Happy Sailing - Yacht sale & Charter

Cranchi zaffiro 36 NATANTE
anno 2008

motori volvo penta D4-300
circa 350 ore di moto 

ACCESSORI
aria condizionata caldo freddo
generatore
impianto tv
impianto audio 
gps raymarine
conta catena
elica di prua
manette elettroniche
autopilota 
tridata

INTERNI
2 cabine matrimoniali 
1 bagno 
cabina di poppa con 2 letti trasformabile in matrimoniale
divanetto e mobile per stivaggio ed armadio
paiolata in legno 
cucina con fornelli a gas, frigorifero, lavandino e forno a microonde
divano interno con tavolo
cabina di prua con letto alla francese 
rifiniture in moquette e cileni in alcantara

ESTERNI
comoda plancetta in teak
chiusura totale pozzetto 
tavolo apribile con divano in pelle
altoparlanti 
cucina esterna con frigorifero a cassettone
Plancia di comando completa 
con seduta per 2 persone
rollbar 
prendisole di prua 

Per maggiori informazioni contattaci 
Lorenzo 3442642246

Marchi 
Sessa, oyster, mira , Montecarlo, airon marine, fiart

Cranchi zaffiro 36 - solo 350 ore

Baia B 43
1992 
motori cat 3208 425 cv 
velocità di crociera 25kn 
velocità max 30kn 

INTERNI
Cabina armatoriale, cabina ospiti con letto a castello, cabina marinaio con accesso indipendente
1 wc, ampia dinette con angolo cottura, fuochi a induzione e frigorifero

ESTERNI
Secondo frigorifero esterno, ampio pozzetto con tavolo pranzo telescopico e ampio prendisole

LAVORI 2019
Rivestimento Cuscineria esterna prendisole
Materasso cabina armatoriale nuovo
Lampadine led
gradini nuovi teak 
Caricabatterie nuovo

LAVORI 2021
Motori sbarcati e rifatti completamente
Revisione Invertitore mot dx
Sostituzione tutte le prese a mare
Sostituzione tubi carburante e tubi acqua
Carena portata a zero
Sostituzione catena ancora
Revisione assi e premistoppa
Sostituzione piastre interne timoni
Revisione timoni
Impianto scarico massa
Ecoscandaglio nuovo
Antenna vhf nuova
Sostituzione luci di via
Generatore 5kw (non marino)
Boiler nuovo 220w
Alternatore dx nuovo
Sostituzione di tutte le pompe di sentina
Sostituzioni cavi manette
Tender nuovo 2.50m chiglia rigida
Motore mercury 6 cv
Sostituzione estintori sala macchine
Certificato sicurezza

LAVORI 2023
Modifica pozzetto
Tavolo pozzetto con pistone telescopico nuovo
Cuscineria pozzetto 
Mobile cucina esterna con fuochi a gas
Tendalino completo nuovo con chiusura totale e prolunga fino a poppa 
Copertura ombreggiante parabrezza con "zanzariera" per tendalino
Passerella idraulica
Vhf nuovo
Gps Garmin 9" touch screen nuovo
Tv led 32' nuovo
Antenna tv nuova
Cucina nuova in dinette con 2 fuochi a induzione
Eliche nuove 4 pale (+altra coppia in ottime condizioni ma meno performanti)
Verniciatura Plancetta di poppa
Revisione impianto elettrico
Sostituzione pompa acqua motore dx (nuova)
Revisione pompa acqua motore sin
Impianto prese 220 + usb cabina armatoriale e bagno
Verniciatura a gel coat di tutti i mobili del pozzetto
Lucidatura completa
Carena e Zinchi
Zattera nuova 8 pax

Marchi 
Itama, Mig , tornado, sessa, azimut, cranchi

Baia B43 - refit 2019/2023

Jeanneau Prestige 42 s

Anno costruzione 2009 
Imbarcazione full optional 
Condizioni eccellenti da vetrina .
Volvo penta D6 IPS500 2x370cv
Ore circa 950

Lavori recenti ; 
Revisione a aggiornamento IPS
teak nuovo plancetta 2024 
gps raymarine nuovo 2024
revisione pompe sistema idraulico 2024
divano interno nuovo2024

ACCESSORI
tender lift - spia getta immergibile
tenda elettrica a poppa
vetrata di chiusura pozzetto
GPS Raymarine axiom
Generatore 5kw
Aria condizionata 
Certificato di sicurezza rinnovato 2022
Telecamere in sala macchine e poppa 
2 Caricabatterie nuovi, 1-2022 e 1- 2023
satellitare
Radar 
Passerella idraulica a scomparsa
tv

ESTERNI
Hard top elettrico 
Chiusura pozzetto con porta e vetro elettrico
Cucina ( fuochi a gas, Frigo,Lavandino )
Tendalino prendisole di prua 
Tendalino pozzetto esterno con tenda elettrica
Coperture pozzetto di poppa e prendisole di prua
Teak nuovo in plancetta

INTERNI
Legni e tappezzerie in ottime condizioni
2 suite matrimoniali 
2 bagni 
Contorni letti in pelle nuovi in entrambe le cabine 
Paiolato in legno 
cucina con frigo fornelli e forno
 interni estremamente curati in ogni dettaglio

Marchi 
Cranchi, sessa , Beneteau , granturismo, Jeanneau, fiart,

Prestige 42s - con tender lift

DC10s
Anno 1992

Elegante fly del famoso cantiere Dellapasqua e Carnevali, robustezza ed affidabilità sono le sue caratteristiche principali oltre gli ampi spazi interni ed esterni.
Motori aifo 2x300 
Motori revisionati a zero ore e molte migliorie effettuate negli anni, proprietario amatore e intenzionato a vendere
 
