come da titolo vendo stufa Palazzetti Acqua/aria da 22 kW collegabile all'impianto idrico dei termosifoni e scaldare abitazioni fino a 200 metri quadri, prima della prossima installazione serve una revisione completa a ventola di aspirazione e candeletta, ma completamente funzionante 

lo scorso inverno è stata utilizzata per scaldare l'abitazione in cui è posizionata, vendo per passaggio ad altro tipo di impianto riscaldante 

prezzo per immediato realizzo,
visionabile su appuntamento ritiro a carico dell'acquirente 
 

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Stufa acqua/aria pellet Palazzetti Ermione 22kw 

PREZZO MOLTO TRATTABILE PER LIBERARE SPAZIO!!

Vendo caldaia a pellet/biomassa LASIAN Bioselect Plus 50, potenza 50 kW, pari al nuovo, mai utilizzata in impianto, impiegata solo per dimostrazioni in fiere di settore.
La caldaia è già smontata e pronta per la spedizione,  Optional inclusi: caricatore per pellet con coclea e accumulatore ceneri.
Caratteristiche principali:
Marca: LASIAN
Modello: Bioselect Plus 50
Potenza termica: 50 kW (43.000 kcal/h)
Anno di fabbricazione: 2011
Combustibile: pellet e biomassa
Pressione max di esercizio: 4 bar
Temperatura max di lavoro: 85 °C
Volume acqua: 106 litri
Peso: circa 320 kg
OPTIONAL INCLUSI:
✔ Sistema di estrazione automatica delle ceneri con raccoglitore
✔ Serbatoio combustibile dedicato
✔ Accensione automatica
✔ Pulizia automatica degli scambiatori
✔ Scambiatore fumi verticale ad alta efficienza
Caldaia professionale, progettata per uso agricolo, industriale e civile di grandi dimensioni, estremamente robusta e affidabile.
📍 Visibile su appuntamento
🚚 Trasporto a carico dell’acquirente

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Caldaia a pellet/biomassa 50 kW LASIAN Bioselect

Simona

Vendo pizzeria trattoria con posti a sedere 65 /70, forno Mam girevole a legna/gas conforme alle leggi CE , la cucina a induzione , tutto a norma, tre cantine, parcheggio grande, impianto aria condizionata freddo e caldo e in più la stufa a pellet a norma, solo a persone veramente interessate e del mestiere, No agenzia. Si vende anche solo i muri 400000 euro. Oppure muri e licenza 420000 euro

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pizzeria trattoria

STUDIO SEDRIANO sas

CERCHI UNA SOLUZIONE DAGLI AMPI SPAZI INTERNI E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA?
In piccolo contesto cortilizio nel centro paese proponiamo trilocale completamente ristrutturato con moderne finiture.
Entrando dalla porta blindata si accede alla luminosa zona giorno caratterizzata dalla forma rettangolare che rende l'ambiente facilmente arredabile, con una cucina a vista con isola centrale.
Il disimpegno ci conduce nella zona notte composta da due ampie camere da letto e dal servizio finestrato dotato di doccia, oltre ad un locale lavanderia.
L'appartamento è rifinito con pavimentazione gres di colore chiaro, infissi sono in pvc con doppio vetro, e impianto di aria condizionata canalizzata con pompa di calore e stufa a pellet canalizzata.
Compreso nel prezzo il box-autorimessa all'interno della corte.
Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 19:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

3 LOCALI A SEDRIANO

giancarlo

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE. Appena eseguiti interventi , null'altro da fare. Possibilità arredo.210 mq commerciali
STUPENDA VILLA in vendita sulla collina che da Galbiate scende verso Oggiono. Zona tranquilla, incantevole, nel verde , con vista sui laghi di Annone e Pusiano, scelta tanti anni fa anche da Adriano Celentano per realizzare la sua villa di residenza che dista un centinaio di metri ...
E' un immobile su 4 livelli

1) livello strada privata:. Box doppio di 30 mq + locale lavanderia + ampio locale cantina (9 mq) + TAVERNA arredata e attrezzata (30 mq ) con SALETTA CINEMA con proiettore digitale e schermo 120" con impianto audio hifi Dolby Digital 5.1 e collegamenti wifi Netflix, Sky, Disney etc... Tutta questa parteè comunque luminosa grazie a 4 finestre/bocche di lupo e mai umida

2) livello giardino : . Giardino zona est + ingresso + bagno finestrato completo con doccia + ampia cucina arredata con accesso al patio esterno nel giardino con pergola motorizzata che permette di pranzare all'esterno + luminoso soggiorno con presenza di stufa a pellet canalizzata e che scalda anche il piano superiore con minima spesa (...oltre naturalmente alla presenza di caldaia a metano a condensazione con termosifoni)+ accesso al portico e al giardino con zona dedicata al montaggio di piscina esterna estiva oppure per cene serali con vista sui laghi. E' presente anche una zona orto.

