Geo Immobiliare Di Antonio Ruffo

Rif:PERINALDO ALLOGGIO (129677936) - PERINALDO - APPARTAMENTO IN ESCLUSIVA CON VISTA MARE

Ottima opportunità!

Nel suggestivo borgo di Perinaldo, proponiamo in esclusiva appartamento di 114 mq catastali situato al secondo ed ultimo piano, con sottotetto di proprietà e splendida esposizione panoramica.

L'immobile è composto da:

ingresso su disimpegno;
cucina abitabile;
soggiorno;
due camere da letto;
bagno;
balcone esposto a sud con splendida vista aperta sulla vallata e sul mare.

La posizione dominante garantisce luminosità, tranquillità e un panorama unico che spazia fino alla costa.

Completa la proprietà il sottotetto esclusivo, ideale come locale accessorio, deposito o spazio multifunzionale.

Perinaldo è uno dei borghi più caratteristici dell'entroterra ligure, apprezzato per il suo centro storico medievale, il clima mite e le meravigliose vedute sul Mar Ligure. A soli 15 km dalle spiagge della Riviera dei Fiori, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e rilassante.

Nota: Alcune fotografie presenti nell'annuncio sono state modificate digitalmente esclusivamente a scopo illustrativo e di valorizzazione degli ambienti. Le immagini non costituiscono elemento contrattuale e lo stato effettivo dell'immobile è quello riscontrabile in sede di visita.

COMMISSIONI AGENZIA: 5.000 più IVA di legge

Appartamento di 114 m² con 4 locali a Perinaldo

STUDIO VALLECROSIA snc

La proprietà è situata lungo la strada che conduce al centro storico di Perinaldo, in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, a soli 200 metri dalla Strada Provinciale e a circa 11 km dal mare.
Immersa nel verde degli ulivi e della macchia mediterranea, la proprietà comprende una piccola costruzione indipendente accatastata come magazzino, circondata da circa 1.000 mq di terreno privato. L'edificio presenta ambienti semplici e funzionali, con una spaziosa zona giorno in stile rustico caratterizzata da travi in legno a vista e pareti in pietra, una camera e un bagno.
L'esposizione aperta e il contesto naturale garantiscono privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura durante tutto l'anno. La proprietà è ideale come punto d'appoggio per il tempo libero, rifugio nella natura, deposito agricolo o base per attività legate al terreno. 
La proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità di valorizzazione: l'attuale fabbricato, oggi accatastato come magazzino, presenta la potenzialità di essere convertito in abitazione con l'applicazione del Piano Casa, consentendo di realizzare una vera e propria casetta di campagna immersa negli ulivi e nella tranquillità dell'entroterra ligure.

RUSTICO A PERINALDO

Diego

Vendo due cantine /magazzini adiacenti, si trovano vicino alla piazza della chiesa, a circa 30 m. La cantina al piano terra è è adibita anche alla lavorazione per i fiori, o il verde con cella frigo in muratura coibentata ben costruita.La cantina interrata a un'altezza di circa 1,80 m sulla volta.
Il piano seminterrato è di 28 m quadri, mentre il piano terra di metri 33.

Cantina/Magazzino

Rif:JM Negi (128852926) - 20 minuti d'auto dal mare

SEBORGA - CASA INDIPENDENTE CON TERRENO E VISTA MARE

In località Negi, nel comune di Seborga, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente immersa nel verde, con terreno di circa 800 mq e splendida vista panoramica fino al mare.

Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: circa 85 mq su unico livello
Terreno privato: circa 800 mq
Luminoso soggiorno con ampia vetrata panoramica
Cucina e zona pranzo funzionali
2 camere da letto
Camera matrimoniale con accesso al balcone
Bagno completo
Cantina di circa 15 mq
Spazi esterni:
Terreno ricco di ulivi e piante mediterranee
Atmosfera riservata e rilassante
Area attrezzata con forno a legna e barbecue
Possibilità di realizzare una piscina
 Posizione:
Contesto tranquillo e panoramico
A pochi minuti da Seborga e dalla costa
Ideale per chi cerca privacy senza isolamento
Punti di forza:
Vista aperta fino al mare
Casa su unico livello (molto richiesta)
Ottimo equilibrio tra natura e accessibilità
Perfetta sia come prima casa che come casa vacanze

Un'opportunità interessante per chi desidera una casa indipendente con vista e terreno in una delle zone più caratteristiche dell'entroterra ligure.