MANUTENZIONI
motori portati a zero ore , Attualmente 300 ore , cablaggio motori nuovi, carena portata a zero nel 2021, prese a mare nuove, Generatore 2.5 cv rigenerato, Teak nuovo di circa 10 mq nel pozzetto e plancetta. Timoneria nuova di 2 anni, Batterie n 3 nuove 2023 da 180 ampere

INTERNI
Ampia dinette con divano e tavolo, postazione di guida e postazione doppia per copilota, cucina completa con 2 frigoriferi nuovi, fornelli a gas e doppio lavandino, Layout tre camere e un bagno, Paiolato interno in legno

ESTERNI 
Ampio pozzetto di poppa, Passerella idraulica, Cuscineria completa nuova per pozzetto, fly e prendisole, tendalino, fly con prendisole e plancia di comando completa, tendalini, copertura fly, prendisole di prua, tendalino sul fly
ACCESSORI
generatore 2,5kw, Boiler elettrico, GPS , Garmin nuovo con ripetizione in fly, auto pilota

Per maggiori informazioni contattaci tranquillamente 
Lorenzo 3442642246

Marchi
Ferretti, Rodman, Gianetti, ars mare ,azimut

Della Pasqua DC 10S

Mira 43 
Innovazione e progetti
Costruzione fine 2005 varata 2007
Lunghezza 12.9m
Larghezza 4.20m
Volvo penta D6-370cv
Ore circa 750

ACCESSORI
Strumenti analogici motori 
Manette elettroniche 
Auto pilota
Ecoscandaglio
Vhf 
Elica di prua 
Flop
Comando trim
Comando evc
Contacatena 
ARIA CONDIZIONATA 
GENERATORE 9kw
Impianti tv
Prese 220v ed usb

ESTERNI
tappezzerie complete
Tendalini 2021 con chiusura totale 
Pozzetto e spiagetta in teak
Tender 8hp
Passerella idraulica
Cucina esterna a gas, frigo e lavabo
Scaletta per il bagno elettrica
Tavolo esterno in legno lucido 

INTERNI
3 cabine (1 matrimoniale con toilette e doccia, 2 cabine matrimoniale a poppa )
2 bagni con box doccia 
Dinette attrezzata con divano
Cucina attrezzata con frigo, lavabo grill
Cabina ospiti matrimoniale 
Cabina ospiti due letti singoli
Essenze in ciliegio
Calpestio mogano

Rinnovato certificato di sicurezza 2023
Manutenzione periodica

Marchi 
Bavaria, Fairline, sessa , Cranchi , azimut , Ilver ,

Mira 43 D6-370

Dott agresti

Nuovo Panamera p10 open sport 
Omologato 9.99 reale 11.60 non targato natante 
V CROCIERA 40/42 Max 54
Luglio 2025 21 ore di vita collaudato pronto alla boa 
PRESA BANCHINA
FRIGO
IMPIANTO HERZ 400 watt
Ecoscandaglio digitale
NUOVO GARMIN 6.5 2025
BAGNO SEPARATO
CABINA CON MATRIMONIALE
2 MOTORI MERCURY 300 v8 07/25
Luci FONDA
LUCI AMBIENT COLORATE
TAPPEZZERIA IN PELLE PREGIATA EXTRA CAMPIONARIO
PAVIMENTO IN SOFT FLEXY TEAK
CUCINA LAVABO
TENDALINO 
FULL OPTIONALS 
Dotazioni di bordo 
PORTABANDIERA
MANETTE ELETTRONICHE 
BASSI CONSUMI 
Dotazioni 
Ancora con catena zincata
Autoclave completa
Bitte da ormeggio n.4
Bussola alta velocità
Coppia led - inox 12V
Cuscineria standard
Doccia esterna a poppa
Frigorifero a cassetto da 60 lt
Impianto stereo con 4 casse
Indicatore livello acqua
Indicatore livello carburante
Lavandino con rubinetto
Luci di fonda a 360°
Luci di navigazione
Pannello interruttori esterno
Parabrezza in plexiglass
Piano cottura a gas
Pompa di sentina a immersione
Pompa di sentina a paratia
Quadro impianto elettrico interno
Scaletta di risalita a scomparsa
Staccabatteria
Tavolo di poppa elettrico con comandi
Tenda araba
Timoneria idraulica
Tromba a incasso
Verricello smart plus 1000W
Volante.
Cabina Cuscineria completa interna cabina
Caratteristiche Tecniche:
Lunghezza: 10.90 m
Larghezza: 3.50 m
Pescaggio: 0.70 m
Serbatoio carburante: 475 lt
Serbatoio acqua: 130 lt
Peso battello: 3.200 kg
Portata persone: 14
Categoria: B
Full optionals 
Listino 238.000 scontato 199.000
ns prezzo 165000 iva
Compresa 
tutto compreso

Disponibilità immediata
VALUTASI PERMUTA
Ritiriamo auto - moto 
Info dott agresti whatsapp 3898241843

PANAMERA YATCH P10 OPEN SPORT prontaconsegna

Riccardo

Allestimento completo per ogni tipo di pesca, 4 porta canne, vasca del vivo, trolling valve, motorguide, tendalino artigianale adatto per la pesca a traina e 2 prese elettriche nel pozzetto per bolentino di profondita. Cuscineria completa nel pozzetto e nel Fly

Allestimento:

 Collegamento alla terraferma

Bussola

 Batteria

Fishfinder

 Caricabatterie

VHF

Invertitore

Plotter cartografico

Estintore

 Ecoscandaglio

 Ancora

 Strumento di velocità

Salpa ancora di prua

 Lavello 

Pompa di sentina

Frigorifero

Zattera di salvataggio

Cucina a gas

fanale di navigazione.

