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Rif: 142530 - 10/12/2025 (193388677) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 140 mq disposto su due livelli, e composto da terratetto disposto su due piani e composto da abitazione principale con box auto e due magazzini di 16 mq circa cadauno, libero su tre lati, con terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure. Servito da rampa carrabile d'accesso diretto alla proprietà è ideale per realizzare villino indipendente monofamiliare ma anche per la creazione di un bed&breakfast con ampi spazi, giardino panoramico, ottima indipendenza ma soprattutto la possibilità di scegliere disposizioni e finiture in questo angolo di pace. A pochi metri troviamo alberghetto ben avviato con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive e favorevole ad una collaborazione in caso di realizzazione di una attività ricettiva. Punti di forza dell'immobile: - Ottima posizione - Indipendenza - Giardino e box auto Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

TERRATETTO CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA

RE MAX All Winners

Rif: 37571031-193
Classe energetica: G
Benvenuti a Castiglione Chiavarese!

Remax è lieta di presentarvi un'affascinante Villino che offre un'opportunità unica di vivere in un contesto sereno e panoramico, a soli 15 km da Sestri Levante, una delle perle della Liguria.
Questa abitazione è accessibile tramite una comoda rampa che porta direttamente a un cancello automatico, completo di sistema di videosorveglianza per garantire la vostra sicurezza. Dispone di un'ampia zona di manovra e posto auto. L'esterno è arricchito da un patio con zona barbecue, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto con vista sulla vallata e sul mare, dove si possono ammirare le bellezze delle localitè vicine.

La villa è stata in parte ristrutturata e si presenta in perfette condizioni.
Gli spazi interni sono composti da una zona cucina open space, un corridoio, una camera da letto, un'altra camera, un bagno dotato di doccia e sanitari sospesi, oltre a un pratico ripostiglio.
Gli impianti sono a norma e gli infissi sono in legno con persiane in ferro, porta blindata. Il soffitto con travi in legno lamellare e il pavimento in gres porcellanato conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.
E' dotata di parabola satellitare, di wi-fi, di telecamere esterne e completa di elettrodomestici.

Completano la proprietà un giardino privato e un terreno di ben 5000 mq, ricco di uliveti e castagneti, perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità.
Nelle immediata vicinanze un ampio parcheggio pubblico.

Il Villino viene venduta arredata, rendendola pronta per essere abitata. Non perdete l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, immerso nella bellezza della Liguria.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla, non esitate a contattarci.

Villa o villino - Castiglione Chiavarese

Rif: 37571031-218
Classe energetica: D
Benvenuti a Cogorno 

Remax propone una Villa situata a Cogorno, un opportunità per chi cerca spazio, comfort e una posizione tranquilla.
Con una superficie di 273 m², è perfetta per una famiglia e offre diverse caratteristiche interessanti.
L'immobile è composto da 3 camere luminose, tutte con armadi a muro, garantendo ampio spazio per il guardaroba, 3 bagni moderni, dotati di doccia e vasca che assicurano comodità per la routine quotidiana; una cucina a vista completamente attrezzata, ideale per pranzi in famiglia e momenti conviviali, un soggiorno spazioso con zona pranzo e accesso diretto al giardino o alla terrazza, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi esterni.

Allesterno, il giardino ben curato, la piscina e la terrazza solarium offrono lopportunità di rilassarsi e divertirsi allaperto. Inoltre, la villa include un garage e una cantina, aggiungendo praticità per lo stoccaggio e il parcheggio.

La posizione è strategica: situata in una zona tranquilla sulle alture di Cogorno, è comunque vicina a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici, oltre a essere a soli 44 minuti dallaeroporto di Genova.

Questa villa rappresenta un'opzione eccellente per chi desidera unire comfort, spazio e praticità in un contesto tranquillo e ben collegato.

Se stai cercando la casa ideale, questa potrebbe essere la scelta giusta!

Villa o villino - Cogorno

Rif: 37571058-23
Classe energetica: G - EPglnr: 388.30 kWh/m²
Caratteristico chalet in località Bertigaro di Borzonasca, a 620 mt s.l.m., immerso nel verde in contesto residenziale delimitato da sbarra.
 
La casa si sviluppa da terra a tetto su 3 piani: al piano terra la taverna con grande forno a legna e locale deposito/cantina.
 
La scala esterna in pietra, conduce all'appartamento. Entrando troviamo sulla destra il soggiorno con camino e cucina a vista e sempre al piano la camera matrimoniale e il bagno con doccia.

La scala interna in legno ci porta al piano superiore dove troviamo una seconda camera e un piccolo bagno mansardati.

Pini, castagni, alloro ed ortensie rendono gradevole e particolare lo spazio esterno di proprietà, attrezzato con area barbecue.
 
Viene proposta nello stato in cui si trova, comprensiva degli arredi.

Classe energetica G EP 388.30 kWh/mq/a.

Il complesso residenziale, vivace e frequentato per la maggior parte dell'anno, si trova all'interno del parco naturale dell'Aveto nei pressi del lago di Giacopiane. 
Posizione ideale per chi desidera essere in un contesto di pace e tranquillità, ma a soli 30' dal mare.

