RE MAX Sirius

Rif: 38451023-14
Classe energetica: G
GUIDONIA - VIA DEI SAMBUCHI N.8.

LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR DI 100 MQ PIANO TERRA 

Siamo lieti di proporre in vendita , in una delle zone più dinamiche e strategiche , un locale commerciale di 100 mq adibito a Bar, sito all'interno di vivace centro commerciale

Il contesto in cui è inserito il locale commerciale , è un punto ben frequentato e strategico , dato sia dalla presenza del centro commerciale , il quale garantisce una buona visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti, sia per l'immediata vicinanza dei servizi essenziali e dei mezzi pubblici.

Il locale commerciale è caratterizzato dalla presenza di un ampio open space , che grazie al suo doppio ingresso, uno su strada e uno all'interno della galleria commerciale, rendono lo spazio molto luminoso e visibile ai clienti.
Internamente, il locale è dotato di un bagno e gode di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, garantendo così un elevato livello di comfort e flessibilità d'uso.

L'immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione di rendita pari a circa il 10% con scadenza contratto Marzo 2033.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?

-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;

-. AMPIA METRATURA;

-. OTTIMO STATO INTERNO;

-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO.

Locale Commerciale - Guidonia Montecelio

marcello

Villanova di Guidonia - Vendita Licenza Bar storico con arredi, attrezzature e spazio esterno

In posizione centrale a Villanova di Guidonia, si propone in vendita licenza di somministrazione bar con arredi e attrezzature completi.
Il locale, attivo per oltre 50 anni, rappresenta un punto di riferimento storico per la zona e mantiene un forte potenziale commerciale.

L'attività si sviluppa su 160 mq interni, con ampia sala principale, banco bar, zona tavoli, magazzino, spogliatoio e servizi.
All'esterno è presente uno spazio ideale per tavolini e clientela all'aperto, perfetto per colazioni e aperitivi.

Tutti gli arredi e le attrezzature professionali sono inclusi nella vendita, consentendo una ripartenza immediata dell'attività.
Il locale è attualmente chiuso, ma pronto per essere riaperto con minimi interventi di personalizzazione.

Si valuta anche formula "affitto con riscatto":
affitto mensile di €3.000, comprensivo del canone di locazione e dell'utilizzo di tutte le attrezzature e arredi del bar.

Prezzo richiesto: ? 70,000
Villanova di Guidonia (RM) - zona centrale
Superficie: 160 mq
Mura escluse dalla trattativa - si cede solo la licenza e gli arredi
Canone di locazione vantaggioso: ? 1.700 mese

Licenza bar

Stefano Cicca

Bar gelateria

DomusRE

Marco Simone ( Guidonia )
Bar gastronomia 
Patentino tabacchi 
Mq 70
Affitto 800 mese
Ampio giardino esterno di proprietà!!
Incasso banco 300 giorno 
Kg 1 caffè giorno 
Orari 06:30 - 19:30
Domenica chiuso 

Richiesta 45000
Info 3392828022 Gabriele 

Le immagini e la geolocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realtà.

Bar con P. tabacchi Guidonia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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