TECNOBRENO srl

Bienno - Località Prestine
In una tranquilla zona residenziale della località Prestine, proponiamo in vendita una soluzione composta da due appartamenti, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una seconda abitazione o come investimento.
Al primo piano troviamo un accogliente bilocale, composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia.
Salendo al secondo piano si sviluppa un ampio quadrilocale, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da due camere matrimoniali, una camera singola, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato dotato di doccia.
A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina, un ampio ripostiglio e una comoda lavanderia al piano terra, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità.
La soluzione dispone inoltre di un terrazzo e di un cortile, entrambi in comune con un'altra unità abitativa, offrendo pratici spazi esterni condivisi.
Una soluzione versatile, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile dalle generose metrature in un contesto tranquillo, con la possibilità di ospitare due famiglie o di mettere a reddito una delle due unità abitative.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A BIENNO

AGENZIA IMM.RE DARFO srl

A Bienno, in caratteristica casa di paese senza spese condominiali, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale al primo piano, situato in posizione tranquilla con vista aperta.
L'immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina separata e balcone, ideale per godere dello spazio esterno. Completa la proprietà un solaio privato, collegato direttamente tramite scala interna.
Soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Nel cuore del centro storico di Bienno, in posizione comoda e accessibile anche in auto, proponiamo una caratteristica casa terra-cielo disposta su più livelli.
Al piano terra si trovano due locali cantina, attualmente utilizzati come taverna e spazio aggiuntivo, ideali per momenti conviviali o come ambienti multifunzionali. Attraverso un ingresso indipendente con scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa l'appartamento bilocale: un ambiente accogliente con una zona giorno ampia e ben distribuita, in cui area pranzo e salotto si integrano armoniosamente. La cucina è funzionalmente inserita lungo il corridoio, mentre il bagno, finestrato, completa il piano. Dal primo livello, tramite una comoda scala interna, si raggiunge la mansarda, che conduce a un piacevole terrazzo con affaccio suggestivo sui tetti e sul centro storico di Bienno.
Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi cerca indipendenza e atmosfera in uno dei borghi più caratteristici della Valle Camonica.

CASA DI CORTE A BIENNO

Daniele

Villa singola libera su tutti i lati circondata da terreno di proprietà in centro al paese di Bienno, a pochi passi da tutti i servizi. Edificio di ampie metrature, abitato e manutenuto con cura fino a Luglio 2022, così composto:
- al piano seminterrato abitazione composta da soggiorno, due camere, bagno e cucina, per un totale di circa 92 mq lordi
- sempre al piano seminterrato autorimessa di circa 34 mq, due ripostigli, cantina, centrale termica e portico per un totale di circa 75,5 mq lordi
- al piano rialzato abitazione composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere, bagno, corridoio per un totale di 158 mq lordi, oltre a 42 mq tra portici e balconi
- sottotetto con travi a vista ancora al rustico di circa 200 mq lordi
Edificio circondato da terreno di proprietà, in parte pavimentato con lastre di porfido, la restante parte a verde, con doppio ingresso carrabile e ingresso pedonale.
APE in fase di definizione
Richiesta 400.000 €
Per info:
Ing. Daniele Piantoni tel. 3 2 0 0 6 9 6 2 3 4 - Geom. Daniele Bontempi tel. 3 4 7 7 1 0 0 4 4 0

Villa singola a Bienno

Nel cuore del centro storico di Bienno proponiamo in vendita una casa semi-indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione interna funzionale.
Accedendo all'abitazione e salendo le scale si raggiunge il primo piano, interamente dedicato alla zona giorno. Qui troviamo la sala da pranzo con cucina, un ambiente conviviale e pratico per la quotidianità, un bagno di servizio, una camera matrimoniale e un ampio soggiorno impreziosito dal camino, che dona calore e atmosfera agli spazi.
Il secondo piano ospita invece la zona notte, composta da tre camere da letto -- di cui una matrimoniale con accesso al balcone -- oltre a un bagno finestrato completo di vasca, garantendo così ambienti comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia.
Al terzo piano completa la proprietà un ampio sottotetto, ideale come spazio accessorio, deposito o locale da valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile necessita di interventi di sistemazione, offrendo così la possibilità di essere personalizzato e ristrutturato secondo il proprio gusto e le proprie necessità, trasformandolo in una soluzione abitativa su misura nel suggestivo contesto del centro storico.

A Bienno, in una posizione leggermente rialzata che garantisce privacy e una vista aperta sul paese e sulle montagne, proponiamo una soluzione unica, situata al primo piano di una casa composta da sole due unità.
 L'immobile si distingue per la qualità degli spazi, l'ottima esposizione e la riservatezza del contesto. Due ingressi separati, pedonale e carrabile, conducono alla proprietà e a un ampio spiazzo privato capace di ospitare più auto.
L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina separata, mentre la zona notte comprende tre camere da letto: una con bagno privato e due servite da un secondo bagno completo. Le finiture interne, il pavimento in legno e le ampie aperture verso l'esterno rendono gli ambienti accoglienti e ben curati.
 Completano la proprietà una cantina privata e gli spazi esterni di pertinenza.
 Una soluzione residenziale rara per indipendenza, panoramicità e qualità costruttiva, ideale per chi desidera abitare Bienno con comfort e riservatezza.

Cascina in vendita - Località Campolaro 
In posizione panoramica e immersa nella natura, proponiamo in vendita una caratteristica cascina indipendente, ideale come casa vacanze o rifugio in montagna.
L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra si trova una luminosa zona giorno con camino e angolo cottura mentre al piano inferiore la zona notte che comprende due camere da letto, entrambe accoglienti e ben illuminate.
Il bagno è finestrato e dotato di vasca.
Completano la proprietà due stanze ricavate nel sottotetto, un ampio portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e un giardino privato con barbecue in pietra, ideale per trascorrere momenti di relax circondati dal verde.
La cascina conserva il fascino rustico tipico delle abitazioni di montagna, offrendo un'atmosfera calda e autentica. Rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi.

CASA INDIPENDENTE A BIENNO

BIENNO - PRESTINE 
Nel caratteristico centro storico di Prestine, a pochi passi dalla farmacia e dai principali servizi, proponiamo in vendita ampia porzione di casa disposta su più livelli e completa di corte esclusiva.
La soluzione, da ristrutturare, si presenta come ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze ed è caratterizzata dal doppio ingresso.
Il tetto è stato rivisitato e le solette sono già state parzialmente ristrutturate, garantendo una buona base per futuri interventi.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno suddivisa in doppio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso esterno e caratterizzata da camino. 
Al primo piano, invece, si trovano diverse stanze di generose dimensioni adatte a ospitare più camere da letto o spazi studio.
Completano la proprietà i doppi servizi, il piano mansarda, due ampie cantine al piano seminterrato e una locale sgombero.
Un immobile ricco di potenzialità, perfetto per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il fascino di un contesto storico a pochi minuti dai servizi essenziali.

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