GEA srl

A Goito vi proponiamo in Vendita..
In pieno centro paese all'interno di una tranquilla corte composta da sole due unità abitative si propone in vendita un trilocale di 90 metri quadri disposto su due livelli primo e secondo piano con ampio garage di proprietà.

L'ingresso avviene tramite cancellino con corte privata e successivamente da una scala esterna e comune che conduce all'ingresso della soluzione.

Il primo paino si apre con una luminosa zona giorno con sala e cucina in openspace, un bagno finestrato dotato di angolo lavanderia e locale caldaia e una stanza utilizzabile principalmente come camera da letto oppure come studio o zona relax.

Una scala interna in legno a dorso collega il primo piano al secondo piano mansardato composto da una spaziosa sala polifunzionale adatta a vari usi e da una camera da letto matrimoniale con travi a vista.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e climatizzatori su entrambi i piani.

Gli infissi sono con doppi vetri e zanzariere, l'impianto idrico è collegato all'acquedotto.

Viene venduto completamente arredato, è soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con ambienti ben distribuiti finiture moderne e posizione comoda e centrale.
La soluzione sarà disponibile dalla primavera 2026.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A GOITO

AziendaSi intermediazione d'azienda

12M AziendaSi enosteria bar cucina
Goito: proponiamo in esclusiva in zona centrale e comodissima ai parcheggi stupenda enosteria con piccola rivendita di generi alimentari e piatti d'asporto. Locale di 130 mq. con circa 35 posti a sedere suddivisi in tre graziose salette, piccolo dehor esterno con ulteriori 15 posti. L'attività è recensita al top sui vari siti specializzati, buon avviamento di circa 200 coperti settimanali (cinque giorni lavorativi). Locazione mura Euro 1.500, si cede per pensionamento ad Euro 50.000. ###phonenumber### AziendaSi Mirko

12M AziendaSi enosteria bar cucina

Network Immobiliare

Rif:2870 (129756458) - Nella tranquilla frazione di Cerlongo, a 500 metri dal centro, proponiamo soluzione unica nel suo genere! Casa singola degli anni '80 + 3 fabbricati ex agricoli ideali per cambio d'uso in residenziale + terreno di 5.000mq con possibile volumetria aggiuntiva.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente la tangenziale e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo distante dai servizi e dalle comodità della città.

L'abitazione principale si estende per circa 150mq su unico piano, è in buono stato di conservazione e pronta subito da abitare. Internamente gli spazi sono luminosi e ben disposti: Ingresso che funge da disimpegno, ampio soggiorno, cucina separata con accesso ad una ampia veranda coperta perfetta come sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, grande bagno e stanza studio. A completare un porticato di circa 25 mq situato sul retro dell'abitazione, perfetto per godersi il giardino in tutte le stagioni.

La proprietà include anche diversi fabbricati ex agricoli che offrono molteplici possibilità d'utilizzo:
* Una ex stalla di circa 280mq con ampio porticato coperto;
* Un deposito/rustico di circa 120 mq, ideale per lo stoccaggio o Laboratorio;
* Un portico (ex fienile) di circa 200 mq, che necessita di ristrutturazione ma offre un grande potenziale per essere trasformato in ulteriori spazi abitativi. 

Possibilità anche di acquisto frazionato per chi necessita solo l'abitazione o solo il fabbricato da ristrutturare. Inoltre, il terreno ha ulteriore volume di ampliamento essendo in zona edificabile con rapporto 0,60mq/mc.
Contattaci al ###phonenumber### per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 370 m² con più di 5 locali e b

Rif:2871 (129756396) - L'abitazione è situata in una zona tranquilla e residenziale, a soli 500 metri dal centro di Cerlongo, nel comune di Goito.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente la tangenziale e le principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo distante dai servizi e dalle comodità della città.

Il giardino privato di circa 2.500 mq offre ampi spazi verdi per godersi momenti di relax e divertimento all'aria aperta, e dispone di un ingresso privato che garantisce la privacy e la sicurezza della proprietà.

