MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

FINOCCHIO - VIA CASILINA 1797 P 
PROPONIAMO IN VENDITA
LOCALE COMMERCIALE OPEN SPACE CON RETRO NEGOZIO, SPOGLIATOIO E SERVIZIO IGIENICO.
POSSIBILITA' DI RENDERE IL RETRONEGOZIO COMMERCIALE
IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE E IMMISSIONE/ESTRAZIONE DELL'ARIA.
CABLATO PER FONIA E DATI
DOPPIO INGRESSO FRONTE STRADA 
CORTE ANTISTANTE ESCLUSIVA DI 80 MQ 
PARCHEGGIO ESCLUSIVO PER I CLIENTI

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: 0679846807 
Whatsapp: 3518612154 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

NEGOZIO A ROMA

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

LARGO BELTRAMELLI - Via dei Monti di Pietralata - 
Proprioniamo in vendita ad uso investimento un locale commerciale di circa 30 mq - H 3,70 mt - composto di due ambienti. Annesso sottonegozio di circa 35 mq composto di unico ambiente - H 3,20 mt - con antibagno e servizio, collegato da scala interna. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Buona posizione commerciale.
Locato ad attività di pokeria con contratto di locazione pari ad Euro 1.000,00 mensili, decorrenza Novembre 2024 con rendita all' 8,5 %. A partire da Giugno 2026 il canone sarà pari ad Euro 1.200,00 mensili, con rendita al 10,2%.
IMU: Euro 893,31
- RIf. Tib 1/2026
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in zona Espero - Sacco Pastore, a pochi passi da Via Nomentana e Viale Sempione, in una posizione strategica con buona visibilità e passaggio pedonale.

L'immobile si sviluppa su più livelli:
o Ambiente principale di circa 30 mq, ben distribuito e facilmente personalizzabile, ideale per accogliere clientela o organizzare l'attività
o Bagno collocato su un comodo piano intermedio, accessibile direttamente dal vano principale
o Locale sottostante di 12 mq, utile come deposito, archivio o spazio di servizio
L'affaccio su strada è valorizzato da una vetrina di dimensioni generose, che garantisce buona esposizione e visibilità. La zona ospita numerose attività avviate, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una location centrale e operativa da subito.
Adatto a negozi, uffici, studi o piccoli laboratori.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in via Valsassina
Classe Energ. G
Euro 62.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it

ESPERO - Locale commerciale

SETTORE COMMERCIALE srl

TOR SAPIENZA AD VIA DE CHIRICO UFFICIO A/10 al piano quarto con ascensore. Composto da ampio ingresso con annessa zona di attesa, 1 ampia stanza di circa 30 mq e altre due stanze rispettivamente di circa 20mq e di 12 mq. Zona servizi composta da due ambienti ad uso ripostiglio. Presente un bagno con anti bagno. La superficie è disposta in modo molto regolare.
Completa la proprietà un box al piano S1 di circa 20 mq, compreso nel prezzo richiesto
OTTIMO STATO INTERNO. Proprietà superficiaria.
Prezzo soggetto ad IVA
AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
TEL 06/21800086 - 06/25204940

La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

UFFICIO A ROMA

Iconacasa Castelverde

Locale commerciale - Via di Santa Prassede. L'affiliato Iconacasa Roma Piazza Roberto Malatesta è lieto di presentare questa affascinante bottega, un vero pezzo di storia che ha saputo mantenere il suo carattere autentico nel corso degli anni. Situata nel cuore di Roma, questa bottega, con la sua atmosfera vintage e il suo stile unico, offre una rara opportunità di riapertura e di reinvenzione per nuovi progetti commerciali. Un locale, con entrata indipendente su strada, di 30 mq circa con in più un sotto negozio di circa 60 mq. Che tu voglia continuare la tradizione o dare nuova vita al locale, questa è la tua occasione di entrare in possesso di un immobile ricco di potenziale.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Locale commerciale con entrata indipendente

