AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un locale commerciale avente superficie interna di circa 700 metri quadrati, collocato al piano primo di una palazzina di due piani, con annessa una terrazza di ulteriori 700 metri quadrati.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il lotto complessivo proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 1.400 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli:
- Al piano primo troviamo circa 700 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un'unica campata con un servizio igienico già predisposto;
- I restanti 700 metri quadrati, raggiungibili tramite scale, sono collocati al piano superiore esternamente al negozio come terrazza.
Il locale commerciale, avente altezza di 3,10 metri circa, è dotato di predisposizione per l'installazione di riscaldamento, climatizzazione, impianto elettrico e d'illuminazione; completano la soluzione le luci d'emergenza.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il negozio è ubicato nell'area industriale del comune di Romanengo (CR), possiede circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235).
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A ROMANENGO

TECNOSONCINO srl

ROMANENGO: proponiamo in vendita villa bifamiliare composta da due livelli fuori terra da circa 70mq.
Percorrendo il vialetto d'ingresso entriamo nell'abitazione che ci accoglie nell'ampio e luminoso salotto che si divide in una zona living dove vi sono i divani ed una zona pranzo con il tavolo.
Procedendo troviamo la cucina comodamente abitabile ed un bagno/lavanderia con doccia.
Salendo al piano primo troviamo il reparto notte dove un magnifico soppalco affaccia sul piano terra.
Sono presenti due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato en suite, oltre ad un secondo bagno; il piano è completamente rivestito da parquet d'ulivo ed ospita anche una spaziosa cabina armadio.
Il soppalco si presta anche ad essere utilizzato come terza camera.
Nel piano seminterrato è presente una cantina da 50mq.
Esternamente è presente un ampio giardino piantumato da circa 250mq.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A ROMANENGO

ROMANENGO: proponiamo in vendita in tranquillo contesto residenziale composto da sole sei unità abitative, appartamento trilocale al piano terra che rappresenta il connubio perfetto tra funzionalità e cura dei dettagli. L'ingresso conduce direttamente nel cuore della casa, dove troviamo una cucina abitabile spaziosa e un salotto luminoso che si affaccia su un balcone privato, ideale per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da metrature generose oggi difficili da trovare, servite da un bagno rifinito con un funzionale box doccia.
L'immobile si presenta in ottimo stato grazie a una ristrutturazione eseguita nei primi anni 2000, che ha riguardato il rifacimento totale degli impianti, dei serramenti e della pavimentazione, conferendo all'abitazione un aspetto solido e attuale. Il comfort abitativo è garantito da aggiornamenti recentissimi, come l'impianto di climatizzazione installato solo due anni fa e le zanzariere su tutti gli infissi, appena sostituite per assicurare la massima protezione in ogni stagione.
Completano la proprietà le preziose pertinenze situate ai piani accessori. Al piano terra si trova un comodo box singolo di facile accesso, mentre il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina finestrata, sapientemente trasformata in una pratica lavanderia per ottimizzare l'organizzazione domestica. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, senza necessità di lavori immediati e situata in una posizione strategica nel paese.

3 LOCALI A ROMANENGO

ROMANENGO: proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, completamente ristrutturato con finiture moderne.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space, perfettamente integrato con la zona cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno gode di accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe ben illuminate e versatili. Il bagno, finestrato, è dotato di un'ampia doccia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile come spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha coinvolto pavimenti, impianti e serramenti, garantendo comfort, efficienza energetica e uno stile moderno pronto da abitare.
A completare la soluzione troviamo un box auto e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio.

ROMANENGO: proponiamo in vendita trilocale posto al primo ed ultimo piano, inserito in un contesto di sole tre unità abitative in zona centrale del paese, ideale per chi ricerca tranquillità e privacy.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno open space, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca ed un ulteriore ambiente, precedentemente adibito a cucina, sfruttabile come studio, locale hobby o comoda stanza di servizio.
Completa la soluzione un ampio terrazzo di circa 30 mq, recentemente ristrutturato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia.
 Incluso nella proprietà box singolo al piano terra.
L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento, tra cui l'installazione di serramenti nuovi in triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre è presente il cappotto termico in camera da letto e nel corridoio ed il tetto è stato rivisto.
Soluzione interessante per chi cerca un'abitazione funzionale, ben tenuta e inserita in un piccolo contesto senza spese condominiali rilevanti.

ROMANENGO: in posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, parzialmente ristrutturato. L'abitazione si trova in un contesto tranquillo di poche unità abitative, ideale per chi desidera vivere in una zona servita ma allo stesso tempo riservata.
L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la zona relax e per accogliere ospiti, collegato a una cucina abitabile spaziosa e funzionale, pensata per essere vissuta quotidianamente. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, e da un bagno finestrato completamente rinnovato, dotato di doccia moderna e sanitari di ultima generazione.
L'intervento di ristrutturazione ha riguardato ogni parte dell'immobile, dall'impiantistica, ai pavimenti e serramenti, garantendo ambienti confortevoli, efficienti e pronti per essere abitati senza ulteriori lavori. 
A completare la proprietà troviamo un comodo garage privato, utile per parcheggiare in sicurezza o come spazio aggiuntivo per deposito.
Grazie alla posizione centrale, l'immobile gode della vicinanza a negozi, scuole, aree verdi e mezzi di trasporto, risultando una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione pronta all'uso in una zona comoda e ben servita. 
La soluzione viene venduta compresa di arredo.

ROMANENGO: in contesto curato con giardino condominiale, proponiamo in vendita bilocale al piano rialzato (pochi gradini all'ingresso)
L'appartamento si compone da luminosa zona giorno open space con comodo balcone, proseguendo abbiamo disimpegno, bagno con doccia/vasca e camera da letto matrimoniale con balcone. Completa la soluzione l'ampio box auto di 32 mq
L'appartamento viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento oltre a zanzariere incluse e split aria condizionata.
AFFITTATO FINO A GENNAIO 2027.

2 LOCALI A ROMANENGO

INDUSTRIALE CREMA srl

Spazio commerciale di grande impatto con terrazza di pari superficie: una soluzione versatile e personalizzabile, perfetta per chi cerca metrature importanti e posizione strategica.
CARATTERISTICHE
Superficie interna: 700 m² al piano primo
Terrazza esterna: 700 m² (totale 1.400 m² complessivi)
Altezza interna: 3,10 m
Lunghezza: 33,64 m
Larghezza: 20,90 m
Stato: al rustico, pronto per essere rifinito su misura
Predisposizione per: servizio igienico
Ubicazione: piano primo di edificio a due piani
Visibilità: posizione sopra supermercato consolidato
Potenzialità: ideale per investimento o attività propria
UBICAZIONE E CONTESTO 
Situato in Via delle Industrie, Romanengo, nel vivace polo artigianale, l'immobile gode di ottimi collegamenti e forte visibilità grazie alla collocazione su un edificio con attività commerciale già attiva al piano terra. Un contesto in crescita, con parcheggi e servizi nelle immediate vicinanze, che valorizza ulteriormente l'investimento.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bonetti Immobiliare

ROMANENGO 
In centro paese disponiamo porzione di fabbricato con quattro unita abitative di cui tre già a reddito, rustico all'interno dell'immobile adibito a box, depositi, legnaia, completa la proprietà un lotto edificabile di circa 1000 mq 
EURO 196.000,00
OTTIMO PER IMPRESA 
 RIf. 711 Cl. En. "G" IPE 201,13 \ Kwh/mqa
PER INFO ###phonenumber###

Porzione di fabbricato con area edificabile

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Romanengo - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti