Agenzia Mediocasa Ronciglione

Appartamento centralissimo con vista su Piazza del Comune. Appartamento posto al primo piano con balconata sulla piazza piu importante del comune di Sutri. Si distribuisce su di un unico livello con ingresso indipendente. Composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto e bagno.

Appartamento centralissimo

STUDIO IMMOBILIARE SUTRI srl

Sutri In palazzina di recente costruzione, servita da ascensore, proponiamo splendido attico completamente ristrutturato, situato in zona urbana del paese, comoda ai servizi ma immersa nella tranquillità.
L'abitazione si caratterizza per spazi ben distribuiti, luminosità e affacci verdi.
Al suo interno la proprietà è così composta.

 * Soggiorno con cucina a vista, con balcone affacciato sul bosco, ideale per momenti di relax

 * Camera matrimoniale con terrazza privata

 * Cameretta

 * Doppi servizi con doccia e vasca

 * Studio al piano mansardato, perfetto come ufficio o zona hobby
Dotazioni e comfort:

 * Box auto privato con apertura elettrizzata

 * Due posti auto (uno interno e uno esterno)

 * 4 condizionatori

 * Scaldacqua a pompa di calore - classe energetica A+

 * Cucina completa di elettrodomestici ad alta classe energetica

 * Contesto moderno e curato
Soluzione ideale per chi cerca un attico pronto da abitare, efficiente e con splendidi affacci nel verde, senza rinunciare alla comodità della zona.

ATTICO A SUTRI

Luca

Terreno panoramico ad insediamento turistico (edificabilità in attesa di nuovo piano regolatore) in Loc San Benedetto di 3000 mq completamente recintato, con scarico , acqua e corrente elettrica .
Accesso pedonale e carrabile con cancello scorrevole. 70 piante d'ulivo in produzione , copertura in PVC con struttura in acciaio 8x4.
prezzo trattabile ragionevolmente

Uliveto in produzione

In vendita a Sutri, in posizione strategica, proponiamo un luminoso appartamento al piano terra con giardino privato e posto auto, situato a due passi da tutti i servizi e dalle fermate dei mezzi pubblici. Composizione: - Ingresso - Ampio soggiorno con camino - Cucina abitabile con un piccolo ripostiglio - Due camere da letto (con possibilità di ricavare una terza camera) - Bagno principale con doccia - Bagno di servizio - Giardino privato - Posto auto L'immobile è molto luminoso, ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e la comodità di avere tutto a portata di mano. - Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare: 
Agenzia Sutri - 0761 600901.
 Le informazioni e le planimetrie presenti sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Piano terra con giardino

Proponiamo in vendita appartamento disposto su tre livelli, con terrazzo esclusivo, posto auto coperto e cantina.
Al primo piano:
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone.
Al secondo piano:
Due camere matrimoniali, bagno e due balconi.
Al terzo piano:
Ampio terrazzo esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Dotato di pompa di calore, climatizzatore e riscaldamento termoautonomo, per garantire il massimo comfort tutto l'anno.

Immobile già a reddito, destinato esclusivamente ad uso investimento.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento con terrazzo esclusivo

Villetta a schiera luminosa e accogliente, disposta su due livelli. Al primo piano ampio salone con terrazzino, cucina abitabile con balcone e bagno di servizio. Al piano superiore due camere da letto, entrambe con balcone, disimpegno e bagno. Completa la proprietà una piacevole area esterna relax, in condivisione con un'altra unità abitativa. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villetta a schiera

A pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano comodo e ben distribuito, ideale per chi cerca spazio e praticità. L'immobile è luminoso e subito abitabile, perfetto per chi cerca una casa accogliente e funzionante fin da subito. È composto da: - Ingresso funzionale - Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone. - Due camere matrimoniali - bagno con doccia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Mediocasa Sutri - 0761 600901 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento vicino ai servizi

Antico casale con 10 ettari di terreno e noccioleto produttivo
Proponiamo in vendita un antico casale risalente ai primi del '900, una proprietà unica nel suo genere che conserva intatto il fascino autentico delle strutture storiche rurali.
L'immobile si presenta da ristruttura casale: contattaci per maggiori informazioni e per vivere da vicino la sua unicità.