Villa o villino - Borzonasca

Rif: 37571031-226
Classe energetica: A2
Benvenuti a Chiavari!

Remax propone in vendita, in Via Parma, in una zona comoda a tutti i servizi, un elegante villino a schiera con ingresso indipendente. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e include il recupero del sottotetto, per una superficie commerciale complessiva di 241,6 mq.
Si accede alla proprietà attraverso un cancelletto privato, che conduce direttamente a un ampio terrazzo arricchito da piante ornamentali, fiori colorati e palme secolari, regalando una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza, pur trovandosi a pochi passi dal centro città.

Disposziione interna:
-Ampio soggiorno 
-Cucina abitabile
-Tre camere da letto matrimoniali molto spaziose
-Tre bagni, di cui uno en suite in una delle due camere al piano rialzato
-Tre terrazzi: fronte casa, retro casa e terrazzo a tasca al piano superiore (solarium)

 Dotazioni:
-Impianto di videosorveglianza con 3 videocamere e barre a infrarossi su ogni terrazzo
-Portoncino blindato
-Tende elettriche telecomandate su tutti i terrazzi
-Climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente
-Struttura insonorizzata lateralmente rispetto agli immobili confinanti
-Struttura antisismica con sistema di bunkerizzazione: la soletta del primo piano è solidamente ancorata ai muri perimetrali
-Depuratore dellacqua per uso alimentare, con tecnologia NASA a osmosi inversa
-Isolamento termo-acustico totale  Classe energetica A2

Posto auto scoperto di proprietà
Altri posti auto in uso allinterno dellarea condominiale


 Superficie totale:

Piano rialzato (abitazione principale): 122 mq
Primo piano (zona notte): 61 mq
Terrazzi: 42 mq
Posto auto esterno: 8 mq
Vespaio/deposito sotto terrazzo: 122 mq

Limmobile viene venduto completamente arredato, con arredi moderni, eleganti e di alta qualità, pronto per essere abitato senza alcun intervento necessario.
L'esposizione della villa si...

Villa a schiera - Chiavari

Rif: 37571001-382
Remax propone in vendita Villa di 650mq adibita a struttura ricettiva, con spettacolare vista mare sul promontorio di Portofino. 

La villa, disposta su tre livelli, è cosi composta: 

Piano terra:
box doppio e ampio spazio esterno con possibilità di parcheggio.

Piano primo:
Terrazza esterna di circa 100mq 
Ingresso in corridoio con una stanza e ripostiglio 
A sinistra troviamo l'accesso all'appartamento padronale composto da sala, cucina con balcone, due camere matrimoniali e bagno.
A destra entriamo in sala da pranzo destinata al ricevimento, cucina, bagno e ripostiglio.

Piano secondo:
11 stanze cosi strutturate:
- 4 stanze singole con balcone e bagno en suite
- 2 stanze doppie con balcone e bagno en suite 
- 1 stanza singola con bagno en suite 
- 1 stanza doppia 
- 3 stanze singole 
Sempre al secondo piano troviamo ulteriori 4 bagni 

Piano terzo mansardato:
5 stanze cosi composte:
- 3 stanze singole con bagno en suite 
- 2 stanze singole 

La villa è circondata da un giardino di circa 1000mq.

Villa o villino - Lavagna

Rif: 37571001-522
Classe energetica: D
Villa in vendita a Chiavari

Ci troviamo in via Case Sparse di Caperana: villa su due livelli e grande giardino privato, totalmente ristrutturata, con piscina e sauna all'esterno.

La nostra proposta è una casa ad uso residenziale, ma strutturata e gestita dai proprietari come B&B dove, quando era in attività, erano arrivati al massimo riconoscimento per i B&B . Oggi l'attività è stata sospesa ma riattivabile in qualsiasi momento con ottime recensioni.
Composizione: 
PIANO PRIMO:
cucina abitabile molto ampia
3 camere da letto con i rispettivi bagni
zona lavanderia
soggiorno molto grande con camino
PIANO SOTTOTETTO
3 camere
cabina armadio
bagno
disimpegno
ripostiglio

ESTERNI
giardino di circa 700 mq molto curato con barbeque e spazio per cucinare all'aperto
porticato arredato con tende parasole
piscina/ idromassaggio
sauna
nr 06 posti auto/moto 

La villa è posizionata in una zona molto tranquilla, lontano da rumori e traffico, vista aperta con affaccio sulla valle e vista mare. La strada per raggiungerla è semplice e tutta perfettamente carrabile. Esposizione Est/ Sud Est che permette di godere del sole in buona parte della giornata.
Totalmente ristrutturata con materiali di qualità, tutta la parte ovest/nord ha un'intercapedeine che mantiene la casa perfettamente sana e asciutta.

Possibilità di ripristinare l'attività di B&B.

Sono poche le case in vendita nella zona di Chiavari, che possono vantare posizione, tranquillità e soprattutto pronte per essere abitate senza dover intervenire con lavori di ristrutturazione e con una metratura così generosa.

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