3)livello +1. disimpegno notte + 3 camere da letto (due con balcone) + ampio bagno finestrato completo con doccia (o vasca) 

4)livello +2. luminosissima zona mansarda di 50mq con armadiature su misura nella zona più bassa e lucernai velux motorizzati + bagno finestrato con doccia
Altre informazioni:
-impianto climatizzazione pompa caloere
-impianto energia solare per acqua calda 
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Altre informazioni foto e video su richiesta. Giancarlo. 335 5857562

Villa 210mq+giardino vista lago. no lavori da fare

Prezzo Imperdibile, ultimo pezzo.
Thermorossi Thermocell® è l’innovativo accumulo brevettato a stratificazione di 500 Lt progettato per ottenere il massimo risparmio energetico. La sua installazione semplifica la gestione degli impianti esistenti, può essere interfacciato ad un generatore a pellet o legna, ad una caldaia a gas o gasolio, ad un termocamino o ad una termocucina. Thermocell® esalta le caratteristiche dei generatori collegati, offrendo l’assoluta tranquillità e garanzia di buon funzionamento del sistema. Facilmente integrabile con i sistemi di riscaldamento tradizionali a radiatori può essere collegato anche ad un impianto di ultima generazione a bassa temperatura come ad esempio l’impianto a pavimento. Rivestimento esterno in materiale termoformato ecologico ed antigraffio, è isolato internamente con coibentazione rigida dello spessore di 75mm. L’isolamento offre minime dispersioni perché direttamente schiumato attorno all’accumulo. Design brevettato.

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Thermocell Accumulo a stratificazione da 500 Lt

n posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese (asilo, farmacia, comune, poste e negozi) e a 5 minuti d'auto da Trescore Balneario, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 90 mq posto al secondo e ultimo piano, libero su tre lati con tripla esposizione.

L'appartamento si trova all'interno di una caratteristica cascina ristrutturata e ben mantenuta, composta da sole 8 unità abitative, con cortile e area verde comune.

L'immobile, abitabile da subito e venduto parzialmente arredato, è composto da:

- luminoso soggiorno con cucina a vista
- disimpegno
- due ampie camere da letto
- ampio bagno

Gli ampi soffitti con altezze fino a 4,10 m e travi a vista rendono gli ambienti particolarmente luminosi e di grande fascino, creando una piacevole sensazione di spazio e respiro.

Terrazzo vivibile
Punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo coperto di 12 mq ad uso esclusivo, attrezzato con area lavanderia, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto con vista panoramica sul verde.

Finiture e dotazioni.
L'immobile presenta finiture di alto livello e numerosi comfort:

travi a vista

parquet in listoni di rovere massello

bagno in gres porcellanato di prima scelta e rubinetteria di design

doccia filo pavimento in vetro temperato spessore 12 mm

cucina in rovere massello con piano in pietra

riscaldamento a pavimento

serramenti in legno massello con doppi vetri

caldaia a condensazione recentemente sostituita

impianto antifurto

videocitofono

collegamento adsl con fibra ottica già presenti

antenna digitale terrestre e satellitare

aria condizionata

predisposizione per stufa a pellet

porta blindata

Disponibili due box singoli di proprietà venduti separatamente.

Il prezzo indicato è arredamento escluso.

Ideale anche per un investimento sicuro.

Vendita diretta - nessuna provvigione.

Trilocale in cascina ristrutturata

TUDOR IMMOBILIARE d.i.

Cava Manara fraz. Mezzana Corti - Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente completamente ristrutturata nel 2025, immersa nella quiete della campagna ma comodamente collegata ai principali servizi e a soli 10 minuti d'auto da Pavia.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e relax. All'interno dell'area verde è presente un pratico locale tecnico adibito a ripostiglio, dove sono installati gli impianti per il tiraggio dell'acqua: l'abitazione è infatti completamente autonoma dal punto di vista idrico, senza necessità di allaccio all'acquedotto.
Dal giardino si accede direttamente all'abitazione, dove un comodo ingresso con vano scala ospita un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Sulla destra si apre un ampio e luminoso soggiorno, mentre sulla sinistra troviamo un bagno finestrato completo di vasca. Completa il piano terra un locale deposito con funzionale zona lavanderia.
Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale; proseguendo lungo il vano scala, con accesso al balcone, si raggiunge una cucina di generose dimensioni impreziosita da una grande isola centrale, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia o con amici.
La zona notte prosegue con un secondo bagno dotato di doccia, una camera arricchita da una moderna stufa a pellet di ultima generazione e una terza camera di ampia metratura. Da quest'ultima è inoltre possibile accedere direttamente all'autorimessa tramite scala interna.
A pochi metri dall'abitazione si trova un secondo lotto di terreno con rustico annesso, una soluzione ricca di potenzialità: ideale per la realizzazione di un portico, una cucina estiva, un orto, spazi dedicati agli animali oppure una splendida area relax con piscina, perfetta per godersi la tranquillità e il verde circostante.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2025: sono stati rifatti integralmente impianti, pavimentazioni e finiture in

CASA INDIPENDENTE A CAVA MANARA

RockAgent

L'appartamento in vendita si trova in Via Palestro a Mede, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato all'ultimo piano di un edificio di un solo piano, l'immobile gode di una posizione privilegiata con tre lati liberi, garantendo così una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale, ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. È composto da salone, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. La presenza di due balconi offre uno spazio esterno privato, mentre la stufa a pellet già installata aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli interni. L'immobile è parzialmente arredato . 

Tra le altre caratteristiche, l'appartamento dispone di un ampio box auto e di una cantina, offrendo così ulteriori spazi di stoccaggio e comodità. Il giardino è comune, permettendo di godere di un'area verde condivisa. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da una porta blindata, mentre il cancello elettrico facilita l'accesso alla proprietà. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a metano, e il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben accessoriata. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - ottime condizioni
 - ultimo piano

È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE SAN MARTINO (120 m).

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Appartamento di 90 m² con 3 locali e box auto a Me

STUDIO CASIRATE S.A.S. di Brignoli Paola & C.

Casirate d'Adda, in zona residenziale molto tranquilla proponiamo villa singola edificata negli anni 90 e così composta: al piano terra ingresso, soggiorno con zona pranzo e zona living, cucina abitabile con accesso ad un bellissimo porticato di 22 mq ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due comode camerette, bagno padronale con vasca e doccia; scala che accede al piano inferiore dove troviamo due locali, due ripostigli, bagno/lavanderia e box di 45 mq. La proprietà è completa di area esterna di pertinenza dell'abitazione di 430 mq. con impianto d'irrigazione automatico, oltre a 3,5 pertiche (2.280 mq) di terreno agricolo irriguo che la rendono ideale per chi ha necessità di ampi spazi esterni. Inoltre dispone di volume edificatorio con possibilità di ampliamento, o se necessario, è possibile creare un ulteriore appartamento di 80 mq c.a, queste caratteristiche rendono la villa unica ed introvabile nel suo genere. L'immobile è dotato dei seguenti comfort: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, due climatizzatori con doppio motore, stufa a pellet ventilata e canalizzata che scalda sia la zona giorno che la zona notte, riscaldamento diviso a zone, sei tende da sole di cui una motorizzata, inferriate su tutte le aperture, allarme perimetrale e volumetrico con combinatore telefonico, predisposizione per automatizzare il portone dell'autorimessa ed il cancello carrale. Visita il nostro sito www essecicasa it

Villa di 193 m² con 4 locali e box auto a Casirate

Valentino Simmini

Moderna con Cuore Green - Calvagese della Riviera
Efficienza, Indipendenza e Comodità a portata di mano
Situata nella tranquilla e ricercata Via Noci a Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di 145 mq. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il vivere moderno a basso impatto ambientale e la praticità di avere tutto ciò che serve a pochi passi da casa.
? Posizione Strategica e Servizi
Uno dei punti di forza di questa abitazione è la sua collocazione ideale per la vita quotidiana:
Scuole e Istruzione: Situata in una zona estremamente servita, con le scuole dell'infanzia e primarie facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Servizi di Prossimità: A brevissima distanza si trovano tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacia, ufficio postale e piccoli negozi di vicinato.
Collegamento e Relax: Immersa nel verde delle colline moreniche, la villa permette di godere della pace del Lago di Garda (a soli 10 minuti) senza rinunciare alla comodità del centro abitato.
? Distribuzione degli Spazi
L'immobile si sviluppa su tre livelli in ottimo stato manutentivo:
Zona Giorno e Notte: 4 ampi locali luminosi e 3 bagni, di cui uno con piena accessibilità per disabili.
Comfort Esterno: Caratterizzata da un doppio giardino (fronte e retro), balcone e un terrazzo abitabile, ideali per pranzi all'aperto e relax.
Pertinenze: Garage privato e posti auto riservati all'interno della proprietà.
? Tecnologia e Risparmio Energetico
La villa è pensata per abbattere i costi di gestione grazie a dotazioni di alto livello:
Impianto Fotovoltaico: Con sistema di accumulo da 10 kW, garantisce autonomia energetica per l'intero anno.
Climatizzazione Totale: Impianto caldo/freddo presente in ogni stanza.
Isolamento e Calore: Infissi in doppio vetro/PVC ad alte prestazioni e predisposizione per termostufa a pellet.
Note Aggiuntive
L'immobile è disponibile da subito ,vi è la possibilità di acquistarlo completamente arredato

Villetta a schiera indipendente

Vendo termostufa slim a pellet Adler Idro 16 perfettamente funzionante e pronta all’uso.
Scalda termosifoni e ambiente con consumi contenuti e ottima resa termica.

Macchina affidabile, sempre usata e pulita con cura.
Ideale per chi vuole risparmiare sul riscaldamento senza spendere una fortuna.
Vendo per cambio impianto.

• 12.68 kW
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• Subito disponibile

Prezzo interessante rispetto al nuovo, leggermente trattabile.
Caratteristiche complete sul sito Tecnomat
Contattami solo se realmente interessati.
Solo ritiro da parte dell’acquirente.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

TERMOSTUFA PELLET SLIM ADLER IDRO 16

BRIXIA INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita avviata attività di ristorante-pizzeria situata nel comune di Mazzano, in posizione strategica su strada ad alto passaggio, con consolidato avviamento pluriennale e clientela fidelizzata.
La cessione comprende tutte le attrezzature e gli arredi necessari allo svolgimento dell'attività, inclusi mobili e complementi d'arredo, stufa a pellet, impianti, attrezzatura professionale da cucina e sistema computerizzato per la gestione operativa. Sono compresi forno pizze, planetaria, friggitrice elettrica, cuocipasta, tagliaverdure, abbattitore e numerose ulteriori attrezzature professionali.
Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, suddivisa in più ambienti e sale, con una capienza di circa 300 posti a sedere. La cucina, ampia e ben organizzata, risulta completamente attrezzata per garantire un servizio efficiente e funzionale.
Completano la proprietà diversi posti auto ad uso esclusivo e un comodo box auto.
L'immobile è inoltre dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento.
Maggiori informazioni in agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ATTIVITÀ A MAZZANO

Situata nella tranquilla e ben servita Via E. H. Grieg a Saronno, questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. 
La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, godendo al contempo della vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. 
La villa si trova in una zona caratterizzata da un ambiente sereno e ben curato, perfetto per famiglie e professionisti, e si presenta divisa in due unità immobiliari.
Entrambe le proprietà, offrono ampi ambienti interni, giardini privati e numerosi locali accessori, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione versatile e ben organizzata.

Villa 1:
Questa elegante villa si sviluppa su più livelli e accoglie gli ospiti con un ampio ingresso affacciato su un piacevole giardino interno.
All'interno troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo e un'accogliente zona giorno ideale per momenti di relax e convivialità. La casa dispone di tre bagni, una taverna con cucina separata, una mansarda, due cantine e due locali tecnici, oltre a un grande box al piano interrato.

Gli infissi esterni sono in legno e il riscaldamento è garantito da radiatori, condizionatori e una stufa a pellet.
La sicurezza è assicurata da un impianto antifurto, da un cancelletto blindato e da griglie di protezione alle finestre di taverna e mansarda.

All'esterno, oltre al balcone e al portico, la proprietà offre almeno due posti auto nel garage sotto casa e un ampio box separato di circa 34 mq, perfetto anche per il rimessaggio di un camper.
L'esposizione è est-ovest-nord.
Non è presente portineria né accesso disabili.

Villa 2:

La seconda villa presenta caratteristiche simili, con una distribuzione interna altrettanto funzionale.
Anche qui troviamo una cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e un ampio ingresso con giardino interno. La casa dispone di tre bagni, una taverna con cucina separata, una mansarda, due cant

Villa di 700 m² con più di 5 locali e box auto dop

Fagnano Olona

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Cerchi un appartamento RISTRUTTURATO recentemente? 
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Ecco l'immobile che fa al caso tuo!

Proponiamo in vendita appartamento trilocale con doppi servizi e veranda, completamente ristrutturato e posto al piano primo di un condominio sito in Valle a Cairate. 
L'immobile è così disposto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con porta finestra che permette l'accesso ad un balcone; proseguendo troviamo la cucina separata dalla sala da pranzo provvista di camino termo-ventilato, un altro soggiorno con stufa a pellet e annesso bagno/ lavanderia con doccia. 
La zona notte è composta, invece, da due ampie camere da letto e un bagno con vasca. 
L'immobile vanta di alcune migliorie, quali tapparelle e tende motorizzate, impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione sostituita nel 2022. 
A completare cantina di proprietà.

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Appartamento RISTRUTTURATO a Cairate!

