catelani andrea

Vendesi mura e gestione hotel con oltre 100 camere in zona vicinanze metro. Lavoro con gruppi e Businness con oltre 80% occupazione. Sala ristorante e parcheggio esterno per pullman e interrato per auto. Possibilità di un acconto e poi dilazioni. Totale 10 Milioni comprensivo mura e gestione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Hotel 4 stelle Roma

Dominvest

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un locale commerciale a reddito nel vivace quartiere di San Lorenzo e più precisamente in via dei Reti. 
Il locale è affittato ad euro 72.000,00 annui con un nuovo contratto garantito da fideiussione bancaria a una primaria società nel campo delle analisi cliniche. 
L'immobile posto al piano stradale di uno stabile di nuova costruzione, misura circa 250 mq ed è dotato di ampie vetrine continue in posizione angolare per oltre 23 ml. predisposto per canna fumaria.

Il quartiere di San Lorenzo risulta uno dei quartieri di Roma più adatti per un investimento immobiliare grazie ai numerosi interventi di riqualificazione urbana messi in atto negli ultimi anni, quali: la completa ristrutturazione della stazione tiburtina con la costruzione della nuova sede BNL, la costruzione dell'esclusiva Soho House, la sostituzione dell'Ex Dogana in uno spazio polifunzionale con student hotel, aree verdi, spazi coworking e realtà creative. Tali iniziative attireranno nuovi capitali ed investimenti nel quartiere.

Immobile di 250 m² a Roma

Roberto

Hotel Roma Nord, tipologia Business Center, mq. 6.200, sale meeting, doppio ascensore, reception, bar, ristorante, varie convenzioni attive, edificio moderno libero su 4 lati, garage, ristorazione con convenzioni, wifi, tv sat, aria climatizzata, ecc vendesi mura e gestione. incasso medio giornaliero da 5 a 6 mila euro. SOLO info via mail a Società Referenziate del settore, si escludono società neo costituite., intermediari di qualsiasi tipo, o piccole società con capitale minimo. info: studiolionello@gmail.com

Hotel Roma Nord

RockAgent

A due passi dalla Stazione Termini proponiamo in vendita un locale commerciale con canna fumaria e licenza di somministrazione storica.

Il locale è cosi composto: 

SALE AMPIE - DUE BAGNI - CUCINA - MAGAZZINO - SPOGLIATOIO DIPENDENTI 

La zona è ben servita ed è una delle più turistiche di Roma.

Il negozio si trova in una via piena di Hotel, Case Vacanze, B&B che garantiscono un flusso costante di lavoro. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Zona
 - Via di passaggio
 - Ampio

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TERMINI (410 m).
Le linee autobus più vicine sono TERME DIOCLEZIANO (110 m), TERMINI (MA-MB-FS) e altre 16 fermate nel raggio di 500 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di TERMINI (230 m).
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di TERMINI (MA-MB-FS) (250 m), FARINI e altre 3 stazioni.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA ROMA C/O ED. SCOL. ELEM. (230 m) e SCUOLA MATERNA BAMBIN GESU' (330 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti ALBERTELLI (270 m) e SCUOLA ELEM.PARIF. BAMBIN GESU' (300 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
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Immobile di 108 m² con 3 locali a Roma

Nel cuore di Roma a due passi da via Nazionale e dal Teatro dell'Opera, e più precisamente in via Agostino De Pretis, proponiamo la cessione di ramo d'azienda di un locale commerciale con SCIA di somministrazione, situato in una delle zone più dinamiche e ad altissimo passaggio pedonale e turistico.
Il locale è così composto:

150 mq ca. al piano terra con cucina - 5 bagni - Canna fumaria 

49 mq ca. al piano s1 con magazzino e spogliati dipendenti.

La posizione è strategica, ci troviamo tra uffici, hotel e in una zona ricca di turismo.
E' presente un dehor esterno.

Il canone annuo è di € 60.000. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Dehors esterno
 - Canna fumaria
 - Ampia metratura

Le linee autobus più vicine sono VIMINALE (60 m), NAZIONALE/QUATTRO FONTANE e altre 12 fermate nel raggio di 480 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di REPUBBLICA (360 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA BAMBIN GESU' (330 m) e VIA ROMA C/O ED. SCOL. ELEM. (360 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEM.PARIF. BAMBIN GESU' (330 m) e ALBERTELLI (500 m).

