STUDIO FROSINONE srl

Immersa nel verde della campagna di Patrica, l'immobile situato in posizione strategica per chiunque volesse realizzare una struttura di tipo ricettizio (Ristorante, Agriturismo, Bed&Breakfast, Centro Sportivo Polifunzionale, etc.), è particolare nel suo genere perché dispone di un vasto parco circostante che lo rende utili per lo svolgimento di diverse attività.

Il sito dove è posizionato l'immobile è una località ben conosciuta di Patrica Bassa e da qui con 5 minuti di auto è facilmente raggiungibile il Capoluogo Ciociaro. Inoltre siamo molto vicini al Casello Autostradale di Frosinone ed alla zona Industriale di Frosinone (zona ASI) dove possiamo trovare il Centro Commerciale Le Sorgenti (il più grande della Provincia) e diversi Ipermercati facente parte di catene con marchio Nazionale e Multinazionale.

La proprietà si estende su un area complessiva di 5.000 mq circa. 
La struttura per civile abitazione, che attualmente si trova in uno stato grezzo per quanto riguarda le rifiniture interne, è costituita da 2 livelli fuori terra ed annessi locali interrati. Il piano terreno di complessivi 80 mq è suddiviso con un grande salone, la cucina, altre 2 stanze ed un wc. Al piano superiore è posta la parte notte con 3 stanze da letto, un bagno ed una balconata.
Il piano interrato a cui si può accedere mediante la scala interna, o anche dall'altro accesso diretto dall'esterno, è formato da 2 grandi ambienti che potrebbero diventare una taverna o una sala hobby, qui troviamo anche un altro locale che potrebbe essere un bagno o un ripostiglio.

La proprietà oggetto di compravendita confina direttamente con l'area di proprietà su cui insiste il Castello della Tomacella. In passato questi fabbricati erano di proprietà della nobile famiglia romana dei Colonna che erano proprietari anche del Castello a questa proprietà confinante.
N.B. Possibilità di acquistare con trattativa separata dall'abitazione una struttura ad uso magazzino di 500 mq circa adiacente alla civile

CASA INDIPENDENTE A PATRICA

luca

Vendiamo villa di ampia metratura ubicata nella zona di colle san giovanni l' immobile si sviluppa su 3 livelli p.terra garage, rustico, bagno, centrale termica e portico, piano primo tre camere, 2 bagni, ampio salone e cucina p.secondo mansarda con bagno l'immobile si trova in una zona facilmente raggiungibile anche da Frosinone ottima soluzione per gli amanti della tranquillità

Villa con giardino

Full Service Immobiliare

Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente sito in Patrica zona Centro Storico ;
Comodo accesso su fronte stradale adiacente Piazza Principale del Borgo del Paese, piccola scala di accesso sito al piano 1 composto da :
ingresso con disimpegno , salone , cucina , bagno , con possibilità di ricavare seconda camera 
Affaccio a 4 veduta sul Centro Storico di Patrica .
Immobile finemente ristrutturato ,tutto nuovo con rifiniture di pregio , certificato di tutta l'impiantistica ,dotato di internet con fibra ultra veloce , riscaldamento elettrico wifi tutto comodamento gestito da cellulare , autonomo , ammobiliato , un gioiello nel pieno Centro Storico.
Posizione ottimale , parcheggi auto comuni adiacenti l'immobile.
Da vedere.

Casa Moderna Ristrutturata Patrica Centro Storico

Proponiamo in Vendita nel pieno Centro di Patrica Centro Storico appartamento indipendente disposto al piano 1 e 2.
Ingresso su strada principale con comode scale d'accesso adiacente Comune di Patrica;
Immobile principale di mq 60 composto da soggiorno con angolo cottura ,camino , 1 bagno, 2 camere;
piano superiore comoda mandarda da rifinire di mq circa 40 con possibilità di ricavare zona notte piano superiore con 2 camere e bagno;
Ulteriore locale adicente ingresso principale immobile di mq 20 composto da un open space con camino e ripostiglio.
Classe G.
Immobile particolare unico nel suo genere nel Centro Storico di Patrica , tutti gli spazi ricavati su misura,abitabile da subito in palazzetto Storico con altre 2 unità abitative.
Autonomo , riscaldamento esente , ristrutturato, infissi nuovi ,parcheggio auto libero nelle vicinanze,affaccio Panoramico sulla vallata dei Monti Lepini.
Posizione strategica , estrema vicinanza Frosinone, caselli autostrali, zona mare.
Ottima soluzione!!

