IMMOBILIARE SESTRI LEVANTE srl

Nel cuore della tranquilla Località Castagnola, comune di Framura, a soli 12 minuti dalle incantevoli spiagge di Deiva Marina e Framura, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che offre un perfetto equilibrio tra privacy e natura.
Questa proprietà, immersa nel verde, vanta una vista aperta sulla pittoresca località di Castagnola, offrendo un rifugio ideale lontano dal caos quotidiano, ma a breve distanza dal mare.
La villa, disposta su due livelli per un totale di circa 170 mq, è circondata da un ampio terreno di circa 2.110 mq che garantisce ampi spazi esterni, perfetti per godere della tranquillità della zona o per creare un giardino personalizzato.

Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente ad un luminoso soggiorno con caminetto a vista e porte finestra triple che si aprono su una terrazza vivibile
Il cucinotto separato, con uscita su un comodo porticato esterno, è adatto per chi ama cucinare godendo di una vista panoramica.
Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato, ideale per gli ospiti, e un locale caldaia che completa la funzionalità degli spazi.
 Al primo piano, la zona notte si compone di tre spaziose camere da letto mansardate, bagno finestrato.
Mentre al piano seminterrato un ulteriore porticato con finitura in pietra a vista aggiunge un tocco rustico e affascinante alla proprietà.

La villa si trova in buone condizioni, infissi a doppio vetro con persiane in alluminio, che garantiscono sia l'isolamento termico che la sicurezza.
A livello pratico, la proprietà include un posto auto coperto e custodito di circa 20 mq, situato al piano della strada provinciale.
Per accedere all'immobile, una scalinata esterna di circa 60 gradini che conduce al giardino che circonda l'immobile, un percorso che contribuisce a rendere l'area ancora più privata e riservata.
Questa villa è ideale per chi cerca una casa indipendente, immersa nel verde e nella quiete, ma al tempo stesso comoda per raggiungere le principali località balne

VILLA SINGOLA A FRAMURA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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