Sesto San Giovanni - Marelli

Magazzino con Possibilità di Cambio d'Uso a Laboratorio
MM1 - Sesto Marelli - Via San Marco 2

Proponiamo in esclusiva magazzino di 73 mq situato al piano seminterrato di un contesto condominiale ordinato, a pochi minuti dalla metropolitana e dai principali servizi della zona Sesto Marelli.

L'immobile, caratterizzato da ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale, è stato recentemente ristrutturato ed è completo di bagno e locale lavanderia.
La soluzione comprende, inoltre, due piccole cantine di pertinenza, ideali come ulteriori spazi di deposito.

Grazie alla sua configurazione e allo stato interno, l'unità offre la possibilità di cambio d'uso a laboratorio, risultando perfetta per professionisti, artigiani o attività che necessitano di spazi funzionali e versatili.

Caratteristiche principali: 

- 73 mq ristrutturati

- Ampie vetrate

- Bagno e locale lavanderia

- Due cantine di pertinenza

- Riscaldamento termoautonomo

- Basse spese condominiali: €30/mese

- Libero subito

TI DIAMO QUALCHE INFORMAZIONE SULLA ZONA: 

L'immobile in questione è ubicato al confine con Milano, nell'ambita e ricercata zona "Sesto Marelli", a 250 metri dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Marelli (ultima fermata della zona urbana) ed a pochi passi dalle linee 700 e 713. Oltre alle linee pubbliche, sono presenti tutti i servizi di prima necessità, quali: Supermercato "Gigante" e "Coop" a 500 metri, il Centro Commerciale Sarca ad 1,5 km, diversi istituti bancari, sede centrale delle Poste Italiane, due università, tra cui una in Piazza Indro Montanelli, 4, Facoltà di Mediazione Linguistica e Culturale - Università degli Studi di Milano e l'altra in Piazza dell'Ateneo Nuovo, 1, 20126 Milano, Università degli Studi di Milano Bicocca , bar, tabacchi, ristoranti e piccoli altri esercizi commerciali pro - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MAGAZZINO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A LABOR

Riferimento Annuncio : 94/N 

- Stai cercando di realizzare il tuo sogno aprendoti una tua attività?
- Sei alla ricerca di un locale commerciale?

La Tempocasa di Sesto Marelli è lieta di proporti in vendita: 
In Viale Rimembranze 94, un negozio di 60 mq situato al piano terra di un contesto civile ben tenuto.

L'immobile è composto da due ampi locali con soffitti alti e spazi interni versatili, ideali per attività commerciali, studi professionali o artigianali.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 60 m²

- Pareti rinforzate (spessore 10 cm)

- Porta blindata di separazione tra i due ambienti

- Riscaldamento autonomo alimentato a Pompa di Calore

- Split aria condizionata

 -Possibilità di canna fumaria

- Impianto d'allarme installato

- Porta sul retro, utilizzabile come secondo ingresso o accesso di servizio

- Infissi in PVC con buona efficienza termica

Spese condominiali contenute: € 850 annue

Posizione strategica, facilmente raggiungibile e servita dai principali mezzi di trasporto, in una zona tranquilla e di buon passaggio. 
In zona Cascina Gatti /Marzabotto. Quartiere inserito nell'area urbana di Sesto San Giovanni di cui occupa la parte orientale al confine con Quartiere Adriano. La zona è fornita di tutti i servizi di prima necessità, quali: - Linee in superfice 700, 701, 702, 713 nel raggio di 200 mt dall'abitazione; - Metropolitana M1 Sesto F.S., M1 Sesto Rondò ed M1 Sesto Marelli a circa 15 minuti con i mezzi pubblici; - Diversi parchi comunali; - Scuola materna, primaria e secondaria a pochi minuti a piedi dall'abitazione; - Tangenziale Est di Milano A51 e Tangenziale nord di Milano A52 a pochi minuti dall'immobile. - Ufficio Postale Poste Italiane; - Studi medici; - Diverse attività quali bar, tabacchi, ristoranti, trattorie ecc. ;

PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 - Classe: G - IPE: 597.93 kWh/mc anno

Negozio a Sesto San Giovanni 2 locali

RIFERIMENTO ANNUNCIO: 19/N
Negozio a reddito in vendita - Sesto San Giovanni, Viale Ercole Marelli

In zona centrale e di fortissimo passaggio, proponiamo in vendita negozio di 144 mq con due vetrine su strada, situato in Viale Ercole Marelli 19, una delle vie più commerciali di Sesto San Giovanni.

L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è attualmente locato, rappresentando una soluzione ideale per investimento.
Contratto di locazione regolare con rendita annua pari a € 22.600.

L'immobile è cosi composto da ampia sala principale, locale bar, due servizi igienici(uno per il pubblico e uno per il personale) retro ad uso deposito e uno spogliatoio. La pavimentazione si presenta in marmo che dona continuità, ad eccezione dei bagni dove domina la ceramica. 

CARATTERISTICHE:
- Riscaldamento centralizzato a pavimento
- Doppia vetrina con ottima visibilità
- Ideale per investimento

Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato.

Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, in posizione strategica e ad alta visibilità.

TI DIAMO QUALCHE INFORMAZIONE SULLA ZONA:

L'immobile in questione è ubicato al confine con Milano, nell'ambita e ricercata zona "Sesto Marelli", a 150 metri dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Rondò ed a 10 minuti dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto marelli (ultima fermata della zona urbana) ed a pochi passi dalle linee 700 e 713. Oltre alle linee pubbliche, sono presenti tutti i servizi di prima necessità, quali: Supermercato "Gigante" e "Coop" a 150 metri, diversi istituti bancari, sede centrale delle Poste Italiane, bar, tabacchi, ristoranti ecc. Inoltre vi è nelle immediate vicinanze la sede distaccata dell'Università Statale di Milano (Mediazione Linguistica) raggiungibile in 4 minuti con i mezzi pubb

Negozio a Sesto San Giovanni 3 locali

Riferimento Annuncio : 20/N 

- Stai cercando di realizzare il tuo sogno aprendoti una tua attività?
- Sei alla ricerca di un locale commerciale? 

La Tempocasa di Sesto Marelli è lieta di proporti in vendita: 

In Via Gorizia 20, un negozio di 65 mq situato al piano terra di un contesto civile ben tenuto.

L'immobile è composto da due ampi locali con soffitti alti e spazi interni versatili, ideali per attività commerciali, studi professionali o artigianali. 

Caratteristiche principali: 
- Superficie: 65 m² 
- Pareti rinforzate (spessore 10 cm) 
- Porta blindata di separazione tra i due ambienti 
- Riscaldamento autonomo
- Possibilità di canna fumaria 
- Impianto d'allarme installato 
- Porta sul retro, utilizzabile come secondo ingresso o accesso di servizio 
- Infissi in PVC con buona efficienza termica 
- Spese condominiali contenute: €850 annue 

Posizione strategica, facilmente raggiungibile e servita dai principali mezzi di trasporto, in una zona tranquilla e di buon passaggio. In zona Cascina Gatti /Marzabotto. Quartiere inserito nell'area urbana di Sesto San Giovanni di cui occupa la parte al confine con Milano. 

La zona è fornita di tutti i servizi di prima necessità, quali: - Linee in superfice 700, 701, 702, 713 nel raggio di 200 mt dall'abitazione; - Metropolitana M1 Sesto F.S., M1 Sesto Rondò ed M1 Sesto Marelli a circa 5 minuti con i mezzi pubblici; - Diversi parchi comunali; - Scuola materna, primaria e secondaria a pochi minuti a piedi dall'abitazione; - Tangenziale Est di Milano A51 e Tangenziale nord di Milano A52 a pochi minuti dall'immobile. - Ufficio Postale Poste Italiane; - Studi medici; - Diverse attività quali bar, tabacchi, ristoranti, trattorie ecc. ; 

PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funz

|NEGOZIO 65MQ IN BUONO STATO|

Marina

Si propone cessione attività di ristorante avviato, completamente arredato e attrezzato.
Il locale è disposto su due piani per un totale di 126 mq interni, con sale eleganti e funzionali, cucina completa e attrezzata pronta all'uso.
All'esterno è presente uno spazio di 70 mq con gazebo elettronico completamente apribile, ideale per sfruttare l'area esterna in ogni stagione.

Cessione Attività Ristorante

NEGOZIO SU DUE LIVELLI - 120 MQ - POSIZIONE STRATEGICA DI FRONTE A OVS!!

Proponiamo in vendita negozio in ottimo stato di 120 mq circa disposto su due livelli, in posizione strategica fronte "Oviesse", con forte passaggio pedonale.

L'immobile si sviluppa in questo modo: 
- Ingresso su area accoglienza
- Piano terra con zona tavoli e cucina attrezzata
- Piano superiore con ulteriori posti a sedere
- Due bagni: uno per clienti (a norma anche per clienti con disabilità) e uno per il personale

Attualmente ospita una pizzeria storica attiva dal 2003, conosciuta e ben avviata. 
Possibilità di acquisto delle sole mura, oppure incluso nel prezzo anche l'attività commerciale e tutta l'attrezzatura presente.

Spese condominiali contenute: €1.700 annui, comprensivi di riscaldamento centralizzato.

Un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una location già conosciuta e apprezzata o per un investimento sicuro in una zona commerciale di forte visibilità.

QUALCHE INFO SULLA ZONA? 
A 11 min a piedi e 6 min di auto dalla metropolitana Sesto Rondò o dalla stazione F.S. e metropolitana Sesto Marelli, oltre alle linee pubbliche, sono presenti tutti i servizi di prima necessità, quali: Supermercato "Il Gigante" a 8 min a piedi, il Centro Commerciale Centro Sarca a 9 min di auto, ASST Nord Milano Ospedale di Sesto San Giovanni a 8 min, diversi istituti bancari, bar, tabacchi, farmacie e ristoranti e piccoli altri esercizi commerciali..

Cosa aspetti? E' un occasione da non perdere! Contattaci subito! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

NEGOZIO SU DUE LIVELLI | POSIZIONE STRATEGICA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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