Casa ristrutturata Patrica Centro Storico

IMMOBILeuro

(192657138) - Fantastica villa indipendente su 2 livelli per un totale di circa 380mq. di cui 220mq. piano terra e 160mq. di rustico, con 4000mq. circa di giardino e fantastica piscina La villa è così composta al piano terra troviamo: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con camino ed uscita sul portico e bagno, passando alla zona notte abbiamo 4 camere da letto di cui la matrimoniale con la cabina armadio ed un bagno a servizio di tutta la zona. passando al piano seminterrato troviamo ampio salone con angolo cottura e camino, 2 camere da letto entrambe con cabina armadio e 2 bagni LA CASA SI PRESENTA RIFINITA NEI MINIMI DETTAGLI ED IN UNO STATO ECCELLENTE

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA

Roberto

Villa unifamiliare di 350 mq su due livelli, garage e giardino circostante di 3.000 mq con castagni secolari. 
Recente ristrutturazione esterna, impianto fotovoltaico, pompa di calore, infissi nuovi, persiane in alluminio, cappotto termico, classe energetica A.

Elegante villa

Proponiamo in Vendita Villa di genere Casale totalmente ristrutturato esternamente ,Indipendente sito in Patrica in zona residenziale ;
Prestigioso fabbricato ubicato all'interno di una proprietà unica nel suo genere :
accesso con cancello su strada secondaria circondato dal verde su ogni lato.
Casale disposto su 3 livelli : 
Accesso maestoso su piano terra rialzato , 145 metri aventi un doppio salone , bagno, cucina , camere , ampio portico retrostante di metri 60 ;
piano primo con una superficie di 145 metri, zona notte con 4 camere da letto ,bagni , balcone terrazzato panoramico centrale;
piano interrato con locali cantine .
Giardino circostante a 360 grandi per una superficie di metri 2000.
Immobile particolare con rifiniture esterne ottime da completare internamente a proprio piacimento, parte degli impianti già in essere.
-Possibilità in richiesta aumento oltre i 2000 m terreno circostante edificabile .
-Possibilià richiesta acquito ulteriori ville considerando zona edificabile per il realizzo di ville di svariato genere.
Posizione strategica a pochi minuti da Frosinone , prioncipali arterie di collegamento autostradali , zona mare.
Da vedere !!

Casale Ristrutturato

Proponiamo in Vendita Villa Indipendente sita in Patrica in zona residenziale ;
Prestigioso fabbricato ubicato all'interno di una proprietà unica nel suo genere :
accesso con cancello su strada principale su viale con pini e circondato dal verde su ogni lato.
Fabbricato disposto su 3 livelli : 
piano terra con spazi grandi 180 metri aventi un doppio salone , bagno, cucina , camere , ampia terrazza con vetrate panoramiche sul giardino ;
piano primo con una superficie di 150 metri zona notte con 4 camere da letto ,bagni , balconi terrazzati panoramici;
piano interrato con una superficie di 115 metri , garage con basculante elttrica e cantina .
Giardino circostante a 360 grandi oer una superficie di metri 3000.
Immobile particolare con rifiniture esterne ottime da completare internamente a proprio piacimento, parte degli impianti già in essere.
-Possibilità di divisione con 2 unità abitative 
-Possibilità in richiesta aumento oltre i 3000 m terreno circostante edificabile .
-Possibilià richiesta ulteriori ville condirando zona edificabile per il realizzo di ville di svariato genere.
Posizione strategica a pochi minuti da Frosinone , prioncipali arterie di collegamento autostradali , zona mare.
Da vedere !!