Scaletta bagno

Elica di prua

Radio

Flaps

 Lettore CD

WC elettrico

Tavolo pozzetto

 Impianto d'acqua calda

 Pozzetto di teak

Computer di bordo

Antivegetativa

Merry Fisher 8

NUOVA Cucina professionale a gas completa 
Composta da : 
Cuocipasta 24lt 
4 fuochi 
Frytop doppio 
Friggitrice 16lt 

In blocco € 6990,00+iva 
Latina

CUCINA COMPLETA SERIE 70 GAS NUOVA

Vendo cucina in legno lunga 240 cm compresa di lavandino, rubinetto, cappa, pensili.
É compresa anche una penisola e relativi pensili abbinata alla cucina di lunghezza 130 con top in marmo.
Non é compresa la macchina a gas.
No spedizioni, smontaggio e ritiro a carico dell’acquirente.

Cucina in legno

Cucina a gas Lofra 4 fuochi e forno elettrico. Larghezza 70 cm Profonda 50 cm

Cucina a gas Lofra 4 fuochi e forno elettrico

Vanessa

Affitto annuale a Borgo Hermada 
Disponibile da subito
Ingresso indipendente parcheggio libero su strada sempre disponibile 
Grande patio di pertinenza attrezzato di doccia lavabo 
Lavatrice e Asciugatrice 
Soggiorno e cucina, smart TV in sala, frigorifero nuovo
Bagno completo, camera da letto cn TV 
Predisposizione a internet già installata (TIM) a carico del futuro inquilino.
Climatizzatore caldo freddo e Termosifoni 
Richiesta 550€ (contratto)
2 caparre avanti.
Tutte le spese a parte
Luce acqua tari e condominio e gas (alimentazione a bombola a gas)
Solo referenziati e seri non perditempo con dimostrazione contratto di lavoro.
379 1706237

Annuale Borgo Hermada

Vendo per inutilizzo questa cucina gas Delonghi questo è un modello BASIC e non possiede la teglia nera nel forno e non ha l'accensione elettronica a pulsante  e il forno non è termostato numero 4 fuochi comprato un anno fa a unieuro ad oggi nuovo costa 219,00€ misure profondo 50cm alto 85cm largo 50cm perfettamente funzionante per qualsiasi informazione non esitate nel contattarmi 

cucina gas 4 fuochi forno Delonghi 

Giulio

Salpa 35 Avantgarde 2023:
Motori Yamaha 300 con 400 ore 
Angolo barra
Bussola
Comando motori elettronico
Contametri catena
Ecoscandaglio
GPS
Pilota automatico 2025
Radio VHF

Ancora
Autoclave
Autogonfiabile
Batterie
Caricabatterie
2 Docce esterne 
Elica di prua - bow thruster
Flap elettrici - Zip Wake
Indicatori Flaps
Lavandino nel Pozzetto
Pompa di sentina automatica
Pompa di sentina elettrica
Pozzetto Teak sintetico
Presa 220V banchina
Salpa Ancore Elettrico
2 Scalette da bagno
Tavolo pozzetto elettrico 2025
Tromba

Aria condizionata
Boiler
Impianto acque nere
Inverter
Prese interne 12v
Prese interne 220v
Riscaldamento
WC marino elettrico

Zattera di salvataggio

Altoparlanti
Stereo

Cucina a gas
Frigorifero esterno

Cuscineria completa
Tenda araba elettrica

Prezzo di richiesta di euro 225.000 + iva trattabili per realizzo immediato.

Salpa 35 Avantgarde

Antonella 18

Beneteau First 31.7 anno 2004
2 cabine 
1 bagno
Acqua calda
Cucina gas 2 fuochi
Frigo a pozzetto
Doppio paiolato
Doccietta a poppa
Cuscini per pozzetto
Tavolini per pozzetto
Salpa ancora con radiocomando
Motore volvo penta MD2020 
2 batterie servizi
1 batteria motore
Panello fotovoltaico 50W
1 gioco vele da crociera
Vele da crociera e regata
Lazy bag con cerniere ZIP per cagnaro
Strumenti vento e tridata B&G
Plotter Lowrance Elite
Autopilota Raymarine ST2000
VHF fisso
VHF portatile
AIS attivo con splitter
Raspberry Pi con Openplotter e Signal K
WiFi con tutti i dati NMEA della barca
Timone in dima 
Deriva in dima

Visibile Formia
Vendo per cambio barca

Beneteau first 31.7

RockAgent

Rif: 141744 - 27/11/2025 (193368341) - Appartamento su due livelli con terrazzo, balcone e box auto in vendita. ROCKAGENT S.p.A. propone in vendita un grazioso appartamento su due livelli, situato in Via del Crocifisso, nel cuore di Borgo Santa Maria, una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Latina. L'immobile si trova al piano intermedio di una palazzina di tre piani con ascensore, dotata di cancello elettrico e videocitofono, che garantiscono privacy e sicurezza. L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 89 mq ed è così composto: Piano principale: Soggiorno con cucina a vista, ampio e luminoso, piccolo disimpegno centrale con ripostiglio, Camera da letto matrimoniale, Bagno (non finestrato), ben rifinito e funzionale, Balcone vivibile. Piano superiore (collegato da scala interna)): Ampia stanza multifunzione, ideale come seconda camera, studio o zona relax, Comodo ripostiglio, Terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è in ottimo stato manutentivo e parzialmente arredato. Sono necessari soltanto piccoli interventi, non troppo onerosi, a completamento del ripristino formale della distribuzione interna secondo la planimetria catastale. Dotazioni: Box auto privato incluso con cancello elettrico, Infissi in PVC con doppio vetro, Riscaldamento autonomo a gas con radiatori, Climatizzatore caldo/freddo, Porta blindata. Nonostante l'esposizione su un solo lato, l'appartamento gode di ottima luminosità, anche grazie agli spazi esterni presenti su entrambi i livelli. Una soluzione versatile e accogliente, ideale per single, coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Punti di forza dell'immobile: - lumimoso - zona tranquilla - semiammobiliato L'offerta scolastica comprende gli istituti SCUOLA PRIMARIA "GIUSEPPE GARIBALDI" (130 m) e SCUOLA DELL'IN - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BILOCALE - STRADA DEL CROCIFISSO, B.GO SANTA MARIA

Terracina 1

MIGLIORE PROPOSTA DEL MESE:
FONDI MARE - Borgo Sant'Antonio- precisamente in via Maria De Federici, a 600 mt dal mare con discesa presso il Lido "Palm Beach", proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una confortevole Porzione di Villa Bifamiliare con ampio giardino immerso nel verde ed una vista libera sul paesaggio circostante dove la sera si godono degli emozionanti tramonti.
Il villino della superficie utile di 60 mq. beneficia di un'ampia terrazza con portico, arredata per vivere piacevoli momenti all'aperto, un morbido giardino angolare di 450 mq. adornato da curate siepi e piante di ulivo, dove trova spazio un'altra zona pranzo al coperto e la possibilità di parcheggiare l'auto in penombra.
Dal porticato si accede direttamente all'interno.
Appena entrati ci accoglie un soggiorno che ci introduce a destra verso una camera matrimoniale molto spaziosa ed un bagno con doccia e finestra.
A sinistra troviamo una seconda camera matrimoniale oltre una cucina semi-abitabile con accesso anche dall'esterno ed un'ulteriore bagno con doccia e finestra.
La proprietà si presenta da ristrutturare ed è dotata di pozzo per l'acqua e bombola per il gas, doccia esterna, lavabo e ripostiglio.
Non ci sono spese di residence.
Ideale come casa per vivere il mare o come investimento da mettere a reddito.

Villa bifamiliare Fondi [Cod. rif 3251200VRG]

Aprilia

IN TRATTATIVA

Casa Indipendente situata nella tranquilla zona di Casalazzara, con una superficie di 50 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos della città.

L'immobile al suo interno vanta un soggiorno con cucina a vista in muratura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. 

Annesso terreno di circa 2500 mq, che offre ampi spazi all'aperto per godersi momenti di relax e convivialità. Il cappotto termico, gli allacciamenti alle reti di fogna e pozzo, e la presenza di un bombolone del gas garantiscono comfort e funzionalità.

La categoria catastale dell'immobile è C/2 (magazzino).

Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa proprietà.

NO MUTUO!

Casa Indipendente Aprilia [Cod. rif 3210156VRG] (C

Splendida casa indipendente bifamiliare divisa in due appartamenti indipendenti, situata nel comune di Cisterna di Latina (LT). Con una superficie totale di 250 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa o per chi desidera avere un'abitazione con possibilità di reddito extra.

Il primo piano, di 110 mq più 60 mq di terrazzo, dispone di un luminoso ingresso, un accogliente salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il piano terra, di 150 mq, offre ulteriori tre camere da letto, una cucina, un ampio salone con camino e un bagno. Ogni appartamento è servito da un pozzo autonomo e dispone di un impianto di antifurto per la massima sicurezza.

La proprietà vanta inoltre un ampio giardino di 3500 mq, due box auto di circa 56 mq di cui uno adibito a dependance, un magazzino di 40 mq e la possibilità di riscaldarsi con una caldaia a gas o misto ecologico, un termo camino e un condizionatore a pompa di calore caldo/freddo.

Le rifiniture risalgono agli anni '80 e includono doppio infisso mono vetro e impianto elettrico filo tubo. Questa casa unifamiliare è l'opportunità perfetta per chi cerca spazi generosi e comfort in una zona tranquilla e ben servita.

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Terratetto Cisterna di Latina

Aprilia Centro

APPARTAMENTO IN VENDITA - CENTRALISSIMO, AMPIA METRATURA, OTTIMO INVESTIMENTO 

Nel cuore della città, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità, costruita nel 1970.118 mq ben distribuiti,composto da Ingresso, cucina abitabile con camino, salone, due camere matrimoniali, grande bagno e due balconi,con tripla esposizione che garantisce luminosità e un ricircolo d'aria in ogni ambiente.
 Ampio spazio condominiale con comodi posti auto.
Necessita di interventi di ristrutturazione, ideale per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
Attualmente privo di impianto di riscaldamento e gas.

???? Posizione strategica, vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.
????[?] Ottima opportunità per chi cerca un appartamento da ristrutturare e valorizzare o per investimento.

Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni o un immobile a reddito in una delle zone più richieste!

Appartamento Aprilia [Cod. rif 3244815VRG]

TERRACINA-CAMPOSORIANO:
Nell'incantevole collina di Terracina, area naturale compresa nel Parco Naturale Regionale dei Monti Ausoni e del Lago di Fondi, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una suggestiva porzione di casale del 1900 che offre un angolo di paradiso unico.
A soli 13 km dal centro della città è il luogo ideale per chi desidera un casale da sogno.
Si entra nella proprietà attraverso un vero e proprio parco di querce che lascia senza fiato; dall' alto gode di una vista è meravigliosa, con affaccio su uno dei Paesaggi più affascinanti del nostro territorio che spazia nelle verdi colline.
La casa all'interno ha una superficie di 80 mq. e si dispone su due livelli, al piano terra vi è una grande sala da pranzo arricchita da un meraviglioso camino a legna, una cucina in muratura ed un bagno ricavato nella pietra viva con antibagno.
Al piano superiore, raggiungibile da una caratteristica scala in cotto, troviamo due camere da letto comode e lo spazio per una libreria.
Il terreno di 2260 mq. che circonda la villa, curato nei minimi dettagli, è un'oasi di tranquillità dove si può mangiare all'aperto, all'ombra dell'incantevole pergolato.
Qui troviamo la zona barbecue, vari ripostigli oltre piante di ulivi.
La casa presenta spazi accuratamente studiati per offrire il massimo del comfort, oltre a finiture di buon livello, mobilia realizzata da artigiani locali dell'epoca e materiali pregiati quali marmo, pietre naturali, legno di castagno e cotto.
L'illuminazione è stata progettata al fine di creare una piacevole e suggestiva atmosfera che caratterizza la proprietà.
DOTAZIONI: Il tetto è con tegole, infissi in legno, grate di sicurezza, zanzariere, gas con bombola, fossa imhoff e acqua da cisterna privata.
Ottima casa per chi vuole vivere in perfetta sintonia con la pace e la natura.

Casa Indipendente Terracina [Cod. rif 3215238VRG]

TERRACINA-STR. PROV. CIRCEO: a 1.3 km dal mare!
all'interno del residence "I Pioppi", in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questo graziosissimo prefabbricato della superficie di 30 mq. c. a. immerso nel verde di un grande giardino privato che si estende per 600 mq. ai quattro lati della proprietà accrescendone la piacevole atmosfera di pace assoluta.
Accediamo all'ampio giardino tramite il cancello carrabile dove troviamo lo spazio per parcheggiare più di un autovettura.
Perfettamente attrezzata per garantire il massimo confort di chi vi soggiorna, tanto negli interni quanto negli spazi outdoor, la casa offre come plus esclusivi una splendida zona coperta da una tettoia di 50 mq. progettata per momenti di relax, un'attigua zona barbecue, una doccia esterna ed una roulotte con tre stanze da letto (6 posti letto) ed una piccola zona cottura, tutto all'interno del curato prato all'inglese, adornato da piante ed alberi ad alto fusto.
All'interno il prefabbricato è composto da una cucina, un bagno con doccia, una stanza attualmente adibita a ripostiglio.
La proprietà si presenta in buono stato manutentivo, con impianto di condizionamento, Gas con bombola, pozzo per l'acqua e allaccio rete fognaria oltre predisposizione per illuminazione lungo il perimetro del giardino
L'immobile si presta ottimamente sia come casa vacanza che come investimento da mettere a reddito. Costi di residence euro 500 circa.
IMPORTANTE: possibilità di acquistare l'altra meta del lotto di 600 mq. recintato al prezzo di Euro 25.000, 00.

Casa Indipendente Terracina [Cod. rif 3261986VRG]

APRILIA - ESCLUSIVA VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE -RESIDENCE IL MIRTO
Nel cuore di Aprilia, in Via Cagliari, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di nuova costruzione (2020), dotata di tutti i comfort moderni e tecnologie di ultima generazione. Situata in un contesto residenziale elegante e curato, questa soluzione abitativa unisce design contemporaneo, funzionalità ed efficienza energetica.
La superficie interna è di 118 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un moderno piano a induzione. Completa il piano un bagno di servizio con box doccia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e vasca idromassaggio, oltre a un balcone abitabile. La seconda camera, con soffitti alti, è ideale per un soppalco che permetta la creazione di un'ulteriore zona letto. 
È presente un secondo balcone con area lavanderia e un ulteriore bagno con box doccia.
L'abitazione dispone di un giardino privato di 150 mq su due lati, con zona barbecue e ampi spazi verdi, perfetti per il relax e la convivialità. L'accesso alla proprietà è garantito da un ingresso pedonale e un cancello carrabile per il posto auto recintato.
Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la villetta offre il massimo dell'efficienza grazie alla Classe A++, con impianto fotovoltaico da 3 KW. Il comfort climatico è assicurato da una pompa di calore per caldo e freddo, un sistema di purificazione dell'aria e VMC per il ricambio e trattamento dell'umidità.
Le finestre in PVC con doppio vetro, persiane e zanzariere garantiscono isolamento e sicurezza, mentre l'impianto di allarme Verisure assicura protezione. Inoltre, l'abitazione è dotata di impianto di aspirazione centralizzata, riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore e un sistema completamente senza gas, con cucina a induzione e produzione di acqua c

Villa a schiera Aprilia [Cod. rif 3205500VRG]

Aprilia - Via Pisa - In zona tranquilla e residenziale, ben servita da farmacia, alimentari e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative, senza spese condominiali e con corte comune.

L'immobile è recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di alta qualità, ad eccezione degli infissi, che sono in alluminio anodizzato con vetrocamera, ed è composto da: ampio salone con affaccio sul balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere da letto, di cui la padronale con accesso al balcone, e due bagni, uno finestrato e uno cieco.

Dotato di videocitofono, impianto di condizionamento, caldaia a condensazione, allaccio diretto al gas metano e alla rete fognaria. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano, con predisposizione per l'allaccio all'acqua pubblica.

La corte comune è accessibile sia tramite un cancello pedonale e uno carrabile, con possibilità di parcheggiare comodamente 2 o 3 automobili.

Un'ottima soluzione per chi desidera una casa pronta da abitare, indipendente, senza spese condominiali, in una posizione strategica e ben collegata.

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Appartamento Aprilia [Cod. rif 3243862VRG]

Appartamento 100 mq - 2 locali C/2 - posti auto e giardino condominiale,- Aprilia, Via Mediana angolo via del Campo.
In zona tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato abitabile di 100 mq, posto al 3° piano senza ascensore, con quadrupla esposizione.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di: ampio salone a vista con due balconi, cucina arredata, rifinita con mattoncini a vista, camera matrimoniale con doppia finestra, cameretta con uscita su balcone, bagno finestrato con box doccia.
Al piano terra: locale C/2 di 18 mq con finestre, collegato al giardino privato di 20mq recintato, locale C/2 di 3 mq adibito a bagno, 3 posti auto riservati
A completare la proprietà:
Riscaldamento autonomo, con possibilità di utilizzo sia a gas che con stufa a legna, persiane di sicurezza su tutte le aperture, finestre in alluminio con triplo vetro ad alta efficienza, giardino condominiale dove i bambini possono giocare in sicurezza, cancello carrabile automatizzato, fossa biologica e pozzo artesiano, bombolone del gas condominiale: ogni condomino dispone del proprio contatore e riceve bolletta individuale dal fornitore
Posizione: Via Mediana, altezza angolo Via del Campo - 150 mt dalla fermata Cotral e pochi minuti da Aprilia.
 Se pensi che questo immobile possa interessarti .CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 - Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall'inizio alla fine della trattativa. L'innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all'accordo monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.

Appartamento Aprilia [Cod. rif 3257841VRG]

TERRACINA-SAN SILVIANO:
"Splendida dimora di campagna incorniciata da sinuose colline"
Incorniciata dalla splendide colline e dalla verdeggiante campagna, a circa 4 km dal centro della città, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa elegante residenza in un contesto paesaggistico di assoluto charme.
La vicinanza alle più esclusive mete balneari del litorale, che da Sabaudia a Sperlonga si sviluppa in lunghe spiagge attrezzate, offre la possibilità di alternare giornate di svago e divertimento al mare a piacevoli momenti più raccolti nella privacy dell'ampio terreno di proprietà, una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con alberi di limoni e ulivi, che accoglie nei suoi 3100 mq di superficie confortevoli zone relax e angoli benessere, attorno alla casa.
Una posizione straordinariamente tranquilla e riservata, ideale per soggiorni lontano dallo stress delle grandi città che offre innumerevoli percorsi per attività all'aperto, da piacevoli passeggiate ed escursioni in mountain bike.
Entrando da un cancello carrabile con apertura manuale, troviamo lo spazio pavimentato per parcheggiare più auto.
La dimora risale ai primi anni '90 ed è in buone condizioni interne ed esterne.
All'interno ci accoglie una spaziosa zona living suddivisa da un soggiorno con cucina a vista e grande finestra che dona particolare luminosità a questa zona.
Un piccolo corridoio ci dirige verso la camera da letto dotata di ingresso anche dall'esterno. Completa un ampio bagno con doccia e finestra.
DOTAZIONI: infissi in alluminio interni ed esterni, fossa biologica di tipo imhoff, allaccio rete idrica acqua-latina, pozzo per irrigare il terreno, gas con bombola.

IDEALE PER:
Famiglie, professionisti, chi cerca una prima casa indipendente, o una villa nella natura da vivere nei weekend e in estate.
Il contesto è silenzioso e ben abitato.

Casa Indipendente Terracina [Cod. rif 3262018VRG]

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: SP220
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un CASOLARE PANORAMICO INDIPENDENTE situato a MONTE CALVO, in una posizione SUGGESTIVA e IMMERSA NELLA NATURA, a breve distanza dalle principali località turistiche della zona.
TIPOLOGIA
 Casolare INDIPENDENTE di 183 MQ con TERRENO di 900 MQ, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si presta perfettamente a essere trasformata in un AGRITURISMO o in unaccogliente STRUTTURA RICETTIVA come B&B, grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione PANORAMICA.
LOCALIZZAZIONE
 Limmobile si trova a MONTE CALVO, in un contesto NATURALE e RISERVATO, ma facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali. La vicinanza alle mete turistiche della COSTA lo rende una soluzione ideale sia per uso RESIDENZIALE che per attività RICETTIVA. La posizione collinare garantisce una splendida VISTA PANORAMICA sul paesaggio circostante.
SISTEMAZIONE INTERNI
 Il casolare è composto da un AMPIO AMBIENTE PRINCIPALE con CUCINA IN MURATURA e CAMINO, perfetto come zona conviviale. A seguire, vi sono QUATTRO CAMERE DA LETTO, ognuna dotata di BAGNO PRIVATO e INGRESSO INDIPENDENTE, una soluzione che rende limmobile particolarmente adatto a un B&B o a un AGRITURISMO. Completano la proprietà una CANTINA e spazi accessori.
ACCESSORI ANNESSI
 La proprietà dispone di INFISSI IN LEGNO, ACQUA CORRENTE, IMPIANTO A GAS CON BOMBOLA, CAMINO e ampi spazi esterni. 
PER MAGGIORI INFO WWW.PETICONE.IT

Stabile Palazzo - Fondi

Rif: C406RM
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta storico e rinomato locale situato nel pittoresco paese di Campodimele, punto di riferimento per la comunità locale e per i numerosi turisti che visitano questa perla incastonata tra le colline. Frequentato sia dai giovani che dagli adulti del posto, il bar è un vero e proprio simbolo di aggregazione e convivialità. Oltre ad essere un luogo di ritrovo, è celebre per le sue serate estive animate da eventi musicali e organizzate in collaborazione con la Pro Loco.
 TIPOLOGIA: Bar con GABBIOTTO ESTERNO attrezzato e SPAZIO ESTERNO con PANCHE, perfetto per ospitare eventi estivi, degustazioni e serate in compagnia. 
LOCALIZZAZIONE: Situato nel cuore di Campodimele, un borgo storico conosciuto per la sua tranquillità e bellezza. La posizione strategica del bar, affacciato sulla piazza principale, lo rende il punto dincontro ideale per residenti e visitatori, che possono godere delle fresche serate estive immersi nel silenzio e nella pace delle colline circostanti.
 SISTEMAZIONE INTERNI: 
 BAR INTERNO: Bancone con frigoriferi per bibite, nuovo TOSHIBA da 43 pollici, e attrezzature recentemente aggiornate per la preparazione di panini e bevande. Ristrutturato di recente, il bar offre spazi di lavoro ottimizzati e nuove scaffalature per una gestione efficiente. 
 GABBIOTTO ESTERNO: Area attrezzata con lavandino, piastre a gas per cucinare, e mobile contenitore. Perfetto per la preparazione di cibo durante eventi speciali e giornate affollate.
 ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: Lavandino, piastre a gas, frigo piccolo acquistato a giugno 2024, e pedana ristrutturata con pannelli impermeabilizzati. A maggio 2024 sono stati effettuati importanti lavori di manutenzione: pulizia e ricarica dei frigoriferi e del condizionatore, nonché la tinteggiatura delle panche in legno che caratterizzano lo spazio esterno. Un ambiente accogliente e sempre

Attività - Campodimele

Elegante, raffinata, verde tiffany, grande 3metri,stufa a gas non compresa ma  la cappa si come si può vedere, compresi nel prezzo pezzi di ricambio, manca la striscia sotto che copre le  gambe 

cucina berloni

Cucina a gas 5 fuochi
Usata solo 4 mesi, pari al nuovo (pagata 600€)
Perfettamente funzionante: è possibile vederla e provarla dal vivo.
Vendo esclusivamente per riammodernamento dell’intera cucina.

Numero totale di fuochi : 5
Capacità forno:  92 litri
Larghezza (in cm) : 80
Altezza (in cm) : 92.3

Cucina 5 fuochi - Bertazzoni La Germania

Rif: F2228RM
Classe energetica: D
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA in ESCLUSIVA un IMMOBILE INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO con MAGAZZINO ESCLUSIVO, situato a MONTE SAN BIAGIO, in una posizione PANORAMICA con VISTA MARE.
TIPOLOGIA
 Abitazione INDIPENDENTE di 136 MQ INTERNI con 25 MQ di MAGAZZINO e 15 MQ di BALCONE CON VISTA MARE. Limmobile si distingue per la recente ristrutturazione TOTALE che ha interessato ogni parte della casa, garantendo ambienti moderni, confortevoli e pronti da abitare fin da subito.
LOCALIZZAZIONE
 Limmobile si trova a MONTE SAN BIAGIO, in zona comoda e ben collegata. Il paese è situato A METÀ STRADA TRA FONDI E TERRACINA, e dispone della STAZIONE FERROVIARIA, che consente collegamenti diretti verso Roma e Napoli. La posizione leggermente collinare regala unatmosfera TRANQUILLA e una splendida VISTA PANORAMICA FINO AL MARE e il LAGO DI FONDI. E' ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i principali servizi.
SISTEMAZIONE INTERNI
 La proprietà si sviluppa su un unico livello con un AMPIO E LUMINOSO SALONE CON CUCINA A VISTA, perfetto per momenti conviviali e familiari. La zona notte ospita 3 CAMERE DA LETTO e 2 BAGNI COMPLETI, entrambi totalmente rinnovati con materiali di qualità. 
ACCESSORI ANNESSI:
Tutti gli ambienti sono stati oggetto di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE E ACCURATA, realizzata con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli. Limmobile dispone di GRONDAIE NUOVE, RIFACIMENTO COMPLETO DELLA FACCIATA CON TINTEGGIATURA, PAVIMENTI, MASSETTI E RIVESTIMENTI TOTALMENTE RINNOVATI, INFISSI E PORTE NUOVE, IMPIANTO FOTOVOLTACIO, PORTONE BLINDATO e IMPIANTI IDRICI, ELETTRICI E DEL GAS COMPLETAMENTE RIFATTI.
Completano la proprietà un MAGAZZINO ESCLUSIVO DI 25 MQ, BALCONE CON SPLENDIDA VISTA MARE, POSTO AUTO NEL GARAGE, PERSIANE NUOVE, RISCALDAMENTO AUTONOMO e CONNESSIONE INTERNET. Limmobile, grazie allesposizione SUD-EST, gode di LUCE NATURALE COSTANTE...

