NUOVO STUDIO PALIANO srl

PALIANO
In splendida posizione collinare, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da due fabbricati residenziali e un fabbricato ad uso agricolo, immersi in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 5.000 mq di terreno edificabile, caratterizzata da un' ottima esposizione e da una suggestiva vista aperta sul paesaggio circostante. 
L'ampia superficie disponibile offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per finalità residenziali che per investimenti immobiliari.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A PALIANO

Barbara Frasacco

Due livelli , 1 livello salone con angolo cottura e bagno, secondo livello due stanze e bagno. La casa ha riscaldamento autonomo, camino , finestre in alluminio e persiane blindate. Un portico in legno e giardino pavimentato. Il prezzo è trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vedesi porzione di bifamiliare

Anagni

Professionecasa Anagni-Paliano propone in vendita, nel comune di Paliano, una splendida casa semindipendente immersa nel verde, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e relax.
La proprietà, proposta al prezzo di ? 50.000, ha una superficie complessiva di circa 160 mq ed è disposta su due livelli.
Il piano rialzato, di circa 80 mq, è composto da:
- cucina abitabile
- camera da letto
- cameretta con balcone
- bagno con vasca
- splendido terrazzo con affaccio sul verde
Il piano terra, anch'esso di circa 80 mq, dispone di:
- cucina abitabile
- sala da pranzo
- soggiorno 
- bagno con doccia
- caratteristica grotta
Completano la proprietà:
* cantina di circa 6 mq
* due box auto per una superficie complessiva di circa 40 mq
- un terreno di circa 3000mq con circa 50 piante d'ulivo
Per quanto riguarda gli impianti, l'immobile è dotato di allaccio diretto a luce, acqua e gas.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa di campagna, grazie al contesto riservato e alla comoda distribuzione degli spazi.
Per informazioni o per fissare una visita:
Savone Immobiliare S.R.L. - Professionecasa Anagni
Via Casilina km 62.700 - Centro David
Tel. ###phonenumber###
WhatsApp ###phonenumber###

Casa Indipendente Paliano [Cod. rif 3319991VRG]

PALIANO MEDIAZIONI srl

In località San Procolo immersa nello scenario suggestivo della campagna palianese, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una vita serena e a contatto con la natura, lontana dal trambusto cittadino, pur mantenendo una comoda vicinanza al casello autostradale di Colleferro.

Caratteristiche Principali:

- Posizione Panoramica e Assolata: Godetevi l'incantevole panorama circostante e la luce naturale per gran parte della giornata grazie all'esposizione solare ottimale.

- Corte Giardinata Privata: La casa è circondata da una corte giardinata di circa 700 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per creare un piccolo orto.

- Abitazione su Unico Livello: La casa si sviluppa comodamente su un unico piano, garantendo praticità e accessibilità. È composta da un ingresso accogliente, una cucina abitabile dotata di un caratteristico camino, un ampio e luminoso soggiorno/pranzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno completo con vasca.

A completare la proprietà un limitrofo terreno agricolo di circa 11.560 mq.

Servizi e Utenze:

 Acqua diretta

 Energia elettrica

 Fossa biologica per lo smaltimento delle acque reflue

Nel corso degli anni l'abitazione è stata oggetto di interventi di ristrutturazione interna, oltre a lavori di rifacimento della facciata e del tetto.

Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà che combina tranquillità, spazio e un potenziale straordinario.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci presso la nostra agenzia.

Diego

Rustico in vendita situato a Paliano, nella Contrada Colle della Madonna, posizionato al piano terra. L'immobile si sviluppa su una superficie di 70 metri quadri ed è proposto in intera proprietà. La struttura è da ristrutturare o demolizione e ricostruzione con ampliamento. Tra le pertinenze vi sono un magazzino-deposito e un giardino annesso all'immobile. La classe energetica è G. Il rustico si presta ad essere valorizzato in base alle esigenze personali attraverso un intervento di ristrutturazione. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

