rosania di rosano vincenzo

Milano, Viale Aretusa, 30, vendesi muri negozio commerciale a reddito. attualmente affittato a Bar caffetteria, mq 60 commerciali - 2 vetrine, 1 bagno e cantina di pertinenza, in buono stato di conservazione, non necessita di ristrutturazione. Prezzo cessione euro 205.000,00 - Per Informazioni contattare Rosania Intermediazione, Via Piero Martinetti, 7, Milano - riferimento V/2002

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio commerciale a reddito (muri) Rif. V/2002

Radovix Immobiliare S.a.s.

(Riferimento: 6N2RX) Rif. 6N2RX Vendita negozio su due livelli con due luci, adiacenze via Mac Mahon e più precisamente in via Melchiorre Delfico, in buone condizioni di manutenzione a 10 minuti a piedi dalla fermata MM5 Cenisio. 
 
L'immobile è all'interno di una zona con farmacie, supermercati, ecc. ed è ben collegato con i mezzi superficie quali bus 78-90-91-92 e tram n.12. 

Lo spazio, attualmente locato ad uso bar tavola calda, con licenza di tabacchi, è composto da: 
PIANO TERRA di circa 100 MQ con zona bar, banco e lo spazio per pasticceria ed altro; 
- una prima sala dedicata alla zona ristoro e pranzo
- bagno per disabili e un secondo bagno
- una seconda sala con altri tavoli. 
PIANO SOTTOSTANTE, al quale si accede tramite scala interna, troviamo un ampio spazio di circa 100 MQ adibito ad uso magazzino. 
- riscaldamento centralizzato 

Il negozio, ben inserito all'interno del contesto del quartiere, è stato riconosciuto da numerose testate giornalistiche sia per la longevità della licenza(105 anni) sia per il richiamo allo stile vecchia Milano. 

DETTAGLI DELL'OFFERTA
Regolare contratto 6+6 (prossima scadenza 09/2032) con canone annuo di c.ca € 28.000,00. Il reddito del negozio si attesta circa sul 8,5% lordo. 
Il prezzo richiesto è di € 310.000,00, le spese condominiali sono di € 3.800,00 annui.
Certificazione Energetica Classe D indice di prestazione energetica 431,95 kWh/m2a.

Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare l'agenzia immobiliare Radovix di Milano al numero ###phonenumber### info@radovix.com.

Con oltre mezzo secolo di esperienza nel mercato immobiliare milanese, Radovix offre un servizio professionale e su misura per accompagnarti nella scelta del tuo investimento. Che tu stia cercando un immobile commerciale o uno spazio da valorizzare, il nostro team di esperti ti guiderà con trasparenza e competenza per individuare l'opportunità più adatta alle tue esigenze, g

2 Vetrine a Milano

(Riferimento: 1N5RX) Rif 1N5RX Vendita negozio a reddito in zona Città Studi
In via Porpora proponiamo in vendita interessante negozio a due luci su strada, situato nel cuore della vivace zona di Città Studi, attualmente locato a solida attività commerciale e in grado di generare un'ottima rendita. 
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene con redditività garantita in una delle aree più richieste e dinamiche di Milano.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 30 mq
Due ampie vetrine su strada ad alta visibilità
Ingresso secondario dall'androne condominiale
Locale ristrutturato
Cantina di pertinenza al piano seminterrato
Attualmente locato con contratto regolarmente registrato
Inquilino affidabile, con buona storia commerciale
Ottima redditività già in essere.
Il negozio si trova in una posizione di forte interesse commerciale e di passaggio, a ridosso di università, scuole, uffici e fermate del trasporto pubblico. La zona di Città Studi è una delle più dinamiche di Milano, frequentata da studenti, professionisti e residenti, il che garantisce una presenza costante di potenziali clienti per qualsiasi attività.
Il prezzo richiesto per la vendita è € 138.000,00 e le spese condominiali ammontano € 2.400,00 annui circa.
Classe Energetica E ep gl, nren 541.51 KWh/mq anno.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo spazio rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca un ufficio di rappresentanza o un locale commerciale in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano. Se sei interessato a ufficio in vendita a Milano in zona Città Studi contattaci ###phonenumber### oppure scrivere a: info@radovix.com. Con oltre mezzo secolo di esperienza sul mercato immobiliare milanese, Radovix garantisce un servizio personalizzato e professionale, in grado di supportarti nella scelta del tuo nuovo ufficio, spazio commerciale o industriale.

