Aste Florio

Rif:4652606 - 15/12/2026 (134045803) - Magazzino in asta a Brugnato (SP) - Via Sacro Cuore Snc (CAP 19020)

L'immobile in asta è costituito da due magazzini situati nel comune di Brugnato (SP), in Via Sacro Cuore Snc, al piano primo sottostrada di un edificio che si sviluppa su quattro piani (tre fuori terra e uno seminterrato). La zona gode di affacci su strada, verde privato e distacco su altri fabbricati, in un contesto urbano.

Superficie e distribuzione interna
I magazzini hanno una superficie catastale complessiva di 197 mq. Il magazzino principale (sub. 11), con una superficie di 178 mq, si sviluppa su un unico piano ed è suddiviso in due locali magazzino e due locali bagno, attualmente in fase di costruzione. Dispone di tre accessi e una finestra sul lato sud-est che affacciano sulla corte, uno dei quali ampio con apertura a tre ante. Il secondo magazzino (sub. 12), di 19 mq, è un locale tecnico condominiale e si sviluppa su un unico piano con un unico accesso dalla corte esterna condominiale. Lo stato di manutenzione del fabbricato è buono.

Caratteristiche e dotazioni
I magazzini non sono riscaldati. L'accesso ai locali è consentito tramite la corte condominiale. L'edificio è stato costruito nel 2022.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.000,00
Offerta minima: € 99.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:30

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Buono stato di manutenzione
* Accesso da corte condominiale
* Due locali bagno

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 197 m² a Brugnato

Vendesi terreno edificabile  in provincia di la spezia a soli 15 minuti dalla cittá e a 20 minuti da Levanto e 5 terre in zona val divara posizione panoramica
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Rif:DV-14683 (132728982) - [Rif. DV-14683] Nel centro del bellissimo borgo antico di Brugnato, in zona pedonale, proponiamo in vendita una intera palazzina disposta su tre piani per un totale di circa 330 mq commerciali situato in Via Circonvallazione Sud 2, a Brugnato, in provincia di La Spezia 
L'immobile è composto da piano terra: ampio locale cantina con accesso da vano scale e da piano strada, con bocco su corte esterna pavimentata, stanza/cantina al piano ammezzato. Al piano primo troviamo il primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina con camino, due camere, balcone, bagno, oltre ad ampio locale di 30 mq con doppia finestra, attualmente con destinazione cantina, ma con possibilità di cambio d'uso in abitativo. Al piano secondo ed ultimo, un secondo appartamento composto da ingresso in disimpegno, cucina con camino, soggiorno, tre, camere, e servizio. Lo stato attuale richiede interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di riorganizzare e personalizzare gli ambienti in funzione delle proprie esigenze. Possibilità di creare 3 appartamenti. 
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, dispone di tripla esposizione e la classe energetica è G.
 Parcheggio pubblico a 10 metri dall'ingresso. Brugnato è un antico borgo medievale della Val di Vara, con una caratteristica pianta ellittica, ottimamente collegato grazie all'uscita autostradale A12, che permette di raggiungere La Spezia e Sarzana in circa 20 minuti.
La sua posizione, lo rende un punto di accesso naturale alla valle e alle direttrici verso mare e Appennino.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente di 330 m² con più di 5 locali a 

Appartamento di 120 mq, in Via Dell'Olivo n. 5, nel centro storico del Comune di Brugnato (SP).

L'appartamento è disposto su tre livelli ed è composto dai seguenti locali: due cantine al piano terra, locale soggiorno al piano primo; cucina ben attrezzata; bagno e cameretta.

PER ULTERIORI FOTO OD INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARMI 

Al piano secondo; camera matrimoniale e bagno.

Al piano terzo; accessibile tramite scala a chiocciola, soffitta e terrazza.

L'appartamento è in buone condizioni abitative e pronto per essere abitato.

Dotato di riscaldamento a pompa di calore, gas naturale, stufa a pellet ed inserto a legna in soggiorno.

€125000 TRATTABILI

*** SI VENDE APPARTAMENTO A BRUGNATO (SP) ***

alessandro

Vendesi immobile abitabile.
Possibilità di parziale ammodernamento /ristrutturazione 
L'immobile è nel carugio caratteristico , sopra le alture brugnatesi 
Metratura interessante composta da:
Piano terra entrata : open space salottino + cucina , mini veranda - bagno - terrazzo con vista panoramica 
Secondo piano : mini corridoio/ secondo bagno - 2 camere da letto - salottino 
Piano sotto strada : cantina con doppio accesso botola da piano terra- carugio da esterno / + ulteriore fondo a disposizione 
Tetto nuovo rifatto circa 15 anni fa 
Piano terra rifatto da zero con solaio vecchio sventrato fine anni 90
Dispone inoltre di un locale attiguo all'entrata con locale forno a legna 
Termo autonomo con stufa idropellet per riscaldamento e acqua sanitaria 
Calderina a gas gpl canalizzato 
Metratura totale di tutto l'edificio circa tra i 120 e i 150 mq su tre livelli
In attesa rilascio Ape

Accedi

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