STUDIO PERILLO srl

PROPONIAMO IN VENDITA UFFICIO DI 159 MQ AL PIANO TERRA
Proponiamo in vendita un ufficio di 159 mq, accatastato A/10, situato al piano terra di un contesto condominiale.
L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla presenza di 8 vetrine complessive, di cui 5 affacciate direttamente su strada pedonale e veicolare.
Attualmente adibito a uso ufficio, è composto da:
- Area Accoglienza;
-2 uffici privati;
-Ulteriori spazi operativi facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività.
L'accesso avviene attraverso il giardino condominiale.
Completano la proprietà:
- Box auto al piano seminterrato;
- Cantina.
Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui.
Di fronte all'immobile è presente un'area di sosta con parcheggi a disco orario, particolarmente comoda per clienti e visitatori.
Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali, showroom o attività che necessitano di elevata visibilità e facilità di accesso.
OFFRIAMO A RAGAZZI E RAGAZZE LA POSSIBILITA' DI FORMARSI AL RUOLO DI AGENTI IMMOBILIARI E/O REFERENTI DI AGENZIA. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A LISSONE

Maria Grazia

PRIVATO VENDE MAGAZZINO, con locale ufficio separato e bagno. 
Superficie commerciale: mq.216
Superficie calpestabile: mq.185
Altezza: cm.285
Seminterrato di una piccola palazzina con ingresso indipendente. 
Grate di sicurezza su tutte le finestrelle e doppio cancellino di ingresso (fatti da fabbro). 
Impianto elettrico con lampade a led a norma, certificato, completamente rifatto e ampliato. 
Ubicato in zona strategica, molto vicino alla strada statale Vallassina e alla Decathlon diLissone (MB). 
Visionabile su appuntamento.

Magazzino mq.216 (PRIVATO)

PROPONIAMO IN VENDITA LABORATORIO DI 152 MQ ATTUALMENTE LOCATO A LISSONE
Trattasi di un laboratorio, con categoria catastale C/3, di superficie complessiva di circa 152 mq, posto al piano terra all'interno di una corte con destinazione prevalentemente residenziale.
Lo stato attuale dell'unità è privo di impianti di climatizzazione estiva e invernale e non risulta dotato di servizio igienico.
L'unità è attualmente locata con contratto in essere con scadenza nel 2027.
Dal punto di vista urbanistico, l'immobile ricade in zona B/1 del vigente PGT del Comune di Lissone.
La verifica circa la fattibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso dovrà essere effettuata tramite approfondimento tecnico-urbanistico, comprensivo di sopralluogo e consultazione delle NTA del PGT, con particolare riferimento alle destinazioni ammesse in zona omogenea B/1 e ai requisiti igienico-sanitari e parcheggi pertinenziali eventualmente richiesti.
OFFRIAMO A RAGAZZI E RAGAZZE LA POSSIBILITA' DI FORMARSI ALLA PROFESSIONE DI AGENTI IMMOBILIARI E CORDINATRICI/CORDINATORE DI AGENZIA. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

LABORATORIO A LISSONE

Nel centro di Lissone, lungo la via principale della città, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 55 mq con altezza interna di 3,80 metri.
L'unità è dotata di bagno finestrato e viene venduta completa dell'arredamento esistente, incluso nel prezzo.
Gli impianti necessitano di revisione e adeguamento;
Utenze autonome;
Spese condominiali presenti da quantificare;
Categoria catastale C/1;
Libero subito.
Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

NEGOZIO A LISSONE

Proponiamo in vendita una porzione di compendio immobiliare a destinazione mista, situato in posizione baricentrica a Lissone. L'asset gode di una collocazione strategica, garantendo un'eccellente interconnessione con Viale della Repubblica e con la SS36 del Lago di Como e dello Spluga. Questo assicura una logistica di primo livello, con rapidi accessi verso Monza, Milano e i principali snodi autostradali lombardi.
Inquadramento Urbanistico (Analisi PGT): Il complesso beneficia di una rilevante valorizzazione urbanistica: la conformità al PGT di Lissone consente il cambio di destinazione d'uso in commerciale.
Descrizione Tecnica delle Superfici: Comparto Produttivo e Commerciale Il blocco è suddiviso in un'unità operativa dotato di accesso carraio indipendente per ottimizzare al massimo i flussi di inbound e outbound delle merci:
Unità Principale (750 m²): Il layout garantisce la massima efficienza planimetrica, rendendosi ideale per lavorazioni industriali intensive, complessi sistemi di stoccaggio verticale o per l'allestimento di un ampio spazio espositivo nell'ottica di una riconversione commerciale.