SAN DAMIANO AL COLLE - CAMPORELLO
In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una proprietà completa e rara da trovare: abitazione principale, grande portico, casa agricola e terreno in corpo unico, ideale per chi desidera vivere in campagna con ampi spazi o avviare un'attività.
La casa principale (circa 198 m² commerciali da visura catastale) si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Gli infissi in vetro e legno e il riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet e stufa a legna garantiscono un ambiente caldo e accogliente. Completano la parte residenziale un locale di ricovero e posto auto.
Punto di forza della proprietà è il grande portico, solido e versatile, perfetto sia come struttura di supporto all'attività agricola sia come spazio polifunzionale. Una vera occasione per chi cerca spazio operativo già pronto e facilmente adattabile.
La proprietà comprende anche una casa agricola e un terreno agricolo di circa 78 pertiche lombarde, prevalentemente pianeggiante, dotato di impianto di irrigazione e ubicato in posizione comoda, vicino alla strada provinciale. Il terreno, in gran parte a vigneto, è adatto a lavorazioni agricole, orti, allevamento hobbistico o progetti di piccola imprenditoria rurale.
Il contesto, collinare e silenzioso, offre un'atmosfera rilassante ma a breve distanza dai principali collegamenti, rendendo la soluzione ideale tanto come residenza quanto come investimento.
La proprietà confina inoltre con altri terreni e fabbricati disponibili alla vendita: l'acquisto combinato va a coprire l'intera collina e permette così di creare un'azienda agricola o vitivinicola, un'attività ricettiva immersa nel verde o altre iniziative, compatibilmente con il piano di sviluppo del territorio.
Una soluzione completa, flessibile e ricca di potenzialità: vivere, lavorare e progettare in un unico luogo. Prezzo trattabile. 

Punti di forza dell'immobile:
 - lavorazione agevolata
 - 

Rustico / Casale di 198 m² con 3 locali e box auto

Locate Triulzi

Vigonzone - frazione di Torrevecchia Pia (PV)
In una via a fondo chiuso, in una piccola palazzina di soli 3 piani proponiamo soluzione di 5 locali disposta su due livelli, con basse spese condominiali e con giardino di proprietà di oltre 250 mq che si estende sui tre lati dell'abitazione.

Il giardino ha un doppio ingresso, indipendenti dalle altre abitazioni, uno pedonale e uno sia pedonale che carraio dal quale si può accedere al box doppio.

La veranda ci conduce all'ingresso dell'abitazione al piano terra dove troviamo la cucina abitabile, il soggiorno con un ripostiglio e il primo bagno.

Al piano superiore è presente la zona notte con 3 camere, uno studio fornito di balcone e un bagno.

Finiture: impianto elettrico del 2020, zanzariere, persiane in legno, infissi in pvc (pt) e legno (1°p), videocitofono, VMC canalizzato su entrambi i piani per purificazione, gestione riscaldamento separata, aria condizionata, camino ventilato, allarme perimetrale, stufa a pellet.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Torrevecchia Pia

Casa di montagna con vista panoramica , relax e fuga dalla città, ideale anche per B&B. Questa proprietà è una rara opportunità, Immersa nel verde e nella tranquillità, con splendida vista aperta sulla valle, la casa è indipendente terra-cielo, completamente ristrutturata e subito abitabile.
Perfetta come:
-casa vacanze per famiglie
- rifugio per weekend e smart working nella natura
- investimento o B&B
- soluzione per due famiglie essendo di 250mq
- seconda casa lontano dal caos cittadino.
La proprietà è stata ristrutturata:
- tetto rifatto
- impianti rinnovati
- solette rifatte
- serramenti in legno con doppi vetri
- pronta da abitare senza lavori urgenti
L'atmosfera è quella tipica della vera casa di montagna: silenzio, panorama aperto, natura e privacy. Ideale per chi desidera staccare dalla città e vivere momenti di relax in ogni stagione.
Riscaldamento tramite stufe a pellet.
Spese annuali molto basse:
- nessuna spesa condominiale
- casa completamente termoautonoma
- costi di gestione e tassazione molto contenuti
Ottima opportunità anche per investimento turistico: la disposizione degli spazi e il contesto si prestano perfettamente ad affitti brevi, ospitalità o attività ricettiva.
Si valutano eventuali proposte di permuta con immobile più piccolo in zona con differenza a conguaglio.
Prezzo interessante per immediato realizzo.
Contattare solo se realmente interessati.

