Sabrina Morelli

Negozio Zona San Pietro - Gianicolo investimento con finestre, acqua, luce, telefono convertibile in abitazione libero subito con foto del dopo un eventuale ristrutturazione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Negozio Zona San Pietro - Gianicolo investimento

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

SAN LORENZO - Via Tiburtina -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq composto composto di quattro ambienti - H max: 4,50 mt - con antibagno e doppio servizio. Unico ingresso da vetrina fronte strada. 
POSSIBILIA' DI INSTALLARE CANNA FUMARIA.
IMU: € 3.641,23 annui

- RIf. Tib 27/2026

La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

NEGOZIO A ROMA

Roma San Pietro

Boccea - Via Nostra Signora di Lourdes, l'agenzia Grimaldi San Pietro vende un luminoso locale commerciale con ampia vetrina fronte strada. L'immobile si compone di un ambiente unico con bagno e antibagno. Finestrato, serranda elettrica, predisposizione aria condizionata. Disponibilità immediata. Per info e /o appuntamenti contattare ###phonenumber### OPPURE ###phonenumber###

Negozio Roma [Cod. rif 3200994VCG] (Boccea)

SAN LORENZO - Via Tiburtina -
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 110 mq posto al piano terra e composto di due ambienti distinti, separati da una corte esterna di pertinenza esclusiva, che collega i due ambienti - H: 3,60 mt - con annessi antibagno e bagno. Ottima posizione commerciale. Unico ingresso da vetrina fronte strada.
Disponibile anche in locazione ad Euro 2.500,00 al mese
IMU: € 2.251,41 annui
- RIf. Tib 22/2026
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Beatrice

Zona Aurelia - Roma
A sole tre fermate da San Pietro, si vende un locale commerciale di 47 mq, ideale sia come investimento a reddito sia per chi desidera avviare una propria attività.
L'immobile dispone di due ampie vetrine luminose sotto i portici, con eccellente visibilità su strada. È composto da piano strada e sotto-negozio, soluzione funzionale che consente una gestione flessibile degli spazi.
Attualmente si presenta come open space, con due cabine realizzate dall'attuale conduttrice (estetista), facilmente rimovibili per una diversa distribuzione interna secondo le proprie esigenze.
La zona è altamente servita e caratterizzata da intenso passaggio pedonale, contesto ideale per attività a contatto con il pubblico che necessitano di visibilità e continuità di flusso.
Il locale è attualmente locato, garantendo una rendita immediata per chi cerca un investimento sicuro; in alternativa, può essere liberato per uso diretto e adattato a molteplici destinazioni: bar, negozio, studio professionale, salone, attività olistiche o altre iniziative commerciali.
Una soluzione versatile, in una posizione strategica e ad alto potenziale.

Locale commerciale attualmente affittato

stefania

Adiacenze Vaticano Gregorio VII precisamente in via del Gelsomino 47 (stazione San Pietro) vendesi mura locale commerciale C/1 una porta di 19 mq commerciali soffitti alti con 1 bagno - da ristrutturare Euro 50.000 o affittasi 500 ? mensili.
No Agenzie
cell. 3735517761

Adiacenze Vaticano negozio

Roma - Gregorio VII

Tempocasa Gregorio VII propone in esclusiva:

Siamo lieti di presentarvi un'interessante opportunità di investimento nel cuore di Roma, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro: un locale commerciale a reddito, situato in Via delle Fornaci, una delle strade più frequentate dai turisti che ogni giorno attraversano la zona del Vaticano.

Il locale si sviluppa su due livelli per un totale di 75 mq ed è attualmente locato, con un contratto in essere che garantisce una rendita mensile stabile per i prossimi 5 anni, con canone di locazione pari a 1500€ mese. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immediatamente produttivo (9% Lordo annuo).

Cosa offre l'immobile:
Superficie di 75 mq su due livelli
Contratto di locazione attivo con ottima rendita
Possibilità di installare canna fumaria
Posizione strategica con elevato passaggio pedonale, soprattutto turistico

Perché acquistarlo? 
Perfetto per investitori alla ricerca di un immobile con redditività immediata, nel cuore di Roma, a ridosso del Vaticano e a breve distanza da piazza San Pietro, musei, strutture ricettive e mezzi pubblici.

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La nostra agenzia si trova in Via delle Fornaci 165-169, dove potrai contare su un servizio completo: consulente finanziario, ditta di ristrutturazione, geometra e notaio a disposizione per accompagnarti in ogni fase dell'acquisto.

Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce elemento contrattuale.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo!
 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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