Aree Esterne e Viabilità Logistica:
Area Esterna Fronte Strada (350 m²): Piazzale di forte impatto visivo e commerciale. Risulta perfetto per l'esposizione di prodotti, l'installazione di totem pubblicitari aziendali o la creazione di un parcheggio dedicato ai clienti.

CAPANNONE A LISSONE

Proponiamo in vendita una porzione di compendio immobiliare a destinazione mista, situato in posizione baricentrica a Lissone. L'asset gode di una collocazione strategica, garantendo un'eccellente interconnessione con Viale della Repubblica e con la SS36 del Lago di Como e dello Spluga. Questo assicura una logistica di primo livello, con rapidi accessi verso Monza, Milano e i principali snodi autostradali lombardi.
Inquadramento Urbanistico (Analisi PGT): Il complesso beneficia di una rilevante valorizzazione urbanistica: la conformità al PGT di Lissone consente il cambio di destinazione d'uso in commerciale.
Descrizione Tecnica delle Superfici: Comparto Produttivo e Commerciale Il blocco è suddiviso in due unità operative dotate di accessi carrai indipendenti per ottimizzare al massimo i flussi di inbound e outbound delle merci:

 * Unità Principale (855 m²): Caratterizzata da un'altezza utile sotto trave di 7 metri e da una struttura a campata libera totalmente priva di pilastri. Il layout garantisce la massima efficienza planimetrica, rendendosi ideale per lavorazioni industriali intensive, complessi sistemi di stoccaggio verticale o per l'allestimento di un ampio spazio espositivo nell'ottica di una riconversione commerciale.

 * Unità Secondaria (280 m²): Modulo logistico operativo con altezza di 4 metri. Questo spazio, in diretto collegamento funzionale con il corpo di fabbrica principale, risulta estremamente versatile per funzioni di magazzino, stoccaggio o area collaudo.
Palazzina Direzionale e Residenziale:

 * Piano Terra - Area Uffici (150 m²): Superficie dedicata a uso ufficio o laboratorio di precisione. L'area si presta per uffici direzionali, sale riunioni o reception. È presente un vano tecnico con predisposizione per montacarichi industriale, essenziale per il collegamento con il piano seminterrato.

 * Piano Primo - Unità Residenziali (154 m² totali): Il livello superiore è frazionato in due appartamenti indipendenti. Il primo sviluppa 

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 56 mq, in posizione strategica, su una delle vie principali di Lissone caratterizzata da forte passaggio veicolare e ottima visibilità, completamente ristrutturato nel 2018.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo.
Dispone di una vetrina fronte strada che garantisce eccellente esposizione.
Internamente il negozio è dotato di:

 * riscaldamento autonomo;
 * impianto di condizionamento autonomo;
 * impiantistica a norma;
 * servizio igienico conforme alla normativa per diversamente abili.Le spese condominiali ammontano a circa € 800 annui, comprensive del consumo acqua.
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona.
Libero subito.
Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Proponiamo in vendita immobile categoria D7 di 800 mq, con possibilità di destinare circa 250 mq a uso commerciale (negozio).
Zona Valassina - posizione strategica, ben collegata e ad alto passaggio, ideale per attività commerciali e imprenditoriali.
Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 800 mq
- Possibilità 250 mq commerciali
- 1 bagno
- Ingresso dal retro per passo carrabile
- Accesso tramite ascensore e scala interna
- Possibilità progettuale di creare secondo accesso frontale per maggiore visibilità
- Spazi ampi e versatili
Possibilità di avere due vetrine private per esposizione. 
Opportunità di investimento:
- Rendita annua stimata circa €4.560,00. Ottimo per sviluppo attività o messa a reddito
Ideale per diverse attività commerciali.
Area ad alto passaggio sulla Valassina, perfetta per sviluppare attività con forte visibilità e crescita commerciale.
Vendita soggetta a IVA.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
 Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

Immobile a reddito con rendita pari al 10 % annuo 
Proponiamo in vendita Locale commerciale di 40 mq a Lissone vicino ai principali servizi della città.
Locale situato al piano terra di un complesso condominiale, con tre vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità. 
Immobile in buono stato, con impianto elettrico a norma.
Presente riscaldamento di gestione autonoma.
Spese condominiali annue pari a 850 circa. 
Categoria Catastale C/1. 
La presente proposta è condizionata alla rinuncia dell'esercizio del diritto di prelazione in corso. 
Scadenza contratto in essere nel 2032.