Casa nel verde: natura relax o investimento per BB

TECNOSONCINO srl

ORZINUOVI: Situato a soli cinque minuti a piedi dalla piazza principale. Questa proprietà, con una superficie di circa 75 mq, è stata completamente ristrutturata circa vent'anni fa e offre un ambiente accogliente e funzionale
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un controllo totale sulla temperatura interna, e presenta infissi con doppi vetri, che contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, per la stagione estiva invece, è presente anche un impianto di aria condizionata. Gli spazi interni sono stati progettati per ottimizzare la luminosità e la vivibilità, con un doppio affaccio che assicura luce naturale durante tutta la giornata, senza affacciarsi direttamente sulla strada.
L'appartamento è quasi completamente arredato, con una cucina moderna e funzionale, pronta per essere utilizzata. Il bagno è dotato di sanitari sospesi e di una elegante doccia filo pavimento.
Gli armadi su misura, realizzati da Guidetti Arredamento, offrono ampio spazio e capienza.
In aggiunta, l'abitazione è equipaggiata con una stufa a pellet, completa di canna fumaria esclusiva coassiale e inoltre inferriate che forniscono una sicurezza extra.
Compreso nell'appartamento un comodo box che misura 15mq ed una cantina.
Le spese condominiali, che ammontano a circa 50 € mensili, coprono la manutenzione del giardino e delle pulizie, garantendo un contesto sempre curato e gradevole.
La posizione strategica dell'immobile, in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dai principali servizi ed il centro di Orzinuovi.

3 LOCALI A ORZINUOVI

AGENZIA IMM.RE GORLE srl

Nel comune di Aviatico, piccolo borgo di montagna situato a circa 1.000 metri di altitudine sopra Selvino, proponiamo in vendita porzione di casa terra-cielo, ideale per chi cerca aria pulita e contatto diretto con la natura.
L'immobile, di circa 145 mq, si sviluppa su tre livelli. 
Al piano terra troviamo una taverna con cucinetta e bagno, perfetta come spazio indipendente o zona ospiti. I due piani superiori, in parte ristrutturati, ospitano la zona abitativa con soggiorno e cucina con accesso al balcone, tre camere da letto e un bagno, riservato alla camera matrimoniale al secondo piano, garantendo maggiore privacy e comfort. 
Gli ambienti risultano funzionali e accoglienti.
All'ultimo piano è presente un solaio, utile come spazio aggiuntivo. 
A completare la proprietà una porzione di giardino privato con barbecue in pietra, ideale per momenti all'aperto e di relax, oltre a una casetta degli attrezzi e una tettoia con possibilità di parcheggiare fino a due auto.
Costruita negli anni '70 e in parte ristrutturata, la casa è stata oggetto di importanti interventi di miglioramento: rifacimento delle solette dei piani, nuova copertura del tetto con sostituzione delle tegole e installazione di un impianto di riscaldamento autonomo efficiente, con nuova caldaia a condensazione oppure stufa a pellet, entrambe programmabili a distanza.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale immersa nel verde sia come seconda casa per vivere la montagna, a pochi minuti da Selvino e dalla Val Seriana.

VILLA A SCHIERA A AVIATICO

MARIDA HOME srl

Villa indipendente con ampio parco e piscina a Viadana

Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di circa 600 mq, situata a Viadana, immersa in un'area privata di ben 3.000 mq.

La proprietà, ristrutturata nel 1984, è ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni. 
Il grande giardino si presta perfettamente per organizzare cene, aperitivi e momenti di relax, valorizzato dalla presenza di una splendida piscina con depuratore.

L'abitazione è dotata di addolcitore, infissi in alluminio su tre lati con doppi vetri, impianto di allarme collegato alla vigilanza e pavimentazione interna interamente in cotto trattato. 
Le mura spesse garantiscono un ottimo isolamento termico sia in estate che in inverno, senza necessità di condizionatori. 
Tetto in ottime condizioni.

Piano terra:

 * Ingresso con doppio affaccio
 * Studio
 * Sala principale + salotto con camino ad aria calda
 * Cucina in muratura di ampie dimensioni
 * Taverna (ex stalla) con splendide volte storiche
 * Patio coperto che collega cucina e taverna
 * Cantina storica
 * Bagno finestrato con vasca
 * Lavanderia con doppio lavandino e finestraPrimo piano:

 * Ampio disimpegno con stufa a pellet
 * 4 camere da letto, tutte con doppia finestra
 * Bagno con vasca
 * Terrazzo con inferriata
 * Seconda lavanderia e locale caldaia (quest'ultima cambiata nel 2023)Soffitta con travi a vista.

Ogni stanza è dotata di termostato indipendente.

Soluzione ideale per famiglie, anche grazie alla presenza del passaggio dello scuolabus direttamente davanti all'abitazione.