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Attività / Licenza di 198 m² con 1 locale a Roma

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 292500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di casa di abitazione di 239 mq, utilizzata come Bed & Breakfast (affittacamere). Prezzo base € 292.500,00 (offerta minima € 219.375,00). Data inizio operazioni di vendita: 25/06/2026 ore 13:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Sara Di Geronimo - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Sara Di Geronimo. 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 295/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341652).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato ne

Albergo/Hotel Rocca di Papa [A4341652]

Immobiliare Europa - Investo Srl

REGIONE LAZIO VENDIAMO SPETTACOLARE HOTEL 4 STELLE VERO, TUTTO NUOVO HOTEL COSTRUITO DAGLI ATTUALI PROPRIETARI ESATTAMENTE PER ESSERE UN HOTEL 4 STELLE BUSINESS, CON TUTTI GLI ACCORGIMENTI DEL CASO, GRANDI SALONI AMPI SPAZI ESTERNI, GRANDE SALA RISTORANTE PER CIRCA 1000 MQ, AMPIE CAMERE TUTTE ARREDATE IN STILE MODERNO BUSINESS, SUITE, E AMPI SALONI CONGRESSI UNICA STRUTTURA IN ZONA. GRANDE PARCHEGGIO ESTERNO PER 2,3 ,4 PULLMAN E CENTINAIA POSTI AUTO. PER INFO TEL ###phonenumber###

Attività / Licenza di 9000 m² con più di 5 locali 

Hotel Roma :

Proponiamo in vendita Hotel 4 stelle Roma zona EUR in localizzazione strategica, con 
Distanza Gran Raccordo Anulare 1 km ,
Da Aeroporto FGO 15 min 
Da Nuova Fiera di Roma 10 min
Da centro storico 8Km 
Da Metropolitana 1,8 km 
Dal mare 18 Km 
70 camere tutte doppie con frigo bar , televisori, cassaforte, chiavi elettroniche e accessori ; 
In area adiacente all'Hotel complesso dedicato a eventi , meeting e convegni con cinque sale con capienza da 70/80 pax a plates fino ad un massimo di 300 pax, tutte arredate e corredate di impianti audio e video dedicati di alto livello;
Servizio di Ristorazione aperto 7 giorni su 7 ; 
Servizi connessi con lo Sport forniti ai clienti dell'Hotel 7 Sale Fitness, 8 Campi da Tennis, Paddle, Calcetto, Piscina Semi Olimpionica coperta con tetto apribile, Piscina Scoperta immersa nel verde, Area Spinning, Macchinari Cardio e Isotoniche, Centro Benessere con vasca Idro massaggio e lame d'acqua, Sauna, Bagno Turco, Doccia emozionale, percorso Kneipp, Fontana di erogazione ghiaccio, vasca fredda , zona relax, Bar e Ristorazione a disposizione;
Parcheggio custodito , Hotel totalmente a norma e in regola con CPU, normativa HACCP e con obblighi di legge fiscali, contributivi e assicurativi .

Attività / Licenza di 123 m² con più di 5 locali a

Immobilinvest S.a.S

RIF. PID 963170
ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA
Anzio Roma Via L. Sebastiani in prossimità di Via Ardeatina e nelle vicinanze delle spiagge pubbliche e della Riserva Naturale di Tor Caldara. 
Piena proprietà di struttura alberghiera sviluppantesi su tre livelli (piano seminterrato, primo e secondo) con area esterna esclusiva, di superficie convenzionale complessiva di mq 1336,16.
Prezzo base d'asta 675.000,00 
Offerta minima 506.250,00 
DATA VENDITA MAGGIO 2026
RIFERIMENTO: PID 963170

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Hotel a Anzio

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 675000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di struttura alberghiera sviluppantesi su tre livelli. Prezzo base € 675.000,00 (offerta minima € 506.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 28/05/2026 ore 16:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Alessandro Novelli. 
Custode Giudiziario: Avv. Alessandro Novelli. 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 11/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4317458).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contat

Albergo/Hotel Anzio [A4317458]

Luca

Vendo Bar avviato da 15 anni in zona Parioli vicino hotel- poste -uffici contratto d affitto euro 605,00 euro mensili ottimi orari di lavoro 
Richiesta euro 120,000,00

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Attivita bar zona parioli

Agent Property

Via Cavour - In una delle zone più dinamiche e commerciali del Centro Storico di Roma, proponiamo la cessione di un'avviata e rinomata attività di centro estetico.
Situato in una via ad altissimo passaggio pedonale, il locale gode di una posizione strategica circondata dalle principali strutture ricettive (Hotel di lusso, B&B e Case Vacanza), garantendo un flusso costante di clientela sia locale che turistica.

