Chiara Zanoni

Vendesi Bar Tabacchi a San Lorenzo Nuovo (Vt), situato in Piazza Europa 12, posizione centrale e di forte visibilità.
Il locale dispone di doppia entrata (seconda entrata su Piazza Pollarola 11), è stato completamente ristrutturato nel 2019. Ambienti moderni e funzionali, pronti per essere avviati senza necessità di ulteriori lavori. 
Attività con un ottimo potenziale e ottima clientela locale e di passaggio.
Trattativa Riservata 
Per informazioni : Chiara Zanoni 3278625857

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar Tabaccheria

sergio gabriele

Vendesi appartamento ultimo piano di condominio 2 piani. Appartamento luminoso di 120 mq circa. Cucina abitabile, ampio salone con balcone, due camere da letto di cui una con balcone, una cameretta e due bagni. Completano la proprietà una soffitta, una cantina e un garage. Presente anche un montascale privato. No agenzie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

S.Lorenzo Nuovo appartamento

Esme

A San Lorenzo Nuovo, in posizione tranquilla ma centrale, comoda ai principali servizi e in prossimità delle fermate autobus, proponiamo in vendita villa di ampia metratura, già locata e immediatamente produttiva.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli per circa 350 m² commerciali ed è costruita in cortina, con struttura antisismica. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una soluzione abitativa importante o per un investimento immobiliare a reddito.

La villa dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, terrazzi, balcone, giardino privato, box auto singolo incluso nel prezzo e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo, esposizione Sud-Est, buono stato conservativo.

Punto di forza: l'immobile è attualmente locato a 2.100 € al mese, con rendita annua pari a 25.200 €. Soluzione ideale per chi cerca un investimento già avviato, con reddito mensile immediato.

Caratteristiche principali:
Villa in cortina antisismica 
350 m² commerciali circa 
3 livelli 
4 camere 
4 bagni 
Giardino privato 
Terrazzi e balcone 
Box auto incluso 
Posto auto coperto 
Riscaldamento autonomo 
Esposizione Sud-Est 
Anno di costruzione 1968 
Classe energetica G 
IPE / EPgl,nren 314 kWh/m² anno 
APE 2014 
Attualmente locata a 2.100 € mensili 

Prezzo richiesto: 290.000 €

Ottima opportunità per investimento immobiliare: villa ampia, centrale, con giardino e rendita già attiva.

Villa 350 mq locata 2.100 /mese con giardino

immobil-one

Fabbricato rurale di 300 mq, con 51220 mq di terreno circostante, coltivato ad uliveto, frutteto e noccioleto pianeggiante in un unico corpo. 
Lo stabile di 300 mq su due livelli è in buono stato. Sono inoltre presenti un grande magazzino di recente realizzazione, annessi vari e altri magazzinetti allo stato rustico.
La costruzione è suddivisa in tre appartamenti, ed è stata gestita anche come struttura agrituristica.
E' nato dalla ristrutturazione di un casale già esistente si trova all'interno di una piccola tenuta di circa 6 ettari.
L'azienda è situata all'altitudine di 566 metri s.l.m. con coltivazioni di nocciole, olivi, piccoli frutti (ribes, lamponi,more, mirtilli), ortaggi, alberi da frutta e un piccolo allevamento di animali da cortile.
L'agriturismo si trova sul versante nord del lago di Bolsena in una delle zone agricole, paesaggistiche e archeologiche più belle della Tuscia Laziale e può essere raggiunto dai centri urbani di San Lorenzo Nuovo (0,8 km), Acquapendente (km 10), Orvieto (km 22). La buona collocazione dell'agriturismo a confine tra Lazio, Umbria e Toscana permette di raggiungere il Lago di Bolsena (km 2), la Riserva Naturale di Monte Rufeno e Monte Peglia (km 8) e le città d'arte dell'Umbria e della Toscana senese quali Orvieto, Pienza, Pitigliano, Sovana. La città di Viterbo con il suo bellissimo quartiere medievale ed i suoi interessanti dintorni (Bomarzo, Civita di Bagnoregio, Tuscania) sono facilmente raggiungibili.
Il casale è immerso nel verde, in un ambiente incontaminato e tranquillo dove potrete raccogliere e utilizzare anche i prodotti aziendali e godere la bella vista del Lago di Bolsena; inoltre vi è la possibilità di soggiornare in due appartamenti autonomi, rispettivamente di 3 e 4 posti letto, con le cucine dotate di stoviglie, piano cottura a gas con 4 fuochi, forno elettrico e frigo con congelatore.
Una bella pineta, attigua al casale, attrezzata con tavoli e panchine.

