INDUSTRIALE CHIARI srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un magazzino di circa 80 metri quadrati, situato al primo piano interrato di un edificio composto da tre livelli. L'immobile è disponibile da subito.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 80 mq disposti in un unico ambiente open space. L'immobile gode di una buona illuminazione naturale grazie all'ampia apertura che affaccia sull'esterno. L'unità è già completa di impianto elettrico e di illuminazione.
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile è situato a Palazzolo S/O (BS), in zona ben collegata e facilmente raggiungibile. La zona è ideale per chi cerca un deposito funzionale o uno spazio logistico.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A PALAZZOLO SULL'OGLIO

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a Montichiari un negozio con laboratorio/deposito interrato per una superficie complessiva di 224 metri quadri, inserito in un contesto edificato nel 1994. La soluzione si presta perfettamente ad attività commerciali, showroom, studi professionali oppure attività con necessità di deposito e laboratorio.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio, situato al piano terra, dispone di una superficie di circa 80 metri quadri ed è caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti. Internamente presenta pavimentazione in piastrelle e parquet, bagno con antibagno, impianto di illuminazione a led, sistema di allarme e videocamere già installate.
Al piano interrato è presente un laboratorio/deposito di circa 144 metri quadri completo di soppalco, ideale come magazzino o spazio operativo. L'immobile è dotato di riscaldamento tramite termoconvettori con caldaia indipendente, aria condizionata e impianto di aerazione a soffitto da sistemare.
Le spese condominiali risultano contenute e comprendono la pulizia delle scale.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Montichiari, in una zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, posizione strategica per attività commerciali e professionali grazie alla facilità di accesso e alla buona visibilità.

NEGOZIO A MONTICHIARI

Network Immobiliare

Proponiamo nella tranquilla località di Ponte San Marco, nel comune di Calcinato, un'opportunità unica per chi cerca soluzioni versatili per uso magazzino o deposito. Il complesso si trova in una zona residenziale ben servita e facilmente accessibile sia dalla viabilità principale che dai centri abitati circostanti.

L'immobile principale è un capannone ben tenuto di circa 250 mq con altezza interna pari a 7 metri, ideale sia come magazzino che come deposito grazie alla sua ampiezza e luminosità naturale garantita dalle numerose finestre. Completa la proprietà un ampio cortile privato recintato di circa 600 mq, perfetto per manovra mezzi pesanti, parcheggio o ulteriore area stoccaggio esterna. La presenza del cancello carraio privato assicura massima indipendenza negli accessi.

Il contesto comprende tre blocchi distinti:
A) Capannone principale da 250mq con grande cortile e accesso carraio esclusivo - €270.000;
B) Capannone adiacente da circa 150mq dotato anch'esso di spazio esterno riservabile sul posto ed accesso carraio comune - €160.000;
C) Ampio capannone fronte strada da circa 400mq con bagno interno e parte aperta frontalmente, accesso carraio comune - €410.000.

La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Brescia città e le principali arterie stradali della provincia; l'ambiente ordinato del quartiere ne valorizza ulteriormente la sicurezza e il decoro urbano.

Soluzione ottimale per aziende artigiane, logistiche o attività commerciali che necessitano praticità d'ingresso anche ai mezzi più ingombranti oltre ad abbondante superficie scoperta privata!

Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno non esitate a contattarci subito la nostra agenzia al ###phonenumber### saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta delle potenzialità dell'immobile.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazio

Immobile di 250 m² a Calcinato

INDUSTRIALE BS OVEST srl

Ad Erbusco proponiamo in vendita un complesso immobiliare di circa 660 mq complessivi, così suddivisi: zona laboratorio di 260 mq, con altezza interna di 6,90 m, disposto in un'unica campata e palazzina su due livelli, composta da: al piano terra 140 mq di zona ufficio, con 3 servizi interni ed antibagno e zona spogliatoio, oltre a 60 mq adibiti a magazzino, con altezza interna di 3,70 m, accessibile da un' ampia basculante posta su un altro lato rispetto al laboratorio; al primo piano troviamo due appartamenti, un trilocale di 120 mq e un bilocale di 80 mq, entrambi dotati di servizio igienico e accessibili tramite il vano scale esterno che conduce al balcone degli stessi.
L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello carraio condiviso con due palazzine residenziali adiacenti, mentre l'accesso alla zona laboratorio avviene tramite portone carraio con altezza di 4,5m e larghezza di 4m.
Tutti gli impianti (elettrico, luce, idraulico, riscaldamento, condizionamento e carroponte) in questo momento presenti sia nel capannone che nelle abitazioni, sono da ripristinare e/o rivedere in quanto non dotati di certificazione.
Completano la proprietà un' autorimessa tripla ed un piazzale esclusivo di circa 1.000 mq sui quattro lati liberi dell'immobile, di cui 700 mq posizionati sul fronte dell' accesso carraio, per cui usufruibile per esposizioni/depositi all'esterno.
La soluzione è ubicata in contesto residenziale, è quindi ideale per attività di deposito o poco rumorose, su zona ad elevato passaggio automobilistico, a pochi minuti dal casello A4 Rovato.