L'abitazione si estende per circa 150mq su unico piano, è in buono stato di conservazione e pronta subito da abitare. Internamente gli spazi sono luminosi e ben disposti: Ingresso che funge da disimpegno, ampio soggiorno, cucina separata con accesso ad una ampia veranda coperta perfetta come sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, grande bagno e stanza studio.
A completare un porticato di circa 25 mq situato sul retro dell'abitazione, perfetto per godersi il giardino in tutte le stagioni.

Sulla parte posteriore dell'immobile troviamo due ampi magazzini per un totale di circa 300mq, perfetti da utilizzare come parcheggio o per riporre attrezzature e oggetti ingombranti. Vi è anche la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa.

Questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa, luminosa e circondata dal verde, a pochi minuti dalle principali attrazioni della zona.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa splendida villa a Cerlongo.

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Villa di 550 m² con 5 locali e box auto doppio a G

REMAX Expo

Rif:33941017-247 (127347029) - Rif: 33941017-247 - L'immobile in vendita è disposto su due livelli più un sottotetto, le stanze sono tutte molto ampie, al piano terra troviamo una cucina abitabile, soggiorno, stanza/ripostiglio, bagno e camera. AL piano primo troviamo 3 camere , un'altra stanza adibita a gioco e un bagno, completano la proprietà un garage/ magazzino, un cortile fronte e retro al altri due stanzette ripostigli esterni.
Ideale per una famiglia numerosa , questa casa offre la giusta combinazione tra privacy e convivialità. Il riscaldamento è autonomo.
Lo stato di conservazione è buono, il tetto è stato rifatto . Gli infissi in vetro legno garantiscono un'adeguata isolamento termico e acustico.
E' un casa che offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente che rendono la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in vendita a Goito.

CHIAMATECI PER AVERE ALTRE INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SULL'IMMOBILE

Appartamento di 326 m² con più di 5 locali e box a

chiara dal bon

Vendo box adibito a bagno con doccia 1 wc e 1 lavandino ritiro a carico di chi acquista.

Monoblocco box adibito a bagno

Ai Marsiletti di Goito, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente disposta su tre livelli fuori terra, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile accoglie al piano terra con una luminosa zona giorno composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata, con accesso diretto all'esterno sul retro dell'abitazione. Completa il livello un bagno con doccia e un pratico angolo lavanderia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due ampie camere matrimoniali, una comoda cabina armadio e un secondo bagno con doccia.
Il secondo e ultimo piano ospita una grande soffitta dalle notevoli potenzialità, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in ulteriori due camere da letto, uno studio, una sala hobby o una zona relax, adattandosi perfettamente alle esigenze della famiglia.
A completare la proprietà troviamo un rustico adiacente all'abitazione, accessibile esclusivamente dall'esterno, ideale come cantina, deposito o ripostiglio. Al suo interno è presente l'autoclave.
L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di ammodernamento nel 2022, con la sostituzione di tutti gli infissi e della caldaia, garantendo maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e minori costi di gestione.
La proprietà non dispone di giardino né di autorimessa, risultando particolarmente adatta a chi cerca una soluzione indipendente dagli spazi generosi e con ridotte esigenze di manutenzione degli spazi esterni.

CASA INDIPENDENTE A GOITO

dove.it

Rif:DV-13287 (129491090) - [Rif. DV-13287] Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato in Strada Solarolo 67, nel comune di Goito. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa su due livelli, tra primo e secondo piano, offrendo una distribuzione interna funzionale e ambienti adatti alle esigenze di una famiglia.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, uno spazio pratico e conviviale pensato per unire area relax, pranzo e cucina in un unico ambiente ben organizzato. La presenza del balcone dona luminosità naturale alla zona living e offre un piacevole sfogo esterno.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due dotate di balcone. Questa caratteristica rappresenta un valore aggiunto, migliorando l'aerazione e la luminosità degli ambienti e rendendo le stanze più comode e piacevoli da vivere. Il bagno serve il piano principale ed è collegato agli ambienti tramite un disimpegno centrale.
Al secondo piano si trovano una mansarda e una stanza lavanderia. La mansarda rappresenta uno spazio versatile, utilizzabile come ambiente accessorio, studio, zona hobby, area relax o deposito, mentre la lavanderia aggiunge praticità alla gestione quotidiana della casa. La disposizione su due livelli permette di separare in modo ordinato gli ambienti principali dagli spazi accessori, rendendo l'abitazione più funzionale.
 L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e impianto centralizzato caldo/freddo, soluzioni che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno. La classe energetica D rappresenta un ulteriore elemento positivo per la gestione dell'immobile.
Completa la proprietà un posto auto coperto, elemento particolarmente utile per parcheggiare l'auto in modo comodo e protetto.

