tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

MONTEVERDE VECCHIO LOCALE C/1
Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione nelle immediate vicinanze di Piazza Rosolino Pilo, un locale commerciale di 20 mq con una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. L'immobile è composto da un ambiente unico open space, retro negozio e servizio.
L'immobile si presta sia per uso commerciale che per studio professionale nonché ad uso ufficio
Sito in Via Raffaello Giovagnoli
Classe energ. G
Euro 550,00 mensili
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Monteverde vecchio - locale commerciale

Maurizio

Locale commerciale su due livelli in vendita - €160.000 - 

Proponiamo in vendita locale commerciale LIBERO DA SUBITO, situato in Via Lampedusa, nelle immediate vicinanze della ASL e dell'ufficio postale di Viale Adriatico.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 40 mq:

Piano terra (20 mq): ambiente principale con due vetrine su strada, bagno e retro negozio con accesso a cortile di proprietà
Piano S1 (20 mq): locale sottostante, collegato tramite scala interna
Le serrande sono automatiche e non sono previste spese condominiali. 
La soluzione si presta a diverse attività commerciali o uso investimento al contesto ben servito.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale su due livelli

Irma

Affittasi locale commerciale C1 di 55 mq +sottonegozio 20 mq, 1 vetrina, wc, aria condizionata, serranda elettrica. Zona Torrevecchia. NO AGENZIE!!

Negozio zona TORREVECCHIA

MCT srl

CINECITTA' - Piazza dei Cavalieri del Lavoro - 
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio - Finestrato - H 4,00 MT - con annesso sottonegozio di 20 mq circa collegato da scala interna composto di unico ambiente - H 3,00 MT - Unico ingresso da vetrina fronte strada.
Canna fumaria installata.
Locato ad attività di pizzeria con contratto di locazione pari ad Euro 900,00 mensili con decorrenza Gennaio 2022.
Rendita 9,39%
IMU: 1.012,68 €
Rif. - T8/26 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

NEGOZIO A ROMA

TOR PIGNATTARA - Via Francesco Baracca -
Locale commerciale disposto su due livelli: PT di circa 230 mq, composto di un unico ambiente con antibagno e servizio, e zona ufficio di circa 20 mq finestrata. - H: 4,50 mt - P1 di circa 40 mq, collegato da scala interna e composto di un unico ambiente. - H: 2,80 mt - Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento. Unico ingresso con due vetrine fronte strada. 
- Rif. T28/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

silvia cingolani

VENDESI LOCALE C1 DI 100 MQ CIRCA 45 SOPRA E 60 PIANO INTERRATO TUTTO C1 IN VIA PANDOSIA 7/a A 20 MT DA ANGOLO CON VIA GALLIA

Negozio c1 locale piano terra e seminterrato

MAGLIANA NUOVA MEDIAZIONI srls

Nel tratto commerciale di Via della Pisana, nelle immediate adiacenze di Via Bravetta, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito, situato in una zona altamente popolata, ricca di attività e caratterizzata da un costante passaggio veicolare e pedonale.

L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 60 mq e dispone di due accessi con passo carrabile direttamente su strada, caratteristiche che garantiscono grande visibilità e facilità di utilizzo per qualsiasi attività commerciale o artigianale. Il locale si presenta funzionale e ben distribuito negli spazi interni ed è attualmente utilizzato come autolavaggio.

Elemento di particolare interesse è la solidità della locazione: l'immobile è infatti occupato dagli stessi conduttori da oltre 20 anni, circostanza che rappresenta una concreta garanzia di continuità e affidabilità del reddito. La rendita annua attuale è pari a € 6.000, rendendo questa proposta particolarmente adatta ad investitori alla ricerca di un acquisto già produttivo e con rischio contenuto.

Attualmente accatastato come C/3, il locale nasce originariamente come C/1, aspetto che ne valorizza ulteriormente il potenziale commerciale e la versatilità nel tempo.

Grazie alla posizione strategica, alla presenza delle due entrate su strada e alla storicità dell'attività presente, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale già locato, inserito in un contesto urbano vivo e ben servito.

