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A metà strada tra Lonato del Garda e Calcinato, in cotesto residenziale, proponiamo casa indipendente con giardino privato.
Porzione di casa di testa, libera su tre lati, con terrazza, giardino, area artigianale, garage e magazzino.

Soluzione disposta su 3 livelli così composta:
- piano terra al rustico con spazio per garage, taverna, laboratorio o deposito;
- piano primo abitazione con 3 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno; datato ma abitabile;
- piano sottotetto al rustico da cui recuperare un altro mini appartamento con terrazza.
Grande magazzino di 115mq al rustico di fronte alla casa compreso nel prezzo!

Zona strategica e comoda alle principali vie di comunicazione, tutt'intorno all'abitazione è presente un'ampia area artigianale con portico perfetta per avere la propria attività "sotto casa".
Soluzione da ultimare con grande potenziale, ideale per chi vuole acquistare una casa indipendente a poco prezzo e trasformarla in più abitazioni, oppure per avere casa e attività nello stesso stabile. Copertura del tetto sostituita 2 anni fa con lamiera.

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"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Casa indipendente di 183 m² con più di 5 locali e 

Situata nel cuore di Calcinato, questa affascinante villa bifamiliare è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e stile in una posizione strategica. Con una superficie di 200 mq, l'immobile si sviluppa interamente su un unico piano ed è circondato da un giardino ben curato che offre privacy e spazio all'aperto.
L'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità grazie alle sue grandi finestre che illuminano gli spazi interni. La cucina abitabile è funzionale ed accogliente, mentre le tre camere da letto - due matrimoniali e una singola - offrono il riposo ideale per tutta la famiglia. I doppi bagni sono moderni e recentemente ristrutturati.
La proprietà include anche uno spazioso seminterrato collegato alla zona giorno, dove troviamo una taverna finita - perfetta per intrattenere amici o come area giochi per i bambini - oltre a ulteriori servizi come cantina e doppio garage.
Costruita nel 2000 con materiali di alta qualità, la villa presenta ottimi standard energetici: dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW e sistema solare termico con pompa di calore. Queste caratteristiche rendono la casa non solo bella ma anche conveniente dal punto di vista economico.
In aggiunta ai suoi numerosi vantaggi interni ed esterni, la residenza fa parte di un esclusivo complesso composto da sole sei ville che condividono una piscina comune immersa nella tranquillità del verde circostante.
Calcinato offre eccellenti collegamenti ai principali servizi locali tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici; inoltre la vicinanza ad aree verdi rende questo luogo ideale sia per famiglie che professionisti in cerca della serenità senza rinunciare alla comodità urbana.
Non perdere l'occasione! Contattaci subito al ###phonenumber### per organizzare una visita.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Villa di 200 m² con 4 locali e box auto doppio a C

TECNOCALCINATO srl

Nel cuore di Ponte San Marco , si propone in vendita una villa a schiera su più livelli con giardino in un contesto tranquillo e residenziale.
COSA SAPERE SULLA CASA
il piano terra è composto da: Cucina - soggiorno - 1 bagno 
il primo piano è composto da: 1 camera da letto matrimoniale - 2 camere da letto singole - balcone - 1 bagno 
Interrato : Garage 
ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

CONTESTO E UBICAZIONE: dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. 
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A CALCINATO

COSA SAPERE SULLA CASA
Casa Indipendente - Soggiorno/Cucina - Camera Matrimoniale - Camera Singola - Bagno - Balcone - Soppalco - Taverna - Lavanderia - Giardino Privato - Box singolo
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione che proponiamo è posta in centro al paese, all'interno di una corte.
L'immobile si sviluppa su due livelli, al primo piano abbiamo la zona giorno composta da soggiorno unito alla cucina con accesso al terrazzo, e un soppalco.
Nella zona notte troviamo camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia.
Al piano terra vi è la taverna, la lavanderia possibilità di creare un secondo bagno di servizio, box singolo.
All'esterno giardino privato.
RISCALDAMENTO: autonomo
CONTESTO E UBICAZIONE
Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi.
 I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CASA INDIPENDENTE A CALCINATO