Umbria srl

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio su strada situato in Via Pavia/Corso San Gottardo, una delle vie più dinamiche e commerciali della zona sud di Milano, a pochi passi dai Navigli e dall'Università Bocconi. L'area è ottimamente collegata al centro città grazie alla presenza di mezzi pubblici, piste ciclabili e rapidi collegamenti con la circonvallazione.
L'immobile gode di un comodo doppio accesso, con ingresso principale direttamente da Via San Gottardo e ingresso secondario condominiale da Via Pavia, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il negozio si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 156 mq, con spazi ben distribuiti, razionali e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Le condizioni interne sono ottime e consentono un utilizzo immediato per attività di retail, showroom, studi professionali, servizi o, previa verifica, somministrazione.

Elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di carico e scarico dal piano interrato, con collegamento diretto ai box condominiali, una soluzione rara e particolarmente apprezzata per la gestione logistica e operativa dell'attività. La zona garantisce alta visibilità, intenso passaggio pedonale e veicolare e la presenza consolidata di attività commerciali, residenze, uffici e locali, rendendo questa proposta un'ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un negozio funzionale, ben posizionato e con elevato potenziale commerciale.

Milano | Navigli | € 550.000,00 | 156m²


"Le informazioni sono indicative e potrebbero contenere errori; non hanno valore contrattuale."
"Details are indicative and may contain errors; they are not contractually binding."

Immobile di 156 m² con 1 locale a Milano

Eurocommerciale

Vendesi MURA DI NEGOZIO in zona Solari a Milano. Mq 50, attualmente a reddito per ancora 5 anni ad euro 20.000,00 annuali. Il prezzo di vendita è di euro 265.000,00. Per tutte le informazioni aggiuntive contattare il nostro studio.
Rif 584/25

584/25 MURA DI NEGOZIO in zona Solari a Milano

TECNOSVILUPPO TIBALDI sas

In una delle zone più vive e ricercate di Milano, affacciato direttamente sulla Darsena e nel cuore pulsante dei Navigli, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 110 mq situato in Viale Gorizia 18, una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, perfetta per attività che desiderano massima visibilità e rappresentanza. L'immobile si distingue per le sue sei ampie vetrine su strada che garantiscono un'esposizione eccezionale e una luminosità naturale continua, valorizzando gli spazi interni e offrendo un impatto commerciale di grande efficacia.
La disposizione interna è funzionale e versatile, adatta a molteplici tipologie di attività commerciali, showroom, studi professionali, retail di design o concept store. Gli ambienti risultano accoglienti, ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze del futuro proprietario. Completa la soluzione un bagno con spogliatoio finestrato e una cantina di pertinenza, ideale come spazio archivio o deposito.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo a pochi passi dalla Darsena, da Porta Genova e dal quartiere Navigli, uno dei poli più dinamici e internazionali della città, frequentato quotidianamente da residenti, professionisti, turisti e clientela internazionale. La zona è caratterizzata dalla presenza di boutique, showroom, locali storici, ristoranti, gallerie e attività legate al design e alla creatività, oltre a essere perfettamente collegata grazie alla metropolitana M2 Porta Genova, tram e servizi di superficie.
L'elevata attrattività del contesto e la continua crescita del quartiere rendono questa proposta particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo in uno degli indirizzi commerciali più iconici di Milano.
Richiesta: € 890.000.

NEGOZIO A MILANO

TECNOIMPRESA DUE snc

Proponiamo in VENDITA per investimento - In Via di forte passaggio veicolare e pedonale zona Via Padova naviglio Martesana, negozio a reddito (8,8% di redditività) a tre luci di vetrina su strada con due bagni interni di cui uno a norma disabili - Buono stato manutentivo - tre cantine di pertinenza.

dove.it

In zona centrale a Milano, a breve distanza da Porta Romana proponiamo in vendita bar /ristorante in zona di passaggio e con uffici, attività commerciali e scuole vicine. Si precisa che l'immobile è attualmente a reddito con rendita annua di 46.000€. Nello specifico parliamo di una superficie complessiva per il negozio di 130 mq per un'attività bar / ristorazione (aperta per colazioni, pranzi, cene e aperitivi). La composizione prevede la presenza di un locale dove è posizionato il bancone, una cucina, una sala per tavoli interni con un bagno e uno spazio esterno che ospita più tavoli. La proprietà comprende anche una cantina al piano interrato.

Si precisa che l'attuale inquilino ha un attività molto solida e ben avviata, a garanzia di un buon investimento immobiliare.