CAPANNONE A ERBUSCO

banco casa

REZZATO LOC. VIRLE LABORATORIO/DEPOSITO/MAGAZZINO

Rezzato loc. Virle - locali adibiti ad uso laboratorio/deposito/magazzino (totale 440 Mq) composti al piano terra da due locali,ufficio e servizio ed un grande locale al piano superiore Euro 120.000. Banco Casa 0 3 0 2 4 2 1 9 3 3 - 3 4 2 5 0 5 8 8 5 5

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rezzato frazione Virle - Laboratorio + Magazzino -

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita nel centro di Bagnolo Mella uno spazio commerciale di circa 360 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile è cosi distribuito : 
- mq 60 circa p.t. attualmente utilizzati per officina e piccole riparazioni. 
- mq 50 circa p.t. finiti a negozio per esposizione e vendita. 
- mq 250 circa a piano S1 (seminterrato) utilizzati come magazzino/deposito; detto locale è fornito di montacarichi. 
Nel cuore del paese, lo stabile è completo di impianti base, di 1 servizio e di numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

NEGOZIO A BAGNOLO MELLA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita nella zona residenziale di Bagnolo Mella un magazzino di circa 800 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile ad uso magazzino/deposito è cosi suddiviso: 
- mq 240 circa a piano terra completi di servizio, impianto elettrico, rilevatori antincendio e portone manuale alto circa 2.5 metri.
- mq 560 circa a piano interrato anch'essi dotati di illuminazione di base e portone per carico/scarico merci
L'area di pertinenza esclusiva dello stabile è di circa 500 mq!!
Incluso nel prezzo anche il doppio box (garage) sito sull'area oggetto di compravendita. 
Attualmente occupato dalla proprietà, l'immobile sarà disponibile dopo 3/6 mesi da un preliminare. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

MAGAZZINO A BAGNOLO MELLA

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito capannone artigianale sito nel Comune di Calvisano, più precisamente in Via Aldo Moro n.2 e Via Colombo n.5.
Il capannone, costruito nel 1980, si estende su una superficie interna di circa 1.700 mq, comprensivi di un locale commerciale; a completare la soluzione annessa abitazione con magazzini.
La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso degli ambienti, rendendoli adatti a molteplici attività industriali o logistiche. La posizione strategica del capannone facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo un collegamento efficiente con le aree circostanti.
La soluzione è così composta:
 - Altezza interna di 6 m;
 - Presenza di pilastri;
 - 4 campate;
 - Accesso carraio;
 - Portineria/Reception;
 - 2 portoni;
 - Impianto di riscaldamento autonomo;
 - Impianto d'illuminazione;
 - Uscita e luci d'emergenza;
 - Porte tagliafuoco;
 - Accesso disabili;
 - Deposito/magazzino;
 - Proprietà recintata;
 - Servizi Igienici;
 - Spogliatoio/doccia;
 - Posto auto esclusivo;
 - Numerosi posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il Paese di Calvisano risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.

CAPANNONE A CALVISANO

STUDIO IMPRESA 1 srl

Nella zona di Via Corsica proponiamo in vendita magazzino interrato di circa 235 mq.
Alla soluzione si accede tramite cancello elettrico e una porta tagliafuoco alta 2,05 mt e larga 1,90 mt e si sviluppa in un unico grande openspace .
Il riscaldamento e il raffrescamento sono assenti.
All'immobile si accede tramite una rampa condominiale.
L'altezza del magazzino è pari a 2,85 mt al soffitto e 2.60 mt sottotrave.
Le spese condominiali sono circa 2200€ all'anno.
Si può utilizzare solo come deposito merci e non come deposito auto.

MAGAZZINO A BRESCIA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un deposito di circa 15 metri quadrati situato al primo piano interrato di un condominio del centro di Orzinuovi.