Villa Splendida

Proponiamo in Vendita nel pieno Centro di Patrica Centro Storico casa indipendente disposta su unico livello;
Ingresso su strada principale con comode scale d'accesso ;
Immobile composto da corte pavimentata esclusiva d'ingresso , soggiorno con angolo cottura , ampio salone , 1 bagno, 1 camera,ripostiglio ;
Classe G.
Immobile particolare unico nel suo genere considerando la piccola corte privata nelCentro Storico , tutti gli spazi ricavati su misura,con possibilità di ricavare seconda camera letto.
Autonomo , ristrutturato, parcheggio auto libero nelle vicinanze,affaccio Panoramico sulla vallata dei Monti Lepini.
Posizione strategica , estrema vicinanza Frosinone, caselli autostrali, zona mare.
Ottimo Investimento !!

Casa con corte Patrica Centro

Proponiamo in vendita bifamiliare sita in Patrica zona bassa nei pressi delle quattrostrade;
Ingresso indipendente con corte pavimentata ;
piano terra rialzato mq 140 suddiviso attualmente in 2 unita abitative :
Entrambe composte ampio soggiorno con angolo cottura e termocamino in pietra , camera , bagno;
Possibilità di avere unica unità immobiliare facilmente o 2 da 70 mq.
2 garage , cantina , ripostiglio , forno esterno. 
Possibilità affitto con riscatto;
Estrema vicinanza con caselli autostradali , Frosinone.
Vero affare

Bifamiliare 2 unita Possibilità a riscatto

Proponiamo in vendita Soluzione indipendente sita in Patrica zona tranquilla residenziale , soluzione immobililiare affiancata ma indipendente in tutto disposta su 2 livelli per un totale di 10 vani e 250mq : piano terra ampio ingresso , salone , cucina con camino e ripostiglio , due camere e bagno; piano superiore 3 camere , 2 bagni , balcone e terrazzo perimetrale su tutto l'immobile;
Giardino privato recintato , pozzo , terreno di 2500 mq circa ,2 garage indipendenti e ulteriore cubatura nel caso si volesse realizzare.

Soluzione in stato buono , estrema vicinanza Patrica Bassa , riscaldamento autonomo , bagni nuovi ,condizionata,immersa nel verde ma nello stesso tempo immediata vicinanza caselli autostradali , Frosinone , zona mare.

Vero Affare !!! DA VEDERE

Soluzione indipendente Patrica

Proponiamo in vendita nella zona bassa di Patrica Villa esclusiva indipendente di mq totali 700 suddivisa in 3 porzione indipendenti da circa 150 mq cadauno  interne e esterne con giardino privato.
Piano terra rialzato composto da ingresso , salone con cucina a vista , tinello , 4 camere , 2 bagni, portico esterno in legno  lamellare.
Piano primo composto da ampio ingresso con soggiorno angolo cottura, 2 terrazzi coperti e scoperti , 3 camere , 2 bagni.
Piano Terra composto 
da ampio soggiorno con angolo cottura , 2 camere , bagno.
Villa immersa nel verde con giardino a 360 gradi , rustico , cantina.
Ideale per più unità immobiliari o acquisto singola.
Acquisto a porzioni da valutare in sede.
Ottima posizione , vicinanza caselli stradali, Frosinone , Latina.
VERO AFFARE , DA VEDERE

Villa Indipendente Patrica

Proponiamo stabile cielo terra in Patrica centro storico disposto su 2 livelli;piano terra soggiorno con angolo cottura con piano superiore 2 camere e bagno. Soluzione ottimale per investimento,possibilità di uso piano terra come locale commerciale. DA RISTRUTTURARE PIANO SUPERIORE. OTTIMA POSIZIONE ACCESSO COMODO FRONTE STRADA

Stabile cielo-terra Patrica centro

Proponiamo villa indipendente curata nei minimi dettagli situata a 2 km dalle 4 strade di Patrica ;
Disposta su 2 livelli aventi un comodo piano terra con garage e un appartamento indipendente ;
piano terra rialzato accesso all 'abitazione principale avente un ampio ingresso con salone open ,cucina , 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone perimetrale. 
Impianto fotovoltaico presente di ultima generazione .
Ampio giardino di 1500 mq con corte pavimentata a 360 gradi .
Stradina di accesso a Sentiero Natura uno dei piu' belli di Patrica immerso totalmente nella natura.
Posizione strategica a pochi minuti da Frosinone , principali arterie di collegamento zona mare , autostrade ,
Chiavi in mano con OTTIME RIFINITURE. 
DA VEDERE!