La posizione in Strada Solarolo, a Goito, offre un contesto residenziale tranquillo, adatto a chi cerca una soluzione ben distribuita e con spazi accessori utili. Un appartamento luminoso e f

Appartamento di 110 m² con 4 locali e posto auto a

Proponiamo in vendita a Goito, in posizione tranquilla e poco distante dal centro, ampia villa singola disposta su tre livelli, ideale per chi cerca indipendenza e generosi spazi abitativi.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce ad una luminosa sala da pranzo con cucina separata e un piccolo bagno di servizio. Accanto alla sala troviamo altri ambienti separati di grandi dimensioni che si prestano a varie funzionalità (soggiorno, camera, ulteriore cucina, studio ecc...) Completano il piano terra un pratico bagno/lavanderia e ampio garage annesso alla casa.
Al secondo piano, la zona notte offre ben quattro camere matrimoniali, spaziose e versatili, di cui con accesso diretto all'ampio terrazzo. Dal corridoio si può accedere al balconcino che si affaccia sull'ingresso dell'abitazione.
Al terzo piano troviamo una grande soffitta, ideale come ampio ripostiglio o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.
All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino su quattro lati, ideale per chi desidera vivere gli spazi all'aperto in totale privacy.
Una proposta perfetta per famiglie numerose o per chi desidera una casa indipendente in una posizione comoda ai servizi.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A GOITO

Rif:2844 (129460714) - Ti proponiamo una fantastica opportunità di investimento a Cerlongo, frazione di Goito: si tratta di un Palazzo interamente sviluppato al piano terra costruito nel 1977 e rinnovato nel 1992, composto da 7 unità abitative. 
Proponiamo ad €115.000 3 unità: 1 monolocale, 1 bilocale ed 1 trilocale grande con porticato, tutti con giardino e posti auto, e con possibilità di acquisto box.

Lo stabile è interamente da ristrutturare perciò offre la possibilità di essere utilizzato come B&B con abitazione, o come investimento da rivendere dopo una ristrutturazione.
La sua posizione è strategica, infatti si trova fronte strada a soli 500 metri dal centro, in una zona tranquilla ma comoda per tutti i servizi.

La palazzina è circondata da un'area privata di circa 1.500 mq, c'è la possibilità di acquistare l'intera palazzina composta da 7 appartamenti di varie metrature, per un totale di circa 450 mq. Si possono trovare monolocali e diverse tipologie di bilocali con metrature diverse, inoltre sono disponibili 4 box auto, il tutto al prezzo di €189.000.

Non perdere questa occasione unica, contattaci al ###phonenumber### per fissare subito un appuntamento e visitare questo immobile che rappresenta un vero e proprio affare!

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Palazzo / Stabile di 175 m² con più di 5 locali a 

Proponiamo in vendita un affascinante rustico dei primi del '900 situato in un contesto riservato e immerso nel verde, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni.

La proprietà si apre su una corte privata e completamente indipendente, dove si sviluppano due unità abitative disposte una sopra l'altra, entrambe con ingressi separati, il che rende l'immobile perfetto per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva oppure per chi cerca una soluzione versatile con possibilità di rendita.

La prima unità si trova al piano terra e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. 
L'ingresso conduce a una zona giorno composta da cucina e salotto, proseguendo si trova una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come ripostiglio, studio o piccola cameretta, un bagno con lavanderia e una cantina, ideale come deposito, taverna o spazio hobby.