CASA INDIPENDENTE A SUTRI

Matteo

Loc. Valle Caiano,
due ettari pianeggianti fronte strada recintato.

Noccioleto a reddito

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 89500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Quota di 1/1 della Piena Proprietà dei seguenti immobili in Sutri (VT) via Giuseppe impastato nc. 4A, già via Monte Mirabile snc, così identificati catastalmente: Abitazione del tipo civile al c.f. al foglio 6 particella 901 subalterno 7 categoria A/2 di classe 2^ consistenza vani 4 superficie catastale 88 mq., rendita catastale € 444,15.
Trattasi di un appartamento di civile abitazione al primo e secondo piano, all'interno di un fabbricato a schiera con carattere abitativo di tre piani fuori terra e un piano seminterrato, il tutto senza ascensore.
Immobile occupato, vendita esente IVA. Prezzo base € 89.500,00 (offerta minima € 67.125,00). Data inizio operazioni di vendita: 25/02/2026 ore 10:20.

Professionista delegato alla vendita Avv. Manuela Martinangeli - Cell. 3338544689; Tel. 07611568093. Custode Giudiziario Avv. Manuela Martinangeli - Cell. 3338544689; Tel. 07611568093. Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare n. 105/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341049).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unic

Appartamento Sutri [A4341049]

Nepi

In zona residenziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita palazzina indipendente disposta su due livelli con giardino.
Al piano terra troviamo: disimpegno, tre camere da letto, bagno, cucina abitabile con bacone e accesso diretto al piano seminterrato dove è presente un'ampia taverna con garage.

Appartamento Sutri [Cod. rif 3269175VRG]

Nel centro residenziale di COLLE DIANA proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare Mq 200 CA.
Così composta:
Piano terra: salone di Mq 45 CA, 1 bagno, 1 cucina completamente equipaggiata
1 grande portico rivolto verso sud.

Piano primo: 2 camere doppie con soffitti in travi in legno e un ampio terrazzo, 1 bagno completo di Jacuzzi.

Tutta la Villa è Circondata da un giardino di Mq 600 CA con irrigazione automatica e casetta per gli attrezzi. 2 posti auto privati all'interno del cancello.

La Villa è stata costruita in stile provenzale ed è situata dentro ad un lussuoso complesso residenziale chiamato COLLE DIANA, essendo situato a 350 sul livello del mare, volgendo lo sguardo all'orizzonte, si perde nelle meravigliose viste di colli viterbesi ed incantevoli tramonti.
La villa è poco distante dal borgo medievale di Sutri. All' interno del centro residenziale, c'è un grande sport club, con moltissimi campi da tennis, da calcetto, parco giochi per bambini, bar e ristorante. Nel comune di Sutri si trova anche il rinomato campo internazionale GOLF LE QUERCE, per passare piacevoli giornate.

Villa bifamiliare Sutri [cod. rif5895367VRG]

Roma San Giovanni

Grimaldi Immobiliare propone in vendita una splendida villa di circa 300 mq immersa nel verde, in contesto panoramico dominante ed esposizione a Sud Ovest con piscina di recente costruzione dalla quale si possono ammirare tramonti scenografici.
La parte abitativa si sviluppa tutta su un unico piano ed è composta da: salone doppio con camino, sala da pranzo, grande cucina abitabile, cinque camere di cui una tipo suite con armadio a muro dipinto a mano e cabina armadio, quatto bagni;
La parte dei servizi, di 200mq, comprende: un grande garage per più di tre macchine, una stanza per rimessaggio attrezzi, una stanza lavanderia e frigoriferi, un grande locale con cucinino e bagno; un ascensore collega il garage con la parte abitativa.
La proprietà comprende inoltre un terreno di 15.000 mq, di cui una parte a giardino e una parte con alberi da frutta e 100 ulivi che producono un ottimo olio. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, inferriate e porta blindata. € 690.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Villa bifamiliare Sutri [SUTRIVRG]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 73000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: "DIRITTO E QUOTA PIGNORATI: diritti di piena proprietà dell'esecutato (1/1) sull'appartamento.IMMOBILE PIGNORATO UBICAZIONE E DESCRIZIONE: appartamento composto da 7 vani catastali ubicato al pian. Prezzo base € 73.000,00 (offerta minima € 54.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 11/02/2026 ore 10:00.

