AGENZIA IMM.RE LA DEA srl

Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di circa 170 mq, situata in tranquilla e piacevole zona residenziale a pochi passi dal centro di Trescore Balneario, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione ampia, riservata e comoda ai principali servizi.
L'immobile, edificato nel 1990, si sviluppa su due livelli oltre mansarda e ampia taverna, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato sul fronte e retro dell'immobile, cucina separata, sala da pranzo o studio e bagno di servizio.
La zona notte ospita tre spaziose camere da letto di cui una con bagno privato en suite e ulteriore bagno finestrato, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. La mansarda rappresenta uno spazio versatile ideale come studio, locale hobby o zona relax. Al piano interrato è presente un'ampia taverna collegata direttamente al box doppio, perfetta come ambiente conviviale o spazio multifunzionale.
Nel 2020 sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione interna relativi all'impianto elettrico, idraulico e dei servizi che hanno valorizzato ulteriormente l'abitazione e migliorato il comfort degli ambienti.

La caldaia del 2023 è a condensazione.
La soluzione si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro e dei principali servizi.

Compreso nel prezzo impianto di allarme e aria condizionata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A TRESCORE BALNEARIO

Immobiliare Pennati

Nel Castello della Aminella vendesi porzione di immobile indipendente di mq 315, l'immobile dislocato su 3 livelli in buono stato d'uso da rinnovare e personalizzare.
La proprietà è internamente composta da:
Al piano terreno di mq 127 sono presenti ampio ingresso con disimpegno, bagno giorno, guardaroba, ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino con accesso al giardino ad uso esclusivo e parco condominiale con bellissima vista sui colli.
Al piano primo di mq 158 sono presenti un ampio disimpegno, camera con bagno, camera padronale ampia con bagno interno, ulteriori 2 camere da letto con ulteriore bagno.
Al piano secondo di mq 130 sono presenti un ampio locale open space affacciato sulla camera sottostante, un bagno, un solaio finestrato ad uso deposito ed un ulteriore area mansardata.
Gli ambienti mostrano ancora la sua antica dimora nobiliare, pavimentazioni in parquet, cotto e pietra, soffittature in travi di legno originali a vista, pareti in pietra, riscaldamento autonomo con caloriferi.
La proprietà si completa di 2 posti auto coperti in box e un'ampia area parcheggio comune per 6 / 7 vetture.

Casa indipendente di 392 m² con 5 locali e box aut

RE-MAX Expo

Rif:32261032-179 (2921003_1) - Villa a schiera in classe A1 posta su due livelli con box doppio in larghezza e giardino su tre lati di circa 200 mq.
Ingresso indipendente, zona giorno ampia che ci permette di scegliere tra due opzioni: avere la cucina separata oppure una terza camera da letto, tutto molto luminoso grazie alle numerose vetrate. Proseguendo al piano terra troviamo il disimpegno, il bagno con doccia e sanitari sospesi e il collegamento diretto al box doppio.
Scala che ci collega al piano primo dove troviamo cameretta con balcone, bagno con doccia e camera matrimoniale dove si possono creare addirittura due cabine armadio.
Riscaldamento a pavimento con caldaia pompa di calore e pannelli solari, predisposizione climatizzatori e allarme.

La casa è stata terminata a maggio 2025, ma non è mai stata abitata; inoltre la vendita viene fatta a imposta di registro e non a iva in quanto il proprietario è persona fisica, di conseguenza c'è un ottimo risparmio sulla tassazione.

Classe A1 ipe 119,35 kw/mqa - Classe: A1 - IPE: 119.35 kWh/mq anno

VILLA A SCHIERA DI TESTA IN CLASSE A1

Bergamo 1

Villa singola in stato di ultimazione
Gabetti Bergamo1 propone in vendita Villa unifamiliare di nuova costruzione, in fase di completamento, ubicata in posizione privilegiata nel contesto collinare di Trescore Balneario, nella località "Colle". L'immobile è stato progettato e realizzato secondo i più elevati standard di qualità ed efficienza energetica.
L'unità immobiliare, si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 184 mq, distribuita in ambienti ampi e funzionali.