La seconda abitazione, collegata internamente da una scala ma dotata di ingresso autonomo, si sviluppa al primo piano.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata dal salotto, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali molto ampie. Il bagno è dotato di zona lavanderia ed è finestrato.

All'interno della corte si trovano diversi fabbricati accessori che arricchiscono ulteriormente la proprietà.
Una stalla, un ampio box doppio e una barchessa composta da più locali, attualmente adibiti a depositi.

Completa la proprietà un terreno di circa 4000 metri quadrati, ideale per chi desidera coltivare un orto, allevare animali, realizzare un frutteto o semplicemente godere di ampi spazi verdi a contatto con la natura.

Una soluzione unica nel suo genere, adatta a chi cerca una realtà autentica, da vivere in prima persona o da valorizzare come investimento.

RUSTICO A GOITO

Nel cuore della tranquilla località di San Lorenzo, nel comune di Goito, questa ampia casa singola rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza indipendente con ampi spazi interni ed esterni.
Disposta su tre livelli da circa 170 mq ciascuno, l'abitazione si presta perfettamente sia a un utilizzo abitativo immediato, sia a un'eventuale ristrutturazione personalizzata per valorizzarne al massimo il potenziale.
Al piano terra l'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e funzionale, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina separata. Due camere da letto e un bagno con vasca completano il livello, offrendo una prima soluzione abitativa completa. Il primo piano ospita quattro spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno, mentre all'ultimo livello si trova una grande soffitta, suddivisa in vani, ideale come spazio accessorio o da recuperare per ulteriori ambienti abitabili.
A completare la proprietà, di fronte alla casa, sorge un rustico con annesso ex pollaio, mentre sul lato sinistro dell'abitazione si apre un ampio portico che conduce a una stalla con fienile sovrastante, per un totale di circa 390 mq. Accanto al portico, una tettoia e un grande deposito sul retro ampliano ulteriormente le possibilità d'uso degli spazi accessori.
Il tutto è circondato da un giardino esclusivo di circa 1.200 mq, che assicura privacy, tranquillità e ampie possibilità di personalizzazione.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con il fascino delle abitazioni di una volta e la solidità delle strutture rurali mantovane.

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 500 mq, ideale per attività produttive, artigianali o come deposito/magazzino sito nel comune di Cerlongo.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di una piccola zona uffici di circa 10 mq, perfetta per la gestione operativa dell'attività.
Il capannone dispone di impianti autonomi, impianto elettrico e d'illuminazione già presenti, oltre a impianto d'allarme. L'altezza interna di 4,45 metri rende gli spazi pratici e funzionali, mentre i due portoni con altezza di 4 metri consentono un comodo accesso anche a mezzi per carico e scarico.
Completa la proprietà un servizio. Soluzione versatile e pronta all'uso, adatta a diverse tipologie di attività artigianali o logistiche.

UBICAZIONE E CONTESTO 
Cerlongo, frazione del comune di Goito, è una località situata nell'alto mantovano, in posizione strategica tra Mantova, Brescia e il Lago di Garda. Il paese è ben collegato grazie alla vicinanza della ex Strada Statale Goitese e rappresenta una zona apprezzata per la presenza di attività artigianali, industriali e logistiche. Il contesto è tranquillo ma dinamico, caratterizzato da una tradizione produttiva consolidata e da servizi facilmente raggiungibili.