Villa di 88 m² con 4 locali a Perinaldo

La proprietà è situato nella parte esterna del borgo di Perinaldo, nei pressi della Piazza della chiesa. Gli elementi caratterizzanti sono i soffitti a volta e la pietra a vista, dettagli architettonici originali che creano un'atmosfera rustica ed autentica, ricca di charme.
L'appartamento è al primo piano e ha ampi spazi. L'ingresso è in un disimpegno da cui si accede al salotto con zona pranzo caratterizzato da un camino in pietra che rende l'ambiente ancora più accogliente. Adiacente, c'è la cucina abitabile, dove si può tranquillamente mangiare.
Tramite un ampio disimpegno, si passa ad un secondo soggiorno, anch'esso con camino, diviso dalla zona pranzo da un suggestivo arco in pietra a vista. Attualmente l'organizzazione degli ambienti prevede solo una camera da letto, matrimoniale. Ma vista la presenza di un doppio soggiorno, si può facilmente realizzare una seconda camera di generose dimensioni. Il bagno ha la vasca. L'affaccio esterno al paese offre una vista aperta sul verde delle colline circostanti. A completare la proprietà, uno spazioso vano al piano terra che può essere utilizzato come stanza per gli ospiti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A PERINALDO

Rif:K.K (118633139) - **Appartamento Incantevole nel Cuore di Perinaldo**

Scopri l'opportunità unica di vivere in un affascinante appartamento di circa 90 mq situato nell'antico borgo medievale di Perinaldo. Questo immobile offre una zona giorno accogliente con angolo cottura e soggiorno, perfetta per momenti di convivialità. Goditi la vista mozzafiato a 180 gradi dal balcone, ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante.

La camera da letto principale è dotata di una cabina armadio spaziosa, mentre le altre due camere sono luminose e ben distribuite. Il bagno finestrato con doccia e la predisposizione per un secondo bagno garantiscono comfort e funzionalità. Il tetto è stato recentemente rifatto, assicurando tranquillità e sicurezza.

L'appartamento vanta infissi con vetrocamera e zanzariere, due caldaie (una a gas e una a pellet), e un'ampia cantina inclusa. All'esterno, troverai un giardinetto con cucina estiva, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto con vista sulla vallata. Con una terrazza panoramica, questa proprietà è un vero gioiello che combina storia e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.

Appartamento di 100 m² con 5 locali a Perinaldo

Rif:Frantoio (118246487) - **Masseria Storica in Vendita: Un Tuffo nel Passato con Infinite Possibilità**

Scopri il fascino senza tempo di questa masseria unica, un autentico frantoio risalente ai primi del 1900. Con una superficie di circa 200 metri quadrati, questa proprietà offre un potenziale straordinario per molteplici utilizzi. All'interno, troverai le antiche macine e una ruota per il pescaggio dell'acqua, testimonianze di un'epoca passata che aggiungono un tocco di autenticità e storia.

La masseria si sviluppa su due piani e comprende cinque locali, un bagno e una cantina. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera creare uno spazio personalizzato e unico. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo la proprietà adatta a tutti. 

Con un terreno di 600 metri quadrati e orientamento nord, est e ovest, questa masseria offre ampi spazi esterni e la possibilità di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e trasformarlo nel tuo rifugio ideale. Classe energetica G.

Rustico / Casale di 172 m² con più di 5 locali a P

Studio B Immobiliare S.N.C.

A Perinaldo proponiamo un appartamento di 85 mq.
Lingresso, al piano terra, si apre direttamente su un ampio salone, perfetto come zona living e con la possibilità di ricavare una seconda camera da letto. Completano la proprietà una cucina abitabile, una camera matrimoniale impreziosita da un caratteristico camino che regala unatmosfera calda e accogliente e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi.
Limmobile è valorizzato da splendidi soffitti a volta, che donano autenticità e fascino agli ambienti. È inoltre dotato di caldaia nuova a gas, che garantisce riscaldamento e produzione di acqua calda.
Parcheggio disponibile a circa cento metri dallabitazione.
RIFERIMENTO: BL1102

CLASSE ENERGETICA: E 85,25 kWh/m3 a

Perinaldo - Rif. BL1102

A Perinaldo proponiamo una casa semi-indipendente con giardino. Limmobile, di 75 mq distribuiti su tre livelli, si apre al primo piano con un ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con camino e a unampia cucina, perfetta per momenti conviviali. Il secondo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che esterna, ospita un disimpegno, una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso alla terrazza, oltre a un bagno. Al piano semi-interrato si trova una cantina adibita a taverna con cucina, ideale per cene con amici o come spazio relax. Il giardino di 114 mq è attrezzato con pergolato e barbecue, offrendo uno spazio esterno piacevole e funzionale. Completa la proprietà un posto auto e un comodo accesso, il tutto con una splendida vista aperta sulla vallata.
RIFERIMENTO: BL1101

CLASSE ENERGETICA: G 139 kWh/m3 a

Casa Singola a Perinaldo

Perinaldo, nel cuore del caratteristico centro storico, proponiamo in vendita una proprietà unica composta da due appartamenti adiacenti, per una superficie abitabile totale di 412 mq. La proprietà è ideale sia come residenza esclusiva sia per chi desidera avviare un'attività di B&B, grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di organizzare spazi autonomi per gli ospiti.
Il primo appartamento comprende quattro camere da letto, quattro bagni e due cucine. Il secondo appartamento offre una camera da letto, una cucina da personalizzare e due bagni. Completano la proprietà due taverne ideali per degustazioni di vini e cinque spaziose cantine con soffitti a volta, per un totale di 120 mq, perfette per deposito o area degustazioni.
La terrazza di 190 mq offre una meravigliosa vista panoramica sulla vallata fino al mare, creando un'atmosfera unica e rilassante per piacevoli momenti all'aperto. Un'opportunità irripetibile per investimento o per una residenza di prestigio.
RIFERIMENTO: BL1035

CLASSE ENERGETICA: G 139,96 kWh/m3 a

Porzione di Casa a Perinaldo

Sulla Riviera italiana, sopra Sanremo, nel borgo montano ligure di Perinaldo (a 14 km dal mare), si vende un appartamento situato nella zona storica del castello, composto da tre stanze, una cucina abitabile e un bagno.
Gli ambienti si sviluppano su tre piani abitativi. Da ogni stanza si gode una vista aperta sulle Alpi Marittime, ad esempio sul Monte Toraggio (1971 m) o sul Monte Saccarello (2201 m), nonché sulle valli e le catene montuose circostanti e sul vicino borgo di Apricale.
L'ingresso conduce a due vani oppure alla scala che porta al piano superiore con la cucina abitabile. Questa funge da locale di passaggio ed è seguita da un'ulteriore scala, dalla quale, sullo stesso livello, si accede al bagno oppure, salendo ancora, a un'altra stanza.
Tutti gli ambienti sono dotati di volte tipiche della zona e collegati da scale in pietra. Ai due pianerottoli inferiori si trovano due armadi a muro a tutta altezza.
Secondo la valutazione di un Geometra locale è tecnicamente possibile e autorizzabile la realizzazione di un balcone per ampliare la superficie abitabile.
L'appartamento è privo di arredamento e, nella cucina, non sono presenti né piano cottura né lavello. È collegato attivamente alla rete elettrica, idrica, fognaria e dispone di una canna fumaria funzionante nella cucina. L'impiantistica è funzionante, anche se lo stato generale dell'immobile è vissuto e datato.
In queste condizioni, l'appartamento è comunque subito abitabile e può essere ristrutturato gradualmente anche in autonomia, portandolo agli standard attuali (impianto elettrico, bagno e cucina).
Classe Energetica: G
 L'ingresso dell'abitazione si trova a circa 80 metri dal parcheggio più vicino, un valore molto comodo rispetto a molte altre case del paese.
Telefonare e navigare in Internet dall'appartamento funziona perfettamente.
Il prezzo di vendita è di 35.000 euro. La gestione e il supporto per tutte le pratiche necessarie vengono curati da un'agenzia immobiliare locale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Riviera/Appartamento di 5 vani/600m sopra Sanremo/

Sulla Riviera dei Fiori, sopra Sanremo e a 25 chilometri dal confine francese, è in vendita un terreno di 3766 m² situato su un pendio esposto a sud, nella zona rurale di Perinaldo.Nella zona terrazzata del centro è possibile ottenere il permesso per costruire una villa con una superficie abitabile di 110 m² più 30 m² di edifici accessori (magazzino).
Il panorama sul mare, inalterabile, offre una vista che si estende fino a St. Tropez. Nell'ampia area circostante non ci sono attualmente costruzioni residenziali. Il paesaggio è dominato da mimose, eucalipti e piante selvatiche. Sul terreno si trova un rustico storico a due piani con una struttura del tetto rinnovata, ognuno con circa 6 m² di superficie interna.
Il terreno è accessibile tramite una strada privata che parte dal paese. La distanza dall'inizio della strada alla proprietà è di circa 1000 metri. La proprietà si raggiunge dal paese in circa tre minuti e mezzo di guida. L'alimentazione elettrica (con palo e contatore) è disponibile.
Il prezzo di vendita è di 49.000 euro. Un'agenzia immobiliare locale si occuperà di tutte le attività necessarie alla vendita.