Immobile di 130 m² con 2 locali a Milano

Milano Niguarda

MM1-MM2 LORETO - CORSO BUENOS AIRES 77 - Proponiamo IN VENDITA locale ad uso deposito al piano interrato di 212mq di uno stabile signorile del 1960 di 5 piani con servizio di portineria per tutto il giorno. L'immobile, da ristrutturare, è così composto: ampio open space, un bagno e un accesso dal passo carraio. Si può accedere al locale anche da Corso Buenos Aires tramite una rampa. 
Riscaldamento a metano centralizzato. Classe energetica "G". 
Disponibile un posto auto coperto al piano -1 - € 29.000€
Zona commerciale pregna di uffici, negozi, scuole ufficio postale, vicinissimo al centro storico della città e servito da tanti mezzi di superficie tram, bus tra i quali: 90-91-965 e dalla linea metropolitana M1 - M2 fermata LORETO e a pochi passi altre fermate sul Corso Buenos Aires.
L'IMMOBILE ORA E' AFFITTATO, DA METTERE A REDDITO OTTIMO INVESTIMENTO!! DA VEDERE!!

Magazzino Milano [cod. rif6038001VCG]

Zincarelli Immobiliare

Piazzale Libia,
vendesi negozio angolare tre vetrine libero subito o a reddito , piano terra h 4,30 m. collegato a locale sotto negozio h 3,37 m. e a soppalco h 2,15, bagno e cantina.

Immobile di 93 m² con 2 locali a Milano

Tempoagency - Milano - Quarto Oggiaro

via Lopez - 
TEMPOAGENCY MILANO QUARTO OGGIARO Propone in vendita interessante locale commerciale di circa 40 mq oltre un magazzino di altri 40 MQ al piano sottostante, con una vetrina su strada, situato in posizione strategica e ben visibile.

L'immobile è composto da:

- Ingresso su ampio ambiente open space, dotato di canna fumaria, ideale per diverse attività, anche nel settore food
- Secondo locale sul retro, con uscita indipendente
- Magazzino sottostante di ulteriori 40 mq, perfetto come deposito o spazio operativo

**Opportunità per investimento**
Il negozio viene venduto già locato fino a maggio 2027, con canone mensile di €650, garantendo una rendita immediata.

Spese condominiali circa €1.200 annui

Punti di forza

- Immobile già a reddito
- Buona distribuzione degli spazi
- Presenza di canna fumaria, elemento sempre più raro
- Soluzione versatile per diverse tipologie di attività

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
Cell. ###phonenumber### 
Mail. milanoquartooggiaro@tempoagency.it - Classe: F

Negozio a Milano Via Sabatino Lopez 1 locali

Leone Immobiliare di Siziano

Nel cuore del rinomato complesso Residenza Le Terrazze, uno dei contesti più richiesti della zona, proponiamo in vendita a Milano, in via Fratelli Fraschini 2, un interessante negozio completamente ristrutturato con possibilità di cambio di destinazione d'uso.
POSSIBILITA' DI CREARE DUE BILOCALI, ADATTO PER INVESTIMENTO.

L'immobile, di circa 90 mq, si distingue per l'ottima visibilità garantita dalle tre ampie vetrine su strada, che conferiscono grande luminosità e un notevole impatto commerciale. Gli spazi interni sono organizzati in un ampio open space, facilmente modulabile in base alle diverse esigenze, oltre a una zona magazzino e un bagno.

La proprietà dispone di triplo ingresso, di cui uno sul retro con porta blindata, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la praticità d'uso.
Inserito in uno stabile del 1950, ben tenuto e servito da ascensore e accesso per disabili, il locale è dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali contenute, pari a circa 150 € mensili.

L'immobile si presenta in ottime condizioni completamente ristrutturato, pronto all'uso e ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia come investimento a reddito.
Il vero punto di forza è la possibilità di cambio di destinazione d'uso, che consente di trasformare il negozio in due bilocali, offrendo un'interessante opportunità di valorizzazione immobiliare in una zona residenziale consolidata e ben servita.

La posizione, tranquilla ma strategica, immersa in un contesto ricco di servizi e collegamenti, rende questa proposta versatile, redditizia e ad alto potenziale.

Prezzo richiesto: € 179.000.

che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

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Chiamat

Immobile di 90 m² a Milano

Milano - Porta Nuova

In posizione strategica, proponiamo in vendita negozio situato in Viale Francesco Crispi, nel cuore di Milano, alle spalle di Corso Garibaldi, una delle zone più vivaci e richieste della città.
L'immobile si presenta con una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, ideale per qualsiasi attività commerciale. È inoltre dotato di un comodo accesso dal retro del condominio, perfetto per carico/scarico merci o ingresso secondario.