Vitale Immobiliare S_r_l_

Nel cuore del quartiere "Grotte Celoni", nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (scuola, farmacia, supermercato, bar...), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e della nuova METRO C "Grotte Celoni", proponiamo la vendita di un'attività storica del quartiere nel campo dell'abbigliamento quotidiano e cerimonia per bambini , avviata da oltre 30 anni. Il locale commerciale, di categoria catastale C/1, ha una superficie interna calpestabile di mq 110 (circa), è composto da un vano principale frontale con annesso antibagno e bagno, un locale retrostante ad uso magazzino ed un'ampia vetrina sulla principale via dello shopping del quartiere.

Dotazioni del locale e dell'attività commerciale:

- collezioni per la vendita
- manichini
- stigliatura completa (arredamento e scaffalature)

Prezzi: avviamento ed attività Euro 25.000
 vendita locale C/1 Euro 220.000
affitto locale: € 1.300

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità. 
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.
Le immagini, le descrizioni, le informazioni, le foto, le planimetrie, sono inserite AD ESCLUSIVO SCOPO ILLUSTRATIVO e pertanto NON COSTITUISCONO elemento contrattuale.

TOR BELLA MONACA | Mura locale e Attività Storica

Roma Cassia

Agenzia Gabetti Cassia - In posizione centralissima, adiacente a tutti i principali servizi (metropolitana Linea A fermata Ottaviano, autobus, supermercati, scuole, farmacie, ecc.) e più precisamente in Via Giovanni Bettolo, traversa di Viale Angelico, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 con un'unica vetrina su strada.
L'immobile è attualmente affittato con ottima rendita: contratto di locazione stipulato quest'anno con inquilino selezionato e profilato, garanzia di un investimento sicuro e redditizio.
Il locale, di circa 30 mq, è composto da un unico ambiente con bagno e antibagno, si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone della possibilità di soppalco grazie all'altezza di circa 4 metri presente in parte del negozio.
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 220.000,00

Un'opportunità ideale per chi desidera un immobile già a reddito, situato nel cuore del quartiere Prati Mazzini, in una zona tra le più richieste e servite di Roma.

Negozio Roma [Cod. rif 3261615VCG]

Roma Mazzini

Agenzia Gabetti Prati Mazzini - In posizione centralissima, adiacente a tutti i principali servizi (metropolitana Linea A fermata Ottaviano, autobus, supermercati, scuole, farmacie, ecc.) e più precisamente in Via Giovanni Bettolo, traversa di Viale Angelico, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 con un'unica vetrina su strada.
L'immobile è attualmente affittato con ottima rendita: contratto di locazione stipulato quest'anno con inquilino selezionato e profilato, garanzia di un investimento sicuro e redditizio.
Il locale, di circa 30 mq, è composto da un unico ambiente con bagno e antibagno, si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone della possibilità di soppalco grazie all'altezza di circa 4 metri presente in parte del negozio.
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 220.000,00

Un'opportunità ideale per chi desidera un immobile già a reddito, situato nel cuore del quartiere Prati Mazzini, in una zona tra le più richieste e servite di Roma.

Negozio Roma [Cod. rif 3261198VCG]

IMMOBILI COMMERCIALI BOCCEA srl

PRATI - OTTIMA OPPORTUNITA' PER USO INVESTIMENTO
Agenzia Affiliato Tecnocasa per l'Impresa "Immobili Commerciali Boccea", propone in vendita in Circonvallazione Trionfale, tratto ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, caratterizzato da un contesto urbano densamente abitato e da una forte presenza di attività commerciali di vicinato, un locale commerciale posto su due livelli. Il piano terra si presenta con una vetrina su strada, una consistenza interna di circa 35 mq che si sviluppa su un unico ambiente, il piano seminterrato ha una superficie di 30 mq composto da un unico ambiente con il servizio igienico.
L'immobile è attualmente locato con una rendita annua a regime di € 11.400,00 ad un'attività di vendita al dettaglio di alimenti e bevande, con regolare contratto di locazione in essere, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e stabile.
Il negozio gode di ottima visibilità su strada, grazie alla posizione strategica lungo una delle principali arterie del quartiere Trionfale, zona ben servita da mezzi pubblici, servizi e infrastrutture, a breve distanza da poli residenziali e uffici.

SI SPECIFICA CHE SI PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVAMENTE L'IMMOBILE E NON L'ATTIVITA' COMMERCIALE.

Sito in Circonvallazione Trionfale.
Prezzo richiesto Euro 120.000,00.
Info: Tecnocasa per l'Impresa di Circonvallazione Cornelia n.31 
 rmcrl@tecnocasa.it 
 06/87979065

MONTEMARIO - ATTIVITA' DI PIZZERIA DA ASPORTO
Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita attività di pizzeria da asporto, sita in Via Vincenzo Troya, negozio posto al piano terra di 30 mq circa, con una vetrina fronte strada, composto internamente da due ambienti, piccolo ripostiglio, bagno e antibagno.
Stigliatura completa.

L'immobile è dotato di canna fumaria.

Sito in Via Di Vincenzo Troya.
Prezzo Euro 90.000,00
Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 
 rmcrl@tecnocasa.It 
 06/87979065

ATTIVITÀ A ROMA

PRATI - NEGOZIO RISTRUTTURATO USO INVESTIMENTO
Agenzia Affiliato Tecnocasa "Immobili Commerciali Boccea" propone in vendita su Piazza Americo Capponi, nel cuore di Prati, a ridosso di Borgo Pio, un locale commerciale di 30 mq con 12 mq soppalcati, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture moderne. La posizione centrale e strategica assicura massima visibilità e un facile accesso a tutti i principali servizi, uffici e mezzi di trasporto. L'immobile si presenta libero ed è ideale sia per utilizzo diretto che per uso investimento data l'alta domanda in zona di immobili simili in locazione.

Sito in Piazza Americo Capponi.
Prezzo richiesto Euro 215.000,00
Info: Tecnocasa per l'Impresa di Circonvallazione Cornelia n. 31

 06/87979065

Situato in una posizione strategica a Ciampino, precisamente in Via Giacomo Brodolini 41
USO INVESTIMENTO
Attualmente locato a una società di termoidraulica dal febbraio 2021- Canone di affitto: 6.000 annui (500 mese)- Rendita: 9,23%- IMU: 758,69 
questo locale commerciale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area ben servita e dinamica.
Con una superficie di 40mq circa, l'immobile è suddiviso in due ambienti funzionali, ideali per diverse attività commerciali. Un soppalco di 20 mq offre ulteriore spazio, sfruttando al meglio l'altezza di 4 metri del locale.
Costruito nel 1966, il negozio è dotato di impianto di condizionamento e cablaggio per fonia e dati, garantendo comfort e connettività.
La presenza di una vetrina assicura visibilità e luminosità, rendendo il locale accogliente e facilmente accessibile.
I servizi igienici completano la funzionalità dell'immobile, pronto per accogliere nuove idee e progetti.

Tecnocasa affiliato MCM SrlVia della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)06/79846807 Whatsapp: 3518612154 Sito web: roma1Instagram: @morenatecnocasaorari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

NEGOZIO A CIAMPINO

tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

PORTUENSE - LOCALE USO INVESTIMENTO
Agenzia Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita ad uso investimento un locale commerciale di 30 mq con una vetrina su strada, composto internamente da unico ambiente con servizio e sotto negozio di ulteriori 30 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione. Completa la proprietà una piccola corte esterna ad uso esclusivo di 15 mq ca. Attualmente locato ad attività di ufficio al canone annuo di 5.760 euro.