Le foto sono state realizzate tramite l'IA al solo scopo pubblicitario pertanto le stesse non rappresentano fedelmente l'immobile proposto.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 15 metri quadrati la quale si sviluppa in unico ampio locale provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione.
 L'altezza interna del magazzino misura 2,70 metri e l'accesso avviene tramite una saracinesca manuale.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il deposito proposto sorge nel centro del Comune di Orzinuovi.

MAGAZZINO A ORZINUOVI

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone ad uso deposito di circa 200 metri quadrati posizionato al piano seminterrato di una struttura di cinque piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il magazzino proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati.
Il capannone, la cui altezza massima sfruttabile è di 2.5 metri, è accessibile tramite un portone di pari altezza che si apre su di un ambiente suddiviso in tre vasti locali.
L'immobile è provvisto unicamente dell'impianto di illuminazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
La struttura è situata nel Comune di Rovato, nella zona commerciale e beneficia di numerosi posti auto posizionati lungo la via.
La soluzione rimane in una posizione vantaggiosa essendo vicina alle principali reti di passaggio.

CAPANNONE A ROVATO

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Magazzino di 400 mq con area esterna, accesso carraio e blocco uffici a San Polo. In vendita a reddito con una rendita annua del 8,25%.
L'immobile è accatastato come C02, è adatto ad attività di magazzino/deposito e viene venduto a reddito, garantendo una rendita annua dell'8,25%. 
-Il magazzino attualmente è locato ad un'attività di deposito abbigliamento. 
-Superficie: magazzino di circa 400 mq con accesso carraio e piazzale esterno ad uso non esclusivo. 
A completare la soluzione è presente un blocco uffici. 
L'immobile è sito in strada privata. 
-Altezza interna: 3 mt. 
-Impianti e servizi: il magazzino dispone di impianto elettrico con prese da 220V e 380V.
Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno e uno spogliatoio. 

-L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione interna nel 2022.
-La soluzione è disponibile anche in locazione ad Euro 1.200,00/mese.

CAPANNONE A BRESCIA

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Lograto, più precisamente in Via Martiri della Libertà.
L'immobile, che si estende su una superficie open space di circa 1000 mq, è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 4 locali cablati con controsoffitto e doppio ingresso
- Pavimento flottante
- 4 vetrine di 2 m ciascuna
- 5 servizi igienici a norma di legge con annesso spogliatoio e ventilazione meccanica
- Internet banda larga
- Completo di porta tagliafuoco, luci ed uscita di emergenza
- Completo di impianto di allarme, illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata freddo/caldo
- Completo di canna fumaria e aspirazione fumi
- Annesso deposito magazzino di circa 190 mq
- Spese condominiali pari a circa € 10.370/annui
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Lograto, situata nella provincia di Brescia, è un'area vivace e ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, esercizi commerciali e aziende che coprono vari settori, dalla vendita al dettaglio alla distribuzione all'ingrosso. La zona si distingue per la sua posizione strategica, facilmente accessibile grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla rete autostradale. Negli ultimi anni, Lograto ha visto un notevole sviluppo, diventando un punto di riferimento per gli abitanti della zona e per chi proviene dai comuni limitrofi. Inoltre, la presenza di ampi parcheggi e la varietà di servizi offerti contribuiscono a rendere la zona particolarmente comoda sia per gli acquirenti che per gli imprenditori.

NEGOZIO A LOGRATO

INDUSTRIALE VALTROMPIA srl

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita Magazzino con una superficie di 800 mq con accesso carraio posto su un'area esterna esclusiva di 1.500 mq.
La soluzione si trova in un contesto misto commerciale/residenziale.
Il deposito è suddiviso in quattro ambienti con un'altezza di 4,0 m ed è presente un servizio igienico .
Possibilità di acquistare parte commerciale posta al Piano Terra di circa 360 mq.

MAGAZZINO A CONCESIO

Su Via Chiusure, proponiamo in vendita magazzino con una superficie di circa 240mq.
All'immobile si accede tramite comoda rampa condominiale che conduce al seminterrato, l' ingresso al magazzino è stretto e non consente l'ingresso ai mezzi..
Possibilità di carico scarico con mezzi solo dalla rampa.
La soluzione è suddivisa in ampio locale open e piccola zona ufficio oltre a servizio igienico.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
L'altezza interna del magazzino è di circa 3 metri.
Possibilita di acquistare anche un box da 13 mq a 6.000 con ingresso stretto. Ideale per attività di deposito.
Zona comoda, facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale.