Il negozio è così composto:
Piano terra: circa 40 mq di spazio commerciale ben distribuito
Piano interrato: circa 17 mq collegati tramite scala interna, utilizzabili come magazzino, deposito o spazio accessorio
Soluzione versatile, adatta sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia come ottimo investimento a reddito in una zona ad alta richiesta commerciale.

Punti di forza:
Posizione centralissima
Buona visibilità
Spazi funzionali e ben collegati
Doppio accesso
Un'opportunità interessante nel cuore di Milano.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.
Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero ###phonenumber### indicando " MNBZN25 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo ###phonenumber###
Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa.it

Locale Commerciale a Milano 2 locali

Milano Foppa

Opportunità immobiliare per investitori - Milano, Via Delfico
Valorizzazione immobiliare ad alto potenziale in zona di forte riqualificazione urbana
Proponiamo un'interessante operazione immobiliare con elevato potenziale di valorizzazione, ideale per investitori immobiliari, che prevede la trasformazione dell' attuale negozio con doppio accesso sia da strada che dall' interno molto luminoso e ben finestrato, in due appartamenti, rappresentando un'interessante opportunità sia per la rivendita sia per la messa a reddito.
L'immobile è situato in Via Delfico, un'area strategica sempre più apprezzata per la sua posizione e per i numerosi interventi di riqualificazione in corso, fattori che contribuiscono a una potenziale rivalutazione dell'immobile nel tempo.
Il render rappresenta una delle possibili ipotesi di frazionamento e ha il solo scopo illustrativo, evidenziando le potenzialità dell'immobile e le diverse possibilità di sviluppo.
Un'operazione pensata per chi cerca un investimento solido, flessibile e ad alto potenziale, in una delle città più dinamiche d'Italia.
Una soluzione ideale per creare valore oggi e proteggere il capitale domani.
Questa descrizione ha valore puramente indicatico e non costituisce elemento contrattuale.

Negozio Milano [NegozioDelfico20VCG]

Milano - Bovisa

In Via Don Giuseppe Andreoli 20, proponiamo in vendita negozio di 116 mq, attualmente locato, ideale per investimento a reddito.

L'immobile si distingue per le ampie vetrine su strada (fino a tre), che garantiscono eccellente visibilità e grande luminosità agli ambienti, in una zona in forte sviluppo.

Internamente si presenta in ottime condizioni, con uno stile moderno e accattivante.

La disposizione degli spazi comprende:

 - ingresso su zona accoglienza/reception
 - grande sala operativa luminosa con postazioni professionali
 - seconda stanza indipendente
 - tripli servizi

Dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata con split.

Ottima opportunità a reddito, con contratto di locazione attivo con possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendo l'immobile ancora più interessante e versatile.

 Punti di forza:

 - posizione strategica in zona in forte sviluppo
 - elevata visibilità su strada
 - immobile già a reddito
 - spazi ampi e versatili


APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.

Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa - Via degli Imbriani, 40 - 20158 - Milano (MI) tel. ###phonenumber### - ###phonenumber### - Classe: G

Vendita locale commerciale con DOPPIA VETRINA.

Milano - Sempione

In Via Piero della Francesca, in una delle zone più richieste e dinamiche della città, proponiamo in vendita un negozio di circa 30 mq, attualmente locato ad attività di sartoria, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato in contesto urbano consolidato.
L'immobile dispone di doppio accesso, sia diretto dalla strada sia dall'interno del condominio, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la versatilità nel tempo, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività commerciali anche in prospettiva futura.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la via si colloca tra Corso Sempione e il quartiere CityLife, in un'area vivace e ben servita, caratterizzata da una presenza equilibrata di residenziale stabile, uffici, attività commerciali di quartiere e ristorazione. La zona beneficia inoltre della vicinanza con Chinatown, contribuendo a garantire un costante flusso pedonale e una domanda locativa sostenuta nel tempo. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici di superficie e con la metropolitana, che rendono l'area facilmente accessibile e sempre attrattiva per attività di servizio.
Una proposta ideale per investitori che desiderano acquisire un immobile commerciale già locato e inserito in un contesto urbano solido e ad alta richiesta.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
CONTATTI:
Per visite o per ricevere maggiori informazioni:
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Mail: milanosempione@tempocasa.it - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE LOCATO

Milano - Nolo - Loreto

Negozio 35 mq - Investimento a reddito in una delle zone più dinamiche di Milano

Prezzo: 230.000 €
Spese condominiali: 1.200 €/anno

In via Cadore, di fronte al Parco Vittorio Formentano, proponiamo un negozio di 35 mq con vetrina su strada, situato in un punto strategico dove il passaggio pedonale è costante e qualificato.