Sito in Via Nicola Laurantoni
Classe energ. G
Euro 69.000,00
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

PORTUENSE - Locale uso investimento

TRASTEVERE/GIANICOLENSE - ATTIVITA' DI BAR
La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita una storica attività di Bar con somministrazione ed esercizio di vicinato. Tale tipologia di licenza permette anche la vendita di prodotti alimentari come pane, latte, uova e similari. Ad ampliarne le potenzialità anche la possibilità di chiedere l'occupazione di suolo pubblico per l'utilizzo degli spazi esterni.
L'attività è esercitata in un locale commerciale di 30 mq recentemente ristrutturato, climatizzato e dotato di impianto di insonorizzazione. L'immobile, con una vetrina su strada, è composto da un unico ambiente finestrato; sotto negozio di 25 mq; doppi servizi igienici; doppio ripostiglio ad uso deposito.
Da oltre 60 anni punto di riferimento del quartiere il Bar ha costruito negli anni una clientela consolidata anche grazie alla stretta vicinanza a palestre e altri esercizi commerciali. Strategica, inoltre, la sua collocazione nel quartiere, a ridosso della Circonvallazione Gianicolense. L'attività viene ceduta pronta all'uso e completa di tutta la stigliatura tra cui: doppio frigo bevande, piastra per panini e toast, macchina caffè due bracci, macchina macina caffè, forno microonde, frullatore, tavoli e sedie.

Sito in Francesco Massi

Euro 20.000,00

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Trastevere/Gianicolense - Attivita' di Bar

MONTEVERDE - LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINE
Agenzia Tecnocasa "Immobili Commerciali Marconi" propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 55 mq con ulteriori 30 mq di sotto negozio. L'immobile si presenta con due ampie vetrine su strada ed è composto internamente da due ambienti e retro negozio. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento caldo/freddo. Due ulteriori ambienti e doppi servizi caratterizzano il sotto negozio, anch'esso dotato di impianti di condizionamento. Situato a ridosso di via Di Donna Olimpia e Piazzale Dunant sfrutta l'alto passaggio veicolare e pedonale delle strade principali strade del quartiere Monteverde.
Locato dal 1 dicembre 2024 ad euro 14.400 annui ad attività di sartoria e lavanderia.
Classe energ. G
Via Giovanni Filippo Ingrassia
Euro 159.000,00
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

MONTEVERDE - Locale uso investimento

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 61256,25 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Locale commerciale sito nel Comune di Ciampino (Rm), in Via Venezia n. 20, piano S1, di Superficie lorda 88 mq. posto al piano seminterrato di una palazzina di maggiore consistenza al qualesi accede dalla Via Venezia tramite rampa pedonale e carrabile. Prezzo base € 61.256,25 (offerta minima € 45.945,00). Data vendita 30/01/2026 ore 17:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Alessandro Priori - Cell. 3332996836. Custode Giudiziario Avv. Alessandro Priori - Cell. 3332996836. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 314/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4245761).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tut

Negozio Ciampino [A4245761]

TOR VERGATA - Viale Galvano della Volpe 27
Disponiamo di un locale commerciale di 115 mq, in ottimo stato interno, composto da tre ambiente con zona break, antibagno e bagno.
altezza 3.00 metri
via di passaggio con possibilità di parcheggio
finestrato con tre vetrine
cablato per fonia e dati
IMU ad Euro 2.101,28/ANNUI

Tecnocasa affiliato ICM Srl
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
06/79846807Whatsapp: 3518612154Email:
Sito web: roma1
Facebook:
Instagram: @morenatecnocasa
orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

FINOCCHIO - VIA CASILINA 1797 L/M 
PROPONIAMO IN VENIDTA 
LOCALE COMMERCIALE COSI' COMPOSTO:
80 MQ DI COMMERCIALE OPEN SPACE
110 MQ DI RETRONEGOZIO CON ANTIBAGNO E SERVIZIO IGIENICO, CON POSSIBILITA' DI RENDERLO COMMERCIALE
E' PRESENTE UNA CANNA FUMARIA
IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO
DOPPIO INGRESSO FRONTE STRADA
PARCHEGGIO ESCLUSIVO PER I CLIENTI