CAPANNONE A GOITO

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE
CAPANNONE - 2400MQ - GOITO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita soluzione sita nel paese di Goito in Strada Sacca sviluppata su una superficie totale di 2.400 mq di cui 2.200 mq destinati alla zona produttiva e 200 mq ad uso abitativo con un'area esterna di circa 9.000 mq.
Nello specifico, il capannone comprende:
- Capannone di 750 mq con altezza interna 7,5 mt e carroponte da 6 ton;
- Capannone di 750 mq con altezza interna 7,5 mt e carroponte da 8 ton;
- Zona uffici di 100 mq;
- 2 Magazzini di 300 mq ciascuno con altezza interna 5 mt.
Il capannone sviluppato su un lotto totale di 11.000 mq completamente cintato, presenta impianti autonomi (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico) e un fotovoltaico da 20,6 KW.
La soluzione è così caratterizzata:
- 7 Locali;
-10 Portoni con altezza 4,5 mt;
- Uscita e luci d'emergenza;
- Portineria / reception;
- Spogliatoio;
- 3 Servizi igienici;
- Posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO 
Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova.
La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE
COMPLESSO - 3800MQ - GOITO
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo complesso in vendita, in origine ex mobilificio, ubicato in Goito direttamente fronte strada su Strada Statale Goitese.
L'immobile, completamente cintato, si estende su un lotto di terreno di circa 6.500 mq e si sviluppa su 3 piani fuori terra per un totale di 3.800 mq.
Sulla parte frontale dell'edificio troviamo un ampio salone e 15 vani distribuiti nella zona retrostante. Precisamente l'immobile è così suddiviso: 
- Al Piano interrato troviamo l'ex magazzino
- Al Piano terreno troviamo l'ex show-room
- Al Piano Primo troviamo gli ex uffici
Su tutti i lati sono presenti numerose finestre che garantiscono luminosità all'ambiente.
L'immobile è proposto al rustico e necessita di interventi per poter ultimare l'opera.
Completano la soluzione numerosi posti auto esterni ed un'ampia area verde.
UBICAZIONE E CONTESTO
Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova.
La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

COMPLESSO A GOITO

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, a pochi passi dal centro di Goito. Una soluzione che unisce eleganza, comfort e una posizione privilegiata.
L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua straordinaria luminosità e alla vista aperta di cui si può godere dall'alto in ogni momento della giornata. L'ingresso ci porta ad una moderna zona giorno con soggiorno e cucina open space, progettata per offrire convivialità e funzionalità, con accessi diretti all'ampio balcone perimetrale.
Uno dei veri punti di forza dell'immobile è infatti il grande balcone che abbraccia completamente l'abitazione: ogni ambiente ha accesso diretto allo spazio esterno, creando una continuità unica tra interno ed esterno e offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto di generose dimensioni e un bagno rifinito con gusto ed eleganza.
Gli ambienti sono valorizzati da una pavimentazione in laminato effetto legno che dona calore e armonia a tutta la casa.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage in corpo staccato, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità.
L'immobile viene venduto completamente arredato, con tutto il mobilio visibile in foto incluso nel prezzo: una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera entrare subito in una casa curata nei dettagli, senza ulteriori pensieri.
Un'opportunità ideale per chi cerca uno stile di vita confortevole e luminoso.

Pavarotti Casa

Rif:V002714 (93384514) - Goito, in zona Marsiletti, disponiamo in vendita degli ultimi appartamenti inseriti in un piccolo contesto abitativo. Immobili nuovi e di varie metrature, ideali per ogni esigenza abitativa, dotati di terrazzo e garage di pertinenza. Tutti con riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto, pannelli solari e soffitto con travi di legno a vista. Classe energetica B. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta.

Appartamento di 140 m² con 4 locali e box auto a G

Rif: (128132000) - In località Marsiletti, nel comune di Goito, proponiamo in vendita o affitto un ampio spazio commerciale di circa 150 mq ad un prezzo vantaggioso! L'immobile si trova in una posizione strategica, sulla strada principale e nelle immediate vicinanze di servizi essenziali come scuola e farmacia, garantendo così un'ottima visibilità e un costante passaggio. Completamente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà: un giardino ed un ampio parcheggio, ideale per clientela e personale. Soluzione perfetta per diverse attività commerciali o professionali. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta.

Immobile di 150 m² con 2 locali a Goito

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 1.965 mq situato a Goito, in via G. Gentile.
L'area presenta una capacità edificatoria pari al 60% e un'altezza massima realizzabile di 8 metri, risultando ideale per attività artigianali o industriali. Il lotto è strategicamente posizionato in zona centrale, con ottima visibilità grazie all'affaccio diretto su strada.
La proprietà è completamente cintata, dotata di accesso diretto da strada statale e dispone già di pozzo per irrigazione. Gli oneri di urbanizzazione risultano assolti.
Completa la proposta un'ulteriore area di circa 7.585 mq non edificabile.
Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben collegato per attività produttive.