Rustico con possibilità di demolizione con ampliam

A Paliano in località Torretta proponiamo in vendita una soluzione unifamiliare con doppio ingresso, immersa nel verde e circondata da un terreno con piante di olivo e frutta di circa 3.400 metri quadrati ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni.
Inoltre la posizione è dominante, panoramica e particolarmente soleggiata, con una splendida vista aperta sul paesaggio circostante: la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.
L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala in muratura.
Al primo livello troviamo una cucina arredata e completa di elettrodomestici, una luminosa sala con camino, un bagno con doccia, un comodo porticato e una pratica cantina comunicante con l'abitazione.
Al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con vasca idromassaggio e un ampio balcone panoramico con affaccio sul verde circostante.
L'immobile è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri e persiane blindate antieffrazione, elementi che assicurano elevati livelli di comfort abitativo, isolamento termico e sicurezza.
Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore e caldaia ibrida Daikin a metano per la produzione di acqua calda sanitaria. Completa l'impianto energetico un sistema fotovoltaico da 6,0 kW con accumulo Zucchetti da 15 kW, che consente un significativo contenimento dei consumi e una maggiore indipendenza energetica. La proprietà dispone inoltre di wallbox per la ricarica di auto elettriche e di un sistema di videosorveglianza a tutela della sicurezza, garantendo comfort, sostenibilità e modernità.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci in agenzia.

VILLA SINGOLA A PALIANO

PUNTO MEDIAZIONI srlu

Se siete alla ricerca di una residenza indipendente capace di coniugare charme, riservatezza e una profonda armonia con la natura, questa proprietà rappresenta una proposta di assoluto prestigio, dove eleganza architettonica, comfort abitativo e ampiezza degli spazi si incontrano in perfetto equilibrio.
Proponiamo in vendita una villa esclusiva sviluppata su più livelli, inserita in un contesto verde di grande fascino. Il terreno circostante, ampio e curato, avvolge la proprietà in un'atmosfera di quiete e privacy, offrendo una qualità della vita rara e altamente desiderabile.
L'ingresso al piano terra introduce a una scenografica zona giorno composta da due raffinati saloni comunicanti, entrambi caratterizzati da straordinaria luminosità. Il primo, impreziosito da ampie vetrate e da una porta finestra con affaccio sul verde, crea una naturale continuità tra interno ed esterno. Il secondo, arricchito da tre porte finestre e una grande vetrata panoramica, accoglie una moderna cucina open space perfettamente integrata nel living, pensata per ambienti conviviali ed eleganti.
Dal secondo salone si accede alla zona notte del piano, organizzata con razionalità ed eleganza attraverso un corridoio che distribuisce gli ambienti in modo fluido e armonioso.Sono presenti un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi, e una lavanderiacomoda e ben strutturata, pensata per rispondere con discrezione alle esigenzequotidiane. Le due camerette, luminose e versatili, si prestano a molteplici utilizzi: stanze per bambini, studi o ambienti dedicati agli ospiti. I due bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità e curati nei dettagli, offrono ambienti eleganti, luminosi e ben ventilati,contribuendo a un elevato livello di comfort quotidiano. Completa il piano una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da un'ottima luminosità e da un'atmosfera accogliente e rilassante.
Il piano mansardato, raggiungibile tramite una pregiata scala in marmo, ospita una splendida 

Professionecasa propone:
Villa bifamiliare indipendente in località Santa Maria di Pugliano nel comune di Paliano in provincia di Frosinone.
La villa presenta un ampio cortile con una bellissima pergola d'uva; scendendo la scala in cemento troviamo un grande giardino con alberi da frutta e una cantina esterna.

L'immobile è semi ristrutturato ed è suddiviso su due livelli con due ingressi indipendenti, ma c'è la possibilità di renderli comunicanti dall'interno, dove troviamo: quattro camere da letto; due bagni; due cucine, di cui una è open space e si collega con il soggiorno spazioso munito di caminetto e rifinito da mattoncini di cotto.
 Il balcone ha l'accesso da due camere diverse come si vede nel video.
 C'è la possibilità di visionare i seguenti documenti:
- perizia di stima del terreno
- attestato di prestazione energetica degli edifici di entrambi gli immobili 
- dati catastali di entrambi gli immobili .
Per vederlo da vicino o per ulteriori informazioni contattateci al nostro numero fisso ###phonenumber### oppure potete recarvi nel nostro ufficio in via Casilina km 62.700 - Anagni.