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare ad uso industriale e residenziale, situato nel centro di Lissone, in zona strategica e ottimamente collegata a Viale della Repubblica e alla SS36, con rapidi accessi a Monza, Milano e ai principali comuni limitrofi.
Il complesso si sviluppa su una superficie coperta totale di 1.875 m², suddivisa in tre porzioni di capannoni industriali adiacenti e tra loro collegati internamente, ognuno con accessi carrai indipendenti e spazi esterni esclusivi per carico/scarico e manovra.
Dettaglio capannoni:

 * Porzione 1: 855 m² con altezza sotto trave di 7 metri, priva di pilastri interni, ideale per attività produttive o logistiche di ampia portata con area esterna 

 * Porzione 2: 740 m² con altezza sotto trave di 4,40 m e al colmo di 5 m, adatta a usi artigianali o magazzino con area esterna

 * Porzione 3: 280 m² con altezza di 6 metri, versatile e ben collegata alle altre due unità conb area estern
A completamento della proprietà, una palazzina indipendente fronte strada si sviluppa su tre piani fuori terra: un piano seminterrato, predisposto per montacarichi, un piano terra di destinato a uffici o laboratorio.
Un primo piano composto da due appartamenti residenziali. Il primo appartamento ha una superficie di 64 m², mentre il secondo è di 98 m², entrambi con ampio terrazzo.
L'immobile offre una notevole flessibilità di utilizzo, adattabile a diverse esigenze produttive, logistiche, commerciali o residenziali. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre un'elevata visibilità commerciale grazie alla posizione fronte strada

Proponiamo in vendita un capannone di 1400 mq coperti con area esterna di circa 3000 mq, situato in posizione strategica, ideale per attività industriali, logistiche o commerciali.
Caratteristiche principali:

 * Soppalco di 600 mq incluso nei 1400 mq complessivi, ottimizzando lo spazio per stoccaggio, uffici o attività complementari.

 * Altezza interna di 8 metri al colmo, che permette un'eccellente capacità di stoccaggio e movimentazione di materiali voluminosi.

 * Altezza dal pavimento al soppalco di 3,60 m, consentendone l'utilizzo come ulteriore spazio di stoccaggio.

 * Spazio sfruttabile sopra il soppalco con 5,30 m fino al colmo e 2,90 m sotto trave, per massimizzare l'utilizzo di ogni angolo.
Con tre ingressi, di cui uno indipendente, la proprietà assicura un'ottima accessibilità e flessibilità operativa.
RISCALDAMENTO ASSENTE 
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per aziende in espansione o in cerca di un immobile polifunzionale e ben posizionato.
Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Non perdere l'opportunità di acquisire questa struttura versatile, adatta a ogni esigenza professionale.

Radice Marco

FRONTE VALASSINA - LISSONE, COMPLESSO INDEPENDENTE - 5000MQ

In posizione ad altissima visibilità, di fronte UCI cinema, vendesi immobile indipendente su piu' livelli ( interrato, terra , primo e sottotetto) per complessivi circa 5000mq.
Ideale per medie superfici di vendita / flaghsip su strada ad alto traffico.

Da riqualificiare - ottima opportunità di valorizzazione.

VENDITA DIRETTA DA PROPRIETA'. NESSUNA SPESA DI AGENZIA

Capannone commerciale - lissone

Arianna Catoni

In zona di forte passaggio e ad alta densità in Brianza, si cede storico centro estetico avviato da 10 anni. Attività chiavi in mano, operativa da subito e con pacchetto clienti consolidato. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Locali: Centro moderno di 4 cabine completamente arredate e climatizzate.
 Asset Inclusi: Parco macchine top di gamma Baldan Group (B-Tonic Plus, TCL, IPL Compact Flash).
 Stato Macchinari: 100% di proprietà, interamente pagati (nessun leasing o canone residuo).
 Punto di forza: Database clienti,attivo e fidelizzato in 10 anni di storia. In trattamenti viso e corpo