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CASA INDIPENDENTE A VIADANA

Le Case del Lago

Sormano, nel cuore del Triangolo Lariano, a pochi km dal Pian del Tivano, in palazzina di 7 unità, panoramico appartamento di 77 mq al secondo ed ultimo piano con balconi, cantina e grande garage. Posto all'ultimo piano e libero su tre lati, è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera e bagno. Garage al piano seminterrato in corpo staccato dal fabbricato principale. La palazzina, costruita nel 1966, è stata recentemente rimodernata con il rifacimento della facciata, dei balconi e del tetto. L'appartamento è abitabile e le principali finiture sono:
- pavimentazione originale
- bagno con sanitari recenti
- fornitura dell'acqua sanitaria con boiler elettrico
- serramenti originali in legno con vetro singolo
- serramenti esterni con tapparelle
- cucina alimentata con bombole 
Al momento è privo di riscaldamento tradizionale in quanto dato da una stufa a pellet. Bisogna eventualmente realizzare l'impianto con pompe di calore o tradizionale con caldaia a gas. Il garage è ideale per auto di qualsiasi dimensione e comodamente raggiungibile. La posizione della palazzina è riservata e tranquilla e fa si che la casa sia ben esposta ed arieggiata. La zona è stata edificata negli anni 60 e 70 con palazzine e villette un tempo utilizzate prevalentemente come casa vacanza dalle famiglie di Milano e della Brianza. 
Prego prestare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- appartamento in palazzina con finiture anni '60 ben tenute;
- riscaldamento da realizzare;
- garage per auto di grande dimensione;
- privo di ascensore;
- subito abitabile.
Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile d

Appartamento di 97 m² con 3 locali e box auto a So

GreenCasa

APPARTAMENTO DI CORTE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO: BILOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera con wc (con doccia doppia). SERRAMENTI PVC CON TERMO CAMERA, PORTA BLINDATA ANTI SFONDAMENTO, IMPIANTI ELETTRICI E IDRAULICI NUOVI, CLIMATIZZATORI CON POMPA DI CALORE E STUFA A PELLET. Pronta consegna, a pochi metri dal centro MAI ABITATO. POSSIBILITA' ROGITO A LUNGO TERMINE (AFFITTO A RISCATTO). 

In zona residenziale e comunque non distante dal centro paese dai servizi e negozi di vario genere:
supermercati, parco giochi, pista ciclabile e jogging, asilo nido scuola materna elementari e medie, atm gessate e quindi mm2, atm vimercate monza, autostradale milano bergamo, centro polifunzionale area fitness centro benessere piscina calcio calcetto. Direttamente collegato con A4 Milano Venezia uscita Cavenago / Cambiago. Cavenago brianza confina con: Agrate brianza, Cambiago, Ornago, Caponago, e Burago. 

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Appartamento di 50 m² con 2 locali a Cavenago di B

OIKOS srl

MALAVICINA - Sul confine veneto proponiamo signorile villa singola su lotto di circa 800 mq con quattro camere da letto e box auto triplo.
Dall'ingresso accediamo all'ampio soggiorno di circa 55 mq che ha affaccio sul cortile tramite porta finestra. Si ha poi una cucina abitabile / sala da pranzo, da questa si accede alla loggia con vista campagna, sfruttabile per pranzi e cene all'aperto anche nei mesi invernali. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio.
Al piano mezzato troviamo la zona notte composta dalla camera padronale con balcone, altre due camere matrimoniali, infine una camera adibita ora a studio. In conclusione abbiamo un secondo bagno con vasca multifunzione.
Al piano semi-interrato troviamo invece la stupenda taverna di circa 80 mq con angolo bar e zona cucina, che offre uno spazio sia di svago sia per pranzi/cene famigliari o con amici. Abbiamo poi altri due comodi locali usati come ripostiglio, un altro bagno/lavanderia con doccia e per finire il box auto triplo.
L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 800 metri quadri, nel quale è presente l'impianto di irrigazione automatica e affaccia sulla campagna, la tranquillità è quindi assicurata !
La villa è stata costruita nei primi anni 2000 ed è sempre stata manutentata, non necessita quindi di lavori, ed ha anche riguardi a livello energetico avendo il fotovoltaico di 6 Kw, l'intercapedine, efficienti infissi a vasistas, impianto di riscaldamento sia a termoconvettori che tramite stufe a pellet e l'impianto di condizionamento con split in ogni locale.
Altro punto di forza dell'immobile è la posizione: essendo vicino a Roverbella e al confine veneto è comodo a tutti i servizi che offrono i paesi limitrofi. 
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

VILLA SINGOLA A ROVERBELLA

🔥 STUFA A PELLET ADLER – COME NUOVA 🔥  

Vendo bellissima stufa a pellet Adler Dolomiti 11C, acquistata nuova a 1080€, usata meno di 6 mesi ➜ praticamente pari al nuovo.  