UBICAZIONE E CONTESTO
Goito è un comune italiano di 10 005 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. Per estensione si trova al terzo posto tra i comuni della provincia di Mantova.
La località è sempre stata un importante snodo viario, vista la sua posizione strategica sulla sponda destra del Mincio, lungo tre direttrici principali: la strada statale 236 Goitese, il percorso che collega Mantova, il lago di Garda e il tracciato dell'antica via Postumia fra Cremona e Verona.

TERRENO A GOITO

Vittorio

Bellissima Villa del 500 già ristrutturata e pronta per essere abitata, su di un'ansa del fiume Mincio con piscina a pochi minuti da Mantova e dal Lago di Garda

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Bell'Acqua, storica villa dei Gonzaga

Alessando

Si vende studio di due locali + bagno. 
Compreso di box.
Ampio parcheggio all esterno
Totali 60mq

Studio / ambulatorio

In una tranquilla zona residenziale a Goito, proponiamo in VENDITA....
N. 5 lotti di terreno edificabili (come da disegno) di varie metrature:
- LOTTO A di 1850 mq ca. Euro 265.000,00
- LOTTO B di 1150 mq ca. Euro 150.000,00
- LOTTO C di 1200 mq ca. Euro 180.000,00
- LOTTO D di 1300 mq ca. Euro 170.000,00
- LOTTO E di 1165 mq ca. Euro 155.000,00
I terreni sono pronti per essere edificati, offrendo la possibilità di realizzare nuove costruzioni residenziali, a seconda delle normative urbanistiche locali.
Particolarmente vantaggio per chi desidera investire in un progetto edilizio, dato che non sono necessari ulteriori interventi infrastrutturali o lavori preliminari.
L'area è quindi pronta per un utilizzo immediato, con una rapida messa in opera di qualsiasi tipo di costruzione, rispettando i vincoli e le normative urbanistiche della zona.

TER. RESIDENZIALE A GOITO

Nel cuore del centro storico di Goito, nella Piazza Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita porzione di edificio indipendente completamente da ristrutturare, caratterizzata da ampie metrature e da un grande potenziale di valorizzazione.
L'immobile rappresenta il corpo centrale dello stabile e si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 355 mq, offrendo molteplici possibilità progettuali.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente sia alla realizzazione di più unità abitative da destinare a investimento e messa a reddito, sia alla creazione di un'unica residenza signorile di ampio respiro nel centro del paese.
Un valore aggiunto di grande interesse è rappresentato dal giardino esclusivo sul retro di circa 200 mq, uno spazio raro per una posizione così centrale. Il giardino è accessibile esclusivamente dall'interno dell'immobile (assenza di passo carraio) e offre la possibilità di realizzare una vera e propria oasi privata di tranquillità, ideale per area verde, zona relax o spazio conviviale all'aperto.
La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova nel pieno centro del paese, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività raggiungibili comodamente a piedi, in un contesto ricco di storia e a pochi minuti dalle sponde del fiume Mincio e dalla città di Mantova.
Una soluzione ideale per investitori, imprese di ristrutturazione o privati che desiderano sviluppare un progetto immobiliare di valore in una delle zone più caratteristiche del centro di Goito.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

CASA DI CORTE A GOITO

In pieno centro storico di Goito (MN), proponiamo in vendita bar avviato con ottima clientela fidelizzata, situato in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare.
Il locale dispone di una grande vetrina fronte strada, che garantisce massima visibilità e luce naturale all'interno. Internamente si presenta in ottimo stato, con area somministrazione accogliente, bancone attrezzato e zona preparazione.
 Completano la proprietà servizi igienici a norma, sia per la clientela che per il personale.
Esternamente, l'immobile offre uno spazio dedicato ai tavoli all'aperto, ideale per colazioni, aperitivi e momenti di relax, particolarmente apprezzato nella bella stagione.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività pronta all'uso, nel cuore di una cittadina vivace e ben collegata.

