IMMOBILIARE RONCHI sas

NEGOZIO SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO
A Gallarate, situato lungo una via principale del Paese, questo negozio offre un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività.

Con ben quattro vetrine che si affacciano su una strada di fortissimo passaggio, il locale garantisce massima visibilità ed un flusso costante di potenziali clienti.

Distribuito su due piani, il piano terra è dotato di spazio soppalcato con wc ed una scala interna conduce al piano interrato adibito a magazzino.
Il riscaldamento è centralizzato e contabilizzato.
Disponibile subito, questo spazio commerciale è pronto per accogliere la tua attività e farla prosperare in una posizione strategica.

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Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati.

NEGOZIO A GALLARATE

Smarthome

Nella zona industriale di Gallarate, proponiamo in vendita, capannone di circa 1000 mq, composto da:
Piano terra: reparto lavorazione di mq 562 oltre a magazzino, uffici e bagni di mq 155 oltre area esterna antistante.
Piano primo: uffici e bagno per mq 205.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, via San Bernardino 29 
Agente di riferimento Paolo Franzoso 
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RIFERIMENTO: VPF1666

CLASSE ENERGETICA: E

Capannone a Gallarate

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761071-249
Classe energetica: D
Proponiamo in vendita un negozio commerciale con vetrina su strada in Via Torino, una delle arterie più trafficate e commerciali di Gallarate, ideale per attività retail, servizi al pubblico o studi professionali.

Limmobile è ubicato al piano terra di un condominio costruito negli anni 60, e si compone di:
 Ampio locale principale con grande vetrina su strada dotata di serranda elettrica, perfetto come spazio espositivo o area vendita;
 Servizio igienico;
 Ampio locale sul retro con accesso dal cortile interno del condominio, dove è ubicato il box singolo abbinato alla proprietà;

Al piano interrato una grande cantina completa le dotazioni e offre ulteriore spazio utile a magazzino/deposito.

Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, elemento che si traduce in un prezzo di vendita molto interessante, offrendo allacquirente la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze della propria attività.

Location e caratteristiche della zona:
Via Torino è una zona strategica di grande passaggio a Gallarate, con numerose attività commerciali e forte visibilità su traffico veicolare. 
La zona è ben servita da trasporti pubblici, attività commerciali, servizi e parcheggi nelle vicinanze, favorendo laccessibilità sia per la clientela sia per il personale.

Opportunità di investimento:
Questo immobile rappresenta una buona opportunità anche come investimento grazie a vari fattori:

 Posizione ad alta visibilità su strada di forte passaggio, ideale per attività che puntano su visibilità e clientela costante.
 Prezzi di immobili commerciali e richieste di locazione nella zona dimostrano che spazi ben posizionati possono avere una forte appetibilità sia in vendita che in . Negozi in Via Torino sono offerti anche per locazioni di pregio con canoni elevati, segno di una buona domanda di mercato.
 La possibilità di...

Negozio - Gallarate

cidiverte

Azienda vende a Gallarate (VA) - Magazzino con uffici
Classe Energetica C - Piano 1 con accesso tramite rampa condominiale

Uffici - 682 mq
Ingresso indipendente con reception moderna e accogliente. Gli spazi sono ampi e molto luminosi, comprensivi di una sala riunioni di rappresentanza.
La zona uffici include inoltre:
o Una moderna sala pausa/pranzo.
o Tre bagni (uno con accesso disabili e uno dotato di doccia),
o Un ufficio dirigenziale con quarto bagno privato completo di sanitari e doccia.

Magazzino - 1.595 mq
Il magazzino è completamente ristrutturato con le seguenti caratteristiche:
o Altezza sotto tegolo variabile da 5,35 a 6,34 m.
o Pavimento in resina.
o Area spogliatoio con bagni dedicato.
o Accesso tramite porta carraia indipendente.
o Uffici collegati direttamente al magazzino.

Completano la proprietà:
o Area esterna condominiale ad uso esclusivo, idonea per carico/scarico e parcheggio.
o Impianto fotovoltaico da 93,24 kWp,
o Posizione strategica adiacente ad autostrade e principali vie di collegamento.

Uffici e magazzino

Gallarate

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Sei alla ricerca del locale commerciale perfetto per sviluppare la tua attività?

Lo vorresti sito su una delle arterie principali della città?

Ti piacerebbe fosse già in buono stato e a pochi passi dal centro?

Allora fermati, perché abbiamo esattamente quello che cerchi.

Tempocasa Gallarate è felice di presentarti questa soluzione. Parliamo di un locale commerciale di 70mq, a cui ne vanno sommati altri 20 di magazzino, che si compone di 4 locali commerciali, tutti su un piano) terra ed un bagno. 

La soluzione presenta 4 vetrine, due principali in facciata e due esterno sul lato sinistro dell'immobile che offrono una perfetta visibilità alla clientela. L'interno del locale è in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata.

Punto di forza di questo immobile è sicuramente la posizione, sito su una delle arterie principali di Gallarate che collega il centro, a pochi passi dal locale, alla periferia, in una zona in cui il traffico e quindi la visibilità del negozio, sono continue per tutto il giorno, tutti i giorni. 

Il locale viene venduto con l'aggiunta di iva se l'acquirente è una persona fisica, oppure con iva in reverse charge se l'acquirente è una persona giuridica.

LE NOSTRE SOLUZIONI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Contatto WhatsApp: ###phonenumber###

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

GALLARATE - LOCALE COMMERCIALE

Sidhartta Tirado

Superficie Totale: 480 m²
L'immobile è composto da due unità comunicanti, con destinazioni d'uso distinte ma complementari:

Area Commerciale - 240 m²
Sala somministrazione (capienza massima circa 100 persone)
2 Bagni per la clientela (di cui 1 per disabili)
Spogliatoio dipendenti con bagno indipendente
Bar e cucina con magazzino e cella frigo completamente attrezzati ed in ottimo stato
Attualmente arredato per ristorazione con 50 posti a sedere in sala e 6 al banco bar più una zona dedicata alla vendita di prodotti

Area Artigianale - 240 m²
160 m² piano terra + 80 m² soppalco
Doppio bagno con doccia al piano terra
Ufficio al piano superiore
Attualmente attrezzato per microbirrificio con capacità produttiva fino a 50.000 lt/anno adattabile anche ad altre attività

Dotazioni Tecniche
Impianti elettrici e idraulici a norma e certificati
Riscaldamento, raffreddamento e ventilazione
Impianto audio e impianto di videosorveglianza su ingresso frontale, ingresso posteriore e punto cassa
Locali in perfetto stato

Parcheggi e Accessibilità
Ottima visibilità: fronte strada di forte passaggio
Parcheggio pubblico frontale con 800 posti auto
Accesso posteriore da complesso artigianale con 2 posti auto riservati

Punti di forza:
Spazi ampi, versatili e già funzionanti
Location strategica con alta visibilità e ottimo parcheggio
Soluzione ideale per ristorazione, birrificio artigianale o riconversione ad altri usi

Possibilità di vendita delle mura a prezzo già concordato con l'attuale proprietà ad un prezzo molto vantaggioso.

Il locale è appena stato periziato valutandolo €515.000 (solo le mura).

 Per maggiori informazioni e visite: admajora16@gmail.com - 3404201991 - 3490757158

Attività di Ristorazione a Gallarate

monica

Vendo ufficio/negozio, in zona centro storico a Gallarate, luminosissimo, con vetrate su area privata chiusa al traffico, mai usato, da pavimentare; open space di 120 mq al piano terra, con sottostante vano magazzino/box per due auto, di 60 mq,, con accesso da basculante che dà sui box condominiali.
Compreso arredamento per sette posti lavoro, 2 scrivanie direzionali e 25 sedioline.
Spese circa 1.300,00 annui.

Ufficio Gallarate centro storico

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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