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✅ Potenza: ideale per riscaldare ambienti medio-grandi  
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La stufa funziona perfettamente, ma a casa mia il tiraggio della canna fumaria non è adeguato, quindi non scarica bene. NON è un problema della stufa.  

👉 Ottima occasione per chi ha un impianto a norma e vuole risparmiare parecchio rispetto al nuovo!  

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STUFA A PELLET ADLER- COME NUOVA

Stufa a Pellet idro Thermossi mod. H2O 25 con rivestimento acciaio in perfette condizioni, completa di libretto impianto. Manutenzione ordinaria eseguita.

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Vendesi Termostufa a pellet EDILKAMIN mito idro 16 kW ( scalda in maniera perfetta 120/140 mq). La stufa scalda i termosifoni, è presente anche la funzione aria frontale a 5 velocità. Vendesi causa cambio impianto. Ritiro a carico dell’acquirente.

Termostufa pellet

Leone Immobiliare di Siziano

Scopri questa affascinante villa indipendente situata nella tranquilla città di Spessa. Questa proprietà disposta su un solo piano comprende anche una piscina interrata, una depandance e un bellissimo giardino privato di 500 mq che circonda l'immobile sui tre lati. 

Entrando dalla porta principale troviamo un ampio soggiorno ben illuminato con finestre e porte finestre che portano direttamente in giardino, la cucina open space anch'essa con possibilità di accedere all'esterno, disimpegno, ed un bagno finestrato servito con doccia e angolo lavanderia, ci sono inoltre 3 camere di cui una matrimoniale con bagno padronale.

All'esterno troviamo oltre all'enorme giardino troviamo una splendida piscina interrata, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godersi momenti di relax e depandance. 

Finiture e accessori: porta blindata, serramenti in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo, Impianto fotovoltaico 18 pannelli x410kw/ 7.380 kW 15 kW batteria/ricarica auto qualsiasi potenza/ pannello 300 litri accumolo collegato impianto Daikin pompa di calore 18 KW impianto climatizzazzione Daikin, camino ventilato, impianto stufa a pellet, impianto professionale di videosorveglianza integrato con antifurto, forno della pizza in giardino. 

La soluzione è in ottimo stato ed è libera in qualche mese.

Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa in una delle zone più tranquille e incantevoli di Spessa. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

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Villa di 200 m² con 4 locali e box auto a Spessa

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Perché comprarla?
*posizione riservata e tranquilla, vista panoramica sulla valle fino al lago Iseo
*ampi spazi verde intorno al fabbricato di due piani e piccola dependance
*ristrutturato completamente a nuovo, pronta per essere abitata, classe A

La proprietà: è composta da circa 13.000 m2 tra vigneti, prati e bosco che circondano i fabbricati. L'area risulta perfetta con un particolare microclima per terrazzamenti di vigneti e uliveti.

La casa: di circa 150 m2 con portico all'ingresso e terrazzi panoramici, sviluppata su due livelli, ingresso su ampia zona giorno con camino, lungo balcone che abbraccia tutta la facciata da cui ammirare la valle, angolo cottura con cucina attrezzata e tavolo da pranzo per una famiglia numerosa. Al piano primo bagno con doccia.
Disimpegno e scala in legno portano al livello superiore composto da due ampie camere da letto con balcone e bagno grande. Soffitti alti con travi in legno e pavimento in legno di larice.

Dalla scala esterna si scende al piano seminterrato dove scopriamo due locali deposito e locale impianti, che affacciano sui terreni piantumati con alberi da frutto di pere e fichi, palme e ulivi. Piccola dependance situata a lato della proprietà in posizione dominante sulla valle.

Il grande giardino ospita una legnaia, una area barbecue e un'area ristoro con uno splendido panorama, possibilità di realizzare una piscina naturale a sfioro sulla valle.

Lavori di ristrutturazione terminati di recente, impianti realizzati a nuovo, infissi in legno e doppio vetro, stufa termica con legno e pellet per riscaldamento a due zone e acqua calda.

Se siete interessati inviateci una richiesta, vi chiameremo per darvi maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete questa occasione.

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Villa di 150 m² con 4 locali e posto auto a Angolo

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Trilocale al secondo piano composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Balcone, cantina al piano seminterrato e garage.

Appartamento al secondo piano di una palazzina condominiale composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Balcone di circa 4 mq. Completano la proprietà una cantina di circa 11 mq e un garage di circa 20 mq al piano seminterrato. Finiture economiche risalenti agli anni '80: pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti in legno con vetri isolanti, porte interne in legno tamburato. Impianto di riscaldamento originale non funzionante, sostituito con stufa a pellet e boiler elettrico. Stato discreto, datato, necessita di tinteggiatura e riverniciatura serramenti.

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Data di asta: 27/05/2026
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