Andrea

Vendo la mia casetta di campagna sita in località MINCETO , sulle alture di Ronco Scrivia (altitudine 605 mt) e distante circa 50 km da Genova.
Metto in vendita casa composta da:
ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno e dispensa, compresa di stufa a pellet, mobili ed elettrodomestici, tutto perfettamente funzionante.
I serramenti sono in alluminio e gli infissi con doppi vetri, tutto in ottime condizioni.
Preciso che la casa è sempre stata abitata nei 3 mesi estivi quotidianamente e che viene curata nei restanti mesi, inverno compreso, da amici che risiedono a Minceto.
Questo per far capire che la casa non è in stato di abbandono, da come poi chiaramente si evince dalle foto, e perciò vi si può entrare immediatamente, senza eseguire lavori .
Nella proprietà è compreso un appezzamento di terreno su due livelli di circa 200mtq, dove io e la mia famiglia, creammo anni or sono un orto di discrete dimensioni ed installammo, come da foto, una casetta attrezzi che sembra quasi una dependance, dove per altro è possibile realizzare un posto auto.
Concludo, come si vede dalla foto di copertina, che si può arrivare direttamente con l'auto sul terrazzo di casa, una comodità non da poco.

Chiaramente il prezzo è TRATTABILE, massima disponibilità per farvi visitare la casa e per qualsiasi informazione, non esitate a contattarmi. 

Offro massima DISPONIBILITA' e SERIETA' e ne chiedo a voi altrettanto.

Grazie 

Andrea 333-4385524

Casa in campagna località MINCETO

STUDIO BUSALLA sas

RONCO SCRIVIA - Via Milite Ignoto
Siamo in centro paese a pochi passi da tutti i servizi essenziali, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, ivi compresa la stazione ferroviaria.
La casa è INDIPENDENTE BI-FAMILIARE con Ingresso carrabile, tramite cancello privato automatizzato elettricamente, avente giardino privato e terreno tutto recintato.
Dotata di impianto di allarme la casa risulta in perfetto stato di manutenzione per quanto riguarda facciata e tetto, disposta su tre livelli complessivi, piano terra con box e taverna, due unità abitative poste al primo e secondo piano. 
Un portoncino, al piano terra, dà accesso ad un corridoio ed a un vano scale comune, dove due porte consentono l' accesso pedonale ai due grandi locali box ed alla caratteristica taverna.
Entrambi i box sono accessibili dall'esterno tramite porte basculanti; il primo è dotato di grande spazio ad uso dispensa e di un bagno, con finestra e box doccia.
Il secondo è provvisto di un ulteriore locale sfruttabile come cabina armadio o come dispensa dotata di finestra. Sul retro è posta la Taverna, dotata di forno a legna in muratura, lavello e top in marmo, ideale per impastare e preparare pizze e/o pane. Presente inoltre una stufa a pellet.
La scala interna conduce alla prima parte abitativa, totalmente ristrutturata e così disposta: all' ingresso ci ritroviamo nel grande salone, dotato di piccolo balcone e tavolo da pranzo. Al centro è presente un camino in muratura, dotato di bocchette che, raggiungendo tutti gli ambienti della casa, permettono di alternare o di sostituire il riscaldamento a metano.
Possibilità di funzionamento in combinata (al raggiungimento della temperatura indicata tramite calderina, consente il mantenimento della stessa solo tramite camino).
Vicino al salone troviamo un' ampia cucina abitabile ed altresì dotata di grande isola centrale. In cucina è presente una capiente dispensa e da ambo gli ambienti è possibile accedere alla grande balconata principale. 
Tra

BIFAMILIARE A RONCO SCRIVIA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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