Perché è un investimento che funziona

* Immobile già a reddito: rendimento immediato, zero tempi morti
* Zona ad altissima domanda commerciale: via Cadore è una delle aree più vive e consolidate del mercato milanese
* Flusso pedonale continuo grazie alla presenza del parco, del bar e delle attività circostanti
* Spese condominiali contenute (1.200 €/anno), ideale per massimizzare il margine
* Vetrina su strada che garantisce visibilità e attrattività per qualsiasi attività


Opzione aggiuntiva

Possibilità di acquistare anche l'attività attualmente presente, per chi desidera un investimento completo e immediatamente produttivo, senza necessità di ricerca di nuovi conduttori.

Un asset solido in una posizione che non perde valore

La combinazione di posizione, passaggio, stabilità locativa e costi contenuti rende questo immobile un prodotto ideale per investitori che cercano un bene sicuro, facilmente rivendibile e con un rendimento costante nel tempo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio Milano [Cod. rif 3305382VCG]

Milano - Firenze

In affascinante stabile d'epoca con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo negozio con due vetrine su strada di circa 47 mq, oltre a cantina di 12 mq.

La soluzione, completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare un immobile in una zona ben servita.

Punto di forza: possibilità di cambio di destinazione d'uso, ideale per realizzare un'abitazione, uno studio professionale o un investimento a reddito.

Possibilità di creare il bagno con allacciamento alla braga condominiale.

Soluzione versatile, perfetta per investitori o privati alla ricerca di un progetto su misura.

Libero subito. - Classe: G

Negozio 2 vetrine da ristrutturare con possibilità

Nel cuore della vivace zona sud di Milano, in Via Giuseppe Meda 47, proponiamo in vendita un interessante negozio commerciale già affittato, ideale come investimento a reddito. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 30 mq e dispone di una vetrina su strada che garantisce buona visibilità e un costante passaggio pedonale e veicolare. La presenza della cantina di pertinenza rappresenta un ulteriore valore aggiunto, utile come spazio di deposito o archivio.
L'immobile si trova in un contesto urbano dinamico e in forte evoluzione, a breve distanza dai quartieri Navigli, Bocconi e Tibaldi, zone caratterizzate da un'elevata densità residenziale, universitaria e commerciale. La posizione è strategica grazie alla vicinanza a numerosi servizi, attività di quartiere, ristorazione e collegamenti con i mezzi pubblici, fattori che garantiscono una domanda costante per spazi commerciali di piccola metratura.
La presenza di un conduttore già insediato rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, in una zona di Milano che negli ultimi anni ha mostrato una crescita costante sia in termini di sviluppo urbano sia di attrattività commerciale. La metratura contenuta e la vetrina su strada rendono il locale facilmente locabile e adatto a diverse tipologie di attività.
La richiesta per questo interessante investimento è di € 90.000. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale a reddito in una delle aree più vive e in trasformazione della città di Milano.

In via Padova, nel vivace quartiere Crescenzago, proponiamo in vendita negozio di 140 m² con due vetrine su strada, già locato e ideale come investimento a reddito.

L'immobile è composto da:

* Piano terra: ampio spazio commerciale con ottima visibilità grazie alle due vetrine.
* Piano seminterrato: zona uffici, locali di servizio e cabine multiuso.


Il negozio viene venduto a reddito, con:

* Canone di locazione annuo: € 18.000
* Spese condominiali annue: € 3.400


Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro, con rendita immediata e conduttore già insediato. Posizione strategica, in un tratto di via Padova ad alta densità abitativa e ottimamente servito da mezzi e attività commerciali.

Negozio Milano [Cod. rif 3300805VCG]

Milano Città Studi

M4 ARGONNE: INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI IN VIA MARCIANO

In una delle zone più vivaci e in forte ascesa di Milano, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di circa 20 mq situato in Via Marciano. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera posizionarsi a pochi passi dalla nuova fermata M4 Argonne, beneficiando di un costante passaggio pedonale e della profonda riqualificazione che ha trasformato il quartiere in un polo attrattivo per residenti e professionisti.