Ricordiamo che puoi attivare con noi le tue utenze luce e gas! Grazie alla collaborazione con MOON, la nostra agenzia può gestire tutte le pratiche relative alle sue utenze attraverso: Analisi della bollette; Offerta di tariffe vantaggiose; Gestione contratti (voltura subentro); Gestione contatori (apertura,chiusura) .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa o villino Paliano [Cod. rif 3086257VRG]

Colleferro

Questa affascinante porzione di bifamiliare ad uso abitativo, IN CORSO DI RESTAURO, si trova nel suggestivo comune di Paliano, in provincia di Frosinone. Costruita negli anni '80, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente tranquillo e riservato.

Con una superficie di 75 mq, la porzione dispone di un ampio giardino privato dove potrai trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere della tranquillità della campagna circostante. All'interno, troverai un luminoso soggiorno singolo con camino, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia.

La proprietà è composta da una camera da letto, una cameretta, una cucina abitabile e un bagno tutta completamente da ristrutturare, offrendo ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Inoltre, è presente un ripostiglio per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. La tripla esposizione permette di godere di una luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e confortevole.

Nonostante lo stato da ristrutturare, questa rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera creare la propria casa su misura, personalizzando ogni dettaglio e rendendola unica e speciale.

La posizione strategica, la tranquillità del contesto e la bellezza del paesaggio circostante rendono questa villa il luogo ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax, lontano dal caos della città ma comunque ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa villa a Paliano e trasformarla nel tuo rifugio di charme in campagna. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Villa bifamiliare Paliano [Cod. rif 3136649VRG]

Questa splendida villa su tre livelli è situata nel comune di Paliano (FR) rappresenta una rara opportunità per chi cerca riservatezza e comfort. Con una superficie di 400 mq, questa proprietà vanta + di 10 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
La presenza di una comoda piscina di circa 95 mq la rende perfetta per le calde giornate estive nonché unica nella zona limitrofa. 

Costruita negli anni '90, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione che ha portato ad uno stato dello stabile impeccabile. All'interno, si possono ammirare dettagli di pregio; il camino, il citofono, la sala hobby e la taverna, aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità all'ambiente.

La proprietà dispone di 4 camere da letto, ognuna arredata con gusto e dotata di comfort moderni. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per preparare deliziose pietanze da gustare nel soggiorno triplo, caratterizzato da una generosa metratura e da una quadrupla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata.

Il giardino privato circostante è curato nei minimi dettagli tutto in pianura di circa 2500 mq offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. La presenza di una piscina privata aggiunge un tocco di esclusività e permette di godere appieno delle giornate di sole.

La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. I serramenti in legno con doppi vetri assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico.

Inoltre, la presenza di una mansarda, un ripostiglio, un box auto e un balcone e un terrazzo completano l'offerta di questa proprietà unica nel suo genere.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort, immerso nella tranquillità della campagna ma con tutti i servizi a portata di mano.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di diventare il prossimo

Villa o villino Paliano [Cod. rif 3259673VRG]

Cesare Papa

Vendesi villino in Bifamiliare entrata indipendente parcheggio auto interno giardino appena preparato con erba impianto irrigazione bombolone due livelli p.terra salone angolo cottura bagno ripostiglio primo piano tre camere bagno due balconi solo se interessati contattare prezzo tratt

Ville singola e a schiera

Paliano in località San Procolo per chi è alla ricerca di evadere dal caos cittadino in un contesto tranquillo e rilassante a pochi minuti dal casello autostradale e dal complesso logistico di Colleferro proponiamo in vendita soluzione semindipendente su 3 livelli con entrata autonoma tramite cancello elettrico a due ante e adiacente lotto di terreno ricadente in zona B3 di 1130 mq ca.