L'area giorno presenta un soffitto a tutta altezza impreziosito da travi in legno a vista, conferendo calore e carattere agli ambienti. 
Grande attenzione è stata dedicata alla luminosità naturale, mediante l'installazione di ampie aperture vetrate. L'ingresso principale si affaccia su un soggiorno di notevoli dimensioni, cuore centrale della zona living. La cucina, spaziosa e abitabile, è predisposta per l'installazione di un'isola centrale. 
La zona notte, accessibile tramite un disimpegno, comprende un servizio/lavanderia, un bagno padronale, due camere singole e una camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio.

L'area esterna è delimitata da un giardino privato di circa 800 metri quadrati, garantendo elevati livelli di privacy. L'ampio porticato coperto, di circa 44 metri quadrati, ubicato lungo la facciata della zona giorno, si configura come uno spazio ideale per attività all'aperto e momenti di convivialità. 
A lato di questa area, è presente una piscina di dimensioni adeguate, progettata per offrire un'esperienza di relax e intrattenimento confortevole.
Al piano interrato si trova un'autorimessa per tre autovetture, accessibile tramite ingresso carrabile su strada pubblica e collegata direttamente al porticato superiore tramite scala. 

La villa viene proposta in stato di completamento, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne secondo le preferenze dell'acquirente, mantenendo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola Trescore Balneario

IMMOBILIARE TRESCORE srl

Nel cuore di Trescore Balneario, proponiamo una villa a schiera di 170 mq commerciali, ideale per chi cerca indipendenza e comfort.
Costruita nel 2012 e ristrutturata nel 2022, l'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
La villa è caratterizzata da un'alta efficienza energetica, grazie all'installazione di pannelli solari e una moderna pompa di calore, che insieme al riscaldamento a pavimento garantiscono un notevole risparmio energetico.
Le finiture di alto livello conferiscono eleganza e modernità agli ambienti.
Al piano interrato, una spaziosa taverna offre un'ulteriore area di svago o relax.
Completano la proprietà un box doppio, un giardino privato e una zona pavimentata, perfetta per momenti all'aperto.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e all'avanguardia.

Proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi sia interni che esterni.
L'abitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca una casa comoda e funzionale.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per vivere la zona pranzo in modo pratico e confortevole.
La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia o da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti.
L'immobile dispone inoltre di due bagni, funzionali e ben distribuiti per soddisfare le esigenze quotidiane.
All'esterno la proprietà offre un terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la vista sul verde circostante.
Completa la proprietà un ampio giardino privato di oltre 3.000 metri quadrati, uno spazio esclusivo che rende questa soluzione unica, ideale per chi ama la natura, desidera creare una zona relax, un'area giochi o anche una piscina.
Una soluzione abitativa rara, che unisce ampi spazi interni a un grande spazio esterno, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita.

VILLA SINGOLA A TRESCORE BALNEARIO

Nel cuore di Trescore Balneario, proponiamo una porzione di casa di corte che si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. L'immobile è composto da quattro locali principali: tre camere da letto, una cucina con camino e un salotto accogliente. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. La proprietà include una cantina, ideale per lo stoccaggio, e un'area esterna esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto. Un ulteriore punto di forza è il secondo immobile adiacente, che offre la possibilità di realizzare due appartamenti aggiuntivi, ampliando le potenzialità di questa soluzione abitativa. Questa casa di corte rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e personalizzabile in una zona tranquilla e ben servita. Nessuna spesa condominiale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A TRESCORE BALNEARIO