L'immobile è già libero e disponibile al rogito, una condizione ideale che permette a un nuovo imprenditore di avviare la propria attività senza alcuna attesa o a un investitore di metterlo immediatamente a reddito. Precedentemente adibito a storica rivendita di ortofrutta, lo spazio si presenta estremamente versatile e funzionale, completo di un comodo servizio igienico interno.

Pur essendo privo di canna fumaria, il negozio si presta a innumerevoli interpretazioni commerciali grazie alla sua visibilità e alla densità abitativa circostante. È la cornice perfetta per una boutique di abbigliamento ricercata, una gioielleria d'arte, una cartoleria specializzata o una libreria indipendente che diventi punto di riferimento per il quartiere. Allo stesso modo, la metratura contenuta e la posizione strategica lo rendono eccellente per un ufficio di rappresentanza o per proseguire la tradizione alimentare con un moderno shop di ortofrutta gourmet, una gastronomia fredda o vendita diretta di pesce di qualità.

Scegliere questo locale significa investire in un immobile dal valore solido e destinato a crescere nel tempo, grazie alla connessione diretta con il centro città e l'aeroporto di Linate garantita dalla nuova linea metropolitana blu. Un'occasione imperdibile per chi cerca concretezza, visibilità e immediatezza operativa nel cuore pulsante della nuova Milano.

Contattaci per effettuare un sopralluogo.

Grimaldi Immobiliare Città Studi 

Tel: ###phonenumber###

Negozio Milano [Cod. rif 3296267VCG]

Milano - Plinio-Buenos Aires

Nel cuore pulsante di Milano, in una delle zone più dinamiche e ricercate della città, proponiamo in vendita un elegante negozio situato in Via Abruzzi 1, a pochi passi da Porta Venezia e nelle immediate vicinanze di Piazza Ascoli.

L'area rappresenta un perfetto equilibrio tra residenzialità di pregio e intensa vitalità commerciale. A brevissima distanza si trova Corso Buenos Aires, fulcro dello shopping milanese e una delle arterie commerciali più frequentate d'Europa, capace di garantire un costante passaggio pedonale e grande visibilità per qualsiasi attività. La zona è inoltre perfettamente servita da mezzi pubblici -- metropolitana, tram e autobus -- che la rendono facilmente raggiungibile da ogni punto della città, aumentando ulteriormente il valore strategico dell'immobile.

Il negozio, di circa 90 mq complessivi, si presenta come una soluzione estremamente interessante sia per investimento sia per utilizzo futuro. L'accesso avviene dal retro e conduce a uno spazio funzionale e ben distribuito, arricchito da vetrina su strada, soppalco e cantina di pertinenza. 

Attualmente l'immobile è locato con inquilini affidabili: il contratto in essere, con ottimo reddito garantito, avrà scadenza tra due anni, rendendolo un'opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Un vero gioiello nel cuore di Milano, in posizione strategica tra Piazza Ascoli e Porta Venezia, perfetto per chi cerca un immobile commerciale di valore in una delle zone più vive e prestigiose della città. - Classe: F - IPE: 100.65 kWh/mc anno

NEGOZIO VICINO PIAZZA ASCOLI

Milano - Arena-Sarpi

A pochi passi dall'Arena Civica si propone in vendita locale commerciale di 130mq sito al piano terra in uno stabile signorile in via Luigi Canonica, 45 a Milano.
L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per la propria attività commerciale in una zona ad alto passaggio, ma anche per investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste della città meneghina. 
Attualmente il locale commerciale ospita un ristorante etnico, in particolare cucina eritrea e la soluzione viene venduta locata.
Inoltre, la soluzione comprende due cantine di pertinenza.
L'immobile risulta ottimamente collegato con i mezzi pubblici, con fermate della metropolitana M2/M5 e delle linee di autobus n° 57, 43, 81, 94 e dai tram n° 1, 4,10, 12 e 14 nelle immediate vicinanze. È facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, con la stazione della metropolitana Moscova MM2 a soli 700 metri e la linea MM5 a soli 900 metri. Tutti i servizi essenziali, come scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e una varietà di negozi/bar, si trovano nelle immediate vicinanze, vari studi medici, tra cui un centro auxologico. L'immobile dista solo 500 metri dall'Arco della Pace e appena un km dalla zona di Brera.
(Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.) - Classe: A1

Negozio a Milano Via Luigi Canonica 2 locali

Milano - P.te Nuovo-Crescenzago

IN VENDITA - OTTIMO NEGOZIO LOCATO IN VIA CRATA 36

In una zona di forte passaggio e ottima visibilità proponiamo in vendita un elegante negozio di circa 45 mq situato in Via Carta 36. L'immobile, in buone condizioni interne, si affaccia direttamente sulla strada con due ampie vetrine che garantiscono grande luminosità e un'eccellente esposizione commerciale.