Giudice Dott. Federico Bonato. Professionista delegato alla vendita Dott. Umberto Caldari - Tel. 0761307788. Custode Giudiziario Dott. Umberto Caldari - Tel. 0761307788. Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 224/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4340396).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Sutri [A4340396]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 550260,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritti di piena proiprietà sulla intera quota su villa su tre piani con piscina e corte urbana circostante di pertinenza in Sutri (VT) Località Monte Guerrano - Via dei Boschi. Prezzo base € 550.260,00 (offerta minima € 412.695,00). Data inizio operazioni di vendita: 11/02/2026 ore 10:40.

Giudice Federico Bonato. Professionista delegato alla vendita Avv. Maria Luisa Capoccioni - Tel. 0761304681. Custode Giudiziario Avv. Maria Luisa Capoccioni - Tel. 0761304681. Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 242/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4335600).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Sutri [A4335600]

SUTRI - CENTRO Appartamento da ristrutturare
In posizione centralissima a Sutri, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano.
 L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con stufa a pellet, salone con balcone, due camere da letto e bagno finestrato con doccia.
La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura, valorizzando al meglio gli spazi interni.
 La vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e attività, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

4 LOCALI A SUTRI

Rustico da completare in posizione centralissima - Sutri
In una delle zone più comode e servite di Sutri, proponiamo in vendita un rustico di recente costruzione (anno 2020) di circa 300 mq, disposto su due livelli completamente da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La struttura, moderna e concepita con particolare attenzione alla sicurezza, è realizzata in cemento armato antisismico ed è dotata di cappotto termico, garantendo solidità, comfort e ottime prestazioni energetiche una volta ultimata.
Caratteristiche principali

 * Superficie complessiva: 300 mq su due livelli luminosi e ancora allo stato grezzo, pronti per essere suddivisi e rifiniti a piacimento.
 * Giardino privato di circa 800 mq, ideale per creare uno spazio verde curato, un'area relax o una zona esterna vivibile.
 * Possibilità di allaccio al metano.
 * Fornitura idrica garantita dall'acquedotto comunale.
 * Accesso alla proprietà condiviso, comodo e facilmente fruibile.La struttura si presenta come un'ottima base per realizzare una villa moderna, un'abitazione bifamiliare, oppure una soluzione indipendente dal design personalizzato, con ampi spazi interni e possibilità di creare ambienti open space o più tradizionali.
Situata in zona centralissima, la proprietà gode di un'ottima esposizione e di un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi del paese. Una soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria casa ideale senza rinunciare alla comodità della vita in centro.

VILLA SINGOLA A SUTRI

Appartamento 105 mq - Primo piano - Sutri - Classe energetica B
In una delle aree residenziali più tranquille e richieste di Sutri, nelle vicinanze della zona di Fonte Vivola, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con una superficie calpestabile di 105 mq, caratterizzato da ambienti moderni, ben distribuiti e da un'ottima efficienza energetica.
L'appartamento si apre su una zona giorno open space ampia e accogliente, composta da:

 * Cucina a vista, pratica e funzionale;
 * Salone spazioso con camino termico a legna, che contribuisce al riscaldamento dell'abitazione creando al tempo stesso un'atmosfera calda e conviviale.
 * Due camere da letto ben dimensionate;
 * Un bagno completo.A valorizzare ulteriormente la proprietà un solare termico per l'acqua calda, che contribuisce a ridurre i consumi e migliora l'efficienza energetica dell'abitazione, certificata in classe energetica B e giardino di pertinenza di circa 100 mq.
L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, senza allontanarsi dal centro e dai principali servizi del paese.

