TECNO BOLGARE srl

BOLGARE:Villa a Schiera con Giardino Fronte e Retro
In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo splendida villa a schiera caratterizzata da spazi ampi, comfort moderni e finiture di pregio.
La soluzione si sviluppa su più livelli e si compone di:
Luminoso soggiorno open space con camino a legna e zona pranzo, ideale per momenti di relax in famiglia;


Cucina moderna a vista con accesso diretto al giardino privato fronte e retro, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di svago;
Tre camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale, tutte ben illuminate e curate nei dettagli;


Tre bagni, uno per ogni piano, dotati di sanitari sospesi e finiture contemporanee;
Taverna accogliente, ideale come sala hobby, zona relax o studio;
Box doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con triplo vetro e ottimo isolamento termico e acustico.
Soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva, a pochi minuti da tutti i principali servizi.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

VILLA A SCHIERA A BOLGARE

BOLGARE:
Questa villa a schiera di nuova costruzione, con cantiere già avviato e consegna prevista entro la fine del 2026, nasce all'interno di un contesto residenziale moderno e tranquillo, pensato per offrire comfort, spazio e un'elevata qualità abitativa.
Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno di 40 mq, un ambiente arioso dove le grandi superfici vetrate valorizzano la luce naturale.
La zona giorno si completa con un angolo cottura di 14 mq, che può essere lasciato open-space oppure reso più indipendente in base alle esigenze.
Sullo stesso livello si trovano due camere da letto, un bagno finestrato rifinito con materiali moderni e una comoda lavanderia.
Da qui è possibile accedere direttamente al box doppio fuori terra da 50 mq, disposto in larghezza, dotato di basculante automatizzata e collegato all'abitazione tramite porta tagliafuoco.
Salendo al piano primo, la casa rivela un ambiente unico e riservato: una suite matrimoniale soppalcata, caratterizzata da un'atmosfera accogliente e valorizzata dal proprio bagno privato, ideale come zona notte esclusiva e indipendente.
All'esterno, un ampio portico di 45 mq si affaccia sul giardino privato di 300 mq, uno spazio verde perfetto per vivere momenti di relax, pranzi all'aperto o creare un'area giochi per i più piccoli.
La villa è progettata con attenzione all'efficienza energetica e al comfort: serramenti in PVC a triplo vetro, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme. L'impianto fotovoltaico da 3,4 kW è già compreso, con possibilità di ampliamento a 6 kW con un supplemento di 3.000 €.
Tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. 
Contattataci per sapere di più!

BOLGARE: 
Immersa in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita questa villa libera su quattro lati, realizzata nel 2021. 
La soluzione offre spazi funzionali e tecnologie di ultima generazione. 

Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, dove materiali e colori creano un'atmosfera calda e contemporanea. Lo stesso livello ospita due camere da letto e un bagno elegante, curato nei minimi dettagli.

Salendo al piano superiore, un ambiente riservato accoglie la suite padronale: una vera e propria area privata con cabina armadio e bagno dedicato, pensata per garantire comfort e privacy.

Il piano interrato offre spazi aggiuntivi di grande utilità: una taverna accogliente, un'ampia lavanderia e un box doppio in larghezza con basculante automatica, perfettamente integrato con la parte abitativa.

Ogni ambiente è progettato per offrire benessere quotidiano:
* Riscaldamento a pavimento e aria condizionata con split 
* Caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda
* Serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere e tende da sole 
* Allarme perimetrico, porta blindata e videocitofono 
* Pavimento in resina dal design moderno e continuo

Il giardino su tre lati circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde ideale per vivere momenti di relax all'aperto.

Con la sua classe energetica B, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra stile, efficienza e indipendenza, una casa contemporanea pensata per chi desidera vivere ogni giorno con qualità e comfort.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. 
Contattaci per saperne di più!

VILLA SINGOLA A BOLGARE

Una soluzione perfetta per chi cerca una villa moderna, confortevole e dalle alte prestazioni.
L'edificio offre una perfetta combinazione di design, funzionalità e comfort. Una soluzione abitativa moderna, spaziosa e sicura!
Scopri questa nuova villetta con giardino privato in vendita a Bolgare, che si presenta come un'opportunità imperdibile!!

La casa si sviluppa su due piani:
A piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina separata abitabile e un primo ampio bagno di servizio. 

A piano primo, invece, si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e due terrazzi vivibili.
Completa la soluzione box doppio in larghezza fuori terra con basculante sezionale, completo di motore elettrico e verniciato in base alla scelta del cliente.

Tutte le finestre e portefinestre saranno con ante a vasistas realizzate in
PVC con colore indicato da paesistica, di spessore minimo 70 mm, vetro termoisolante dello spessore di mm 4+12+4 con coefficiente termico 1.3 W/m2K. Esternamente tapparelle motorizzate. 
Il portoncino d'ingresso principale sarà blindato, (dim, mt.0,90) con pannello interno tipo laccato bianco, ad un battente, completo di serratura blindata di sicurezza.

L'edificio è dotato di cappotto termoisolante per garantire un'ottima efficienza energetica.
L'immobile è progettato per rispettare le normative in materia di rischio sismico, offrendo così un'elevata sicurezza.
L'impianto di riscaldamento sarà autonomo per ogni unità abitativa, Il sistema utilizzerà energia rinnovabile.
Riscaldamento del tipo a pavimento radiante.
L'impianto elettrico è conforme alle normative vigenti e include un impianto fotovoltaico da 3 kW, con predisposizione per allarme e telecamere.
Presente predisposizione impianto di raffrescamento tramite split, in modo da garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un'abitazione nuova, sicura, e dotata delle migliori tecnologie per il comfort e il r

Stai cercando una soluzione abitativa moderna, spaziosa e sicura?
Scopri questa nuova villetta con giardino privato in vendita a Bolgare, che si presenta come un'opportunità imperdibile!!

L'edificio è in fase di completamento e offre una perfetta combinazione di design, funzionalità e comfort.
La soluzione offre box doppio in lunghezza fuori terra con basculante sezionale, completo di motore elettrico e verniciato in base alla scelta del cliente.
La casa si sviluppa su due piani:
A piano terra troviamo un ampio soggiorno open space, un bagno e una comoda lavanderia.
A piano primo, invece, si trovano tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno e due terrazzi vivibili.
Le finestre e le portefinestre sono in PVC, maniglie in PVC dello stesso colore del serramento. Avvolgibili in alluminio.
L'edificio è dotato di cappotto termoisolante per garantire un'ottima efficienza energetica.
L'immobile è progettato per rispettare le normative in materia di rischio sismico, offrendo così un'elevata sicurezza. L'impianto di riscaldamento è a pompa di calore IMMERGAS (o similare), con riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è conforme alle normative vigenti e include un impianto fotovoltaico da 3 kW, con predisposizione per allarme e telecamere.
Infine, l'impianto di raffrescamento è predisposto per l'installazione di split, uno per la zona giorno e uno per ogni camera da letto, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un'abitazione nuova, sicura, e dotata delle migliori tecnologie per il comfort e il risparmio energetico.
Approfitta di questa opportunità e personalizza la tua futura casa durante la fase di costruzione!
Contattaci per maggiori informazioni!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BOLGARE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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