Appartamento - Monte San Biagio

Gianluca

Mettiamo in vendita la nostra caravan acquistata nuova a febbraio 2023, perché stiamo passando ad altra tipologia di caravan!
Unico proprietaro.
Effettuati n.2 controlli infiltrazioni con report e fattura.

DIMENSIONI
Lunghezza 707cm compreso Timone
larghezza 232 cm

DISPOSIZIONE
Letto matrimoniale fisso
Dinette centrale trasformabile
In coda, letto a castello

Sempre rimessata al coperto sotto tettoia

Telaio dimensionato per 1350kg, omologato per 1300Kg
Frigo Trivalente dometic RML10.4S (139L, di cui 12L freezer)
Frigo collegato anche alla 12V tramite polo 10, con cavo di adeguata sezione che garantisce il regolare funzionamento anche a 12V
Tetto in vetroresina, pareti in alluminio

Accessori installati direttamente dalla casa:
Oblo Panoramico, frigo trivalente 139 Lt, piano cottura a 3 fuochi, serbatoio acqua da 45 lt, bagno con cassetta dometic, Stabilizzatore KNOTT, Stufa Truma S 3004, Boiler elettrico Truma Therme, Impianto di termoventilazione a 12V, con regolazione della ventola a termostato, pack advanced, pack luci led ambiente, sportelli di servizio anteriore dx e posteriore dx, cerchi in lega 17", prolunga piano di lavoro cucina, estensione per letto centrale (da 94 a 125cm), kit doccia, zanzariera su porta ingresso, luce veranda a led, Materassi letti fissi in EVO-PORE HRC.

abbiamo fatto installare i seguenti accessori opzionali:

- Condizionatore Telair Silent Plus 5900H
- ETS Plus (Trailer Control)
- Supporto ruota di scorta e ruota di scorta
- serbatoio acque grigie fisso da 30litri
- Presa esterna del gas

ULTERIORI DOTAZIONI
- serbatoio carrellabile recupero acque grigie da 40 Lt della Fiamma
- Gradino per accesso alla caravan
- Copritimone
- Pompa acqua originale di ricambio (nuova)
- Kit retroilluminazione per stufa truma

la roulotte è in perfette condizioni e la si può visionare presso il rimessaggio a Fondi, previo appuntamento. Agli interessati posso fornire altre foto, video, scheda techica completa.
Prezzo trattabile

Weinsberg CaraOne 480 QDK - 2023

Vendo Unilux Moove, sgabello ergonomico regolabile in altezza, nuovo e perfettamente funzionante. È uno sgabello solido, robusto e flessibile, adatto sia all’ufficio che ad ambienti domestici come cucina o studio.

Lo vendo semplicemente perché non più necessario, a seguito del trasferimento del mio ufficio.

Caratteristiche principali:
Design ergonomico che favorisce postura dinamica e corretta
Altezza regolabile con pistone a gas
Struttura robusta e resistente (supporta fino a 150 kg)
Seduta girevole, adatta a scrivanie normali e standing desk
Stile moderno, si inserisce bene sia in contesti professionali che casalinghi

Prezzo:
Prezzo nuovo: 280 €
Io lo vendo a 150 €

Condizioni:
Come nuovo, usato pochissimo
Ritiro a mano o spedizione da concordare

Sgabello  – robusto e versatile, come nuovo

nautica sud srl

Gommone Pirelli 35
Usato anno 2024
Motori 2 x Mercury Verado 400 V10
Ore motori 229

Joystic di manovra Mercury
Cuscineria Mambo White

Aria condizionata Dometic in cabina
Display Raymarine Axiom Gps 12"
Display Simrad 12" con interfaccia sui motori
Vhf Raymarine
Stereo Fusion/ hertz 
Teak sintetico grigio
Impianto 220V con caricabatterie
Boiler elettrico
Luci di cortesia
Luci subacque a poppa
Sport Top in carbonio 
Parabrezza in cristallo con tergi
Telecomando wireless per verricello con contacatena
Frigorifero esterno
Mobile cucina con lavello e piastra a gas
Cabina con letto matrimoniale e WC elettrico
Tendalino di poppa con pali in carbonio
Tavolo estensibile laccato bianco
Tendine per oblò cabina
Teli di copertura 
Gonfiatore elettrico fisso
Coppia battistrada aggiuntivi a prua
Sedute extra fronte poppa
Schienale di poppa basculante

Visibile a Latina

Pirelli 35 Usato 2024

Roberto

immobile in buono stato sito nel comune di Prossedi ( LT) composto da soggiorno con cucina e camino, un ampia camera da letto e bagno. Arredato e riscaldamento terrmoautonomo a gas metano.

Bilocale in vicolo della squadra, Prossedi

Vendo scaldabagno a gas Beretta Idrobagno LX da 17 litri, in ottime condizioni.
È un modello affidabile, efficiente e silenzioso, ideale per uso domestico (docce, cucina, ecc.).

✅ Caratteristiche principali:
•Portata: 17 litri/minuto
•Accensione elettronica
•Display digitale per controllo temperatura
•Funzionamento a gas metano (possibile adattamento per GPL con kit dedicato)
•Ottime prestazioni anche con basse pressioni d’acqua

✅ Condizioni:
Usato poco, funzionante al 100%, pronto per l’installazione.

🔥 Scaldaacqua Beretta Idrobagno LX 17 litri

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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