Punti di Forza dell'Investimento:

Business Consolidato: Attività presente sul territorio da anni con un pacchetto clienti fidelizzato e alto rating di gradimento.

Location Strategica: Posizionamento d'élite che intercetta una domanda elevata e spontanea derivante dal turismo internazionale.

Stato degli Immobili: Locale completamente ristrutturato con finiture di pregio, design moderno e funzionale.

Asset Tecnologico: Macchinari in ottimo stato di manutenzione inclusi nella cessione.

Redditività: Fatturati eccellenti e dimostrabili, con margini di crescita ulteriori.

Dettagli Contrattuali: L'operazione è un vero "chiavi in mano". Viene garantita la stipula di un nuovo contratto di locazione 6+6 ad un canone estremamente competitivo di ? 2.500/mese, un valore di assoluto interesse data la centralità della zona.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'attività pronta all'uso, senza necessità di investimenti iniziali in opere murarie o attrezzature, capace di generare reddito sin dal primo giorno.

Trattativa Riservata. Per informazioni e sopralluoghi, si prega di contattare 3939721068

Centro Estetico Roma Centro - Via Cavour

Mariachiara

Voglio essere contattata da una banca interessata a istallare un punto bancomat nel mio locale escluso perditempo. Nel rione ci sono 15/palazzi di 18 piani e 4 appartamenti a piano, un grande centro abitativo accanto "Stidi di Cinecittà". A 20 metri "Hotel ***** Mercure Rome Cinecittà". Via eudongiulioli 9. Escluso perditempo. 3498265853

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale C1 40mq. Per uso postazione bancomat

Roma Bravetta Pisana

AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO E BOX AUTO

Ostia Lido/Largo del Porto di Roma. L'Agenzia Professionecasa propone in vendita all'interno del signorile 'Residence Porto di Roma' un appartamento BILOCALE di 55 mq posto al piano primo di una palazzina edificata nel 2010 munita di ascensore ed accatastato come D/2.
L'immobile internamente è in buone condizioni conservative e suddiviso in: soggiorno con cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo di 20 mq ed una valida esposizione che consente di beneficiare della luce solare da mezzogiorno al tramonto. Gli accessori che caratterizzano l'immobile in questione consistono in : portoncino blindato, la pavimentazione totalmente in cotto e i condizionatori a pompa di calore in tutti gli ambienti, ampio balcone con parapetto in cristallo, predisposizione allarme e videocitofono. Chiude la proprietà un comodo Box auto di 18mq con ampia facilità di manovra.
L'ubicazione del manufatto è a due passi dal mare ed è ben servita di negozi commerciali ma soprattutto è ben collegata con il centro della capitale grazie alla linea ferroviaria metropolitana Roma - Lido.
Si propone sia al mercato degli investitori che ad uso abitativo.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Albergo/Hotel Roma [Bravetta PortodiRomaVTG]

SERVIZI DI IMPRESA srl

In provincia di Roma, nel comune di Pomezia, proponiamo in vendita una struttura alberghiera di grandi dimensioni, sviluppata su cinque piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 3.790 mq con 95 camere, oltre a vano tecnico e ampia area esterna attrezzata con circa 50 posti auto.
Attualmente l'hotel è chiuso e necessita di importanti interventi di ripristino, condizione che è già stata considerata nella determinazione del prezzo, rendendo l'operazione altamente competitiva.

Caratteristiche Principali
Struttura precedentemente classificata 4 stelle
95 camere totali, tutte con bagno privato
5 piani fuori terra serviti da scala e ascensore, con uscite di emergenza
Ampi ambienti dedicati alla ristorazione, zona colazioni e bar interno
Vano interrato dedicato agli impianti termici, per totale autonomia tecnica

