AGENZIA IMM.RE GORLE srl

Immersi nel verde, all'interno di una prestigiosa tenuta privata caratterizzata da tranquillità e totale riservatezza, proponiamo in vendita una villa bifamiliare suddivisa in due appartamenti quadrilocali completamente indipendenti.

Il quadrilocale al piano terra è impreziosito da un portico esclusivo di circa 80 mq, con accesso diretto alla piscina, uno spazio esterno di grande valore.

Il secondo quadrilocale, situato al piano superiore, gode invece di un terrazzo vivibile, riservato e ben esposto.

Entrambe le abitazioni si sviluppano con una zona giorno luminosa, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni: uno padronale collegato alla camera matrimoniale e uno di servizio, entrambi dotati di doccia e vasca. È inoltre presente una zona lavanderia separata, funzionale e ben organizzata.
La proprietà è inserita in un parco privato completamente recintato, curato e piantumato, arricchito da una piscina interrata recentemente ristrutturata, oggi dotata di impianto di sanificazione al sale e area solarium, perfettamente integrata nel verde circostante.

Completano la proprietà 3 box.

Questa soluzione è ideale per due famiglie che cercano spazi generosi in un contesto eslusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

BIFAMILIARE A NEMBRO

A Nembro, nella frazione di Gavarno rinnovata, proponiamo in vendita una villa singola composta da due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con unità separata.
La proprietà si presenta in ottime condizioni grazie a importanti interventi già eseguiti, tra cui rifacimento del tetto e sostituzione dei serramenti.
Appartamento al piano terra - Trilocale di circa 90 mq
 Composto da due ampie camere da letto, soggiorno separato dalla cucina tramite un caratteristico muro ad arco, e bagno di generose dimensioni con lavanderia. Completa la proprietà un posto auto di proprietà.
Appartamento al primo piano - Bilocale
 Raggiungibile tramite scala esterna, è caratterizzato da una grande terrazza d'ingresso. Internamente si compone di soggiorno con cucina semi separata, disimpegno, bagno con vasca e camera da letto di generose dimensioni. Completa la proprietà un box auto di proprietà.
Una soluzione indipendente e versatile, con lavori già eseguiti, adatta a diverse esigenze abitative. È possibile valutare la vendita delle due unità anche separatamente:
Trilocale con posto auto € 140.000
Bilocale con box € 130.000

VILLA SINGOLA A NEMBRO

Immersa nel verde in un contesto tranquillo e totalmente riservato, proponiamo prestigiosa tenuta costituita da 3 abitazioni completamente indipendenti e da un parco privato curato e alberato.

I primi due quadrilocali, si trovano una al primo e l'altra al secondo piano del corpo principale servito da ascensore, e ciascuna dispone di un portico esclusivo, che offre uno spazio esterno riservato e piacevole da vivere in ogni stagione. 
Internamente, entrambe le abitazioni si sviluppano con una zona giorno luminosa, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni: uno padronale direttamente collegato alla camera matrimoniale e uno di servizio, dotato sia di doccia che di vasca. È inoltre presente una pratica zona lavanderia separata, perfettamente integrata nella distribuzione degli spazi.

Nel secondo edificio si trova un ampio trilocale dotato di terrazza privata. L'appartamento comprende un soggiorno con zona cucina, due camere da letto, un bagno in camera matrimoniale e un secondo bagno di servizio. Questa unità è collegata internamente a un ulteriore immobile attualmente accatastato come ufficio, che può essere facilmente trasformato in una quarta unità abitativa autonoma oppure integrato all'appartamento stesso, ampliandone le potenzialità abitative e adattandosi a esigenze come studio professionale, zona hobby o dependance per ospiti.

A rendere ancora più esclusiva la proprietà è la presenza di una splendida piscina interrata, recentemente ristrutturata sia dal punto di vista strutturale che impiantistico. 
Dotata oggi di sistema di sanificazione al sale, garantisce un'acqua più salubre, un'esperienza di balneazione più confortevole e una gestione più sostenibile. 
Perfettamente incorniciata dal verde circostante e accompagnata da un'area solarium ben esposta.

Non mancano gli ambienti accessori: un ampio magazzino con altezza di 4m, offre spazi perfetti per il rimessaggio o per attività artigianali, mentre le autorimesse sono ideali anche per chi 

QUADRIFAMILIARE A NEMBRO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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