STUDIO VALLECROSIA snc

La proprieta è situata nella zona collinare di Dolceacqua, a poco più di 1km dalla Strada Provinciale. Disposta su più livelli, rappresenta una soluzione versatile e dalle generose dimensioni, ideale per famiglie numerose, per chi necessita di ampi spazi abitativi oppure per chi desidera una proprietà in grado di ospitare più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza.
La parte abitativa si sviluppa su due piani ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo il primo alloggio, composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Al primo piano è presente il secondo appartamento, formato da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno ed un terrazzo, spazio esterno ideale per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità della zona. Al piano seminterrato si trova infine un ampio magazzino di circa 89 mq, uno spazio funzionale che può essere utilizzato come deposito, laboratorio o locale accessorio a seconda delle esigenze. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 4500 mq, un'area esterna fruibile per il tempo libero e per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. L'immobile si presenta in condizioni che richiedono alcuni interventi di ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per valorizzarne appieno il potenziale e adattare gli ambienti alle proprie esigenze abitative.
Caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e dalla presenza di due unità autonome, la proprietà offre interessanti possibilità di utilizzo, coniugando comfort, indipendenza e flessibilità per rispondere a differenti esigenze familiari e abitative.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A DOLCEACQUA

Geo Immobiliare Di Antonio Ruffo

Rif:R.G. Edificio (122023110) - Comodo al centro cittadino, si propone in vendita interessante edificio terra-cielo di circa 700 mq, con giardino privato di circa 200 mq.

L'immobile è attualmente composto da:

*piano interrato;

* piano terra di circa 200 mq;

* primo piano con alloggio di circa 150 mq e terrazza di 60 mq;

*secondo piano con appartamento di circa 150 mq e balcone;

*sottotetto di circa 60 mq.

L'edificio, servito da ascensore, si presta a molteplici usi grazie alla vocazione turistica del comune di Dolceacqua. Ideale per la realizzazione di un ristorante con camere da affittare in formula locanda o bed & breakfast.

Le parti esterne e strutturali si presentano in ottime condizioni.
Ottimo investimento.

Villa di 640 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:RR (112497835) - Splendida Villa Bifamiliare a Dolceacqua con terreno pianeggiante e vista mare.

Situata nel pittoresco comune di Dolceacqua è immersa in un'oasi di tranquillità e bellezza. 
Disposta su più livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni per tutta la famiglia.
 Al piano seminterrato di circa 140 mq, troverai un garage spazioso, un magazzino e un bagno, perfetti per le tue esigenze di stoccaggio e praticità.

Al piano terra, che si estende per 120 mq, ti accoglierà una cucina moderna e completamente attrezzata, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. La veranda offre una vista incantevole sul giardino, sulla vallata circostante e sul mare, creando un'atmosfera di serenità e benessere.

Il primo piano mansardato di circa 80 mq è un vero gioiello, con un ampio soggiorno, un angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone che offre una vista mozzafiato.
Il terreno pianeggiante di 5000 mq è adornato da alberi da frutta e include una suggestiva jurta di circa 25 mq. dotata di cucina, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili immersi nella natura.

Con 250 m² commerciali e 200 m² calpestabili, questa villa dispone di 6 locali e 5 bagni, offrendo spazio sufficiente per ogni esigenza. Ristrutturata di recente si trova in buono stato, la proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo con impianto fotovoltaico, impianto temirco solare e colonnina per ricaricare le auto elettrcihe.
Gli accessi sono idonei per i soggetti che hanno mobilità ridotte.
L'orientamento nord, sud, est e ovest garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata.

Completa di terrazza, balcone, cantina e garage, questa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa di 200 m² con più di 5 locali e box auto a D

Rif:Dolceacqua b&b (103775368) - ESCLUSIVA 

A 2 km. dal paese con strada comoda e servita vendiamo fabbricato da terra a cielo di oltre 650 metri quadrati commerciali con circa 30.000 mq di terreno coltivato ad uliveto e in parte bosco.

L'immobile è diposto su 4 livelli:

- piano interrato di circa 170 mq. adibito a garage e magazzino
- piano terreno di circa 250 metri quadrati adibito a sala ristorante
- piano primo grande alloggio di circaa 150 mq. ampio soggiorno con cottura, 3 camere, bagno e ampie terrazze
- piano mansardato open space di circa 100 mq.

L'immobile visto l'ampia superficie si presta nel poter fare una struttura ricettiva come B&B o Agriturismo.

Ottimo affare.


Geo Immobiliare si occupa della vendita di ville e case a Bordighera e nelle altre città come Vallecrosia, Ventimiglia. Nella nostra agenzia potrai trovare un'ampia selezione di appartamenti in vendita a Bordighera, Vallecrosia, Ventimiglia e altre cittadine della costa di Ponente fra cui Sanremo e Ospedaletti. Fra i nostri immobili potrai anche trovare numerosi rustici nello splendido entroterra di Dolceacqua, Apricale, Soldano, Vallebona, San Biagio della Cima, Pigna.

Grazie alla nostra esperienza nel mercato immobiliare ligure, il nostro ampio portfolio e la profonda conoscenza del nostro territorio sapremo accompagnarti con professionalità nella scelta dell'immobile che risponde maggiormente alle tue esigenze.

Villa di 658 m² con più di 5 locali e box auto dop

La proprietà si trova nel comune di Dolceacqua, a circa 6 km dal centro storico e 14 km dal mare, in posizione collinare, tranquilla, con vista aperta sulla vallata e verso il mare e con ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata.
La casa, di circa 96 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti due cantine, ideali come spazi accessori o deposito. Il primo piano ospita 4 vani che, grazie alla ristrutturazione, possono essere personalizzati completamente, sia nella disposizione degli ambienti sia nello stile, offrendo la possibilità di creare una casa su misura.
La posizione e la vista rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con affacci aperti sul verde e ampi spazi esterni da valorizzare. Completa la proprietà un terreno di circa 11.500 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Grazie all'indice edificatorio ancora presente sul terreno è possibilie costruire ulteriori 105 mq di abitazione e altrettanti di magazzino.
Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato in un contesto collinare tranquillo e immerso nel verde dell'entroterra ligure.

La proprietà è situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con vista aperta sulle colline circostanti e sul paesaggio ligure. Si distingue soprattutto per la notevole metratura, che offre grande libertà nell'organizzazione degli spazi e molte possibilità di personalizzazione. 
La villa è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi con doppi servizi: uno al piano terra con tre camere da letto, e uno al piano superiore con quattro camere. Al piano terra si trova inoltre una ampia taverna, perfetta come spazio conviviale o zona hobby. All'esterno la proprietà è circondata da circa 8600 mq di terreno, in parte piantumato ad ulivi, che contribuisce a creare un contesto tipicamente ligure e garantisce privacy e tranquillità. All'interno del terreno sono presenti anche due rustici da ristrutturare, elementi che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà e offrono interessanti possibilità di recupero. 
Grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione panoramica, la proprietà è la soluzione ideale sia come abitazione per una famiglia numerosa sia per chi desidera realizzare un progetto ricettivo nell'entroterra ligure.

VILLA SINGOLA A DOLCEACQUA

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