INDUSTRIALE AMBROGIO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un capannone di circa 420 metri quadrati con annessa area esterna di circa 400 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 420 metri quadrati, così distribuiti:

 * Al pian terreno troviamo 300 metri quadrati adibiti ad area produttiva/magazzino accessibile tramite portone carrabile di 3,5 metri e disposto lungo un'unica campata, libera da pilastri, avente un'altezza di 7 metri (6 metri sotto trave) caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa; sempre su questo livello troviamo 60 metri quadrati destinati a spazio direzionale, dispone inoltre di un comodo servizio igienico privato.
 * A seguire al primo piano troviamo altri 60 metri quadrati di spazio direzionale, dotato di comodo servizio igienico privato.Il solo spazio direzionale è completo degli impianti di riscaldamento e condizionamento.
La struttura è dotata degli impianti elettrico, illuminazione e aria compressa; è inoltre completa di sistema antincendio ad idranti, porta tagliafuoco, luci e uscita di emergenza.
Esternamente, l'immobile dispone di un'area recintata di circa 400 metri quadrati, ideale per manovra, carico/scarico o parcheggio.

UBICAZIONE E CONTESTO
 Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1 e tramite mezzi pubblici date le varie fermate nei pressi dell'immobile.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A SAN GIULIANO MILANESE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un capannone di circa 300 metri quadrati con annessa area esterna di circa 50 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati, così distribuiti: 280 metri quadrati adibiti ad area produttiva/magazzino e 20 metri quadrati destinati a spazio direzionale.
L'immobile, accessibile tramite un portone carrabile di 5 metri, è disposto lungo un'unica campata, libera da pilastri, avente altezza di 6 metri sotto la trave, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa.
La struttura è dotata degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento, ed è completa di porta tagliafuoco e uscita di emergenza.
Completa la soluzione un servizio igienico privato dotato di spogliatoio con pratiche docce.
Esternamente, l'immobile dispone di un'area recintata di circa 50 metri quadrati, carico/scarico o parcheggio.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di Vizzolo Predabissi, ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla SP39 (Strada Provinciale Cerca), possiede inoltre circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate vicinanze.

CAPANNONE A VIZZOLO PREDABISSI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un capannone di circa 600 metri quadrati con annessa area esterna di circa 600 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, così distribuiti: 510 mq adibiti ad area produttiva/magazzino e 90 mq destinati a spazi direzionali. Gli uffici sono completi degli impianti di riscaldamento e condizionamento.
L'immobile è accessibile tramite portone carrabile di 4,5 metri ed è disposto lungo un'unica campata, libera da pilastri, avente altezza interna di 5,5 metri, 5 metri sotto trave, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa.
La struttura è dotata degli impianti elettrico e di illuminazione ed è completa di sistema antincendio ad idranti, porta tagliafuoco, luci e uscita di emergenza.
Completano la soluzione tre servizi igienici privati dotati di spogliatoio con pratiche docce.
Esternamente, l'immobile dispone di un'area recintata di circa 600 metri quadrati, ideale per manovra, carico/scarico o parcheggio.

UBICAZIONE E CONTESTO
 Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1 e tramite mezzi pubblici date le varie fermate nei pressi dell'immobile.

STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

RHO - FIERA, AFFITTASI PORZIONE DI MAGAZZINO IN CONDIVISIONE CON POSTI AUTO INTERNI
Disponibile in affitto porzione di capannone di 145 mq delimitata da scaffalatura industriale, ideale per stoccaggio, logistica e-commerce o archivio 
Caratteristiche:
- Superficie: 145 mq netti calpestabili + area di manovra in comune
- Accesso: portone carrabile
- Posti auto: n° 2 posti auto riservati 
- Pavimentazione: industriale
LA ZONA
L'immobile è situato in contesto industriale. Bar e ristoranti a 10 m. Metropolitana e passante ferroviario a 1 km. Autostrada e tangenziale a 1 km. Posti auto pubblici in zona.

CAPANNONE A RHO

INDUSTRIALE STEANA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in affitto un ampio capannone situato al piano terra, con una superficie totale di circa 550 metri quadrati, che include anche un'area esterna di circa 250 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 L'immobile è suddiviso: 550 metri quadrati di magazzino e 250 metri quadrati di area esterna. La parte del magazzino si sviluppa in un unico ambiente, con un'altezza interna di 8 metri (7 metri sotto trave), che offre grande versatilità per diversi tipi di attività. La struttura è dotata di un ampio portone d'ingresso, che consente un facile accesso per mezzi di dimensioni anche grandi, e di un comodo passo carraio. L'immobile è completamente attrezzato con impianto elettrico e di illuminazione, compresi i sistemi di uscita di emergenza e luci di sicurezza per garantire la sicurezza. All'interno sono inoltre disponibili tre comodi servizi igienici.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova nel comune di Pioltello, una zona strategica e ben servita, che offre ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, la struttura è dotata di circa trenta posti auto, che permettono un comodo parcheggio per dipendenti, clienti e fornitori.

CAPANNONE A PIOLTELLO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in affitto un ampio capannone situato al piano terra, con una superficie totale di circa 670 metri quadrati, che include anche un'area esterna di circa 250 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 L'immobile è suddiviso in due aree distinte: 550 metri quadrati di magazzino e 120 metri quadrati di uffici. La parte del magazzino si sviluppa in un unico ambiente, con un'altezza interna di 8 metri (7 metri sotto trave), che offre grande versatilità per diversi tipi di attività. La struttura è dotata di un ampio portone d'ingresso, che consente un facile accesso per mezzi di dimensioni anche grandi, e di un comodo passo carraio. L'immobile è completamente attrezzato con impianto elettrico e di illuminazione, compresi i sistemi di uscita di emergenza e luci di sicurezza per garantire la sicurezza. Il riscaldamento e il condizionamento sono presenti esclusivamente negli uffici. All'interno sono inoltre disponibili tre comodi servizi igienici.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile si trova nel comune di Pioltello, una zona strategica e ben servita, che offre ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, la struttura è dotata di circa trenta posti auto, che permettono un comodo parcheggio per dipendenti, clienti e fornitori.

Cassano D Adda

Pioltello, nella zona industriale di Rodano Millepini, proponiamo in locazione capannone di complessivi 675 mq e cortile privato di 650 mq.
Il capannone di 600 mq ha un'altezza sotto trave di 6,3 m, servizi igienici, 2 locali accessori, due portoni da 4,3 m ottimi per carico/scarico, illuminazione, riscaldamento, anello antincendio esterno, predisposizione impianto d'allarme ed accesso carraio su ampia strada con parcheggio pubblico.
Il soppalco di 75 mq open space, in struttura metallica, interamente vetrato, ha un'altezza interna di 3 m, controsoffitto, climatizzazione caldo/freddo e accesso diretto interno al capannone. 
Immobile ottimamente collegato alle principali autostrade e tangenziali, a 5 km dalla A35 e 9 km dalla tangenziale Est Milano. Ottima soluzione anche per magazzino, deposito, artigiano, impresa edile, trasporti, logistica, previo parere delle autorità competenti. Libero subito.

Capannone Industriale Pioltello

Servizi Immobiliari

Cologno Monzese adiacente tangenziali/autostrade disponiamo in affitto capannone mq 250 di cui mq 30 uso ufficio e servizi altezza utile 5 metri area esterna di proprietà.
Richiesta di locazione mensile euro 1.600,00 possibilità di esenzione IVA. Disponibilità immediata.

Capannone Magazzino Laboratorio

SETTIMO M.SE, CAPANNONE CON UFFICI DI 3300 MQ E CORTILE PRIVATO DI 2300 MQ - Capannone 3000 mq. Uffici 300 mq. Cortile privato 2300 mq. Altezza 5,00 m . Passi carrai. Zona industriale. Completo di impianti. Autostrada 3 km. Fermata autobus 500 m. Ristoranti Bar 900m. 
L' IMMOBILE si trova nella zona industriale di Settimo M.se comodo con l'uscita della tangenziale di Cusago/Settimo M.se . L'intera proprietà INDIPENDENTE include un ampio CORTILE PRIVATO recintato di 2300 mq disposto sui 3 lati dell'edificio, ideale per il ricovero delle auto e il carico/scarico con qualsiasi mezzo. L'accesso da strada è consentito tramite 1 passo carraio.
Il CAPANNONE ha una superficie produttiva di 3000 mq con altezza interna di 5 m , composto da diversi locali produttivi e di magazzino, accessibile tramite 3 portoni d'accesso di dimensioni 4,50 m x 4,00 m oltre a un ingresso pedonale. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico , riscaldamento , allarme e antincendio. 
Con accesso indipendente, troviamo la palazzina UFFICI per un totale di 300 mq suddivisa in vari locali oltre ai vari servizi igienici . Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo, condizionamento, telefonico e rete dati per computer.
LA ZONA
L' immobile è ubicato in zona industriale comodo con l'uscita della tangenziale di Cusago/ Settimo M.se. Autostrada a 3 km. Fermata autobus a 500 m. Bar e ristoranti a 900 m.
Questo immobile è anche in vendita ad Euro 2.210.000,00 
DISPONIBILE IN 6 MESI.

CAPANNONE A SETTIMO MILANESE

ARESE, CAPANNONE CON UFFICI DI 2400 MQ E CORTILI PRIVATI - Capannone 1485 mq. Uffici principali 420 mq. Uffici secondari 240 mq. Magazzino piano terra 70 mq. Magazzino piano primo 70 mq. Immobile indipendente. Cortili privati 540 mq e 160 mq. Carico/scarico. Posti auto. Spazio manovra tir. Altezza interna 6,50 m. 2 passi carrai. Parcheggio esterno condominiale. Illuminazione. Riscaldamento. Aria condizionata. Antincendio. Tetto nuovo. 
L'IMMOBILE, si trova nella zona industriale di Arese, comodo con l'Autostrada dei Laghi. Si tratta di un prefabbricato a schiera, semindipendente su 3 lati. La copertura è nuova, senza presenza di eternit. L'intera proprietà include due CORTILI PRIVATI, pavimentazione esterna in elementi autobloccanti che consentono operazioni di carico/scarico e la manovra con qualsiasi mezzo. Sono presenti posti auto privati.
Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha una superficie di 1485 mq con altezza sotto trave di 6,50 m ed è accessibile tramite 2 passi carrai. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento e antincendio.
Gli UFFICI sono divisi in due unità con superficie di 660 mq totali. La porzione più grossa fronte parcheggio è di 420 mq. La porzione più piccola fronte strada è di 240 mq. Gli UFFICI sono disposti su due livelli con doppi servizi igienici su ciascun piano, sono accessibili sia dal capannone collegati con scala interna che da ingresso indipendente dall'esterno. Dotati dei seguenti IMPIANTI: elettrico, riscaldamento e condizionamento.
LA ZONA
L'immobile è situato in zona industriale di Arese. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a meno di 1 km. Ristorante a 300m.
LIBERO A FINE ANNO.

CAPANNONE A ARESE

PERO, IMMOBILE INDIPENDENTE DI RAPPRESENTANZA
In posizione strategica nel comune di Pero proponiamo complesso indipendente di circa 4.415 mq, composto da uffici, laboratori e spazi produttivi distribuiti in più corpi di fabbrica su diversi livelli, completamente riqualificato.
La proprietà include una palazzina uffici di circa 426 mq su 4 livelli oltre 106mq di seminterrato. Attiguo alla palazzina ampio comparto laboratoriale/uffici di circa 2.530 mq composto da 1600mq al piano terra e 930mq di soppalco.
E' presente un ulteriore capannone indipendente così composto: 1000 mq destinati a magazzino ed un ulteriore area soppalcata ad uso ufficio/laboratorio per circa 250mq. 
Attigua a questa struttura vi sono due appartamenti distribuiti su due piani di 103mq per uso interno.
L'immobile è dotato di impianti moderni e dispone di impianto fotovoltaico da 110 kW.
Completa la proprietà un ampio piazzale privato di circa 8.000 mq, ideale come area parcheggio e manovra, con una capacità di circa 150 posti auto.
Ubicazione di forte visibilità, nelle immediate vicinanze della Fiera e metropolitana Pero, con collegamenti diretti a tangenziale e autostrada A4.
Disponibilità immediata, soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede rappresentativa, facilmente accessibile e ben servita (fermata metropolitana raggiungibile a piedi in circa 10 minuti).

UFFICIO A PERO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in affitto un capannone di circa 6.000 metri quadrati di cui circa 600 metri quadrati destinati ad uso uffici.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile proposto in affitto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 6.000 mq ad uso magazzino, tra cui 600 mq destinati a uffici.
L'altezza interna del capannone è di circa 9,5 metri, con un'altezza sottotrave di 8,5 metri, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. L'accesso è agevolato dalla presenza di un portone carrabile, che facilita le operazioni di carico e scarico.
Il capannone dispone inoltre di quattro servizi igienici, impianto elettrico e sistema di illuminazione distribuiti su tutta la struttura.
L'immobile si presenta funzionale e versatile, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito, grazie agli spazi ampi e ben organizzati.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel Comune di Settala, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una ventina di posti auto totali pubblici.

CAPANNONE A SETTALA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in affitto un locale commerciale di 160 metri quadrati con un ampio magazzino di 320 metri quadrati open space.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile ha una superficie complessiva di 480 metri quadrati, situato al piano terra. La proprietà comprende anche un'area esterna non in esclusiva, ma in comune con gli altri affittuari. Il capannone ha un'altezza di 4,20 metri, mentre il portone di accesso è di 4 metri. La disposizione interna del negozio è divisa in due locali, tra cui un piccolo spazio riservato come ufficio.
L'edificio è stato costruito nel 1980 ed è in buono stato d'uso.
La proprietà dispone di impianto elettrico, riscaldamento, di illuminazione, condizionamento, dei rilevatori antincendio, un'uscita di emergenza, luci di emergenza e una canna fumaria.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel comune di Liscate, in una posizione comoda e ben visibile, con comuni limitrofi Melzo, Settala e Vignate. L'area esterna è completamente recintata e include circa una trentina di posti auto pubblici.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:

- è richiesta una cauzione di euro 21.000

CAPANNONE A LISCATE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in affitto un capannone ad uso magazzino di circa 320 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio a due piani.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile ha una superficie di 320 mq, sviluppata su un unico livello. Si presenta come un ampio open space attualmente destinato esclusivamente a deposito merci, senza permanenza continuativa di persone.
Il capannone è già dotato di impianto elettrico e sistema di illuminazione; è inoltre presente una manichetta antincendio. È prevista la predisposizione per la realizzazione di un servizio igienico.
L'accesso è idoneo per operazioni di carico e scarico anche con bilici. L'altezza interna è di 4,20 metri e l'immobile dispone di un portone di accesso alto 4 metri, oltre a un comodo accesso carraio.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel Comune di Liscate, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una cinquantina di posti auto totali pubblici.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

 * Richiesto 10.000€ di cauzione
 * Spese condominiali 4.200€ annue

Milano, adiacente al casello di Melegnano, nel polo logistico di Carpiano, proponiamo in locazione immobile logistico doppio fronte, indipendente, a "temperatura controllata" di complessivi 15.100 mq di cui 14.500 mq di magazzino suddiviso in 3 zone a diverse temperature (0/12°c , 0/12°c, -20/-25°c), ognuna dotata di area anticella e ribalte per carico/scarico, per un totale di 31 baie, e circa 600 mq di uffici e servizi. Completa la dotazione l'area esterna recintata di circa 17.000 mq di cui circa 10.800 mq asfaltati con spazi di sosta per 30 bilici/rimorchi oltre a 35 posti auto/furgoni, cabina elettrica, area carica muletti, doppio ingresso carraio e predisposizione per guardiania. Impianto fotovoltaico in copertura. Possibilità di ampliamento per ulteriori 6.000 mq di magazzino. Immobile completamente ristrutturato negli impianti, bocche di carico, pavimenti, porte interne, locali tecnici e area esterna. Soluzione ideale per food, GDO, farmaceutica, alimentari, last mile, surgelati, latticini, ortofrutta, salumi - formaggi, cioccolato e tutte le merci che richiedono lo stoccaggio in aree climatizzate. Ottima location, comodo autostrade A1, A7, tangenziale ovest Milano, tangenziale est Milano, TEEM A58.

Capannone Industriale Milano [Cod. rif 3304043ACG]

PERO, CAPANNONE CON UFFICI DI 580 MQ, 5 POSTI AUTO E CORTILE LATERALE 110 MQ - Immobile di rappresentanza. Capannone 225 mq. Uffici - Show Room 355 mq. mq. Servizi igienici. Carico/scarico. Illuminazione. Impianto elettrico. Antincendio. Condizionamento e riscaldamento uffici. Autostrada e arterie importanti 1,5 km. Parcheggi pubblici nelle vicinanze.
L'IMMOBILE si trova nelle vicinanze dell'area Fiera Milano e del nuovo progetto di riqualificazione dell'area Expo, di alta rappresentanza ed è composto da un capannone /laboratorio al piano terra di 225mq. Collegato con scala interna ed ascensore agli uffici posti al piano primo di 355 mq.
All'ingresso 5 posti auto ed un cortile laterale.
Il CAPANNONE ha una superficie di 225 mq con altezza sottotrave di 4,75m, con 1 portone di dimensioni standard e dotato attualmente di una scaffalatura soppalcata di 100 mq destinata al magazzino di piccole minuterie; all'interno un piccolo ufficio per il magazziniere e i propri servizi. Infissi in alluminio, pavimentazione in cemento in ottime condizioni. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico e riscaldamento tramite robur tutti certificati. L'immobile essendo recente è nella categoria B come classe energetica.
In posizione frontale all'edificio, collegati al capannone, si accede ad un'area UFFICI SHOW ROOM di ca 355 mq.al primo piano, tramite scale ed ascensore privato. Con due ingressi separati, si sviluppano due zone uffici, una open space con propri doppi servizi di 128 mq. E un'altra di 225 mq. Con doppi servizi, un locale "mensa", due locali uffici con ottime finiture interne, pavimento galleggiante, cablatura rete dati.
IMPIANTI: illuminazione, elettrico, condizionamento caldo e freddo.
LA ZONA
A Pero (MI), a 15 minuti a piedi dalla Mm Pero, nelle vicinanze dell'area Fiera Milano e del nuovo progetto di riqualificazione dell'area Expo. Vicinanza Tangenziale Ovest, autostrade A4 e A8.
A 5 minuti in macchina dal centro commerciale di Cascina Merlata.

RHO - PASSIRANA, CAPANNONE CON UFFICI E LABORATORI DI 1166 MQ TOTALIE E CORTILE - Nella zona industriale di Passirana proponiamo CAPANNONE indipendente di 500 mq alto 4,00 metri accessibile tramite 2 passi carrai.
Il CAPANNONE è dotato di impianto di illuminazione, riscaldamento a gasolio e antincendio. Sono presenti i servizi igienici.
Al primo piano accessibile con montacarichi troviamo un LABORATORIO open space alto 3,00 m ideale come deposito.
La zona UFFICI è disposta al piano terra per un totale di 116 mq suddivisa in 4 locali con servizio igienico e provvista di tutti i principali impianti.
L'intera proprietà comprende un CORTILE PRIVATO con autobloccanti di 220 mq comodo per le operazioni di carico/scarico o parcheggio mezzi.
Completa la proprietà un MAGAZZINO di 45 mq posto all'ingresso oltre a 2 TETTOIE esterne ad uso deposito per un totale di 105 mq.
Comodità con tangenziale, autostrada e fermata autobus.

Capannone Industriale San Giuliano Milanese

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in affitto un capannone di circa 2.400 metri quadrati con annessa area esterna di 1.200 metri quadrati. 
L'immobile sarà disponibile dal 01/04/2026.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in affitto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.400 mq, distribuiti su due livelli, così organizzati:

 * Al piano terra, troviamo un ampio spazio di circa 1.800 metri quadrati, destinato ad area produttiva e magazzino, disposto su tre campate separate da pilastri, possiede un'altezza interna di 7,5 metri (6,5 metri sotto trave). Troviamo inoltre 400 metri quadrati di spazi destinati ad uffici. L'area produttiva è dotata di un impianto di riscaldamento tramite robur, mentre gli uffici sono equipaggiati con impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite split. Sullo stesso piano, sono presenti 10 servizi igienici privati, completi di spogliatoi, e un'area dedicata alla mensa aziendale.
 * Al piano superiore, troviamo altri 400 mq adibiti anch'essi a uffici, dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite split. Qui sono presenti 4 servizi igienici privati, a norma disabili, per garantire un ambiente accessibile e comodo per tutti.L'intera struttura è dotata di un impianto elettrico con potenza a 220 kW e 380 kW, e di un impianto di illuminazione adeguato. Inoltre, la sicurezza è garantita da un impianto d'allarme completo di videosorveglianza, porte tagliafuoco, un impianto antincendio con idranti, luci di emergenza e uscite di sicurezza.
Esternamente, l'immobile dispone di un'area pertinenziale recintata di circa 1.200 mq, perfetta per operazioni di manovra, carico/scarico o per il parcheggio.
L'immobile sarà disponibile dal 01/04/2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto la vicinanza all'uscita autostradale "San Giuliano M

TECNOSVILUPPO TIBALDI sas

Milano - Via Carlo Troya Zona Piazza Napoli
Intero stabile commerciale indipendente - 1.100 mq 
Nel cuore della Milano più viva e in continua trasformazione, a pochi passi da Piazza Napoli e a ridosso del dinamico asse che conduce al Tortona District, proponiamo in locazione un intero stabile indipendente: una soluzione rara, pensata per aziende che desiderano visibilità, identità e totale autonomia operativa.
Affacciato direttamente sulla circonvallazione con ampie vetrine ad alta esposizione, l'immobile garantisce un impatto commerciale immediato e una presenza forte sul territorio.
Collegamenti strategici:
bus 90 e 91, tram 14, a circa 500 metri dalla nuova MM Bolivar e MM Romolo. Una posizione che unisce accessibilità e prestigio.
Una distribuzione intelligente e funzionale, perfetta per integrare area operativa, direzionale e ricettiva, l'immobile si suddivide come segue:
Piano terra - 465 mq
Grande open space commerciale, luminoso e altamente personalizzabile. Ideale per accogliere clienti, esposizioni o attività ad alta affluenza.
Piano primo - 350 mq
Spazi direzionali e uffici modulabili, perfetti per headquarters, studi professionali o aree amministrative.
Piano mansarda - 165 mq
Ambiente accogliente ad uso abitazione o foresteria, ideale per management, ospiti o staff.
Piano seminterrato - 140 mq
Deposito, magazzino o archivio a supporto dell'attività principale.
 Perfetto per:
 Poliambulatori e centri medici
 Palestre e centri fitness
 Supermercati e format retail
 Showroom e brand di moda
 Aziende strutturate con area espositiva e uffici integrati
 Perché sceglierlo
Intera proprietà indipendente
Massima personalizzazione degli spazi
Integrazione tra operatività, rappresentanza e ospitalità
Zona residenziale e commerciale consolidata
Alta visibilità su arteria urbana primaria
Una soluzione dedicata a realtà ambiziose che cercano non solo metri quadri, ma una sede capace di raccontare solidità, visione e posizionamento strategico

CAPANNONE A MILANO

PERO, IMMOBILE INDIPENDENTE DI RAPPRESENTANZA
In posizione strategica nel comune di Pero proponiamo complesso indipendente di circa 4.415 mq, composto da uffici, laboratori e spazi produttivi distribuiti in più corpi di fabbrica su diversi livelli, completamente riqualificato.
La proprietà include una palazzina uffici di circa 426 mq su 4 livelli oltre 106mq di seminterrato.
Attiguo alla palazzina ampio comparto laboratoriale/uffici di circa 2.530 mq composto da 1600mq al piano terra e 930mq di soppalco.
E' presente un ulteriore capannone indipendente così composto: 1000 mq destinati a magazzino ed un ulteriore area soppalcata ad uso ufficio/laboratorio per circa 250mq. 
Attigua a questa struttura vi sono due appartamenti distribuiti su due piani di 103mq per uso interno.
L'immobile è dotato di impianti moderni e dispone di impianto fotovoltaico da 110 kW.
Completa la proprietà un ampio piazzale privato di circa 8.000 mq, ideale come area parcheggio e manovra, con una capacità di circa 150 posti auto.
Ubicazione di forte visibilità, nelle immediate vicinanze della Fiera e metropolitana Pero, con collegamenti diretti a tangenziale e autostrada A4.
Disponibilità immediata, soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede rappresentativa, facilmente accessibile e ben servita (fermata metropolitana raggiungibile a piedi in circa 10 minuti).

CAPANNONE A PERO

Capannone Industriale Rodano [Cod. rif 3296100ACG]

STUDIO PADERNO srl

BOLLATE - Nel contesto di Cassina Nuova a cento metri dalla Comasina, proponiamo un piccolo magazzino con ampio portone di ingresso. Ideale anche per rimessaggio camper. AFFITTASI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

CAPANNONE A BOLLATE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in affitto un capannone di circa 550 metri quadrati con annessa area esterna di 500 metri quadrati.
L'immobile sarà disponibile a partire dal 01/05/2026.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 550 mq, così distribuiti: 450 mq adibiti ad area produttiva/magazzino e 100 mq destinati a spazi direzionali.
 Gli uffici sono completamente attrezzati con impianti di riscaldamento e condizionamento.
L'immobile è accessibile tramite portone carrabile di 4,5 metri ed è disposto lungo un'unica campata, con altezza interna di 7 metri, 6 metri sotto trave, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa.
Il capannone è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, dispone inoltre di uscite e luci di sicurezza, nel rispetto delle normative vigenti.
Completano la proprietà tre servizi igienici privati con annessi spogliatoi.
Esternamente, l'immobile dispone di un'area pertinenziale recintata di circa 500 metri quadrati, ideale per manovra, carico/scarico o parcheggio.
L'immobile sarà disponibile a partire dal 01/05/2026.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 15 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1.
L'immobile sarà disponibile a partire dal 01/05/2026.

RHO - ZONA STAZIONE, CAPANNONE DI 2.924 MQ CON CORTILE PRIVATO
In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Rho e comoda con le principali arterie stradali, proponiamo in locazione interessante complesso industriale in ottime condizioni manutentive.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.924 mq, con capannoni aventi altezza interna di 7,20 metri per un totale di 2.424 mq, ideali per attività produttive e logistiche. Gli spazi risultano ampi e ben organizzati, con accessi carrai multipli (5 passi carrai complessivi) che consentono agevoli operazioni di carico e scarico, oltre alla possibilità di manovra per TIR e bilici.
Completano la soluzione circa 250 mq tra magazzini (soppalchi e primo piano) e ulteriori 250 mq di uffici al piano terra, ben distribuiti e funzionali all'attività operativa. Presenti inoltre tettoie esterne per circa 300 mq e un'area cortilizia complessiva di circa 1.200 mq recintata, che garantisce praticità e sicurezza.
L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, forza motrice, impianto elettrico, riscaldamento con teleriscaldamento, impianto antincendio e predisposizione per aria condizionata negli uffici. Serramenti in alluminio e finiture curate completano la dotazione.
Soluzione versatile e di rappresentanza, adatta a insediamenti produttivi, logistici, artigianali che necessitano di spazi ampi, funzionali e ben collegati.
Disponibilità da concordare.