Villa unifamiliare con piscina a Fonte Vivola - Sutri
Nel prestigioso contesto residenziale di Fonte Vivola, proponiamo una villa unifamiliare di lusso con 2600 m² di giardino disposta su più livelli, piscina a sale, due pozzi e due posti auto coperti. La proprietà gode di grande privacy, viste aperte e spazi esterni curati, ideali per vivere all'aperto tutto l'anno. Perfetta anche per più famiglie grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti.
Composizione
Piano terra - Dependance
 Unità indipendente composta da cucina open space, zona giorno luminosa e bagno. Ideale per ospiti e momenti di relax.
Primo piano - Primo appartamento
 Angolo cottura moderno, ampio salone, due camere da letto e un bagno. Ambienti luminosi e ben distribuiti.
Secondo piano - Appartamento panoramico
 Collegato da scala esterna, con grande salone, ampio balcone panoramico, angolo cottura con vista mozzafiato, camera matrimoniale e due bagni.

La villa è stata completamente ristrutturata tra il 2009 e il 2014, con materiali di qualità e attenzione al comfort abitativo. Ogni livello può essere vissuto in modo indipendente o integrato all'interno della stessa unità familiare.
Grazie alla suddivisione in tre appartamenti autonomi, rappresenta una soluzione ideale per famiglie estese, ospiti, vacanze o attività ricettive di pregio. Spazi esterni ampi, piscina a sale, viste aperte e servizi funzionali rendono questa proprietà unica nel suo genere all'interno di Fonte Vivola.

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 387955,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Il terreno oggetto di pignoramento è situato nel Comune di Sutri in località Valle Zezzania accessibile direttamente dalla Strada Provinciale Sutrina e dista circa 3 km dal centro abitato di Sutri.Il terreno ha una forma irregolare in un corpo unico, si presenta per tutta la superficie come un seminativo.Il fondo ha una destinazione urbanistica agricola per 69950 e zona D1 Artigianato "Piccola e Media Industria" per 90000. Prezzo base € 387.955,00 (offerta minima € 290.966,25). Data inizio operazioni di vendita: 28/01/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita Dott. Giuliano Bellachioma - Tel. 0761283764. Custode Giudiziario Dott. Giuliano Bellachioma - Tel. 0761283764. Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 73/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4315723).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incari

Terreno Agricolo Sutri [A4315723]

Villa singola in ottimo stato, posizione riservata e panoramica
In una zona tranquilla, riservata e allo stesso tempo comoda ai servizi, proponiamo una villa singola in ottimo stato, circondata da un giardino curato e posizionata in altura, con affacci aperti e molta privacy.
La vicinanza alla Cassia Bis rende questa soluzione ideale per chi si muove quotidianamente verso Roma o Viterbo, mantenendo però la serenità tipica delle aree residenziali appena fuori dal centro.
La casa si sviluppa principalmente al piano terra, dove l'ingresso apre su un ampio salone particolarmente luminoso, arricchito da un camino e da una scala a vista che conduce al piano superiore. La cucina è semi abitabile, comoda e funzionale, il piano terra è completato da una camera matrimoniale e da un bagno.
Il piano superiore offre ambienti versatili e di grande respiro: un disimpegno utilizzabile anche come piccolo salotto introduce gli altri spazi, tra cui una camera doppia dotata di un secondo camino -- ideale come studio, sala hobby o ulteriore zona living -- oltre a un bagno, una camera da letto e una cameretta.
Un elemento di grande valore è il doppio ingresso indipendente, che consente facilmente di organizzare l'immobile come abitazione per due nuclei familiari, garantendo da subito privacy e autonomia.
La villa si presenta in condizioni ottime, luminosa, accogliente e pronta da vivere senza necessità di interventi.
Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e un contesto panoramico, a breve distanza dal paese e con collegamenti rapidi per chi lavora fuori.