Agriturismo

Paola

LAGO DI BOLSENA

In vendita a San Lorenzo Nuovo splendido appartamento di 155 mq commerciali al primo piano di una palazzina di 4, in posizione panoramica e luminosa, completamente esposto al sole e molto arieggiato.
L'immobile, ristrutturato con impianti nuovi, è pronto per essere abitato ed è composto da: ampio salone, 2 camere da letto, anticucina, cucina, bagno, stanzino e doppi ingressi. Elegante pavimento in cotto che dona calore e carattere agli ambienti. Doppio impianto di riscaldamento (gas e pellet) con diffusione tramite termosifoni. Soffitti ribassati in tutta l'abitazione con dettaglio decorativo nel soggiorno e illuminazione con faretti in cristallo, in sala e nelle zone d'ingresso. Faretti a led nelle camere da letto. Portone d'entrata, 5 Porte e grande e bellissima porta ad arco con vetro di Murano e 10 finestre (doppie + zanzariere) tutto in legno massello di castagno realizzato dal falegname. 
Completano la proprietà 3 terrazzi di cui uno spazioso di 19 m x 1,70 m, dotato di tende elettriche e un garage di 55 mq. Lastrico solare ristrutturato, con documentazione dei lavori. 

Prezzo: ?165000,00 
leggermente trattabile

San Lorenzo Nuovo (Lago di Bolsena)

Lorenzo Montanucci

Vendo terreno agricolo irriguo con il pozzo del val di paglia, sito nel comune di san Lorenzo Nuovo (VT), località agaccione, a circa 2,5km dal paese, direzione Orvieto, sulla SS74 maremmana km 80, con un fronte sulla strada di circa 150 metri e circa 250 metri di lunghezza. Superficie totale di 35000MQ di cui 21000 miei (particella 39/b) e 14000 del confinante (particella 39/c) che vende insieme a me. Il terreno è molto fertile, pianeggiante e disponibile subito dopo aver trebbiato i girasoli. Il prezzo viene trattato di persona prendendo appuntamento al cellulare: 3283774931

Terreno agricolo

Vincenza Reda

Appartamento sito in San Lorenzo Nuovo,di circa 60 mq,abitabile,con persiane in alluminio, scaldabagno per la produzione di acqua calda e stufa a legna come fonte di calore.
Il tetto è stato tutto messo a nuovo.
Dista pochi km dal lago di Bolsena e una 25 dal Monte Amiata.

Piccolo appartamento nel centro storico di San Lor

Roma Axa

Immerso nella suggestiva cornice del comune di San Lorenzo Nuovo (VT), questo spettacolare appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni rappresenta l'incarnazione del comfort e dell'eleganza. Con una superficie di 180 mq disposti su due livelli. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, doppi servizi, un luminoso salone doppio, una cucina abitabile e due balconi che permettono di godere appieno della bellezza circostante. Inoltre, il piano mansarda da ultimare offre la possibilità di personalizzare ulteriormente lo spazio a proprio piacimento. Con la comodità di avere a portata di mano caffè, ristoranti, un benzinaio e luoghi di culto, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben collegato al tessuto sociale del borgo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di paradiso nel cuore di San Lorenzo Nuovo. Attualmente locato ad un canone annuale di 4.200,00 € con scadenza nel 02/2028.

Appartamento San Lorenzo Nuovo

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