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: 0679846807 
Whatsapp: 3518612154 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

ROMA - VIA APPIA NUOVA 1073
PROPONIAMO IN VENDITA
UN LOCALE COMMERCIALE DI 47 MQ POSTO AL PIANO TERRA E DOTATO DI UN'UNICA VETRINA
E' COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE, RETRONEGOZIO, BAGNO E ANTIBAGNO
IL LOCALE E' FINESTRATO E CABLATO PER FONIA E DATI
LIBERO DAL 1 NOVEMBRE 2026

Tecnocasa affiliato MCM Srl
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: 0679846807 
Whatsapp: 3518612154 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

FINOCCHIO - VIA CASILINA, 1797 N/O 
PROPONIAMO IN VENDITA
LOCALE COMMERCIALE COSI' COMPOSTO:
50 MQ COMMERCIALI OPEN SPACE
45 MQ DI RETRONEGOZIO CON ACCESSO INDIPENDENTE DA APPOSITA SERRANDA E DOTATO DI ANTIBAGNO E SERVIZIO IGIENICO
POSSIBILITA' DI RENDERE IL RETRO NEGOZIO COMMERCIALE 
IMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATO 
TRE INGRESSI AD ANGOLO CON VETRINE
PARCHEGGIO ESCLUSIVO PER I CLIENTI


MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: 0679846807 
Whatsapp: 3518612154 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

STUDIO PRATI CENTRO STORICO srl

PIAZZA AMERICO CAPPONI - Nel cuore di Prati, a ridosso di Borgo Pio, una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di 30 mq con 12 mq soppalcati, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture moderne. La posizione centrale e strategica assicura massima visibilità e un facile accesso a tutti i principali servizi, uffici e mezzi di trasporto.
Un spazio pronto all'uso, curato nei dettagli, un'opportunità imperdibile per chi cerca funzionalità, stile e posizione in un'unica soluzione.

Perché scegliere questo immobile:

- Posizione centrale e strategica

- Ristrutturato

- Ottimo investimento


Classe G. Ep175 Kwh/mq/a.


Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3755946233

IMMOBILI COMMERCIALI CASTELLI ROMANI srls

ALBANO LAZIALE - Via Nettunense - 
USO INVESTIMENTO: Locato ad un'attività di fioraio con contratto di locazione in corso dal 30/10/2025 e pari ad Euro 800,00 mese e 4 depositi cauzionali.
Rendita del 8,7%
H: 3.2 mt
Condizionato e cablato per fonia e dati.
Finestrato.
Annesso sottonegozio di 110 mq composto di un unico ambiente con antibagno e bagno collegato da scala interna.
H: 4 mt
Accesso pedonale indipendente da Via della stazione.
Unico ingresso con due vetrine fronte strada su via di passaggio.
Corte antistante di pertinenza.
-Rif.P9-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 
rmhi1@tecnocasa.it

NEGOZIO A ALBANO LAZIALE

DURANTINI - Via dei Durantini -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq composto di unico ambiente; annesso sottonegozio di circa 30 mq composto di unico ambiente con antibagno e servizio, collegato da scala interna. Unico ingresso da vetrina fronte strada. 
IMU: € 642,62
- RIf. Tib 52/2025
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

BOLOGNA - Via Vigevano -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq composto di due ambienti, di cui uno uso deposito, con antibagno e servizio. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Condizionato e cablato per fonia e dati. Ottima posizione commerciale, a 750 mt dalla fermata della Metro B 'Bologna'.
IMU: € 925,88
- RIf. Tib 46/2025
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

PORTA FURBA - Via Gaio Melisso -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 450 mt dalla metro A, fermata Porta Furba/Quadraro.
Locato ad attività di parrucchiere, con contratto di locazione pari a Euro 450,00 mensili, decorrenza Gennaio 2023.
Rendita: 9,47%
IMU: 628,54
- Rif. T68/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

ALBANO LAZIALE - Piazza Antonio Gramsci -
USO INVESTIMENTO, locato ad un'attività di abbigliamento con contratto di locazione da stipulare ex novo e pari ad Euro 1.500,00 mese.