Riviera / Terreno edificabile / 600m sopra Sanremo

Nel caratteristico borgo di Perinaldo proponiamo in vendita un immobile di circa 52 mq, disposto su due livelli non collegati internamente e completamente da ristrutturare.
Al piano terra si trovano ingresso condiviso, cucina e due camere con soffitti a volta. Il piano superiore è accessibile solo tramite una scala comune, utilizzata anche da un altro proprietario, e comprende due ulteriori camere con soffitti a volta.
Completa la proprietà una comoda cantina. Tetto e facciata sono stati recentemente ristrutturati. Parcheggio e fermata del bus a circa 100 metri.
RIFERIMENTO: BL1010

CLASSE ENERGETICA: G 139 kWh/m3 a

Appartamento a Perinaldo

Nel cuore del borgo medievale di Perinaldo, affacciato sulle colline liguri tra uliveti e panorami che spaziano fino al mare, si trova questo appartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera creare uno spazio su misura in un contesto autentico e tranquillo. L'ingresso conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno che conserva il fascino delle case storiche del paese. La camera da letto dispone di un piccolo balcone, perfetto per godersi scorci sul borgo, mentre un ripostiglio e un bagno completano la parte abitativa.
Al piano seminterrato è inoltre presente anche un ampio deposito di circa 49 mq suddiviso in due vani, di cui uno finestrato, una metratura preziosa che offre molte possibilità d'uso, dal semplice magazzino a uno spazio per hobby o attività artigianali.
L'appartamento, con i suoi ambienti da rinnovare, offre l'opportunità di dare nuova vita a una casa nel cuore di uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra.

3 LOCALI A PERINALDO

Perinaldo Nel suggestivo centro storico, proponiamo un appartamento di 110 mq da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la casa dei propri sogni. Limmobile offre ampi spazi e grande potenziale, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa unica in un contesto caratteristico e tranquillo. Ottima opportunità d'investimento
RIFERIMENTO: BL1016

CLASSE ENERGETICA: G 212 kWh/m3 a

Studio B Immobiliare S.r.l.

Perinaldo Massabò, proponiamo rustico in pietra di circa 30 mq con la possibilità di ampliamento, circondato da un suggestivo uliveto in piena produzione che si estende per 2.065 mq. Posizione panoramica con vista sulla vallata, comodo l'accesso
RIFERIMENTO: BL483

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m2 a

Rustico-Casale a Perinaldo

Perinaldo Nel cuore del caratteristico centro storico, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq con una splendida terrazza panoramica vista mare. Limmobile è composto da una camera da letto, una cucina da personalizzare, due bagni, una taverna ideale per degustazioni di vini e tre spaziose cantine, per un totale di 81 mq. La terrazza di 100 mq offre una meravigliosa vista sulla vallata che si estende fino al mare, regalando unatmosfera unica e rilassante. 
RIFERIMENTO: BL1017

CLASSE ENERGETICA: G 139,96 kWh/m3 a

Perinaldo - Rif. BL1017

Perinaldo, proponiamo in vendita casa terra-cielo con incantevole giardino e vista panoramica sul mare. L' immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 106 mq, al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con un soffitto a volta, una cucina ben attrezzata e un balcone con vista .
Salendo al primo piano, una camera da letto, una cabina armadio con predisposizione per un bagno, e un bagno completo. 
Il secondo ed ultimo piano ospita altre due camere da letto, un pratico ripostiglio e una terrazza panoramica.
Il giardino, che si estende per 35 mq, è una vera oasi di relax, qui troviamo una cucina estiva e un forno a legna
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato, gestito da una stufa a pellet e da una caldaia a gas. Cantina di 16 mq inclusa
RIFERIMENTO: BL921