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

PIGNETO - Via l'Aquila -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 20 mq, composto di unico ambinte con antibagno e servizio. Unico ingresso da vetrina fronte strada. 
Locato ad attività di autonoleggio con contratto di locazione pari ad Euro 600,00 mensili con decorrenza Aprile 2026.
Rendita: 11%
La zona è attualmente interessata da un importante progetto di riqualificazione della rete ferroviaria di Circonvallazione Casilina che prevede il potenziamento dei collegamenti e una maggiore integrazione con il trasporto urbano. 
IMU: € 542,76
-Rif. T20/26 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

PORTA FURBA - Via Quintili -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 170 mq, attualmente diviso in tre ambienti con magazzino e doppio servizio dipendenti con spogliatoio, antibagno e tre servizi, di cui uno per disabili. Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda. Struttura esterna di circa 20 mq a uso esclusivo. Unico ingresso con quattro vetrine fronte strada. 
Canna fumaria installata.
Locato ad attività di bar - ristorante, con contratto di locazione pari a Euro 1.400,00, decorrenza Maggio 2019.
- Rif. T67/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

SETTORE COMMERCIALE srl

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###
PROPONIAMO IN VENDITA NEGOZIO 40 MQ
In un contesto urbano ad alta densità abitativa e commerciale, proponiamo la vendita di un locale C/1 di 40 mq, situato in una posizione strategica a soli 50 metri da Via Prenestina.
Lo spazio è estremamente regolare e diviso equamente in due ambienti da 20 mq ciascuno che si può valutare con un tecnico di essere uniti per ottenere un unico open space. 
bagno finestrato.
Buona vetrina su strada che garantisce visibilità.
Allo stato originale, perfetto per chi desidera personalizzare gli impianti e le finiture in base alle proprie esigenze specifiche.
Contesto: Zona molto popolosa che garantisce un bacino d'utenza potenziale immediato e numeroso.
La pianta regolare e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questo immobile facilissimo da locare, garantendo una rendita costante nel tempo.
Prezzo: € 49.000,00
IMU ANNUA CALCOLATA: € 650,00 
La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

GRUPPO CEC IMMOBILI PER L'IMPRESA srl

Nel cuore pulsante del quartiere Re di Roma, precisamente in via Fidenza, proponiamo in vendita un locale commerciale accatasato C/1 con una metratura di circa 45 mq al piano terra e 20 mq calpestabili al piano s1.
La disposizione interna dell'immobile comprende tre ambienti distinti, che permettono una gestione ottimale degli spazi, adattandosi a diverse esigenze operative, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.

Sono presenti due bagni, un elemento che garantisce comodità sia per il personale che per i clienti, e completa la proprietà un magazzino al piano s1 che conferisce ulteriore spazio utile.
La posizione strategica, in una zona ben servita e frequentata, assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. 

Questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una delle aree più dinamiche di Roma.
Per fissare un appuntamento contattaci allo ###phonenumber### oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

CAPPANNELLE - VIA DEL CALICE 46,48,50,52
PROPONIAMO IN VENDITA 
DUE LOCALI COMMERCIALI AD USO INVESTIMENTO COSI COMPOSTI:
PIANO TERRA ADIBITO A TAVOLA CALDA DI 120 MQ CON ANNESSO PRIMO PIANO DI 40 MQ E CORTE ESTERNA ESCLUSIVA DI 80 MQ
LOCATO AD EURO 18.000 ANNUI
PIANO TERRA ADIBITO AD AUTOLAVAGGIO DI 43 MQ CON CORTE ANTISTANTE ESCLUSIVA DI 20 MQ 
LOCATO AD EURO 8.400 ANNUI
RENDITA PARI AL 9,27%

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Roma Consoli

CEDESI ATTIVITÀ - BAR AVVIATO CON CANNA FUMARIA

CEDESI ATTIVITÀ - BAR AVVIATO CON CANNA FUMARIA

Via Ponzio Cominio 81 - Adiacente Piazza dei Consoli / Metro A Lucio Sestio

In posizione altamente strategica nel cuore del quartiere Tuscolana / Consoli, proponiamo la cessione di un'attività ben avviata di bar/caffetteria, situata in via Ponzio Cominio 81, a pochi metri dalla fermata Metro A Lucio Sestio, adiacente la Piazza , e direttamente davanti la Chiesa San Gabriele.

Una zona ad altissima densità abitativa, con fortissimo passaggio pedonale e veicolare, servita da scuole, uffici, negozi, mercati e aree verdi. La presenza della metro a meno di 3 minuti a piedi rende il locale visibile e facilmente raggiungibile da ogni parte della città.