Immersa in un contesto naturale che regala quiete e armonia, questa casa semi-indipendente si distingue per la sua struttura funzionale e per la presenza di spazi interni ed esterni ben distribuiti, pensati per offrire comfort e vivibilità in ogni momento della giornata.
Al piano terra si viene accolti da un soggiorno, luminoso e accogliente, cuore pulsante della casa, affiancato da una cucina ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia.
Un disimpegno conduce al primo bagno finestrato di servizio con doccia. Esternamente troviamo l'area esclusiva, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere la natura circostante in totale privacy.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, spaziose e facilmente arredabili, oltre a un secondo bagno ben rifinito. Il livello è completato da un balcone, che regala respiro e luce agli ambienti interni offrendo una vista mozzafiato.
All'ultimo piano troviamo un ampio solaio che può essere utilizzato come deposito, locale hobby o per la realizzazione di un ambiente aggiuntivo a seconda delle esigenze.
A completare la soluzione una cantina, utile e funzionale, perfetta come locale di servizio o deposito attrezzi. L'immobile è inoltre dotato di una scala esterna indipendente, che garantisce ulteriore praticità e accessibilità.
Questa abitazione, solida e accogliente, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa capace di unire funzionalità, spazi e contatto diretto con la natura, recentemente ristrutturata.
Una proposta rara che combina il fascino della tranquillità con la comodità degli ambienti ben organizzati, adatta a famiglie e a chi desidera vivere in un contesto sereno ma al tempo stesso comodo ai servizi.
Compreso nel prezzo circa 7000mq di terreno agricolo.

CASA SEMINDIPENDENTE A TRESCORE BALNEARIO

In zona verdeggiante, si propone in vendita tipica cascina bergamasca la quale offre ampie metrature distribuite su più livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi attraverso un progetto di riattamento. La proprietà include un box auto doppio e un terreno agricolo adiacente, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. Gli interni presentano caratteristici locali a volte, che conferiscono un fascino unico e autentico. Un loggiato accogliente offre un'ottima esposizione, permettendo di godere di una vista panoramica sulle colline circostanti. La posizione completamente indipendente garantisce privacy e tranquillità, rendendo questa casa una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi del comune.

CASA INDIPENDENTE A TRESCORE BALNEARIO

TRESCORE BALNEARIO:
In zona residenziale e nei pressi delle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita porzione di casa semi-indipendente terra-cielo.
La soluzione è strutturata su due livelli; al piano terra troviamo la zona giorno, composta dal soggiorno e dalla cucina separata, caratterizzata dalle ampie metrature.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, dove trovano lugo il bagno finestrato e dotato di doccia e le due confortevoli camere da letto, di cui una dotata di porta finestra che offre un'uscita sul balconcino di proprietà, dove si può godere della vista esterna.
La proprietà include anche due box auto e un magazzino strutturato su due piani, tutto compreso nel prezzo e che offrono ulteriore spazio di stoccaggio.
Comprensivo nel prezzo terreno agricolo di 1635 mq.
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'unità abitativa funzionale e priva di spese condominiali, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia.

Nuova villa bifamiliare a Trescore Balneario.
In recente e tranquilla zona residenziale, con strada a fondo chiuso disponiamo di una villa bifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli più zona interrata, totalmente indipendente.
La soluzione si compone: al piano terra zona giorno in openspace con possibilità di realizzare una cucina separata abitabile il tutto con accesso ad un'ampia terrazza vivibile di circa 52 Mq. Completa il piano il bagno di servizio.
Tramite scala interna accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto, bagno e ulteriore stanza adibita a studio tutta rifinita con travi a vista in legno.
Al piano interrato locale multiuso, lavanderia, cantina e box auto doppio.
La disposizione degli spazi sopra descritti sono un'idea di progetto in quanto l'immobile attualmente si presenta a rustico con possibilità di scelta della disposizione degli ambienti oltre a scelta delle rifiniture interne come da capitolato visionabile in agenzia.
Alta efficienza energetica in classe A1 con riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, predisposizione aria condizionata con pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata con funzione di recupero termico, impianto elettrico in domotica, serramenti con triplo vetro ed impianto fotovoltaico completo per 1 KWp.
Il prezzo di acquisto dell'unità è di euro 425.000,00.
Il render è un modello illustrativo degli immobili in quanto le finiture esterne (finestre e ante) saranno in tinteggiatura chiara, visionabili in sede di appuntamento.

BIFAMILIARE A TRESCORE BALNEARIO

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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