Ad Ospitaletto proponiamo in vendita magazzino con una superficie totale di circa 200mq ubicato al piano terra di una palazzina residenziale.
Il magazzino si compone di ampi spazi con colonne portanti e stanza separata nel centro; altezza interna di 2,70 metri.
Soluzione ideale per attività di deposito in quanto gli impianti sono presenti ma da verificarne il funzionamento.
Attualmente non c'è il servizio igienico ma vi è la possibilità di installarlo.
Non vi sono spese condominiali.
La soluzione si trova nella zona residenziale di Ospitaletto a ridosso della stazione.

MAGAZZINO A OSPITALETTO

A Monticelli Brusati, sulla Strada Provinciale, proponiamo in vendita magazzino di circa 630 mq, con altezza di 3,60 m, con due blocchi servizi igienici contenenti entrambi due bagni, doccia ed antibagno, con accesso privato tramite portone e scivolo, con cancello carraio.
Il portone di accesso misura: altezza di 3,41 m e larghezza 3,16 m.
La soluzione è dotata di una predisposizione completa di tutti gli impianti.
Completa la soluzione una piccola area privata posta a lato del locale.
L'immobile è adatto solo per attività di deposito/magazzino.

MAGAZZINO A MONTICELLI BRUSATI

LABORATORIO A OSPITALETTO

Ad Ospitaletto proponiamo in vendita magazzino con una superficie totale di circa 200mq ubicato al piano terra di una palazzina residenziale.
Il magazzino si compone di ampi spazi con colonne portanti e stanza separata nel centro.
Soluzione ideale per attività di deposito in quanto gli impianti sono presenti ma da verificarne il funzionamento.
Attualmente non c'è il servizio igienico ma vi è la possibilità di installarlo.
Non vi sono spese condominiali.
La soluzione si trova nella zona residenziale di Ospitaletto a ridosso della stazione.

CAPANNONE A OSPITALETTO

A Brescia, in zona Chiesanuova, proponiamo in vendita laboratorio/magazzino open space con una stanza ad uso ufficio, posto al piano seminterrato, con una superficie di circa 235 mq.
Si entra nell'immobile tramite portone carraio che affaccia sulla corte condominiale alla quale si accede tramite rampa esterna.
L'altezza interna è di 3,5 mt.
Il locale si presta ad attività che necessitano di ampi spazi ad uso deposito.
Posizione facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle princiapli vie di comunicazione quali Tangenziali e Autostrada A4 Milano-Venezia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita in centro a Flero, storica attività ristorativa posta all'interno di un locale commerciale di circa 300 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'attività è presente sul territorio da oltre 50 anni ed è a conduzione famigliare.
Il negozio si trova in una delle vie principali del paese, con grande passaggio sia pedonale che veicolare. 
La soluzione è così suddivisa:
- Ingresso con zona bar/caffetteria di 40 mq 
- Sala da pranzo/cena di ca 160 mq con capienza di 120 persone circa
- Nel retro è presente la cucina con cantina e cella frigorifera per una superficie totale di 80 mq circa 
- Al piano primo è presente un piccolo magazzino di circa 30mq utilizzabile solo come deposito
- All'esterno è presente un plateatico esclusivo riservato al locale. 
- Sono presenti 3 servizi igienici, di cui uno a norma per i disabili,
L'affitto mensile del locale è di euro 2.500,00
UBICAZIONE E CONTESTO:
La zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano

ATTIVITÀ A FLERO

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita negozio che si sviluppa su una superficie di 70 mq ed è ubicato a Manerbio in via Piave.
Il locale in oggetto si estende su un piano, è dotato di un doppio ingresso ed è illuminato da un'ampia vetrina che rende l'ambiente accogliente.
La destinazione commerciale lo rende fruibile sia come negozio che come ufficio ed il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, nelle immediate vicinanze del centro direttamente fronte strada.
La soluzione è così caratterizzata:
- 3 locali;
- spazio adibito a magazzino/deposito;
- vetrina fronte strada che illumina il locale;
-doppio ingresso;
- impianto elettrico e d'illuminazione;
- 1 servizio igienico a norma di legge;
- numerosi parcheggi esterni lungo la via;
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

