AGENZIA DEL VIALE srl

Nel comune di Sabbio di Dalmine, in contesto residenziale ordinato e ben servito, proponiamo in vendita bilocale disposto su due livelli, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ottima luminosità.
L'ingresso conduce a un'ampia zona living, funzionalmente suddivisa in area soggiorno e cucina a vista, entrambe con accesso ai due balconi. Completa il piano un bagno dotato di vasca e doccia.
Il piano superiore, collegato tramite scala interna, ospita una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo a pozzo e un secondo bagno finestrato.
La proprietà è completata da un box singolo di pertinenza, incluso nel prezzo.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale e ben collegata ai principali servizi.

2 LOCALI A DALMINE

Monza e Brianza

Appartamento IN ASTA sito in dalmine (bg) via albegno n. 1, piano terra, trilocale. IMMOBILE LIBERO.

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.



RIFERIMENTO: 102/2024 U BG

CLASSE ENERGETICA: E

Trilocale a Dalmine

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Appartamento situato a Dalmine (BG), in Via Albegno, posto al piano terra. Lunità è composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto, guardaroba e bagno. Completa la proprietà un box auto di 15 mq posto al piano terra. Limmobile offre spazi funzionali e confortevoli, ideale per una soluzione abitativa pratica e moderna.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BERGAMO con LAURA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-E22/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Dalmine (BG)

Mattia

VENDO bilocale al piano terra, pronto all'uso, in contesto residenziale e molto tranquillo. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento (es. per studenti universitari frequentanti la Facoltà di Ingegneria di Bergamo, a soli 2 km...). Frazione Mariano di Dalmine.

Appartamento organizzato in modo intelligente per massimizzare gli spazi e la redditività.

DISTRIBUZIONE dei locali:
- soggiorno con cucina;
- camera matrimoniale già attrezzata per più posti letto (letto matrimoniale più letto a castello);
- bagno con vasca e doccia;
- corridoio;
- doppio giardino privato (uno frontale ed uno sul retro): spazio verde raro e super apprezzato;
- cantina al piano interrato.

POSSIBILITA' di acquisto di box doppio, molto ampio, di circa 36 metri quadrati lordi, a 30.000 euro.

CARATTERISTICHE principali:
- esposizione est/ovest;
- contesto residenziale;
- luminoso ed arieggiato tutto il giorno;
- riscaldamento autonomo.

PLUS che "fanno la DIFFERENZA":
- venduto completamente arredato: entri e vivi (o affitti) subito, senza costi extra, senza stress e senza tempi morti;
- perfetto per studenti universitari;
- appartamento pratico, pronto e versatile, pensato per chi vuole una soluzione immediata e intelligente.

SUPERFICI:
- 50 m2 lordi per l'appartamento;
- 65 m2 i giardini (tra fronte e retro);
- 7 m2 lordi la cantina;
- totale SUPERFICIE COMMERCIALE circa 58 metri quadrati.

Classe energetica F, 152.17 kWh/m2anno.

Libero da marzo 2026.

Bilocale arredato, con cantina e giardino

Euroservice immobiliare propone:
Vicinanze centro zona università in minipalazzina bilocale mq 55 con giardino privato mq 50.
Termoautonomo no spese condominiali.
Libero subito!
Ideale anche come investimento per affittare con rendita mensile da ? 800,00 c.a.
Possibilità mutuo al 100% rata mensile ? 400,00 mensili c.a.

Bilocale con giardino privato libero subito

RockAgent

Rif: 180658 - 07/01/2026 (193417434) - SPAZIO. Punto. Tradotto in pratica: ambienti grandi, terrazzo grande, zero stanze tirate. Siamo in centro paese, davanti al Comune di Dalmine. Posizione comoda per chi si muove tra Università e Tenaris. Primo piano, una rampa di scale e sei a casa. Riscaldamento autonomo, decidi tu quando accendere e quanto spendere. L'ingresso collega tutti gli spazi. La cucina apre sul terrazzo grande: è lo spazio fuori casa che userai davvero. D'estate ci ceni fuori, d'inverno prendi il caffè al sole. Le tre camere sono grandi come quelle di una volta. Ci sta tutto. Bagno pratico, cantina per togliere di mezzo quello che non vuoi vedere, posto auto condominiale, volendo anche più di uno: torni a casa e parcheggi, senza giri. Camere dove ci stai, terrazzo dove ci vivi, posizione dove ti sposti. Stai ancora scorrendo? Fermati. Scrivimi. Organizziamo la visita. Le linee autobus più vicine sono 760 (80 m), 756 e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO INFANTILE SAN FILIPPO NERI (80 m) e DALMINE RODARI (460 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti G. CARDUCCI (360 m) e PRIMARIA ALIGHIERI (460 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ASST BERGAMO OVEST (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 221.19 kWh/mq anno

TAGLIA XL, PRIMO PIANO.

In contesto di corte ben tenuto e privo di spese condominiali, proponiamo in vendita trilocale disposto su due livelli, caratterizzato da spazi funzionali e ottima vivibilità.
L'abitazione si sviluppa come segue:
piano terra composto da ingresso su soggiorno, cucina separata e abitabile, comodo ripostiglio;
 tramite scala interna si accede al piano primo, dove troviamo la zona notte con due ampie camere, entrambe con accesso diretto al balcone, e bagno finestrato completo di vasca e box doccia.
La proprietà è completata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e da una ampia cantina esterna, utilizzabile come spazio di deposito o locale accessorio.
Dotazioni principali:

 * Infissi in legno con doppio vetro

 * Riscaldamento autonomo

 * Predisposizione aria condizionata 

 * Assenza di spese condominialiSoluzione interessante per chi ricerca indipendenza, spazi esterni e contenimento dei costi di gestione, in posizione comoda ai principali servizi della zona Mariano di Dalmine.

3 LOCALI A DALMINE

Osio Sotto

Immerso nel verde e nella tranquillità del comune di Dalmine , questo splendido appartamento con 4 locali e 2 bagni completi di finestra, rappresenta l'incarnazione del comfort e dell'eleganza. Con una superficie di 127 mq, l'unità abitativa vanta finiture di alto livello e uno stato interno impeccabile, essendo di costruzione recente (anno 2023).
L'appartamento offre un'esperienza di vita moderna e funzionale, con accesso per disabili, ascensore, video citofono e un impianto di climatizzazione autonomo. Le tre camere da letto, la cucina a vista e il luminoso soggiorno living si affacciano su un ampio giardino privato su tre lati della casa, regalando spazi aperti e riservati.
Inclusi nel pacchetto, una cantina e un box doppio in lunghezza. Questa signorile dimora , con triplo affaccio è pronta ad accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort e stile.

Appartamento Dalmine [Cod. rif 3155108VRG]

Luminoso e moderno appartamento con 3 locali e 2 bagni, situato nel comune di Dalmine. La proprietà, di 95.8 mq, è caratterizzata da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. Costruito nel 2023, l'appartamento offre comfort e funzionalità con ascensore che porta anche alla zona autorimesse, accesso per disabili e videocitofono.
L'immobile vanta un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un box doppio per il parcheggio. Le caratteristiche interne includono un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, soggiorno living con angolo cottura e due camere da letto. La doppia esposizione angolare garantisce luminosità.
La nuova costruzione si presenta in condizioni interne impeccabili, pronta per essere abitata. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, con tutti i comfort necessari per una vita quotidiana di qualità.

Appartamento Dalmine [Cod. rif 3089190VRG]

Scopri il comfort e lo stile di vita unico di questo splendido appartamento situato a Dalmine. Con una superficie di 123 mq, questo immobile di nuova costruzione offre 4 locali e 2 bagni, perfetti per accogliere la tua famiglia. L'ascensore che porta anche alla zona autorimesse garantisce la massima comodità, mentre il videocitofono assicura sicurezza e privacy. Con 3 camere da letto, cucina a vista e un luminoso soggiorno living, potrai godere di spazi ampi e ben distribuiti. Il terrazzo e i 2 balconi offrono spazi all'aperto per momenti di relax. Con box doppio e impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, questo appartamento è pronto per essere vissuto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole, contattaci ora per una visita!

Appartamento Dalmine [Cod. rif 3088403VRG]

Splendido appartamento di 125 mq situato nel comune di Dalmine, in una nuova costruzione. L'immobile vanta 4 locali e 2 bagni. Le finiture sono di alta qualità e l'interno è completamente nuovo. La zona living di 45,50 mq propone soggiorno e cucina in un unico ambiente, locale luminoso grazie alla presenza di due porta finestra dalla quale si accede al terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi e comfort, mentre i 2 balconi e il terrazzo permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina e un box doppio in lunghezza. Con tripla esposizione e tutti i comfort moderni, questo appartamento è perfetto per chi cerca la combinazione ideale tra eleganza e funzionalità.

Appartamento Dalmine [Cod. rif 3155667VRG]

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Brembo di Dalmine, proponiamo in vendita un bilocale con giardino privato inserito in una costruzione recente, realizzata nel 2009.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e funzionale che dialoga direttamente con il giardino esclusivo, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o per accogliere amici in un'atmosfera riservata. La distribuzione interna è razionale e ben studiata: il disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale confortevole e un bagno moderno dotato di doccia.
L'abitazione è pensata per garantire comfort e benessere quotidiano, con riscaldamento a pavimento che assicura una temperatura uniforme, predisposizione per l'aria condizionata e serramenti in legno con doppio vetro che contribuiscono all'isolamento termico e acustico.
Completano la proprietà una cantina e un ampio box, che aggiungono praticità e valore all'immobile.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno privato, perfetta per single, coppie o come investimento in una delle aree più apprezzate della zona.

Roberta

ATTICHETTO molto carino. VENDITA DIRETTA DA PRIVATO quindi risparmio sul costo di agenzia. Bilocale a Dalmine libero su 3 lati, ULTIMO PIANO, situato in una scala di sole 3 famiglie, ingresso unico al piano, caratteristico con CAMINO, ARIA CONDIZIONATA (POMPA CALORE che garantisce un risparmio energetico), ZANZARIERE, BOX, CANTINA, LOCALE ACCESSORIO, TERRAZZO VIVIBILE RISERVATO. Appartamento luminoso, composto da ingresso con porta blindata, cucina funzionale a vista finestrata e in open space con zona soggiorno finestrato con camino e split aria condizionata, ampi spazi, disimpegno, bagno finestrato con ampio box doccia, camera matrimoniale ampia con split aria condizionata e accesso al terrazzo vivibile e riservato per godere del vostro tempo libero in tutta riservatezza. Completano l'unità un box singolo, una cantina ed un locale accessorio. Serramenti in legno con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Vicino a tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, fermata degli autobus accanto a casa. Possibilità di acquisto anche completamente arredato. Spese condominiali basse. NO AGENZIE.

Bilocale attichetto con camino, ultimo piano

appartamento in asta ad uso civile abitazione al piano rialzato e autorimessa al piano seminterrato.
NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO ED NPL (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

Contattaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici di: Vimercate, Seregno,Rovello Porro, Lecco , Medolago, per avere tutte le informazioni necessarie.

NB: eventuali fotografie interne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 3492/2024 U BG

CLASSE ENERGETICA: E

DALMINE/SFORZATICA - In un contesto residenziale di poche unità, proponiamo in esclusiva un appartamento di 3 locali con ingresso indipendente, immerso in una zona tranquilla e ben servita.
L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente accogliente e ben distribuito. Il disimpegno accompagna alla camera matrimoniale, ampia e confortevole, e alla camera singola, valorizzata da una porta finestra affacciata sul giardino privato. Completa la zona notte un bagno finestrato dotato di vasca.
 Gli infissi in legno doppio vetro garantiscono ottimo isolamento, mentre nella zona giorno e nella camera matrimoniale sono presenti split per l'aria condizionata, ideali per il massimo comfort.
All'esterno, un'area piastrellata esclusiva accoglie l'abitazione e offre uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità. Da qui una scala conduce al piano seminterrato, dove si sviluppa una taverna di circa 40 mq, completa di ripostiglio e funzionale lavanderia, con accesso diretto al box doppio in lunghezza.
La posizione è particolarmente favorevole: supermercati, ristoranti, servizi e colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici si trovano tutti a pochi passi.
Un'abitazione curata, silenziosa e ben collegata, ideale per chi desidera un ambiente riservato senza rinunciare alla praticità quotidiana.
Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.
Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Dalmine

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Per una completa rappresentazione dell'immobile questo annuncio dispone di:
- FOTOGRAFIE
- PLANIMETRIA
- VIDEO PRESENTAZIONE

Gli aspetti fondamentali che caratterizzano questo immobile sono:
- Appartamento di 3locali al piano terra in classe "B"
- Area esterna di 25mq piastrellata
- Assenza totale di spese condominiali
- Contesto ristrutturato completamente a nuovo nel 2025
- Tripla esposizione: SUD - EST - NORD
- Cantina di proprietà
- Possibilità Box
- Libero dal 1° Marzo 2026

Per ulteriori richieste ed informazioni contattare direttamente l'ufficio tramite tel. oppure mail e sarete ricontattati. - Classe: B - IPE: 28.05 kWh/mq anno

VIENI A TROVARCI NEL NOSTRO UFFICIO IN VIALE BETEL

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Per una completa rappresentazione dell'immobile questo annuncio dispone di:
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Gli aspetti fondamentali che caratterizzano questo immobile sono:
- Ampio appartamento di 2locali al piano terra in classe "B"
- Area esterna di 60mq piastrellata
- Assenza totale di spese condominiali
- Contesto ristrutturato completamente a nuovo nel 2025
- Cantina di proprietà di 45 mq
- Possibilità Box
- Libero dal 1° Agosto 2026

Per ulteriori richieste ed informazioni contattare direttamente l'ufficio tramite tel. oppure mail e sarete ricontattati. - Classe: B - IPE: 28.05 kWh/mq anno

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Gli aspetti fondamentali che caratterizzano questo immobile sono:
- Appartamento di 3locali su un unico livello in classe "B"
- Area esterna di 30 mq piastrellata
- Assenza totale di spese condominiali
- Contesto ristrutturato completamente a nuovo nel 2025
- Sono presenti una lavanderia ed una cabina armadio
- Tripla esposizione: EST - SUD - OVEST
- Cantina di proprietà
- Possibilità Box
- Viene venduto affittato 4 + 4

Per ulteriori richieste ed informazioni contattare direttamente l'ufficio tramite tel. oppure mail e sarete ricontattati. - Classe: B - IPE: 34.33 kWh/mq anno

VIENI A TROVARCI NEL NOSTRO UFFICIO IN VIALE BETE

In posizione centrale e comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale in duplex situato al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali.
L'abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e scala interna che conduce al piano superiore, dove si trovano una camera matrimoniale e un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e aria condizionata con pompa di calore dual split, garantendo comfort e risparmio energetico.
La soluzione viene venduta a reddito, con contratto di locazione attivo fino al 31 gennaio 2027, ideale per chi cerca un investimento sicuro e già a reddito.
Zona tranquilla e servita, a pochi passi dal centro e da tutte le principali comodità.

In una delle aree più tranquille e residenziali di Dalmine, precisamente in zona Sforzatica, proponiamo raffinato trilocale al piano terra con ingresso indipendente e doppi giardini privati, situato in elegante palazzina edificata nel 2004.
 Una soluzione che coniuga comfort, indipendenza e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben servito.
L'abitazione si apre su un curato giardino privato che accompagna all'ingresso indipendente.
 All'interno, un luminoso soggiorno accoglie la zona living, mentre la cucina abitabile a vista si affaccia su un secondo giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una seconda camera da letto, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio.
Attraverso una scala interna si accede al piano interrato, dove trovano spazio una taverna ideale come ambiente conviviale o sala hobby, una lavanderia completa di doccia, un disimpegno e un ulteriore locale ripostiglio.
 Il piano interrato è collegato direttamente al box doppio in lunghezza, che garantisce massima comodità e sicurezza.
Finiture e dotazioni:

 * Infissi in legno con doppi vetri
 * Ante in legno
 * Riscaldamento autonomo
 * Aria condizionata dual split
 * Costruzione del 2004
 * Doppio giardino privato
 * Accesso diretto al box doppioUn'abitazione elegante, accogliente e pronta per essere vissuta, ideale per chi cerca la serenità di un contesto residenziale e la comodità dei servizi offerti da Dalmine.

Giacomo Locati

Vendo appartamento in Dalmine al terzo ed ultimo piano con esposizione a sud composto da entrata cucina separata soggiorno pre notte tre camere da letto e bagno, cantina box stenditoio più lavanderia in centro Dalmine chiamare il 3356178964 Giacomo

Appartamento in Dalmine

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Gli aspetti fondamentali che caratterizzano questo immobile sono:
- Secondo ed ultimo piano
- Doppia esposizione Est - Ovest
- Possibilità di ampio parcheggio interno al contesto
- Area esterna in corpo staccato, che può essere adibito a giardino, orto o altro ancora
- Sottotetto di proprietà
- Basse spese di gestione

Per ulteriori richieste ed informazioni contattare direttamente l'ufficio tramite tel. oppure mail e sarete ricontattati. - Classe: G - IPE: 341.18 kWh/mq anno

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Gli aspetti fondamentali che caratterizzano questo immobile sono:
- Appartamento di 4locali al 3° ed ultimo piano
- Zona Centrale, vicino ai principali servizi
- 2 Balconi, rispettivamente nel soggiorno e nella cucina
- Tripla esposizione SUD - OVEST - NORD
- Box e Cantina compresi nel prezzo
- Immobile servito da ascensore

Per ulteriori richieste ed informazioni contattare direttamente l'ufficio tramite tel. oppure mail e sarete ricontattati. - Classe: F - IPE: 227.08 kWh/mq anno

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Gli aspetti fondamentali che caratterizzano questo immobile sono:
- Appartamento posto al 1° ed ultimo piano
- Contesto di 4 famiglie
- Tripla esposizione SUD - OVEST - NORD
- Assenza di spese
- Cantina di proprietà, Posto auto ed Area esterna in corpo staccato assegnati
- Zona comoda con tutti i principali servizi

Per ulteriori richieste ed informazioni contattare direttamente l'ufficio tramite tel. oppure mail e sarete ricontattati. - Classe: G - IPE: 337.27 kWh/mq anno

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Per una completa rappresentazione dell'immobile questo annuncio dispone di:
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Gli aspetti fondamentali che caratterizzano questo immobile sono:
- Appartamento di 3locali posto al primo ed ultimo piano 
- Immobile ristrutturato: bagno, infissi, caldaia, tetto e altro ancora
- Doppia esposizione: EST - OVEST
- 2 grandi Cantine, di cui una attualmente adibita a lavanderia 
- Box di 22MQ compreso nel prezzo
- Contesto di poche unità abitative
- Parcheggio disponibile lungo la via 

Per ulteriori richieste ed informazioni contattare direttamente l'ufficio tramite tel. oppure mail e sarete ricontattati. Classe energetica e Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione, quelle indicate sono a titolo di indicazione approssimativa.
 - Classe: G - IPE: 260.78 kWh/mq anno

In una delle zone più richieste di Dalmine, immersa nella tranquillità della verdeggiante zona Brembo, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare posta al primo piano, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, comfort e una vista mozzafiato.
L'abitazione, con ingresso da scala esterna privata, si apre su un balcone d'ingresso che conduce all'interno dell'ampio soggiorno, elegantemente suddiviso in zona relax con camino funzionante e zona pranzo, perfetto per momenti di convivialità in ogni stagione.
 A completare la zona giorno troviamo una cucina abitabile separata, anch'essa con accesso diretto ad un secondo balcone e ad un ulteriore ingresso di servizio.
Il disimpegno notte accompagna alla camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, a un bagno ristrutturato con doccia, a due camere doppie e a un secondo bagno completo di vasca.
Punto di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo vivibile di circa 50 mq, dotato di porticato e tende da sole, affacciato direttamente sul suggestivo Parco del Brembo: un'oasi di pace e privacy dove godersi la natura in totale relax.
Completano la proprietà:

 * Un sottotetto di circa 170 mq, accessibile da scala interna, perfetto come locale multiuso
 * Un giardino privato al piano terra di circa 65 mq
 * Un box singoloL'abitazione inoltre è stata migliorata nel tempo con infissi in PVC doppio vetro installati nel 2016, una caldaia a condensazione sostituita nel 2023 e tetto rifatto completamente nel 2009. Tutti dettagli che fanno la differenza in termini di efficienza energetica e comfort quotidiano.
L'immobile si trova in posizione comoda per raggiungere scuole, servizi, piste ciclabili e principali vie di comunicazione, pur rimanendo in un contesto tranquillo e residenziale.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente ampio, curato e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Il gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendit

4 LOCALI A DALMINE

Bilocale con balcone , box e cantina 
Nel pieno centro di Dalmine, in posizione strategica vicina a tutti i principali servizi, all'Università e ai collegamenti con Bergamo, proponiamo in esclusiva moderno bilocale posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e oggetto di una completa riqualificazione con Superbonus 110% conclusa nel 2022.
L'appartamento, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da ottima luminosità, è così composto:

 * Zona giorno: ingresso su soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un ampio balcone vivibile dotato di tenda da sole e con splendida vista su Città Alta.

 * Zona notte: disimpegno che conduce a una camera matrimoniale spaziosa e luminosa e a un bagno finestrato con box doccia moderno e funzionale.
L'immobile si distingue per le finiture di alta qualità e le soluzioni tecnologiche volte al risparmio energetico, tra cui:

 * Infissi in PVC triplo vetro per un isolamento termico e acustico ottimale

 * Tapparelle motorizzate con gestione autonoma per ogni ambiente

 * Classe energetica A3, garanzia di efficienza e consumi ridotti
A completare la proprietà troviamo una cantina e un box singolo di 16 mq, comodo per auto e ulteriori esigenze di deposito.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto moderno, con spese contenute e in una posizione centrale, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

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Per una completa rappresentazione dell'immobile questo annuncio dispone di:
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Gli aspetti fondamentali che caratterizzano questo immobile sono:
- Appartamento di 3locali posto al terzo ed ultimo piano con Ascensore
- Doppi servizi finestrati, con vasca idromassaggio e doccia
- Doppia esposizione e due balconi, NORD - SUD
- Assenza di barriere architettoniche
- Libero subito
- Arredato
- Ampio Box compreso nel prezzo
- Zona riservata e tranquilla, fronte parco, comoda con tutti i principali servizi

Per ulteriori richieste ed informazioni contattare direttamente l'ufficio tramite tel. oppure mail e sarete ricontattati. Classe energetica e Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione, quelle indicate sono a titolo di indicazione approssimativa. - Classe: D - IPE: 142.27 kWh/mq anno

Terratetto con box doppio, cantina e lavanderia 
Proponiamo in vendita terratetto indipendente, disposto su più livelli, caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati.
L'immobile si compone come segue:

 * Piano Terra: ingresso principale che introduce a un ampio ripostiglio, una lavanderia con wc e box doccia e accesso diretto al box doppio di 31 mq, comodo e spazioso.

 * Primo Piano: zona giorno accogliente con soggiorno luminoso e terrazzo, oltre a una cucina abitabile ben separata e funzionale.

 * Secondo Piano: zona notte composta da due camere da letto - una matrimoniale e una singola - e un bagno con vasca dotato di porta finestra con accesso al balcone.

 * Piano Interrato: ampia cantina, ideale come deposito o locale accessorio.
Dotato di infissi in legno con vetro doppio, l'immobile si presenta come una soluzione completa, adatta sia all'uso diretto che come opportunità di investimento.
Attualmente la proprietà viene venduta locata con contratto in essere di 2 anni, garantendo fin da subito una rendita certa e sicura.
Un immobile versatile, ideale per chi cerca una casa indipendente con numerosi spazi accessori e allo stesso tempo un investimento redditizio.

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Gli aspetti fondamentali che caratterizzano questo immobile sono:
- Appartamento di 3locali in Bifamiliare, posto al piano rialzato
- Ingresso indipendente all'abitazione
- Giardino in comune con l'altra unità abitativa, che gira sui 4 lati
- Quadrupla esposizione
- 2 Box singoli di proprietà compresi nel prezzo, rispettivamente da 15mq e 23mq
- Cantina di proprietà collegata tramite vano scala interno
- 2 ripostigli esterni, rispettivamente al piano terra di 15mq e piano primo di 23mq
- Zona comoda con tutti i principali servizi
- Indipendenza e assenza di spese condominiali

Per ulteriori richieste ed informazioni contattare direttamente l'ufficio tramite tel. oppure mail e sarete ricontattati. Classe energetica e Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione, quelle indicate sono a titolo di indicazione approssimativa. - Classe: G - IPE: 248.66 kWh/mq anno

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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