Lo spazio interno, funzionale e ben distribuito, è composto da un ambiente principale versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, un bagno e una cantina di pertinenza ideale come area deposito. Il negozio è attualmente locato, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata e garantita.

Per informazioni e per prendere un appuntamento contattare l'ufficio di
Tempocasa Milano Ponte Nuovo
Via Padova 273, Milano
Tel. ###phonenumber###
numero aziendale WhatsApp ###phonenumber###

Una soluzione perfetta per chi desidera un immobile a reddito in una posizione strategica, servita e in costante crescita, capace di coniugare visibilità, solidità e rendimento. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Negozio a Milano 1 locali

A pochi passi dal vivace quartiere di Paolo Sarpi, si propone in vendita ampio locale commerciale di 110mq, sito al piano interrato di uno stabile d'epoca in via Giovanni Battista Niccolini, 20 a Milano.
L'immobile si presenta ristrutturato e rappresenta la soluzione ideale per la propria attività commerciale, oppure per un investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste della città meneghina. 
La soluzione si apre direttamente in un ampio open space con cucinotto e sauna, mentre la zona giorno si integra perfettamente col resto degli spazi. A completare la soluzione il bagno finestrato.
La posizione strategica permette di godere di tutte le comodità della città, senza rinunciare alla tranquillità di una residenza ben collegata e dotata di grande charme. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici, con fermate della metropolitana M2/M5 e delle linee di autobus n° 57, 43, 81, 94 e dai tram n° 1, 4,10, 12 e 14 nelle immediate vicinanze. È facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, con la stazione della metropolitana Moscova MM2 a soli 700 metri e la linea MM5 a soli 600 metri. Tutti i servizi essenziali, come scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e una varietà di negozi/bar, si trovano nelle immediate vicinanze. L'immobile dista solo 1000 metri dall'Arco della Pace.
(Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.) - Classe: G

AMPIO LOCALE COMMERCIALE

Buccinasco

In una zona ottimamente servita e di forte passaggio, proponiamo in vendita le sole mura di un locale commerciale attualmente locato, adibito ad attività di Bar, ideale come investimento a reddito stabile e garantito. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 105 mq commerciali, suddivisa in un ampio ambiente principale dedicato all'attività, un servizio igienico e un locale cantina di generose dimensioni situato al piano seminterrato, perfetto come magazzino o area di stoccaggio. La facciata lineare di circa 8 metri si distingue per la presenza di ampie vetrine su strada, che donano eccellente visibilità e luminosità agli interni, oltre a due accessi indipendenti che facilitano la fruizione degli spazi e la gestione dell'attività.
Attualmente l'immobile è locato a conduttore solido, con rendita immediata, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera un bene a reddito sicuro o per chi mira a diversificare il proprio portafoglio immobiliare. 
La posizione è di assoluto vantaggio: l'area è servita da mezzi di trasporto di superficie e dalla metropolitana Bisceglie, raggiungibile in pochi minuti, oltre a una vasta gamma di servizi commerciali, scolastici e ricreativi. La vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali consente inoltre un collegamento rapido con il centro città e con tutte le aree limitrofe.
Un investimento solido e di prospettiva, in una zona in costante crescita e con forte richiesta di spazi commerciali.

Ottimo affare per investitori e professionisti del settore.

Negozio Milano [Cod. rif 3265944VCG]

Milano Piazzale Siena

Complesso immobiliare nel quartiere Bovisasca, situato nella zona nord di Milano che offre diversi servizi e mezzi pubblici utili sia per i residenti che per chi ci lavora. 
Si propone in esclusiva complesso immobiliare su area di 3.500 mq, composto da capannoni categoria catastale D7, palazzina uffici A10, laboratorio C3 e ulteriore unità A3 ad uso abitativo oltre tettoie e autorimessa. L'immobile si trova in una posizione strategica per accedere alle principali arterie autostradali e ben posizionata per l'accesso rapido alle tangenziali (in particolare la Tangenziale Nord e la Tangenziale Est) 
Vicino al Parco Nord Milano, un grande parco urbano che offre ampi spazi verdi per passeggiate, jogging e attività all'aria aperta e poco più distante il Parco Trotter uno spazio verde molto amato dai residenti, con aree per bambini e percorsi pedonali.
Zona ad alta densità abitativa in cui non mancano supermercati, centri commerciali e negozi di prossimità.
Alcune porzioni del complesso immobiliare sono a reddito.