Sul lotto di terreno in questione è possibile edificare altri 450 metri cubi di abitazione.

Inoltre è situata in una posizione assolata e con ampia veduta panoramica dove godersi il paesaggio circostante.

L'abitazione è articolata su 3 livelli ed internamente è costituita da:

Nel piano terra troviamo un ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno con doccia.

Nel piano primo troviamo una camera, disimpegno, bagno da rifinire e terrazzo.

Mentre nel piano secondo troviamo una camera e balcone.

Completa la proprietà un locale cantina sottostante l'abitazione ed un manufatto ad uso forno e barbeque.

Inoltre l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a Gpl con acqua diretta e luce, mentre per lo smaltimento delle acque reflue è presente una fossa biologica.
Se interessati ad ulteriori informazioni e/o ad un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci in agenzia.

CASA SEMINDIPENDENTE A PALIANO

PALIANO: VIA DELLA CONA
Nel cuore del paese di Paliano, a soli 600 m dal centro, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare, unica nel suo genere.
Sviluppata sul tre livelli, la soluzione rimane una proposta che si distingue per eleganza, funzionalità e versatilità degli spazi.
La costruzione iniziata nel 1994, terminata successivamente nel 1996, è stata completamente ristrutturata nel 2023. L'immobile si trova in un complesso di ville ma, essendo posizionata per ultima, gode di una massima riservatezza.
Attraversando il cancello elettrico, ci accoglie un rigoglioso giardino che circonda l'intera proprietà e una pratica corte pavimentata a servizio della zona giorno. 
La storia di questa confortevole villa inizia con l'ingresso, dal piano terra, che affaccia su un'ampia e comoda sala da pranzo, con adiacenti cucina angolare a vista, un salone molto spazioso e un bagno con box doccia e finestra. La sala da pranzo è circondata da portefinestre luminosissime ed abbellito da una meravigliosa colonna accostata ad un camino bifacciale che permette di riscaldare tutti e tre i locali elencati in precedenza, e da una scala che conduce al piano primo.
Salendo le scale ci accoglie un'imponente balconata con vista sul piano inferiore con un contorno di vetrate panoramiche con affaccio sul centro storico della città.
A costeggiare il balcone e le vetrate è presente un corridoio che consente l'accesso ad un secondo bagno, anch'esso con box doccia e finestra, una prima camera da letto matrimoniale, ben proporzionata ed accogliente con un ulteriore bagno privato ed infine ad una graziosissima cameretta.
Arrivando alla fine del corridoio troviamo una scalinata, caratterizzata da vetrate verticali, che conduce ad un ultimo piano mansardato, spazioso e ben diviso da un piccolo disimpegno che ci accompagna ad una seconda camera matrimoniale, ad un'ulteriore cameretta adibita attualmente a studio e ad un piccolo bagno di servizio. Questo livello è caratterizzato dalla pr

Splendida Villa ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Paliano (FR). Costruita negli anni '80, questa proprietà offre al piano Primo, con una superficie di 123 mq circa, 3 camere da letto, un ampio soggiorno doppio con camino per serate accoglienti, una cucina abitabile moderna e due bagni. Proprietà completamente ristrutturata. La casa vanta un giardino privato con svariate piante di ulivi secolari, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Al Piano terra c'è un magazzino di 100 mq circa . Gli interni sono in condizioni impeccabili. La casa dispone anche di un terrazzo, un sistema di riscaldamento efficiente, citofono e un'esposizione quadrupla che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità.

