Vendita/permuta porzione indipendente bifamiliare

Dati principali

160 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

VENDITA/PERMUTA Località Pescia Romana Strada Matteaccio, a 4 km da Costa Selvaggia e 5 km dall' Ultima spiaggia nel comune di Capalbio nonché a 20 minuti dalle terme di Vulci, nella tranquilla campagna servita da strada asfaltata. Porzione di bifamiliare indipendente immediatamente abitabile e così suddivisa: PIANO PRIMO: appartamento cat A/3 di 80 mq circa accessibile per mezzo di una scala esterna composto da tre camere, cucina abitabile, due bagni, di cui uno in camera, terrazzo di mq 15 circa di nuova pavimentazione; PIANO TERRA: rustico C/2 di mq 80 circa suddiviso in due bilocali comunicanti forniti di impianti tecnologici e riscaldamento a biomassa comunicanti fra loro con un bagno e antibagno; SOTTOTETTO allo stato grezzo: utilizzabile come eventuale ripostiglio; IMPIANTI TECNOLOGICI PROVVISTI DI CONFORMITA': elettrico, idraulico, gas gpl cucina, riscaldamento a biomassa (legna) Nordica con diffusione in ogni ambiente; AREA PORTICATO: predisposizione per il montaggio caldaia acqua sanitaria e pannello solare per acqua sanitaria con accumulo a terra in combinazione con il boiler elettrico attualmente in uso (valvola a tre vie); TETTO IN LATERIZIO E CEMENTO ARMATO; Sottoscala predisposto come locale tecnico con acqua corrente e scarico acque chiare; INFISSI Finstral pvc finto legno a bassa emissione con tripla guarnizione; PERSIANE BLINDATE pt; PERSIANE legno massello verniciato mogano okumè p. 1; CLASSIFICAZIONE ENERGETICA "C"; AREA ESTERNA: giardino/orto/oliveto di mq 2000 circa ed area relax con piante in piena produzione, completamente pianeggiante, pozzo artesiano regolarmente denunciato e forno a legna con barbecue in muratura; FOGNATURA indipendente con fitodepurazione e sub irrigazione a circuito chiuso libera da oneri di depurazione in bolletta. Si valutano permute con immobili indipendenti pari requisiti di nostro gradimento o beni con conguaglio a favore. Astenersi agenzie immobiliari, procacciatori di affari, turisti immobiliari.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie160 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo