Molteni Real Estate

Rif:BELLEZ11 (128672344) - Bellano - Nel cuore di una delle località più affascinanti ed autentiche del Lago di Como, rinomata per il suo suggestivo centro storico, l'Orrido e le splendide passeggiate sul lungolago, proponiamo in vendita un incantevole bilocale con vista panoramica.
L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani, inserita in un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno, ambiente piacevole e luminoso, affiancato da un cucinotto separato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno funzionale.
Elemento distintivo della proprietà è lo splendido terrazzo con vista aperta sul Lago di Como, accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina: uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, godendo di scorci unici e dell'atmosfera tipica del lago.
La soluzione è completata da una cantina e da due comodi garage privati, caratteristiche particolarmente apprezzate in una località turistica come Bellano.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come forma di investimento, favorita dal costante interesse turistico che caratterizza la zona. 
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso di definizione.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.

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Appartamento di 70 m² con 2 locali e box auto a Be

Rif:BELMARI (126829269) - Bellano - In posizione privilegiata, a pochissimi passi dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq, ideale per chi desidera vivere il lago nella sua quotidianità o trascorrere piacevoli soggiorni in un contesto affascinante e ben servito.
La soluzione si presenta come un trilocale dalla distribuzione armoniosa degli spazi: l'ingresso con angolo cottura si apre su una zona giorno ariosa e piacevole da vivere. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, disposizione perfetta per garantire comfort e praticità sia alla famiglia che agli ospiti.
Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà: soggiorno e camere affacciano su balconi che abbracciano l'appartamento e si estendono fino ad un ampio e piacevole terrazzo, uno spazio perfetto da vivere nella bella stagione, tra momenti di relax e convivialità. 
Completa la proposta un comodo garage singolo, elemento di grande valore e praticità.
Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento in una delle località più apprezzate del Lago di Como.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

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Appartamento di 84 m² con 3 locali e box auto a Be

Rif:BELGIA (127658586) - Bellano - Grazioso appartamento di 108 mq, ubicato al primo piano di una palazzina priva di ascensore, inserita in un tranquillo contesto condominiale.
L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, ampia e abitabile, si affaccia su un comodo balcone con vista lago, ideale per pranzi, cene e piacevoli aperitivi in compagnia. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio.
La zona notte comprende due camere da letto ed un secondo bagno. Una delle camere è dotata di porta-finestra con accesso ad un balcone privato, da cui si gode di una splendida vista sulle montagne, creando un'atmosfera di serenità e tranquillità.
A completamento della proprietà, uno spazioso garage singolo di 17 mq, che garantisce praticità e comfort.
Riscaldamento centralizzato. Classe energetica in corso di definizione.

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Appartamento di 108 m² con 3 locali e box auto a B

Rif:BELLEZ23 (129118316) - Bellano - Luminoso appartamento di 52 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di soli tre piani. L'immobile, caratterizzato da una splendida vista sul lago, si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno funzionale. Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di balconi a pozzetto su cui si affacciano tutti i locali, garantendo luminosità alla casa. In più, il soggiorno ed una camera da letto godono di una meravigliosa vista lago, un dettaglio che rende l'abitazione particolarmente piacevole sia per soggiorni di relax sia per un utilizzo turistico.
Completa la proposta un ampio garage doppio di 28 mq, valore aggiunto fondamentale per la zona. 
Questa soluzione si presta in modo eccellente sia come seconda casa lontano dal caos cittadino, che come casa vacanza: Bellano è una località tra le più apprezzate del Lago di Como, amata per il suo fascino autentico, il lungolago e le passeggiate panoramiche, oltre alla vivace attrattiva turistica che la rende ideale anche per chi valuta un acquisto con prospettiva di messa a reddito.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica G.

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Appartamento di 52 m² con 3 locali e box auto a Be

Rif:BELLEZ2 (128049282) - Bellano - Nel suggestivo borgo di Lezzeno, affacciato sulle acque cristalline del Lago di Como, questa incantevole casa di 83 mq regala una vista mozzafiato e un'atmosfera perfetta per chi desidera vivere momenti di autentico relax.
L'alloggio si sviluppa su due livelli e si apre su un luminoso soggiorno open space con angolo cottura in legno, completamente attrezzato per preparare e condividere deliziosi piatti in compagnia. Dal soggiorno si accede al balcone vista lago: un piccolo angolo di pace arredato con tavolino e sedie, ideale per godersi una colazione panoramica o un aperitivo al tramonto. Al piano terra si trova anche il bagno, pratico e funzionale.
Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, caratterizzata da una suggestiva camera da letto con soffitto in travi a vista, che ospita un letto matrimoniale e due letti singoli, creando un ambiente accogliente e confortevole.
A completare la proprietà, un comodo garage privato che consente di parcheggiare l'auto in totale tranquillità.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica E.
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Appartamento di 83 m² con 2 locali e box auto a Be

Daniela Giannella

Rif: (128182800) - Sogni una casa dove la quiete della collina incontra la magia del Lago di Como?
A pochi minuti dal centro di Bellano e dal Lido, nel cuore del suggestivo e soleggiato borgo di Bonzeno, proponiamo in vendita un luminoso trilocale disposto su due livelli, ideale sia come prima casa che come rifugio per le vacanze. L'abitazione, caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente, si apre sulla sala da pranzo con cucina a vista, un disimpegno con armadio a muro ci porta al bagno con doccia, al soggiorno/camera ed allo spazioso balcone per colazioni, pranzi e cene all'aperto, con scorcio vista lago. 
Al piano superiore, zona notte mansardata con travi a vista "total white" e due velux con apertura tapparella elettrica. Qui trovi tranquillità, natura e il fascino del Lago di Como. In aggiunta, accessorio non da poco, il box singolo.
La soluzione, in ottime condizioni, è termo autonoma e garantisce massima indipendenza. 
Perché scegliere Bonzeno?
Vivere a Bonzeno significa godere di una posizione dominante e panoramica. La zona è perfetta per chi ama passeggiate nella natura, grazie alla vicinanza al famoso Sentiero del Viandante e alle meraviglie naturali come l'Orrido di Bellano.
Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalla pace di questo borgo affacciato sul lago!
Prezzo appartamento € 155.000,00 
Prezzo box € 15.000,00

Appartamento di 57 m² con 3 locali e box auto a Be

I.B. Group

Rif: (128275014) - BELLANO. RESIDENZA "BORGO DEL BELANASC". In posizione tranquilla e dominante, con una meravigliosa vista sul lago e sulle montagne dello stupendo scenario del Lago di Como, inseriti in un residence esclusivo con piscina scoperta riscaldata, proponiamo bilocali e trilocali da 58 mq a 111 mq con accessi indipendenti. Tutte le unità abitative sono finemente e completamente arredate, comprese di elettrodomestici, climatizzatore e antifurto. Completano l'unicità di queste soluzioni abitative ampi terrazzi, portici e giardini. La Residenza, grazie alla sua posizione strategica, distante solo 2 km dal centro di Bellano, è ideale per partire alla scoperta del lago di Como e delle sue meraviglie o semplicemente per rilassarsi a bordo piscina o nella privacy degli spazi esterni esclusivi di ogni unità abitativa, tutti con vista mozzafiato sul lago. Per gli amanti della montagna, numerose sono le mete da raggiungere e i percorsi che partono a poca distanza. Chi desidera solo passeggiare e godere del paesaggio si può invece dedicare alla visita delle località più famose come Bellagio, Varenna e Menaggio e delle città più importanti Como e Lecco.

TRILOCALE CON GIARDINO "IL CAVEDANO".
L'appartamento proposto è un trilocale di 83 mq commerciali completamente arredato composto da ampio soggiorno con cucina a vista, attrezzata con 4 fuochi a gas e lavastoviglie, con uscita su portico di 2,3 m x 7 m e giardino di 10 mq, una camera matrimoniale, una camera con letto a castello a scomparsa e un bagno con doccia.
Possibilità Box auto di varie grandezze e metrature a partire da € 29.000 e di locali ad uso cantina.
€ 245.000. Da vedere!

