*Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da grandi finestre che donano luce naturale e una piacevole sensazione di apertura;
*Camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato;
*Cameretta ideale per ospiti o bambini;
*Bagno finestrato con doccia.

L'ingresso è indipendente e conduce al giardino esclusivo, un'oasi di tranquillità con area relax, zona barbecue immersa tra gli ulivi e spazi perfetti per pranzi e cene all'aperto.

Punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza/solarium accessibile tramite scala esterna: uno spazio vivibile e panoramico, ideale per godersi il sole e momenti di relax in totale privacy.

La casa rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva, grazie alla vicinanza al mare (solo 3,5 km) e al contesto verde e sereno in cui si inserisce.

DATI TECNICI :
Infissi doppio vetro legno, fognatura IMUF, acqua diretta.

BIFAMILIARE A MONTALTO DI CASTRO

immobil-one

Montalto Di Castro (Località Camposcala): villa unifamiliare di 250 mq su un unico livello con parco verde di proprietà di 7.000 mq completamente pianeggianti, in parte a giardino nella zona più vicina alla casa, poi uliveto e piante da frutto. 
Pozzo. Caldaia a pellet e a bucce di nocciole. Infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere. Bombolone GPL e aria condizionata. Predisposizione per il fotovoltaico. 
La villa si sviluppa su un unico piano, da tutti gli ambienti è possibile accedere al giardino. Composta da: soggiorno con camino, cucina, dispensa, 4 camere, due bagni, vano caldaia. Ripostiglio. Rif. 19/10

Villa con parco verde di 7000mq

Roberta

In zona centralissima di Montalto di Castro precisamente in via Gravisca, vendo un garage di 30 mq.
Il box si presenta in buono stato ed è dotato di basculante a mano e punto luce interno. La posizione strategica lo rende ideale sia per uso personale che come investimento.

Garage 30 mq a Montalto di Castro

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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