Villa Nuova Incantevole Patrica

Proponiamo in vendita nel centro storico di Patrica, immobile di 3 livelli di circa 125mq, composto da sala con angolo cottura, due camere e due bagni, balcone panoramico,con allaccio alle reti del metano, acqua ed energia elettrica. OTTIMO PER INVESTIMENTO. DA RISTRUTTURARE!

Appartamento centro storico PATRICA

Proponiamo in vendita casa indipendente cielo terra a 2 km dal centro storico di Patrica diposta su 2 livelli con: 4 camere, salone, 2 bagni, 2 balconi, 2 locali commerciali . Ampia metratura da ristrutturare . Facile accesso fronte strada.

CASA INDIPENDENTE PATRICA CENTRO STORICO

Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente sito in Patrica zona Centro Storico ;
Comodo accesso su fronte stradale adiacente Piazza Principale del Borgo del Pesa , scala privata immobile sito al piano 1 composto da :
salone , cucina , bagno , camera da letto e cameretta ripostiglio.
Doppia finestra di veduta sul Centro Storico di Patrica .
Immobile ante 67 da ristrutturare , con comoda posizione ottimilale , parcheggio auto comuni adiacenti l'immobile.
Da vedere.

Casa Indipendente Patrica Centro Storico

Pietro

Villino unifamiliare sito in zona collinare non distante dalle arterie stradali di collegamento con il centro di Frosinone e soprattutto il casello autostradale e la stazione ferroviaria. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da: ingresso soggiorno, pranzo, cucina, camera e bagno. Il primo piano è composto da: tre camere, un bagno ed un balcone. Inoltre abbiamo un portico annesso al piano terra e una corte esclusiva con 1000mq di giardino con impianto di irrigazione, pozzo acqua, piscina, depandance posti auto coperti, legnaia, cancello elettico e videocitofono. Il tutto completamente recintato. Ottime rifiniture, impianto gpl, termocamino ed aria condizionata su entrambe i piani. Completano l'immobile altri 2260mq di terreno edificabile frazionato in due lotti. ASTENERSI PERDITEMPO E SOGNATORI, GRAZIE.

Villa singola

Proponiamo in vendita Casale Ristrutturato sito In Patrica zona Bassa,
ImmobilIe Indipendente immerso nel verde composto da abitazione principale e ulteriori 2 locali deposito e rimessa da ristrutturare.
Abitazioni principale casale ristrutturato in pietra di 180 mq disposto su 2 livelli: piano terra con ampia cucina , salone con camino bagno ;
piano primo con accesso scala in pietra ampio disimpegno , 2 camere , bagno, ripostiglio , possibilità di ricavare terza camera .
Locali annessi precisamente rimessa e deposito per circa mq 120 da ristrutturare.
Giardino perimetrale di metri 4500.

Casale grazioso ideale per chi cerca la tranquillità ma nello stesso comoditò logistiche , immerso nel verde Buone rifiniture ,Autonomo , pozzo , infissi nuovi , ampio portico esterno .
 Ottima posizione vicina ogni servizio, estrema vicinanza caselli autostradali, Località mare Pontine , Frosinone .
Da Vedere!!

Casale Ristrutturato Patrica Bassa

Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente sito in Patrica zona Centro Storico ;
Disposto su 2 livelli : piano terra ingresso con saloncino , cucina balcone esterno con accesso a cantina sotterranea ;
piano terra rialzato : ampio disimpegno ,2 camere,bagno,1balcone .
POSSIBILITA' AFFITTO CON RISCATTO , con ampliamento mentratura con immobile adiacente in vendita a euro 10.000.
 Immobile nel Pieno Centro Storico con diverse scale per accedere , buono stato .

APPARTAMENTO PATRICA A RISCATTO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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