Marco

NEGOZIO / UFFICIO IN VENDITA A SARONNO - DOMUS VERDE
75 MQ - DOPPIA VETRINA - RISTRUTTURATO - PRONTO ALL'USO - 80.000

In zona verde, tranquilla e ben servita, nel quartiere Domus Verde - Cascina Ferrara, proponiamo in vendita locale commerciale categoria C1 in perfette condizioni, ideale come ufficio, studio professionale, studio medico o negozio di servizi.

Via Pio XI 73 - Saronno (VA)
Posizione strategica in contesto residenziale curato, a pochi passi da scuole, piscina comunale, parco pubblico, impianti sportivi e servizi di quartiere.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie totale: 75 mq su 2 livelli
Piano terra:
- 2 ampie vetrine su strada, con ottima visibilità
- ambiente luminoso e ben distribuito
- bagno e ripostiglio
- doppio accesso: condominiale e indipendente dalla strada
Piano interrato:
- collegato da scala interna
- spazio molto versatile, ideale come archivio, magazzino o area operativa
- sottoscala chiuso con porta
 Riscaldamento autonomo
Spese condominiali minime
 Ampia facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
Classe energetica E

PERCHÉ È UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ
Immobile pronto all'uso, nessun intervento necessario
Zona frequentata quotidianamente grazie a scuole, piscina e parco
Contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile
Perfetto per professionisti, studi associati o investitori
Prezzo estremamente competitivo per metratura e categoria
Prezzo richiesto: 80.000
Ottimo investimento anche a reddito

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio / ufficio a saronno

Roberto

10.000 euro cedo enoteca con e-commerce attiva. Istruzione e affiancamento per il tempo necessario. Possibilità di collaborazione continuativa. Magazzino circa 10.000 euro. affitto 400 mensili. Astenersi perditempo.

Enoteca con e-commerce

Saronno

rif: SA340 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui. Per vederli in anteprima seguici su Instagram: tempocasa_saronno

Sei alla ricerca di un Investimento Immobiliare? Allora sei nel posto giusto. Scopri questo Locale Commerciale già locato con Ampio Deposito.

Tempocasa Saronno propone in vendita la proprietà delle mura di un locale commerciale di sicuro interesse, situato in una zona ad alto flusso pedonale e veicolare. 
L'immobile, attualmente adibito a Pizzeria/Bar , gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada che garantiscono luminosità e richiamo visivo.

La proprietà si sviluppa in modo funzionale su due livelli:
* Piano Terra: Area dedicata alla somministrazione, zona bancone e servizi igienici a norma, per un totale di circa 88mq.
* Piano Interrato: Ampio e asciutto deposito/magazzino, collegato internamente, ideale per le scorte e le attrezzature, un plus fondamentale per la gestione ottimale di un'attività di ristorazione.

Dettagli Finanziari e Contrattuali 
L'immobile viene venduto locato, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" per investitori:
* Contratto: Regolare contratto di locazione commerciale (6+6) in corso.
* Conduttore: Attività avviata con ottimi storici e puntualità nei pagamenti.
* Rendimento: Ottima redditività annua, superiore alla media del settore residenziale. 

Perché sceglierlo? La combinazione tra la posizione strategica e la presenza del deposito al piano interrato rende questo immobile un asset di valore nel tempo. La gestione degli spazi su due livelli permette di sfruttare appieno la superficie commerciale del piano strada, delegando tutta la logistica al piano interrato.
N.B.: L'operazione riguarda la vendita delle mura. La licenza e l'attività commerciale appartengono al conduttore e non sono oggetto di cessione.

I - IPE: 632.78 kWh/mc anno

Locale Commerciale a reddito per Investimento Immo

Adriele Tomasello

Cerco un magazzino a Saronno per mettere i pappagalli volatili però non sotto agenzia

Magazzino privato

rif: SA160 Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui. Per vederli in anteprima seguici su Instagram: tempocasa_saronno 

CERCHI UN LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE? ECCO LA SOLUZIONE ADATTA ALLE TUE ESIGENZE! 

TEMPOCASA SARONNO PROPONE IN VENDITA un locale COMMERCIALE di 77mq dotato di riscaldamento autonomo.

L'immobile sito al PIANO TERRA con vetrine fronte strada e ottima visibilità è così composto:
 Un locale open space con servizio finestrato e al piano interrato un COMODO MAGAZZINO. 

[?] L'unità si presenta in OTTIME CONDIZIONI, pronta per essere adattata a diverse tipologie di attività. 
 Precisiamo la possibilità di realizzare un DEHORS ESTERNO
 Ubicazione: l'appartamento è sito in Vicolo Pozzetto, zona centrale 

QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 
* ZONA CENTRALE 
* CLASSE D 
* AMPI SPAZI 

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! 

Per info e prenotazioni CHIAMACI ALLO ###phonenumber### scrivici su WhatsApp al numero ###phonenumber### oppure scrivici all'indirizzo e-mail saronno@tempocasa.it 
SEGUICI SUI SOCIAL RIMANERE AGGIORNATO SULLE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI: https://www.facebook.com/tempocasasaronno https://www.instagram.com/tempocasa_saronno/ 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

 - Classe: D - IPE: 416.78 kWh/mc anno

Locale commerciale in centro

gaia banfi

Posizione strategica in zona centrale a Saronno, a 300 metri dalla stazione TreNord, con comodo parcheggio fronte negozio.

Caratteristiche principali
o 110mq+ suddivisi su tre piani, due operativi ed uno ad uso magazzino
o al piano terreno: ingresso riservato con banco reception e sala d'attesa, 2 cabine estetiche arredate e operative, una postazione mani completa ed attiva
o al 1° interrato: due cabine estetiche arredate e operative, doccia per post-trattamenti corpo, servigi igienici
o al 2° interrato: magazzino e spogliatoio
o Impianti e spazi conformi, subito sfruttabili

Dotazioni incluse
o arredo base cabine (mobili, 5 lettini, accessori) e prodotti utili ai trattamenti
o spin-roll (tre funzioni: scioglimento, scollamento e trituramento dell'adipe)
o due scaldacera
o postazione mani completa di luce, lampada UV, tavolino, smalti semipermanenti e gel
o radiofrequenza monopolare viso e corpo e radiofrequenza bipolare
o aerografo viso per ossigenoterapia
o vaporizzatore e hot cabin
o infrarossi per trattamenti dimagranti
o macchina caffè con cialde miste, frigorifero e forno a microonde
o mobile con accessori pulizia, lavatrice ed asciugatrice
o impianto radio + MP3 e diffusione con casse stereo

Dati economici
o Immobile in affitto con possibilità di subentro

Perché è un'ottima opportunità
o Entri e lavori da subito
o Zona centrale conosciuta e frequentata
o Ampia gamma di servizi e trattamenti
o Ideale per estetiste specializzate o imprenditrici del settore

Condizioni
o Prezzo richiesto: 50.000 ?
o Motivazione: cambio attività

Per informazioni e visita rispondere all'annuncio.
Trattativa riservata con veri interessati.

Attività Centro estetico Saronno centro

Giovanna

Prezzo trattabile!
Bar situato in centro a Saronno, piazza San Francesco, di fronte alla stazione. Posizione strategica e possibilità di varie convenzioni con ferrovie Nord.
Magazzino con piano preparazione lavoro. Attrezzatura tutta inclusa. 
Possibilità di tavolini davanti e dehor posteriore nella piazza. 
Contatto su whatsapp

Vendita attivitá bar PREZZO TRATTABILE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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