Centro estetico, no muri

Proponiamo in vendita Immobile Industriale a Lissone - Soluzione Pluripiano 
Proponiamo in vendita immobile industriale cielo-terra, sviluppato su sei livelli di cui due interrati, per un lotto complessivo di circa 8766 mq.
La proprietà rappresenta una soluzione altamente funzionale e versatile, ideale per attività produttive, logistiche e direzionali integrate.
Il secondo piano interrato, di circa 1.150 mq, è destinato a deposito e si distingue per un'altezza interna di 5,70 mt, ideale per stoccaggio merce .
L'accesso è garantito da una rampa carrabile idonea a mezzi pesanti, oltre che da un montacarichi che collega i vari livelli.
Il primo piano interrato, di circa 450 mq, è anch'esso accessibile tramite rampa e si presta sia come area deposito sia come parcheggio per il personale.
Il piano terra, di circa 1.300 mq, si presenta con un ingresso fronte strada dotato di reception per accoglienza clienti, affiancato da spazi laterali destinati a laboratorio.
Completa il livello un'area esterna con posti auto.
Il piano soppalcato, di circa 1.150 mq, è ideale come deposito o archivio e risulta perfettamente integrato con le attività sottostanti.
Al primo piano, con una superficie di circa 600 mq, si sviluppa la zona direzionale già organizzata in uffici, sale riunioni e area snack bar, con affaccio su una terrazza fronte strada.
Il secondo piano, di circa 400 mq, ospita ulteriori spazi ad uso ufficio e sale riunioni, mentre il terzo piano, anch'esso di circa 400 mq, completa la parte un monolocale destinato al custode.
L'immobile è servito da ascensore su tutti i livelli e da montacarichi operativo ai piani interrati, terra, primo e secondo.
Ogni piano è inoltre dotato di locale tecnico.
La configurazione degli spazi e le caratteristiche costruttive rendono questa proprietà una soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede unica, completa e rappresentativa.
Categoria catastale D/7.

Tempoagency - Lissone

Rif: 012 - Proponiamo in vendita attività di pizzeria ben avviata.

In zona STRATEGICA e di FORTE PASSAGGIO, proponiamo in vendita attività di pizzeria completa di arredi e attrezzature, pronta per essere gestita fin da SUBITO.

La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è composta da comoda sala interna dotata di posti a sedere, bancone accoglienza/cassa, cucina completamente attrezzata con forno professionale, servizi igienici a norma per clienti e personale.

L'attività vanta una clientela fidelizzata e un buon giro d'affari, grazie anche alla posizione visibile e FACILMENTE raggiungibile. Presente possibilità di incremento tramite servizio di asporto e delivery.

Canone di locazione 700€. Ottima soluzione per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione senza affrontare i costi iniziali di allestimento.

COSA ASPETTI?

Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione a Lissone. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire la tua prossima attività.
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Valutazione Immobiliare Senza Impegno:
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Servizi Immobiliari

LISSONE - Soluzione Indipendente con Ampio Laboratorio e Area Privata
La Di Mita Servizi Immobiliari propone in vendita una versatile opportunità immobiliare situata in zona Pacinotti, comoda con tutti i servizi e in posizione strategica per la vicinanza a Monza e il rapido accesso alle principali arterie stradali.
La proprietà, caratterizzata da una totale indipendenza, si compone di:
o Abitazione (134 mq ca.): Sviluppata su un unico livello oltre alla cantina annesso Box e locali a servizio
o Laboratorio (280 mq ca.): Uno spazio generoso completo di locali accessori
o Spazio Esterno Privato (300 mq. c.a.): Un cortile di proprietà che garantisce sfogo esterno, parcheggi e facilità di manovra.
o Superficie complessiva del lotto mq. 740 c.a.
L'Abitazione richiede una ristrutturazione completa, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti, ottimizzare l'efficienza energetica e abbattere i costi di gestione, usufruendo delle attuali agevolazioni fiscali.
Oltre all'attuale disposizione, la proprietà si presta con successo a un integrale recupero a fini residenziali. La volumetria disponibile permette di trasformare gli spazi esistenti in una ampia villa o in un frazionamento per la creazione di più unità abitative.
Richiesta di vendita euro 390.000,00.
Per informazioni ed eventuale sopralluogo contattare il numero ###phonenumber###

Capannone Laboratorio annessa Abitazione

Proponiamo in vendita all'interno di una piazza centrale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, ufficio al piano terra con annesso deposito collegato internamente da scala.
L'immobile gode di ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine affacciate direttamente sulla piazza.
caratteristica che lo rende ideale per studi professionali, showroom o attività di servizi.
L'ufficio dispone di bagno ed è caratterizzato da un'altezza interna di 3 metri, così come il deposito sottostante, offrendo ambienti ariosi e ben sfruttabili.
Il deposito, comodamente collegato dall'interno, comprende anche un pratico ripostiglio. 
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e illuminazione a LED. 
Le spese condominiali ammontano a circa 1.300 euro annui.
Soluzione funzionale e ben posizionata, perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro in zona centrale e comoda con i principali collegamenti.

Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, situato in posizione strategica e ben visibile, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Il negozio si presenta con tre ampie vetrine fronte strada che assicurano ottima luminosità e grande visibilità commerciale.
L'altezza interna di 3 metri rende l'ambiente arioso e funzionale. All'interno è presente un bagno e gli spazi risultano ben organizzati per lo svolgimento dell'attività.
Non sono previste spese condominiali, elemento che aumenta ulteriormente la redditività dell'investimento.
Completa la proprietà la comoda possibilità di carico e scarico merci, caratteristica particolarmente vantaggiosa per attività commerciali.
Soluzione ideale per investitori che desiderano acquistare un immobile a reddito con attività già consolidata e contratto in essere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.
Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

L'immobile oggetto di vendita è costituito da un edificio cielo-terra a destinazione commerciale, ubicato in posizione strategica sul principale asse viario di Lissone.
Il fabbricato presenta una struttura sviluppata su quattro livelli complessivi di cui due commerciali, con una consistenza planimetrica regolare di circa 200 mq per ciascun livello.
Il collegamento tra tutti i piani è garantita da un corpo scala a norma e, elemento distintivo, da un impianto di sollevamento (montacarichi) con portata nominale di 2.200 kg.
Specifiche del prospetto e visibilità: L'immobile vanta un fronte strada di elevato impatto commerciale. 

 * Piano Terra: 6 vetrine fronte strada ad alta visibilità.
 * Piano Primo: Modulo di 6 ampie aperture vetrate in asse con il livello inferiore, ideali per esposizione o uffici direzionali.Stato impiantistico ed efficientamento energetico:
L'immobile dispone di impianti a norma e performanti. Il sistema di riscaldamento è di tipo ibrido, alimentato da una centrale termica che integra caldaia a metano e pompa di calore.
Classe Energetica: C.
Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

In vendita negozio di 151 mq al piano terra con tre vetrine su strada.
possibilità di affitto con riscatto 
 L'immobile è composto da uno spazio commerciale, servizio igienico finestrato e scala interna che collega direttamente al piano interrato.
Al piano inferiore si trova un deposito di 222 mq, ideale come magazzino o area operativa, dotato di rampa per carico e scarico merci e predisposizione per montacarichi.
L'immobile è provvisto di split per aria calda e fredda, riscaldamento centralizzato e spese condominiali pari a € 2.500 annui.
Soluzione funzionale e versatile, ideale per attività commerciali che necessitano di spazi di vendita e deposito collegati internamente.
disponibilità di prendere un parte più piccola del negozio , prezzo in trattativa in quel caso 

Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Proponiamo in vendita deposito, in zona residenziale, di 222 mq situato al piano seminterrato.
 è caratterizzato da un'altezza interna di 3 metri, ideale per attività di deposito, stoccaggio merci, archivio o laboratorio.
Lo spazio è dotato di illuminazione a LED che garantisce ottima visibilità e consumi contenuti, oltre alla presenza di bocche di lupo che assicurano aerazione naturale e ingresso di luce.
Comodo accesso tramite scivolo carrabile, che permette l'ingresso con automezzi e facilita le operazioni di carico e scarico merci.
Soluzione ideale per artigiani, imprese o come investimento in una posizione strategica e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
disponibilità di prendere anche un porzione di negozio al piano terra , con ingresso indipendente e con predisposizione del montacarichi

DEPOSITO A LISSONE

L'immobile si trova in posizione strategica, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria di Lissone, raggiungibile in circa 7 minuti a piedi.
Il locale ha una superficie di 34 mq ed è dotato di servizio igienico.
Riscaldamento centralizzato con termosifoni.
Spese condominiali annue pari a circa € 1.000,00.
Categoria catastale C/1.
Grazie al nostro costante sviluppo e alla crescita della struttura, offriamo a ragazze e ragazzi di età compresa tra i 18 e i 25 anni la possibilità di intraprendere un percorso di formazione e avviamento alla professione di agente immobiliare.