VILLA SINGOLA - FONTE VIVOLA (SUTRI)

Villa indipendene 180 mq con ampio giardino e vista panoramica.
Nel rinomato centro residenziale di Fonte Vivola, proponiamo in vendita una villa singola di 180 mq immersa nel verde, con giardino privato di 1.800 mq dotato di pozzo, piante da frutto e ornamentali.
L'immobile è in buone condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali.
Piano primo:

 * Ingresso

 * Salone doppio

 * Cucina abitabile

 * Due camere matrimoniali

 * Due bagni
Piano terra:

 * Soggiorno con angolo cottura

 * Bagno

 * Locale tecnico / garage
La villa gode di vista panoramica e di una posizione riservata all'interno di un contesto residenziale curato e tranquillo. Ampi spazi esterni, indipendenza totale e comfort rendono questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere a pochi minuti dal centro di Sutri.

Sutri, In posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo terreno agricolo di circa 5.100 mq , completamente recintato e pianeggiante, ideale per attività agricole o come punto d'appoggio per il tempo libero.
La proprietà comprende:
. pozzo funzionante
. Rustico da ristrutturare, perfetto come deposito attrezzi o piccolo supporto alle attività del terreno.
. Accesso comodo direttamente dalla Via Francigena, percorso storico e naturalistico di grande fascino.
Soluzione interessante per chi cerca uno spazio verde versatile, immerso nella natura e ben collegato.

RUSTICO A SUTRI

Villa indipendente - Sutri
In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Sutri, nella località Fonte Vivola, proponiamo in vendita una villa indipendente anni '80 con ampio terreno privato e pozzo, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile si sviluppa su due livelli:

 * Piano terra: ampia zona multifunzionale che può essere adibita a secondo appartamento, taverna, studio o spazio per gli ospiti, con accesso diretto all'esterno.

 * Piano primo: abitazione principale composta da luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno.
Completa la proprietà un ampio terrazzo, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione.
All'esterno troviamo un terreno di circa 1.700 mq, in parte pianeggiante, ideale per realizzare un giardino, un orto o un'area relax. È inoltre presente un pozzo che garantisce autonomia idrica per l'irrigazione e gli usi esterni.
La villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie metrature, ottima esposizione e grandi potenzialità per essere trasformata in una residenza confortevole e personalizzata, immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Sutri e dalle principali vie di collegamento.

Villa a Schiera Angolare su Tre Livelli con Giardino.
Proponiamo in vendita una villa a schiera angolare in ottimo stato, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e grande luminostà.
La proprietà offre una distrubuzione degli spazi ottimale per la vita di tutti i giorni.
Piano terra: l'ingresso si apre su un luminoso e ampio soggiorno con camino, cucina abitale con accesso all'esterno mattonato e bagno di servizio. 
Primo piano: la zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una cameretta (ideale anche come studio) ed un bagno.
Piano seminterrato: la taverna offre un'ulteriore area living, completa di cucina, salone e camino. Perfetta per ospitare amici o come rifugio durante tutto l'anno.
Completano la proprietà un comodo magazzino, due posti auto coperti e il giardino di 200 mq ca.
La posizione angolare dell'immobile assicura maggiore privacy e luminosità. Questa proprietà rappresenta l'equilibrio tra la tranquillità di una villa e la vicinanza ai servizi principali. 
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VILLA A SCHIERA A SUTRI