Posizione strategica
La collocazione dell'immobile rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza.
Pomezia si trova a breve distanza da Roma Capitale, connessa in modo diretto tramite:
Via Pontina
Via Laurentina
Aeroporto di Roma Fiumicino raggiungibile in circa 25 minuti
Aeroporto di Roma Ciampino raggiungibile in circa 20 minuti
L'area circostante è uno dei principali poli produttivi, logistici e industriali del Lazio, caratterizzata dalla presenza di multinazionali, centri direzionali e distretti aziendali che generano un flusso costante di clientela business.
Al tempo stesso la vicinanza con:
il litorale laziale (Torvaianica, Ostia, Anzio, Nettuno)
attrazioni come Cinecittà World e Zoomarine
rende la struttura interessante anche per il turismo leisure e familiare.
Potenzialità dell'immobile
Grazie alla struttura, agli spazi ampiamente modulabili e alla posizione, la proprietà è indicata per:
Hotel business-oriented per aziende locali e internazionali
Struttura leisure per turismo familiare e vacanziero
Residenza turistico-alberghiera (RTA)
Struttura per meeting, eventi e banqueting

L'architettura, seppur da ripri

ALBERGO A POMEZIA

Mohannad

Vendesi Gelateria Artigianale in Posizione Strategica - Roma (Zona Cipro - Metro A) a 50 metri dall'uscita della metro cipro
Cedesi avviata gelateria artigianale situata in posizione di altissimo passaggio, vicino a B&B, hotel, due grandi palestre e ristoranti. Zona priva di altre gelaterie nelle immediate vicinanze.

Locale di 35 m² (incluso bagno), in ottimo stato, pronto per lavorare da subito. Dotato di:

Vetrina refrigerata 24 gusti
Frigoriferi per stoccaggio e scorte
Arredi e attrezzature nuovi
Impianto elettrico potenziato
Piccolo tavolo d'appoggio per consumazione interna
Punti di forza:
Passaggio pedonale molto alto
Clientela fidelizzata + turismo costante
Ottimo fatturato dimostrabile
Apertura attuale: 12:00 - 24:00
Email: mohannadnagia3@gmail.com
Num:3512503292

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Gelateria Artigianale

Robin

Vendesi Ristorante nel Cuore di Termini | Occasione Unica ad Altissimo Flusso

Prezzo: 165.000? Trattabili

Cedesi ristorante in una posizione semplicemente imbattibile: nel cuore pulsante della stazione Termini. Un flusso continuo di turisti, pendolari e lavoratori passerà ogni giorno davanti alla tua porta.

La zona è un concentrato di attività: siamo circondati da decine di hotel, b&b e affittacamere, a pochi passi da punti strategici come:
-Stazione Termini (a soli 3 minuti!)

1. Caratteristiche Principali del Locale
-Superficie: 135 mq, spaziosi e ben distribuiti.
-Posti a sedere: 50 comodi posti interni. Con una tenda esterna si possono aggiungere facilmente altri 15 posti.
-Cucina: Molto grande, perfettamente attrezzata e con canna fumaria a norma.
-Spazi Extra: Due ampi magazzini e un pratico ripostiglio.
-Bagni: 3 in totale, di cui uno a norma per disabili.
-Stato: Il locale è stato ristrutturato di recente ed è pronto per lavorare da subito.

2. Un Potenziale di Guadagno Eccezionale (La Vera Opportunità)
Per la massima trasparenza, ti mostriamo il potenziale reale di questo locale:
-Incasso Attuale: La gestione attuale, per motivi religiosi, non vende né alcolici né carne di maiale, generando un incasso giornaliero che varia tra 900? e 2.000?.
-Incasso Potenziale: Introducendo semplicemente birre, una buona selezione di vini e piatti a base di carne suina (amatissimi dai turisti e dai romani), l'incasso giornaliero stimato può esplodere, arrivando a una cifra tra i 2.500? e i 6.000?.
È un'opportunità unica per massimizzare i profitti fin dal primo giorno.

3. Dettagli Economici
-Affitto Mensile: 3.300? (un prezzo molto competitivo per questa posizione).
Spese: Bolletta luce circa 800? (bimestrale), bolletta gas circa 1.200? (bimestrale, periodo invernale).
-Motivo Vendita: Cessione per motivi familiari

4 Sei pronto a Cogliere Questa Opportunità?
Contataci: robinhowl24@gmail.com

NB: L'indirizzo Via principio Amadeo non è esatto...

Sto offrendo Ristorante nel Cuore di Roma Termini

Fabrizio Borracci

Vendo/ o cedo in gestione Edicola sita a 100m dalla fermata della metro A Cipro e adiacente all'Hotel Mama Shelter.
L'edicola si presta, per la posizione centrale, ad usi o attività divedse dalla vendita di giornali.. 
Per informazioni rivolgersi a Roberto 3393522567

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