Locale commerciale di 30 mq composto di un unico ambiente con servizio.
 H: 3.5 mt. Finestrato. Condizionato.
 Annesso show room di 60 mq posto al piano primo con servizio. 

Unico ingresso con vetrina.

Rendita del 8.18%.

Prezzo oltre IVA
-Rif.P41-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel 069311844 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

LUCIO SESTIO - Via Claudio Asello -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. - H: 3,60 mt - Buono stato interno, cablato per fonia e dati. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A 450 mt dalla metro A, fermate Lucio Sestio e Numidio Quadrato. 
Locato ad attività di parrucchiere, con contratto di locazione pari a Euro 750,00 mensili, decorrenza Agosto 2025.
Rendita: 9%
IMU: € 725,24
- Rif. T12/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

STUDIO LIDO DI OSTIA srl

Ostia centro, a pochi passi dal Lungomare Paolo Toscanelli, disponiamo di un locale commerciale di 60 mq. composto da un unico ambiente con bagno con canna fumaria. Il locale si sviluppa al piano terra su un unico livello nelle immediate vicinanze di Piazza quarto dei Mille, dove, due volte a settimana si svolge il mercato. 
Spese condominiali contenute. Il locale si vende locato.
VUOI VENDERE O AFFITTARE ?
Con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, siamo in grado di offrire una valutazione di mercato precisa e tempestiva. Inoltre, offriamo una consulenza gratuita che include una relazione notarile sull'immobile, consulenza tecnico/urbanistica e catastale, nonché una stima immobiliare per vendita e locazione.

Fabio

?? Vendesi Caffetteria Avviata con Spazio Enoteca - Albano Laziale (RM)
? Via del Mare 213/215 - zona commerciale con forte passaggio
? Prezzo richiesto: ?45.000 (solo caffetteria - enoteca vendibile separatamente)

Attività avviata dal 2018, con fatturato dimostrabile e clientela fidelizzata proveniente da negozi, uffici, centro analisi e residenti della zona.

Il locale è ampio e ben suddiviso:
? Totale 120 mq interni + 20 mq esterni, così ripartiti:

? Prima sala (30 mq): caffetteria con 16 posti a sedere

? Seconda sala (30 mq): attualmente adibita a enoteca con ulteriori 16 posti (vendibile separatamente a ?20.000)

? Terza sala (20 mq): zona stoccaggio

? Magazzino separato (8 mq)

? Giardino esterno (20 mq): arredato con salottini per consumazioni

La cessione comprende tutta l'attrezzatura presente in loco, ad eccezione delle vetrine vino, incluse solo in caso di acquisto della sala enoteca.

? Punti di forza:

Ottimo avviamento e presenza stabile dal 2018

Clientela fissa e buon incasso medio

Locali versatili, perfetti anche per eventi, aperitivi o serate a tema

Pronto per lavorare sin da subito, senza lavori da fare

Possibilità di ampliamento acquistando anche la parte enoteca

? Per informazioni e visite:
? Fabio
? 329 473 1630
? utenze.fabio@libero.it
? Trattativa diretta con la proprietà - no perditempo

Caffetteria bar

Francesco

Cessione Attività di Bottega Artigianale.
Vetrina su strada di Pelletteria, Valigeria, Negozio di articoli in pelle e affini.
Trattativa riservata previo appuntamento e visione dello spazio.
Zona Prati, 30 mq con vetrina su strada + 10 mq soppalco + 40 mq magazzino con bagno.

Negozio Pelletteria

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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