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

Perinaldo, proponiamo in vendita vasto terreno di 3.653 mq completamente dedicato a un uliveto in produzione. La sua posizione esposta a sud e protetta dal vento rende questo terreno un luogo ideale per ottenere un ottimo raccolto di olive, grazie alla generosa luce solare che favorisce la crescita e la produttività delle piante. Incluso vi è un rustico preesistente di 21 mq con la possibilità di ampliarlo fino a circa 100 mq. Ottima opportunità di creare la una residenza rurale su misura, circondata dalla bellezza e dalla tranquillità dell'uliveto circostante. 
RIFERIMENTO: BL926

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

Perinaldo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 93 mq situato al primo piano di una casa storica. La proprietà si distingue per il suo carattere autentico, con soffitti a volta e pavimenti antichi originali che donano un'atmosfera unica e accogliente.
L'appartamento è composto da una cucina, una sala da pranzo, tre spaziose camere matrimoniali e un bagno. Dal balcone si gode di una splendida vista panoramica sulla vallata e sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax allaria aperta.
Dotato di caldaia a gas di città, infissi con doppi vetri e persiane, garantisce comfort in tutte le stagioni.
A circa 100 metri dallabitazione si trova un ampio giardino privato di 1.312 mq, completamente recintato, perfetto per chi ama la natura e la vita allaperto. Il giardino è attrezzato con un pergolato, un forno a legna, barbecue, alberi da frutto e piante ornamentali di pesco. Completano la proprietà comodi posti auto e una cantina di 15 mq.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, fascino e autenticità in un contesto suggestivo e ben curato.
RIFERIMENTO: BL1069

CLASSE ENERGETICA: G 229,56 kWh/m3 a

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Perinaldo - Rif. BL1069

Perinaldo Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 270 mq con terrazza vista mare, ideale anche per chi desidera avviare unattività di B&B. Limmobile è composto da quattro camere da letto, quattro bagni e due cucine, offrendo la possibilità di organizzare spazi autonomi per gli ospiti. Due caratteristiche cantine con soffitti a volta aggiungono fascino e funzionalità, perfette per deposito o area degustazioni. La terrazza di 90 mq, con una splendida vista sulla vallata fino al mare, è ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax allaperto. Unopportunità unica per investimento o per una residenza esclusiva
RIFERIMENTO: BL1014

CLASSE ENERGETICA: G 139,96 kWh/m3 a

Perinaldo - Rif. BL1014

Perinaldo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento che attende di essere completamente ristrutturato. Situato nel centro storico, a breve distanza da un comodo parcheggio pubblico, questo immobile si distingue per le ampie finestre che regalano una vista incantevole sulle maestose montagne di Bajardo e sul suggestivo paese di Apricale.
Con una superficie totale di circa 70 mq, l'appartamento è un investimento da personalizzare a piacimento
RIFERIMENTO: BL925

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

Perinaldo - Rif. BL925

Perinaldo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e vista aperta fino al mare, L'alloggio ha una superficie di 53 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, disimpegno e bagno. Terrazza e balcone che offrono l'opportunità di godere la vista panoramica e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano la proprietà due comode cantine al piano seminterrato, che offrono uno spazio aggiuntivo di 20 mq.
RIFERIMENTO: BL899

CLASSE ENERGETICA: G 285 kWh/m3 a

Perinaldo - Rif. BL899

L'appartamento è situato in una delle tipiche piazzette interne al centro storico, al terzo piano. E' composto da cucina e soggiorno, una ampia camera matrimoniale e una seconda camera interna, priva di finestre oltre al bagno. Al piano superiore, non collegato internamente, c'è un ampio sottotetto da ristrutturare, con una buona altezza e finestrato, che si presta a diversi utilizzi. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, la vista è aperta sul paese e sulla vallata.

Giovanni

Vendo rustico da ristrutturare su due livelli in centro storico a Perinaldo. 4 stanze più cantina su strada. Contattare solo se interessati 3881113868 NO MAIL

Rustico a Perinaldo

Andrea Iorio

Situato in località Suseneo, lungo la provinciale per Vallebona nel territorio comunale di Perinaldo (entroterra del Ponente ligure).
Esposto a sud, con 5000 mq di terreno coltivabile.
Il rustico è su 2 livelli con una stanza per piano (20 mq l'una)
Tetto nuovo.
Acqua corrente.
Vasca piovana di 20 mq adiacente alla casa
Il terreno comprende numerose piante di ulivo (50 circa), ginestre, lentischi e pini.
Possibilità di edificare.
Prezzo richiesto: 60.000

SUSENEO - Rustico immerso nel verde

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