ATTIVITÀ A GOITO

Situato nella tranquilla località di Cerlongo, nel comune di Goito, questo capannone commerciale offre una superficie di circa 500 mq su piano unico, perfetta per ospitare diverse attività commerciali.
L'immobile è dotato di un'ampia area esterna, che include un giardino e un parcheggio con 8 posti auto, ideale per accogliere comodamente la clientela.
La struttura comprende due locali spaziosi e un bagno, garantendo funzionalità e praticità per le esigenze operative quotidiane.
L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione.
La posizione strategica del capannone offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona ben collegata.

A Marsiletti di Goito, proponiamo in vendita...
Una Villa singola ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello ed è caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata.
L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto come zona living e relax, mentre la cucina è separata e abitabile, con accesso diretto all'ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto o momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, un comodo disimpegno e un bagno finestrato completo di doccia e pratica zona lavanderia.
Al piano seminterrato si sviluppa un'importante area accessoria che comprende un'autorimessa tripla, adatta a ospitare più autovetture e mezzi, oltre a una grandissima cantina suddivisa in tre vani separati, utilizzabile come deposito, ripostiglio, locale hobby o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze.
La proprietà è circondata da un ampio giardino disposto su due lati, che garantisce ottima privacy e valorizza gli spazi esterni, rendendo l'immobile particolarmente adatto a famiglie o a chi ama vivere all'aperto.

In una tranquilla zona residenziale a Cerlongo (Frazione di Goito), vi proponiamo in VENDITA... Una grande casa indipendente con generosi spazi esterni ed interni.
All'immobile si accede tramite un porticato ed è composto da ampio ingresso, soggiorno e una cucina abitabile con camino. Completa il piano terra una seconda cucina abitabile completamente ristrutturata.
Al primo piano abbiamo un ampio disimpegno che conduce alle 4 camere matrimoniali, due bagni e un rustico al grezzo di circa 60 mq.
A completare l'abitazione è la grande soffitta che funge da comodo e ampio ripostiglio. Alla destra del porticato troviamo un rustico, un magazzino con camino e zona lavanderia ed infine il grande cortile pavimentato in ghiaia, funzionale per piacevoli momenti all'aria aperta con la famiglia e gli amici.
La metratura dell'immobile si presterebbe anche per la realizzazione di un B&B/affittacamere con ampio parcheggio interno. L'immobile necessita di ristrutturazione.

Michele

Terreno edificabile di circa 6000mq in località Maioli di Goito in vendita a 30 euro a metro quadro

Terreno edificabile Loc. Maioli Goito

A ridosso del centro del paese vi proponiamo..
VECCHIO MULINO su due livelli con dependance il tutto su un isolotto sul fiume Mincio, con un ampio parco privato.
La proprietà è circondata dall'acqua del fiume Mincio e rende davvero unica questa soluzione immobiliare.
La struttura principale che nel all'inizio del secolo scorso era un vero e proprio mulino si sviluppa su 2 livelli e misura 700mq ca., ossia 350mq ca. per piano.
La dependance presente di fronte al mulino, edificata nel mezzo del giardino a fianco del fiume misura 150mq ca..
Visite sul posto senza impegno. 
Entrambi gli immobili sono da ristrutturare.
Soluzione unica nel genere!!!

A pochi passi del centro di Cerlongo, frazione di Goito, in un villaggio residenziale, Vi proponiamo in vendita...
Una VILLA A SCHIERA su due livelli con box auto e giardino esclusivo.
L'immobile è composto al piano terra dalla zona giorno, ingresso dal porticato in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura in open-space, ripostiglio e un bagno di servizio con box doccia.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia con uno spazioso terrazzo e un ulteriore bagno con vasca.
Completa la proprietà un box auto al piano terra comunicante con l'abitazione e un giardino privato.

VILLA A SCHIERA A GOITO

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