Nel cuore di Ponte San Marco , si propone in vendita una villa singola divisa in due appartamenti con giardino in un contesto tranquillo.
COSA SAPERE SULLA CASA
il piano terra è composto da: Cucina - soggiorno - 2 bagni - 2 camere da letto matrimoniali - 1 camera da letto doppia 
il primo piano è composto da: Cucina - soggiorno - 1 camera da letto matrimoniale - 1 camera da letto singola - bagno 
orto 
Interrato : lavanderia - Dispensa - bagno - locale tecnico - Cantina - Garage 
Villa singola divisa in due appartamenti con un'area esterna di piu di 1000 m. 
ANNO DI COSTRUZIONE: 1980

CONTESTO E UBICAZIONE: dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. 
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km

VILLA SINGOLA A CALCINATO

Nel cuore di Calcinato, si propone in vendita un fabbricato a rustico in un contesto tranquillo 
COSA SAPERE SULLA CASA
Soggiorno/Cucina - Camera Matrimoniale - Camera Singola - Bagno - Soppalco - Taverna - Lavanderia - Giardino Privato - Box singolo
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Si propone in vendita fabbricato allo stato rustico, attualmente accatastato come magazzino, interamente da ristrutturare.
L'immobile è inserito in un contesto composto da tre unità immobiliari, con corte comune a servizio delle stesse e corte esclusiva di pertinenza.
È prevista la possibilità di acquisto delle unità singolarmente oppure in un'unica soluzione, rendendo l'immobile idoneo sia per utilizzo diretto che per operazioni di valorizzazione immobiliare.
SI PRECISA CHE LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA E' PROVVISORIA.
ANNO DI COSTRUZIONE: 1967

CONTESTO E UBICAZIONE: dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. 
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Francesca Di Giorgi

Bifamiliare di ampie metrature

Nel cuore di Calcinatello, frazione di Calcinato, si propone in vendita una villa singola in una zona tranquilla. 
SI PRECISA CHE LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA E' PROVVISORIA.
COSA SAPERE SULLA CASA
Soggiorno - cucina - n.4 camere da letto - n.2 bagno - disimpegno - giardino - portico
interrato: cantina - garage
La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. 
ANNO DI COSTRUZIONE: 2000

CONTESTO E UBICAZIONE: dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. 
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

CASA SEMINDIPENDENTE A CALCINATO

Nel cuore di Calcinatello, frazione di Calcinato, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, pronta nel 2025. 
COSA SAPERE SULLA CASA
 Soggiorno - cucina - n.1 camera matrimoniale - n.1 camera singola - bagno - disimpegno - ripostiglio - giardino - portico
interrato: cantina - garage - lavanderia
 La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata in un contesto esclusivo.
ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione)
CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. 
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A CALCINATO

Nel cuore di Calcinatello, frazione di Calcinato, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, pronta nel 2025. 
COSA SAPERE SULLA CASA
 Soggiorno - cucina - n.1 camera matrimoniale - n.1 camera singola - bagno - disimpegno - ripostiglio - giardino - balcone- portico
interrato: cantina - garage
 La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata in un contesto esclusivo.
ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione)
CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. 
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

Nel cuore di Calcinatello, frazione di Calcinato, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, pronta nel 2025. 
COSA SAPERE SULLA CASA
 Soggiorno - cucina - n.1 camera matrimoniale - n.1 camera singola - bagno - disimpegno - ripostiglio - giardino 
interrato: cantina - garage
 La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata in un contesto esclusivo.
ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione)
CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. 
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

COSA SAPERE SULLA CASA
VILLA 1: Soggiorno - cucina open space con ampie vetrate - 1 camera matrimoniale - 1 camera letto doppia - 1 camera letto singola - 1 bagno - 1 bagno con annessa lavanderia - doppio box auto - posti auto pavimentati interni alla proprietà - ampi spazi esterni
VILLA 4: Soggiorno - cucina open space con ampie vetrate - 1 camera matrimoniale - 1 camera letto doppia - 1 camera letto singola - 1 bagno - 1 bagno con annessa lavanderia - doppio box auto - posti auto pavimentati interni alla proprietà - ampi spazi esterni
POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI PISCINA ESTERNA INTERRATA.
Situata a Calcinatello, queste soluzioni di 4 ville indipendenti IN FASE DI COSTRUZIONE si trovano in un complesso residenziale e offre un ambiente moderno e funzionale.
Il complesso residenziale è caratterizzato da un impianto fotovoltaico, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione puntuale, finiture di pregio, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione raffrescamento, pavimenti in gres porcellanato , rivestimenti in gresi porcellanato e porte selezionali.
ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione)
CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. 
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A CALCINATO

COSA SAPERE SULLA CASA
VILLA 2-3: al piano terra: Soggiorno - cucina open space con ampie vetrate - doppio portico - bagno e lavanderia - box auto. 
Al piano primo: 1 camera matrimoniale - 1 camera da letto singola - 1 camera da letto singola - 2 bagni - ampio loggiato coperto accessibile dalla camera matrimoniale
POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI PISCINA ESTERNA INTERRATA.
Situata a Calcinatello, queste soluzioni di 4 ville indipendenti IN FASE DI COSTRUZIONE si trovano in un complesso residenziale e offre un ambiente moderno e funzionale.
Il complesso residenziale è caratterizzato da un impianto fotovoltaico, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione puntuale, finiture di pregio, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione raffrescamento, pavimenti in gres porcellanato , rivestimenti in gresi porcellanato e porte selezionali.
ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione)
CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. 
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

COSA SAPERE SULLA CASA
Porzione di bifamiliare: Soggiorno - Cucina Separata - Disimpegno - Due bagni - Tre Camere da letto - Garage - Ripostiglio. 
Interrato: Taverna - Cantina - Lavanderia.
Giardino su tre lati.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione che proponiamo è posta in zona tranquilla a Ponte San Marco.
Trattasi di porzione di bifamiliare disposta su più livelli. Internamente a piano terra, si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina separata abitabile con accesso diretto allo spazio esterno sul retro. Completa il primo bagno completo di sanitari principali e doccia.
Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto. La prima camera matrimoniale possiede un balcone alla francese; la camera doppia e la terza camera singola godono di accesso diretto al balcone esterno.
Completa il piano un bagno finestrato completo di sanitari principali, ampia doccia e accesso ad un piccolo balcone.
Nell'interrato troviamo un'ampia taverna vivibile, comoda cantina e una grande lavanderia finestrata.
Esternamente la soluzione è libera su tre lati, possiamo trovare un comodo portico che precede l'ngresso, lateralmente e sul retro un ampio giardino vivibile. Accesso carraio e pedonale indipendenti.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CALCINATO

COSA SAPERE SULLA CASA
Villa singola - Soggiorno - Cucina separata abitabile - Disimpegno - Studio - Due camere matrimoniali - Doppi Servizi - Cantina - Garage doppio - Lavanderia - Giardino - Terrazzino.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione che proponiamo è posta a Calcinato in zona centrale, trattasi di villa singola (quindi completamente libera su n.4 lati). L'interno si sviluppa a piano rialzato con una zona d'ingresso che ci accompagna alla zona giorno composta da ampio e luminoso soggiorno e cucina separata abitabile.
Lungo e ampio disimpegno che collega la zona notte formata da due camere da letto matrimoniali, di cui una con un bagno privato completo di sanitari, un'ulteriore bagno padronale completo di sanitari e vasca/box doccia. Completa lo studio che da la possibilità di accedere al garage doppio in lunghezza pavimentato, cantina seminterrata e lavanderia ampia.
Esternamente: giardino sul retro, corselli pavimentati che circondano l'abitazione; sul davanti spazio verde e terrazzino con portico vivibile nelle belle giornate.
Internamente l'immobile è stato ristrutturato nel 2021:
-Riscaldamento a pavimento
-Split climatizzazione sopra la porta d'ingresso e altre predisposizioni
-Rifacimento impianto idraulico ed elettrico
-Porta blindata
-Pavimentazioni in gres porcellanato
-Infisso garage/lavanderia e bagno nuovi

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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