Villa nel centro residenziale di Collediama
Proponiamo in vendita una villa indipendente situata nel contesto residenziale, costruita nel 2004 e caratterizzata da ambienti curati e uno stile interno raffinato.
 La casa si distingue per gli spazi ampi e per la splendida luminosità che la attraversa in ogni ambiente.
Al piano principale troviamo un ampio salone con grande finestra che si apre su un terrazzo collegato all'ampio portico laterale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Nello stesso livello sono presenti anche un secondo ambiente attualmente adibito a salotto -- ideale anche come camera al piano --, una cucina comoda e un bagno.
La zona notte, al piano superiore, ospita due spaziose camere da letto e un secondo bagno.
Il piano seminterrato offre una grande taverna con camino, angolo cottura, bagno, camera da letto e cantina. L'accesso può avvenire sia internamente che da un ingresso indipendente esterno, soluzione perfetta per chi desidera uno spazio separato o un piccolo loft autonomo.
Completano la proprietà un garage, il giardino privato e l'indipendenza che rende questa villa una scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy.
Una casa perfetta per famiglie o per chi desidera una seconda abitazione immersa nel verde, in un contesto sereno e residenziale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SUTRI

Appartamento ristrutturato nel cuore storico di Sutri
Proponiamo in vendita, nel centro storico di Sutri, un appartamento completamente ristrutturato di 70 mq con balcone.
 La posizione è particolarmente privilegiata: ci troviamo nella parte alta del borgo, in Piazza della Rocca, a pochi passi dalla porta d'ingresso al paese e da Piazza del Comune, una delle zone più suggestive e comode del centro.
L'immobile, situato al primo piano di un edificio storico, ha beneficiato di una recente ristrutturazione che lo rende pronto da abitare sin da subito. Lo stile pulito e semplice consente di adattarlo con facilità a diversi gusti personali, valorizzando al tempo stesso la tipologia e la posizione.
La casa si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e termocamino, da cui si accede al balconcino con lavanderia esterna. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato molto spazioso, una seconda camera e un bagno di servizio con doccia.

 Per caratteristiche, posizione e stato di manutenzione, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale, sia come seconda casa nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Tuscia.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento con giardino e garage in zona urbana
Proponiamo in vendita un appartamento in perfetto stato, situato al primo piano di una palazzina ben curata e dotato di spazi esterni vivibili.
L'ingresso conduce a un luminoso salone che si apre sullo sfogo esterno privato, in parte mattonato e in parte giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. A completare la zona giorno troviamo una cucina abitabile con accesso a un balcone che si estende fino alla zona notte.
La parte notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato.
Completano la proprietà un comodo garage e la posizione particolarmente favorevole, a pochi passi dal centro del paese, vicina a tutti i principali servizi e alla fermata dell'autobus.
Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni e comodità di collegamenti.

Dario

Appartamento in Piazza del duomo a Sutri, proprio di fronte al duomo, ristrutturato , termoautonomo composto da salone con angolo cottura e caminetto rialzato, disimpegno, due camere da letto grandi ed un bagno grande. Si vende completamente arredato. Soffitti in legno completamente restaurati

Appartamento piazza del duomo

Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente nel borgo.
Proponiamo in vendita, in una delle piazzette più caratteristiche di Sutri, un appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato.
La casa, dal carattere movimentato, si sviluppa su più livelli: entrando si trova una luminosa zona giorno con cucina a vista; pochi gradini conducono a un disimpegno che può essere adibito a studio o piccolo salotto, insieme al bagno/lavanderia e alla camera da letto; salendo ulteriormente si raggiunge una graziosa mansarda, ideale come camera per ospiti o come spazio in più da personalizzare.
Il vero punto di forza è la posizione, che unisce la splendida vista panoramica alla comodità di trovarsi a ridosso della piazza principale, ma allo stesso tempo in un angolo riservato e suggestivo del borgo. Una soluzione unica, perfetta per chi ama vivere il centro storico senza rinunciare alla comodità e al fascino del paesaggio.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di questo appartamento nel cuore di Sutri.

3 LOCALI A SUTRI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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