Lissone - Uffici nuovi in contesto di recupero edilizio
In posizione strategica e altamente servita, a Lissone, a poche centinaia di metri dall'accesso alla Milano-Lecco e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo uffici di nuova realizzazione inseriti in un elegante contesto di corte oggetto di recupero edilizio.
Le unità, situate al piano terra con destinazione d'uso ufficio, sono disponibili in diverse metrature, da circa 50 a 70 mq, ideali per studi professionali, attività direzionali o sedi operative.
Possibilità abitazioni al piano sovrastante e box - posti auto interni.
Gli spazi sono liberi e disponibili in tempi brevi e offrono ampia possibilità di personalizzazione, con scelta del capitolato per le finiture interne, consentendo di adattare gli ambienti alle specifiche esigenze operative.
Caratteristiche tecniche:
 * Impianti e servizi nuovi e conformi alle normative vigenti
 * Riscaldamento a pavimento con centrale termica dedicata
 * Aria condizionata
 * Domotica
 * Serramenti a bassa emissività per elevato comfort e risparmio energetico
Soluzione moderna e funzionale, inserita in un contesto curato, facilmente accessibile e ben collegato, ideale per chi ricerca uffici di qualità in una posizione strategica.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Deposito di 216 mq situato al piano interrato di un condominio a Lissone, in zona periferica e ben collegata, nelle immediate vicinanze della Decathlon e delle principali arterie stradali.
possibilità di affitto con riscatto 

L'immobile è attualmente adibito a deposito e si presenta come una soluzione ampia e funzionale, ideale per attività di stoccaggio, magazzino o uso logistico. L'accesso è comodo e pratico grazie alla presenza di un ingresso carrabile che consente l'entrata dei mezzi per le operazioni di carico e scarico in totale facilità.

Gli spazi interni risultano regolari e ben sfruttabili, con un'altezza interna di 2,85 metri che garantisce una buona vivibilità e la possibilità di organizzare al meglio le aree di deposito. La luminosità naturale è assicurata dalla presenza di 7 finestrelle , che favoriscono anche un adeguato ricambio d'aria.

 L'impianto elettrico è stato realizzato nel 2025 ed è completo di illuminazione a LED, garantendo efficienza energetica e un'ottima illuminazione degli ambienti.
Le spese condominiali ammontano a circa 1.440 euro annui.
Soluzione ideale per chi cerca un deposito di ampia metratura, facilmente accessibile e situato in una zona comoda e ben servita, pur mantenendo la tranquillità di una posizione periferica.

Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

MAGAZZINO A LISSONE

Proponiamo in vendita Deposito a Lissone in posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie al collegamento con la SS36.
Caratteristiche principali:
Superficie di circa 40 mq.
Piano Seminterrato con doppio ingresso tramite rampa per carico e scarico merce e da ingresso condominiale.
Il Deposito risulta adatto ad attività di deposito.
Categoria catastale C/2
Spese condominiali di circa €300,00 annui
Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in VENDITA un ampio locale commerciale a Lissone, situato in posizione altamente strategica, a ridosso della SS36 del Lago di Como e dello Spluga, in direzione di Viale Valassina.
L'immobile si sviluppa su tre livelli - piano terra, piano primo e seminterrato - per una superficie complessiva di 550 mq. 
Presente cortile comune con le altre proprietà. 
Dotato di cinque vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità.
Il locale, attualmente da ristrutturare, richiede il rifacimento completo degli impianti di riscaldamento, condizionamento ed elettrico.
Categoria catastale C/1.
È presente un montacarichi ad uso comune con le altre proprietà che collega comodamente tutti i piani, mentre il piano seminterrato è accessibile sia tramite scala interna sia tramite il montacarichi, oltre a disporre di un ulteriore accesso carrabile attraverso rampa condominiale.
Completa la soluzione un servizio igienico già esistente ad uso comune con le altre proprietà, se lo si desidera privato bisogna realizzarlo. 
L'immobile è libero subito e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio commerciale personalizzabile in una zona di forte passaggio.

Gian Paolo

€ 390.000 Vendesi CAPANNONE ARTIGIANALE mq 330 Altezza mt. 7.5 / 9.0 completo di impianti elettrici,ampio impianto illuminante,impianto aria compressa, RISCALDAMENTO autonomo a Termostriscie alimentato a GAS, finestre superiori in alternanza automatizzati, completo di videosorveglianza
UFFICIO completo di bagno, entrata indipendente,riscaldamento indipendente
PIAZZALE mq 650 circa, di proprietà e uso proprio completo di cancello scorrevole automatizzato, cancelletto pedonale con citofono, faro illuminazione di sicurezza notturna, prossimità uscite strada S.S. 36 MI/LC

Vendita CAPANNONE ARTIGIANALE in LISSONE MB

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Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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