Immobiliare Fissore

Rif:ba (115118081) - Villanova d'Albenga, in zona residenziale, comoda al centro del Paese, proponiamo in vendita graziosa villa semi indipendente, libera su tre lati, dotata di giardino e corte pertinenziale di circa 200 mq., con accesso carrabile con due posti auto interni. La villa che è stata edificata recentemente, si presenta in perfette condizioni, come nuova, è disposta su due livelli ed è così composta: al piano terra da ampia zona giorno con sala e cucina open space, bagno e ripostiglio; al piano primo mansardato da due camere, bagno e terrazzo. Riscaldamento autonomo e climatizzazione. Viene venduta arredata con gusto. 

L'Agenzia Immobiliare Fissore si trova nel centro di Albenga ed è a disposizione del pubblico per mostrarvi valide proposte immobiliari che possono rappresentare l'occasione della vita. L'agenzia Fissore lavora quotidianamente con professionalità e onestà maturate in più di 20 anni di attività. Rispetta tutti i clienti e ripone gande attenzione alle loro singole esigenze perchè il primo obiettivo dell'agenzia è trovare casa, la migliore possibile, a colui che sta cercando sul mercato immobiliare.
Christian e Stefania saranno lieti di accogliervi e di ascoltare le vostre richieste per la ricerca di un immobile ad Albenga, entroterra di Albenga e immediati dintorni.
Se poi il vostro interesse fosse quello di vendere il vostro immobile, l'agenzia Fissore lo valuterà al meglio affidandosi alle conoscenze maturate negli anni di attività e ad una fitta rete di canali pubblicitari, lo promuoverà fino a venderlo nel minor tempo possibile e alla cifra più alta per il periodo di mercato in atto al momento della vendita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 80 m² con 3 locali a Villanova d'Albenga

Rif:OR (130441338) - VILLANOVA D'ALBENGA - ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO, PORTICATO E AMPIO SEMINTERRATO IN CLASSE ENERGETICA C

Se desideri una casa indipendente, moderna e pronta da abitare, questa splendida villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi.

Situata in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e con un'ottima esposizione solare, la proprietà è stata realizzata di recente con materiali e finiture di pregio, offrendo ambienti eleganti e funzionali.

La villa è circondata da una corte privata di circa 450 mq, perfettamente organizzata con area parcheggio, giardino e una splendida terrazza coperta da porticato, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino a vista, cucina a vista e un elegante bagno con ampia doccia.

Al primo piano si sviluppa la zona notte con due spaziose camere matrimoniali, una raffinata sala da bagno con vasca idromassaggio e un comodo terrazzo vivibile.

Il piano seminterrato, di circa 180 mq, offre spazi davvero introvabili: grande autorimessa di circa 90 mq con basculante elettrica, locali ideali da adibire a taverna, lavanderia, palestra, hobby room o deposito, oltre a un ulteriore bagno.

La superficie abitativa è di circa 130 mq calpestabili, ai quali si aggiunge l'ampio seminterrato, rendendo questa proprietà estremamente versatile e adatta anche a famiglie numerose.

Dotazioni

* Classe energetica C
* Riscaldamento autonomo a gas metano
* Climatizzazione
* Serramenti a taglio termico
* Camino a vista
* Basculante elettrica
* Finiture di alto livello

Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che unisce eleganza, funzionalità e grandi spazi sia interni che esterni.

Richiesta: € 510.000 trattabili.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa di 130 m² con 4 locali e box auto doppio a V

Immobiliare Liguria Albenga

Rif:1006 (125092493) - Villa Indipendente a Coasco (Albenga)  Perfetta Predisposizione per Soluzione Bifamiliare
A soli 6 km dal mare, nella tranquilla frazione di Coasco a Albenga, proponiamo in Vendita una prestigiosa Villa indipendente di recente costruzione. Realizzata a regola d'arte con materiali selezionati e finiture di livello superiore, questa proprietà si distingue non solo per l'impeccabile qualità artigianale, ma anche per l'eccezionale versatilità dei suoi ampi spazi, che consentono di ricavare con estrema facilità due unità abitative completamente autonome (soluzione bifamiliare).
La proprietà offre circa 330 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, oltre a ben 300 m² destinati a magazzino e autorimessa con accesso indipendente.

Il Valore della Frazionabilità in Bifamiliare La progettazione originaria e la sapiente distribuzione interna dei tre livelli abitativi rendono questa Villa la scelta ideale per due nuclei familiari (ad esempio genitori e figli) che desiderano vivere vicini mantenendo la totale indipendenza, oppure per chi vuole destinare un intero piano a dependance per gli ospiti o a studio professionale. Gli ampi ingressi e la disposizione degli impianti facilitano una divisione netta e funzionale degli spazi.

Distribuzione Interna degli Spazi

 Piano Terra (Potenziale Prima Unità Abitativa): Ingresso su un ampio e luminoso salone caratterizzato da grandi vetrate, grande cucina a vista e bagno di servizio. Questo livello gode di un accesso diretto e fluido agli spazi esterni.
 Primo Piano (Potenziale Seconda Unità Abitativa): Zona notte di generosa metratura composta da tre camere da letto (di cui una dotata di bagno en suite), secondo bagno padronale e una pratica lavanderia/stireria. Il piano è servito da due ampi terrazzi soleggiati.
 Secondo Piano: Una mansarda open space rifinita in modo impeccabile, dotata del proprio bagno privato; uno spazio versatile ideale come ulteriore zona giorno/notte o area relax pe

Villa di 330 m² con più di 5 locali e box auto a V

Fabrizio

Posizione Strategica
Situata a soli 400 metri dal centro di Villanova d'Albenga?, questa elegante villa offre la perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi principali del paese.
? Caratteristiche della Proprietà
Villa centrale di un esclusivo complesso di tre unità?, attualmente in fase di ultimazione con consegna prevista per giugno/luglio 2025. La posizione centrale tra le due ville di testa garantisce maggiore privacy e comfort abitativo.
Distribuzione su Tre Livelli:
? PIANO TERRA
 o Garage privato
 o Taverna spaziosa
 o Locale tecnico?? PIANO PRIMO
 o Soggiorno living elegante con zona pranzo - presenta un design moderno ed elegante con spazi aperti, illuminazione naturale abbondante e arredi contemporanei che creano un ambiente accogliente e raffinato Cucina abitabile
 o Terrazzo vivibile con accesso diretto dal soggiorno
 o Antibagno e bagno moderno con doccia grande - il bagno contemporaneo è caratterizzato da una doccia spaziosa con design moderno, finiture di alta qualità e un layout funzionale che combina comfort e stile
 o Giardino privato sul retro e sul davanti accessibile dal soggiorno
? PIANO MANSARDATO
 o Tre camere da letto
 o Camera principale con terrazzo privato ben esposto
 o Vista panoramica e luce naturale ottimale
? Finiture di Pregio
 o Porta blindata con design di alto livello per massima sicurezza ed estetica
 o Porte eleganti di design - presentano un design moderno e sofisticato, realizzate con materiali di pregio e finiture raffinate che aggiungono carattere e stile a tutti gli ambienti interni(see the generated image above)
? Tecnologie e Efficienza Energetica
La villa è progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica?:
 o Costruzione antisismica per massima sicurezza
 o Predisposizione pannelli solari
 o Riscaldamento autonomo a gas metanoPredisposizione climatizzatori
 o Infissi a taglio termico ad alta efficienza
 o Futura Classe Energetica A o B
? Spazi Esterni
 o Corte pri

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