NEGOZIO A MANERBIO

Proponiamo in vendita un negozio sito in un complesso residenziale/commerciale direttamente fronte starada, precisamente a Quinzano D'Oglio in Via Matteotti.
Il negozio si estende su una superficie open space circa 130 mq con annesso deposito al piano interrato di ulteriori 30 mq collegati tra loro da una scalinata interna;
Numerose vetrine illuminano l'interno dell'immobile e rendono l'atmosfera più accogliente.
Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione direttamente fronte strada di passaggio.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 locale;
- Servizi igienici dotati di doccia e spogliatoio;
- Predisposizione per bagno disabili;
- Deposito/magazzino di 30 mq circa;
- Ripostiglio;
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento;
 - Numerosi posti auto esterni;
L'immobile è sito sulla strada principale di Quinzano d'Oglio, la vicinanza alla piazza centrale del paese consente di usufruire di tutti i servizi pubblici e dell'indotto generato dalle numerose attività commerciali presenti. La cittadina è abitata da circa ottomila persone, le attività presenti sul territorio godono di un buon afflusso di clientela e sviluppano un soddisfacente volume d'affari. La località è attraversata dalla strada statale Quinzanese che collega il paese alla città di Brescia e alla zona sud / ovest della provincia di Cremona.

NEGOZIO A QUINZANO D'OGLIO

Proponiamo in vendita capannone ad uso deposito sito nel comune di Borgosatollo, più precisamente in Via Romanino.
L'immobile è una comoda autorimessa di circa 14 mq al piano interrato, perfetta per chi cerca un posto sicuro e funzionale in cui custodire la propria auto o sfruttare uno spazio extra. Con un'altezza di 3,25 m, una lunghezza di 4,95 m e una larghezza di 2,88 m, questo box auto offre metrature ideali per molteplici usi.
Non solo parcheggio: è perfetto come magazzino, deposito per attrezzature da lavoro, rimessaggio bici o moto, o addirittura uno spazio da dedicare ai propri hobby. Un investimento intelligente per chi cerca comodità, versatilità e sicurezza.
Si precisa che per ogni unità immobiliare sono previste spese condominiali di circa € 150 annui.
La zona industriale di Borgosatollo, situata a circa 5 km da Brescia e ben collegata al casello autostradale di Brescia Centro, rappresenta uno dei comparti produttivi più dinamici e ben strutturati dell'hinterland bresciano. Grazie alla sua posizione strategica tra Brescia e la Bassa Bresciana, la zona industriale di Borgosatollo rappresenta un polo attrattivo per chi cerca spazi produttivi funzionali e ben collegati.

CAPANNONE A BORGOSATOLLO

Proponiamo in vendita capannone ad uso deposito sito nel comune di Borgosatollo, più precisamente in Via Romanino.
L'immobile è costutuito da tre comode autorimesse di circa 42 mq totali al piano interrato, perfette per chi cerca un posto sicuro e funzionale in cui custodire la propria auto o sfruttare uno spazio extra. Con un'altezza di 3,25 m, una lunghezza di 4,95 m e una larghezza di 2,88 m, questo box auto offre metrature ideali per molteplici usi.
Non solo parcheggio: è perfetto come magazzino, deposito per attrezzature da lavoro, rimessaggio bici o moto, o addirittura uno spazio da dedicare ai propri hobby. Un investimento intelligente per chi cerca comodità, versatilità e sicurezza.
Si precisa che per ogni unità immobiliare sono previste spese condominiali di circa € 150 annui.
La zona industriale di Borgosatollo, situata a circa 5 km da Brescia e ben collegata al casello autostradale di Brescia Centro, rappresenta uno dei comparti produttivi più dinamici e ben strutturati dell'hinterland bresciano. Grazie alla sua posizione strategica tra Brescia e la Bassa Bresciana, la zona industriale di Borgosatollo rappresenta un polo attrattivo per chi cerca spazi produttivi funzionali e ben collegati.