L'agenzia I. B. GROUP Servizi Immobiliari è sita in Lecco, in via Bovara n. 48. Da molti anni lavoriamo con la massima serietà e professionalità per garantire il meglio ai nostri clienti. Ci occupiamo di compravendita, locazioni, offriamo consulenza e assistenza tecnica, fiscale e notarile, accatastamenti e certificazioni energe

Appartamento di 83 m² con 3 locali a Bellano

Rif:BELSM33 (122705872) - Bellano - Residenza Santa Marta - Ampio trilocale di 134 mq nel cuore del centro storico, a due passi dal suggestivo lungolago, all'interno della prestigiosa Residenza Santa Marta. Un contesto unico, nato da un accurato intervento edilizio che ha saputo preservare i dettagli architettonici originali, restituendo un complesso raffinato ed esclusivo.
L'abitazione, ubicata al secondo piano, senza ascensore, accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno ed un pratico ripostiglio. Gli interni sono stati arredati a nuovo, con uno stile moderno ed affascinante che si integra perfettamente con le caratteristiche architettoniche della casa. Le travi in legno a vista ed i lucernari esaltano l'atmosfera calda e accogliente, donando luce naturale e personalità agli ambienti.
A completare la proposta, un giardino condominiale di 500 mq, un'oasi verde ideale per momenti di relax o convivialità.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità del centro, senza rinunciare al fascino e al comfort di una casa dal carattere unico.
Possibilità di acquisto posti auto ai piani interrati a €30.000,00.
Riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione del calore. Classe energetica A. 
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Appartamento di 134 m² con 3 locali a Bellano

STUDIO MANDELLO sas

Bellano- In palazzina del 1700, in pieno centro storico, a due passi dal lago e da tutti i servizi, appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Al piano strada è presente anche una cantina, molto comoda anche per moto o biciclette. La casa si presenta in buono stato, con serramenti e persiane molto recenti e riscaldamento autonomo. La palazzina è stata oggetto di un intervento a facciata e tetto, che adesso è nuovo, quindi non sono previsti lavori straordinari nel prossimo futuro. La posizione gode di tutte le comodità che può offrire il paese, come negozi, imbarcadero, passeggiata, lido e stazione tutti raggiungibili comodamente a piedi. Infine, è possibile acquistare anche un posto auto coperto, non compreso nel prezzo, a 2 minuti a piedi dall'appartamento.

2 LOCALI A BELLANO

Bellano- In pieno centro, a 2 passi dalla passeggiata sul lago e dal lido, appartamento composto da soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno; al piano superiore locale mansardato, ripostiglio, bagno e 2 balconi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con serramenti e persiane recenti, inoltre è situato in un piccolo contesto e non ha spese condominiali. Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, e nelle immediate vicinanze è possibile acquistare anche un box. Ideale per chi volesse un appoggio comodo con il lago o per chi volesse investire per creare una struttura ricettiva in una posizione estremamente interessante per i turisti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A BELLANO

Lecco

Rif. 548 : Situata in una delle località più belle e ricercate del Lungolago di Bellano, questa proprietà semindipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca tranquillità, privacy e una vista spettacolare sul Lago di Como. La casa si trova in una zona collinare, completamente immersa nel verde e nella serenità, in un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche.

L'immobile, di circa 80 mq, si sviluppa su un unico livello con ingresso indipendente. Una volta varcata la soglia, si accede a un ampio soggiorno con camino, che si affaccia su una spaziosa cucina abitabile. L'ambiente è perfetto per chi ama vivere in un'atmosfera accogliente e luminosa. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali matrimoniale, e un bagno. Da entrambi i lati della casa, sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, si può accedere a un terrazzo di 20 mq che offre una vista incredibile sul lago e sulle montagne circostanti, un angolo perfetto per godersi i momenti di relax.

La proprietà include anche una vasta area esterna circostante, adibita a cortile, con diversi locali ad uso cantina e posti auto privati. Questa zona esterna, ben curata e in totale privacy, aggiunge ancora più valore alla soluzione, offrendo ampi spazi per vivere all'aria aperta o per eventuali esigenze di parcheggio.

L'immobile è parzialmente ristrutturato, con infissi in doppio vetro PVC che assicurano ottime prestazioni termiche, e un sistema di riscaldamento autonomo, completato da una stufa a pellet per una maggiore efficienza energetica. Inoltre, non ci sono spese condominiali, rendendo la soluzione particolarmente vantaggiosa sotto il profilo economico.


In sintesi, questa casa rappresenta una vera oa - Classe: F

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