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Dettagli del locale:
* 58 mq ca interni, ben distribuiti tra area bar e laboratorio/cucina
* 20 mq di area esterna con tavolini, regolarmente autorizzata
* Due ampie vetrine su strada, ottima visibilità
* Capacità complessiva di circa 40 posti a sedere tra interno ed esterno
* Canna fumaria presente, perfetta per tavola calda, street food o gastronomia

Caratteristiche dell'attività:
* Locale commerciale completamente attrezzato e operativo
* Canna fumaria presente: ideale per gastronomia, tavola calda o ampliamento food
* Bancone con macchina da caffè professionale e attrezzature in ottimo stato
* Laboratorio/cucina, vetrine refrigerate, bagno a norma
* Spazio esterno con tavolini per colazioni, pause pranzo e aperitivi
* Produzione media: 1 kg di caffè al giorno, con clientela fidelizzata
* Contratto di locazione attivo a canone vantaggioso

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Punti di forza:
* Posizione eccezionale: 50 metri da Piazza dei Consoli e dalla Metro A
* Zona viva e densamente abitata: flusso continuo durante tutta la giornata
* Attività pronta all'uso, ideale per singoli operatori o piccoli investitori
* Possibilità di sviluppo: street food, bistrot, gastronomia grazie alla canna fuma

Bar Roma [Cod. rif 3250464VCG]

Roma Trastevere

L'AGENZIA GABETTI DI VIA ROMA LIBERA, 20 PROPONE IN VENDITA:
C/1 TRASTEVERE. Nel cuore di Trastevere nelle immediate vicinanze di Piazza San Calisto, ubicato precisamente in Via dei Fienaroli, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale. Il locale, che gode di sei ampie vetrine su strada, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq. Completa la proprietà un locale deposito sottostante di circa 20 mq con finestra a bocca di lupo. Il locale è in ottime condizioni. Libero.
Prezzo richiesto 365.000,00 € 

Informazioni puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. 

Seguite i nostri immobili in vendita anche su FACEBOOK: https://www.facebook.com/Gabetti-Roma-Trastevere-269726463539737/

Gabetti Franchising Agency - Ag. TRASTEVERE-MONTEVERDE VECCHIO con sede in Via Roma Libera n° 20 esamina permute e offre un servizio di valutazioni GRATUITE e SENZA impegno del Vostro immobile. 

Contattateci ai numeri ###phonenumber### - ###phonenumber### 

Classe energetica G Epi>175 Kwh/mq anno.

Negozio Roma [da89e024-f160-423b-8VCG]

Roma Bravetta Pisana

AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO E BOX AUTO

Ostia Lido/Largo del Porto di Roma. L'Agenzia Professionecasa propone in vendita all'interno del signorile 'Residence Porto di Roma' un appartamento BILOCALE di 55 mq posto al piano primo di una palazzina edificata nel 2010 munita di ascensore ed accatastato come D/2.
L'immobile internamente è in buone condizioni conservative e suddiviso in: soggiorno con cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo di 20 mq ed una valida esposizione che consente di beneficiare della luce solare da mezzogiorno al tramonto. Gli accessori che caratterizzano l'immobile in questione consistono in : portoncino blindato, la pavimentazione totalmente in cotto e i condizionatori a pompa di calore in tutti gli ambienti, ampio balcone con parapetto in cristallo, predisposizione allarme e videocitofono. Chiude la proprietà un comodo Box auto di 18mq con ampia facilità di manovra.
L'ubicazione del manufatto è a due passi dal mare ed è ben servita di negozi commerciali ma soprattutto è ben collegata con il centro della capitale grazie alla linea ferroviaria metropolitana Roma - Lido.
Si propone sia al mercato degli investitori che ad uso abitativo.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Albergo/Hotel Roma [Bravetta PortodiRomaVTG]

Floriana

Vendo avviata attivita' commerciale specializzata in alimenti ed accessori per animali domestici con licenza alimentare in regola con tutte le normative (ASL), box negozio di circa 20 mq. all'interno del mercato rionale Labicano. Nella vendita sono compresi gli arredi,scaffalature ecc. Astenersi perditempo. Solo interessati seri e realmente motivati. Prezzo leggermente trattabile.

Locale alimenti ed accessori per animali

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