Proponiamo in vendita capannone ad uso deposito sito nel comune di Borgosatollo, più precisamente in Via Romanino.
L'immobile è costituito da due comode autorimesse di circa 28 mq totali al piano interrato, perfette per chi cerca un posto sicuro e funzionale in cui custodire la propria auto o sfruttare uno spazio extra. Con un'altezza di 3,25 m, una lunghezza di 4,95 m e una larghezza di 2,88 m, questo box auto offre metrature ideali per molteplici usi.
Non solo parcheggio: è perfetto come magazzino, deposito per attrezzature da lavoro, rimessaggio bici o moto, o addirittura uno spazio da dedicare ai propri hobby. Un investimento intelligente per chi cerca comodità, versatilità e sicurezza.
Si precisa che per ogni unità immobiliare sono previste spese condominiali di circa € 150 annui.
La zona industriale di Borgosatollo, situata a circa 5 km da Brescia e ben collegata al casello autostradale di Brescia Centro, rappresenta uno dei comparti produttivi più dinamici e ben strutturati dell'hinterland bresciano. Grazie alla sua posizione strategica tra Brescia e la Bassa Bresciana, la zona industriale di Borgosatollo rappresenta un polo attrattivo per chi cerca spazi produttivi funzionali e ben collegati.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Risorgimento.
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 200 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3,5 m
- 3 vetrine
- 4 locali cablati con doppio ingresso
- Internet banda larga
- 2 servizi igienici
- 2 cucine con annesse due canne fumarie (una per il forno e una per la cappa) e aspirazione fumi
- Completo di uscita e luci di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata
- Annesso deposito magazzino di circa 80 mq al piano interrato
- Presenti numerosi parcheggi di cui 2 privati
- Spese condominiali pari a circa € 1.000/annui e comprendono assicurazione, giardinaggio, pulizie esterni e luce comune
Il locale commerciale è dotato della predisposizione per l'installazione di una terza canna fumaria ed un montacarichi, rendendo la struttura versatile e adatta a diverse esigenze. Inoltre, è possibile acquistare l'intera attività al prezzo totale di 350.000 euro, offrendo un'opportunità completa per chi desidera avviare un'impresa.
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, attività artigianali e industriali. Grazie alla sua posizione strategica, lungo importanti arterie stradali e vicina alle principali città della Lombardia, è un punto di riferimento per il commercio e gli affari nella zona. La zona offre anche una buona visibilità, facilitando l'accesso sia per i clienti locali che per quelli provenienti da altre aree.

NEGOZIO A GHEDI

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Complesso in vendita a reddito sito in Via Nazionale nel comune di Puegnago
Superficie: la superficie totale del lotto è di circa 2.110 mq, composta da:
Area esterna di circa 735 mq.
Struttura di circa 1.375 mq, così suddivisa:
-344,42 mq ad uso artigianale, accatastati come D/7
-482 mq ad uso commerciale, accatastati come D/8
-411,25 mq di palazzina sviluppata su tre livelli, così suddivisa:
168 mq di seminterrato (uso magazzino/deposito/locale tecnico)
130 mq di negozio (collegato internamente ai 482 mq di D/8 succitati)
112,5 mq di appartamento (da ristrutturare)
-137,7 mq di tettoia ad uso magazzino
Servizi igienici: nel complesso sono presenti sei servizi igienici (da ristrutturare nell'appartamento)
Impianti: presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore
 L'immobile è attualmente locato ad EURO 60.000,00/ANNO. 
Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà. La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende.

COMPLESSO A PUEGNAGO SUL GARDA

Capannone in vendita a reddito sito in Via Nazionale nel comune di Puegnago
Superficie: la superficie totale del lotto è di circa 2.110 mq, composta da:
Area esterna di circa 735 mq.
Struttura di circa 1.375 mq, così suddivisa:
-344,42 mq ad uso artigianale, accatastati come D/7
-482 mq ad uso commerciale, accatastati come D/8
-411,25 mq di palazzina sviluppata su tre livelli, così suddivisa:
168 mq di seminterrato (uso magazzino/deposito/locale tecnico)
130 mq di negozio (collegato internamente ai 482 mq di D/8 succitati)
112,5 mq di appartamento (da ristrutturare)
-137,7 mq di tettoia ad uso magazzino
Servizi igienici: nel complesso sono presenti sei servizi igienici (da ristrutturare nell'appartamento)
Impianti: presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore
 L'immobile è attualmente locato ad EURO 60.000,00/ANNO. 
Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà. La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende.

CAPANNONE A PUEGNAGO SUL GARDA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il deposito proposto e in vendita a reddito possiede una superficie utile di circa 170 metri quadrati.
La rendita annua per questo immobile è del 9,2%
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il magazzino ha una superficie di circa 170 metri quadrati disposti su di un unico piano a livello interrato, di larghezza 17 metri e lunghezza 10. Una rampa ne permette l'accesso, tramite un cancello di 6 metri. Per quanto riguarda l'accesso al magazzino stesso, l'accesso avviene tramite tre basculanti di circa 2,30 metri di altezza, che corrisponde all'altezza stessa dell'immobile.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'edificio sorge nella zona residenziale di Cologne, al piano interrato di un complesso residenziale, risultando comodo per attività di box auto e deposito. Inoltre la struttura rimane a pochi chilometri dai caselli autostradali di Rovato (Bre-Be-Mi).

CAPANNONE A COLOGNE

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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