RHO - ZONA STAZIONE CAPANNONE DI 1.578 MQ CON CORTILE PRIVATO
A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Rho, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione capannone di recente costruzione in ottime condizioni.
Superficie totale: 1.578 mq così suddivisi:
- Capannone: 1.318 mq - altezza 7,20 m
- Magazzino soppalcato: 130 mq
- Uffici al piano terra: 130 mq
- Tettoie esterne: ca. 200 mq
- Cortile recintato: ca. 600 mq
Caratteristiche principali:
- 2 passi carrai
- Impianto di illuminazione e forza motrice
- Impianto antincendio
- Teleriscaldamento
- Servizi con spogliatoi
- Spazio di manovra per bilici
- Ottime condizioni generali
Adatto a attività produttive, logistiche, artigianali o commerciali.
Disponibilità da concordare.

RHO - ZONA STAZIONE, CAPANNONE DI 1.346 MQ CON CORTILE PRIVATO
In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Rho e comoda con le principali arterie stradali, proponiamo in locazione interessante capannone industriale in ottime condizioni generali.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.346 mq. Il capannone, di categoria C, misura 1.106 mq e presenta un'altezza interna di 7,20 metri, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche
L'immobile dispone di tre passi carrai che consentono agevoli operazioni di carico e scarico, con possibilità di accesso e manovra per TIR. La costruzione, di tipo civile, si presenta in ottimo stato manutentivo.
Completano la soluzione un magazzino al primo piano di circa 120 mq e uffici al piano terra di ulteriori 120 mq, suddivisi in due locali funzionali all'attività operativa. Sono inoltre presenti due tettoie esterne per circa 100 mq complessivi e un cortile recintato su tre lati di circa 600 mq, che garantisce praticità e sicurezza.
L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, forza motrice, impianto elettrico, impianto di riscaldamento con teleriscaldamento, impianto antincendio e predisposizione per aria condizionata. Serramenti in alluminio e pavimentazione in ceramica completano la dotazione.
Disponibilità da concordare.

Capannone in locazione in Via Cerano a Milano, ideale per attività artigianali, creative o professionali che necessitano di ampi spazi funzionali e ben organizzati: l'immobile, accatastato C/3, è situato al piano terra e si sviluppa su una superficie principale di circa 250 mq in open space, completamente climatizzato e dotato di controsoffitto con sei bocchette di aerazione che garantiscono una distribuzione uniforme dell'aria, oltre a quattro convettori con impianto termoautonomo che assicurano comfort in ogni stagione.
Gli ambienti risultano luminosi, versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze operative, completati dalla presenza di doppi servizi e di un comodo locale ripostiglio. Tramite una scala interna si accede direttamente al locale deposito interrato, ideale come magazzino o area di supporto all'attività principale, rendendo l'immobile estremamente pratico e funzionale.
La posizione strategica in Via Cerano, ben collegata e facilmente raggiungibile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera operare all'interno del contesto urbano milanese. La richiesta è di € 4.200,00 mensili oltre a € 250,00 di spese condominiali.

Liscate vicinanze, proponiamo in locazione capannone logistico di nuova realizzazione di circa 5.300 mq complessivi con altezza di 10,8 m, 11 ribalte e 6 bocche di carico/scarico per furgoni. Il magazzino di circa 4.550 mq sarà dotato dei locali di gestione delle attività logistiche quali area carica muletti, servizi, spogliatoi, locale mensa, ufficio magazzino, per complessivi circa 200 mq e uffici amministrativi gestionali commerciali per complessivi 550 mq disposti su 2 livelli dotati dei principali impianti. Impianto antincendio sprinkler con riserva d'acqua, area esterna privata recintata asfaltata di 3.750 mq distribuita principalmente sul fronte ribalte. Impianto fotovoltaico in copertura. Nelle immediate vicinanze dell'autostrada TEEM (Tangenziale Est Esterna di Milano) e comodo con l'aeroporto di Milano Linate. Consegna prevista fine 2026. Le immagini rappresentano un immobile di simili caratteristiche.

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