Villa o villino Paliano [Cod. rif 3258518VRG]

A pochi chilometri da Valmontone Outlet, dal parco divertimenti MagicLand e dal nuovo polo logistico di Amazon e Leroy Merlin a Colleferro, proponiamo in vendita una soluzione unifamiliare con doppio ingresso e già predisposta per un'eventuale divisione in due appartamenti indipendenti.
La proprietà gode di una posizione dominante, estremamente panoramica e soleggiata, con una suggestiva vista aperta sul paesaggio circostante, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
All'esterno troviamo un ampio giardino attrezzato con impianto di irrigazione centralizzato e una comoda area di parcheggio privata.
L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in muratura.
Nel primo livello troviamo una cucina abitabile con forno a legna da interno, un ampio soggiorno luminoso, ripostiglio sottoscala e un bagno con doccia.
Mentre nel secondo livello troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale e tre camere singole, un bagno con vasca ed un balcone.
L'immobile è dotato di serramenti in legno ed alluminio a doppi vetri con gas Argon e persiane blindate antieffrazione, elementi che assicurano elevati livelli di comfort abitativo, isolamento termico e sicurezza. 
Completa la proprietà un adiacente oliveto della superficie di 2500 mq ca.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato con stufa a pellet e condizionatori Samsung, energia elettrica con impianto fotovoltaico di Kw. 4,5 e boiler elettrici per produzione di acqua calda ed allaccio alla rete fognaria comunale. Inoltre è predisposta per impianto di allarme con videosorveglianza già attiva.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci in agenzia.

Francy

Casa indipendente con 3000 mq di terreno - Paliano (FR)

Prezzo: € 100.000
Superficie: 140 mq o Terreno: 3000 mq o Tipologia: Casa indipendente su 2 livelli o Stato: Da ristrutturare
Trattativa diretta con il venditore - Nessuna intermediazione
Immersa nel verde delle colline di Paliano (FR), proponiamo in vendita una casa indipendente di 140 mq su due livelli, completamente da ristrutturare, circondata da un ampio terreno privato di circa 3000 mq con alberi da frutto e spazi ideali per giardino, orto o area relax.
La proprietà offre un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e realizzare una residenza di campagna, un B&B, o una casa vacanze immersa nella tranquillità della natura, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.
? Caratteristiche principali:

Superficie abitativa: 140 mq su due piani

Terreno privato di 3000 mq con alberi da frutto

Posizione panoramica e riservata

Facilmente accessibile

Ottimo investimento per amanti del verde e della tranquillità

Trattativa diretta con il proprietario

? Prezzo richiesto: € 100.000
? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: nessun intermediario, trattativa diretta con il venditore!

Casa indipendente con 3000 mq di terreno - Paliano

Paliano in via delle Cimate per chi è alla ricerca di evadere dal caos cittadino in un contesto tranquillo e non isolato proponiamo in vendita due abitazioni in stabile plurifamiliare con annessa corte giardinata condominiale. 
Inoltre la posizione è dominante ed assolata con ampia veduta panoramica dove godersi il paesaggio circostante.
L'abitazione al piano terra è costituita da veranda/pranzo, cucina, soggiorno con camino, camera e bagno con sottostante locale cantina a servizio dell'abitazione.
Mentre l'abitazione al piano primo è costituita da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi e terrazzo con sottostante locale cantina a servizio dell'abitazione.
Completa la proprietà un limitrofo terreno privato in parte olivato e collinare di 3670 mq ca.
Solamente l'abitazione al piano primo è dotata di riscaldamento autonomo a metano, ma entrambe dispongono di acqua diretta ed energia elettrica, mentre per lo scarico delle acque reflue è presente una fossa biologica comune all'intero stabile.
Se interessati ad ulteriori informazioni e/o ad un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci in agenzia.

Full Service Immobiliare

Proponiamo in vendita villa colonica di 400 mq circa su tre livelli sfalsati;
Porzione principale piano terra:
ampio salone patronale,cucina,camera studio,bagno. piano 1 due ampie camere,torrino,terrazzo panoramico con vista a 360 gradi .
Porzione secondaria:
Primo piano: camera da letto,bagno e disimpegno;
Quattro ettari di terreni circostanti su tutta la proprietà che compongono una parte con castagni secolari e alberi da frutto ulteriore cubatura assestante la villa composta da stalle,rimesse,un appartamento di mq 100circa.
Villa unica nel suo genere per chi è alla ricerca della tranquillità senza rinunciare ai servizi più esclusivi a pochi minuti dal casello autostradale, 30 minuti di distanza da Roma,1 ora e 20 da Napoli.

Villa Colonica Esclusiva

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