#parconordmilano #bovisa 
#parcotrotter #tangenzialenordmilano
#lidl #eurospin #tigros

Capannone Industriale Milano [BO1412EMBCVCG]

MM1-MM2 LORETO - CORSO BUENOS AIRES 77 - Proponiamo IN VENDITA negozio 2 LUCI di 130mq all'interno della Galleria Buenos Aires elegante e ben illuminata, al piano terra di uno stabile del 1960 signorile di 5 piani con servizio di portineria tutto il giorno.
L'immobile, da ristrutturare, è così composto: ampio open space con due vetrine e un bagno. Le vetrine sono dotate di infissi in PVC triplo vetro, il riscaldamento a metano è centralizzato, predisposizione impianto climatizzatore. Classe energetica "G". Di pertinenza una cantina da scegliere, se inferiore ai 3mq - 4.000€ se superiore 900€ al mq. Disponibile un posto auto coperto al piano -1 - € 29.000€
Zona commerciale pregna di uffici, negozi, scuole ufficio postale, vicinissimo al centro storico della città e servito da tanti mezzi di superficie tram, bus tra i quali: 90-91-965 e dalla linea metropolitana M1 - M2 fermata LORETO e a pochi passi altre fermate sul Corso Buenos Aires.
L'IMMOBILE ORA E' AFFITTATO, DA METTERE A REDDITO (32.400€/ANNO PIU' SPESE CONDOMINIALI)
OTTIMO INVESTIMENTO!! DA VEDERE!!

Negozio Milano [cod. rif6033055VCG]

VIA PAVIA
In via Pavia 3, nel cuore di una delle zone più vivaci e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un locale commerciale con attività avviata di bar ristorante già presente e intenzionata a mantenere il contratto di locazione, offrendo così un investimento immediato e sicuro.
L'area, a pochi passi dai Navigli e ottimamente collegata ai principali servizi e mezzi pubblici, è caratterizzata da un forte passaggio pedonale, una clientela eterogenea e un'atmosfera dinamica che garantisce un alto potenziale commerciale e continuità di rendimento.
Il locale si sviluppa su due livelli: al piano terra si accede a una curata zona bar con piccolo laboratorio per la preparazione, area tavoli per il pranzo, servizi igienici, cucina attrezzata e un gradevole dehor esterno che valorizza l'esposizione su strada e aumenta la capacità ricettiva. Al piano seminterrato si trovano gli ambienti dedicati al deposito e allo stoccaggio, lo spogliatoio con bagno per il personale e un'ulteriore sala pranzo ideale per feste private o eventi dedicati.
Una soluzione completa, funzionale e già perfettamente organizzata, situata in una location strategica che rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un immobile a reddito in uno dei quartieri più attrattivi della città.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Sabrina

Mura di Negozio a Reddito in Prestigiosa Zona di Milano centrale 
Milano, Viale Regina Margherita - Proponiamo in vendita mura di un negozio di circa 80 mq, attualmente locato con eccellente redditività come attività di bar/tabacchi. Un'opportunità di investimento immobiliare unica in una delle zone più belle e di forte passaggio della città.
Questo immobile rappresenta una scelta strategica per chi cerca un investimento sicuro e profittevole nel cuore pulsante di Milano. Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione angolare che garantisce massima visibilità.
Superficie: Circa 80 mq commerciali, distribuiti su un unico livello con un funzionale soppalco che amplia lo spazio a disposizione con ulteriori posti a sedere 
2 bagni 
Composizione: L'interno è ben distribuito e comprende un'area vendita/somministrazione
classe energetica D
Spazio Esterno: Il negozio beneficia di un dehor esterno con tavolini, un valore aggiunto fondamentale per un'attività di bar in una zona di grande passeggio.
il negozio dispone di due cantine proprie
Condizioni: L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, presentandosi in eccellenti condizioni che non necessitano di ulteriori interventi.
Contratto di Locazione: Il negozio è attualmente affittato a un'avviata attività di bar-tabacchi, garantendo un'ottima e dimostrabile rendita mensile.
ubicazione di Prestigio:
l'immobile si trova in un contesto signorile, caratterizzato da un intenso flusso pedonale e veicolare. La zona è ricca di uffici, residenze di pregio, negozi e servizi, garantendo una clientela costante e diversificata durante tutto l'arco della giornata. La bellezza e la vivacità del quartiere ne fanno una delle location più ambite di Milano .Interessante per info 3518337363

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