GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Villa situata a Desenzano del Garda (BS), in Via Giacomo Puccini, con ampio giardino privato. La proprietà si sviluppa su un piano fuori terra, oltre a piano ammezzato, sottotetto e piano interrato:
-Piano terra: portico dingresso a nord con copertura in legno e pilastri rivestiti in pietra, zona pranzo e soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto; ampio portico a sud accessibile dalla zona giorno e dalla cucina.
-Piano ammezzato: vano adibito a camera.
-Sottotetto: camera matrimoniale con bagno esclusivo, cabina armadio e balcone, una camera singola e altri tre vani destinati a camere, bagno e studio.
-Piano interrato: locale deposito/ripostiglio collegato al giardino, taverna, lavanderia e centrale termica.
Soluzione elegante e spaziosa, con ambienti ben distribuiti e ampie aree esterne, ideale per chi cerca comfort e privacy.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-E40/26

CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Desenzano del Garda (BS)

Edilfin srl

Rif: 33091047-313
Classe energetica: D
Rif: ML-047-313
Villa singola all'ASTA a Desenzano del Garda!
Villetta unifamiliare con ampio giardino privato di 1400 mq circa che si sviluppa su un piano fuori terra, più il piano ammezzato, il sottotetto e il piano interrato. In lato nord è presente il portico dingresso con copertura in legno e pilastri con rivestimento in pietra. Al piano terra trova collocazione la zona pranzo ed il soggiorno, la cucina, un bagno di servizio e una camera da letto. E presente anche un ampio portico in lato sud accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina. Tramite scala interna dalla zona giorno si accede sia al piano ammezzato, costituito da un vano adibito a camera, sia al piano sottotetto che accoglie la camera matrimoniale con bagno esclusivo, cabina armadio e balcone, una camera singola e altri tre vani adibiti a camera da letto, bagno e studio. Dalla zona giorno, sempre con scala interna, si accede ad un locale adibito a deposito/ ripostiglio, posizionato alla quota del giardino, e al piano interrato, dove trovano collocazione la taverna, la lavanderia e la centrale termica. 
Offerta minima: 700.000 
Data dell'asta: 03/03/2026
Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!
Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.
Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.
Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità delloperazione con valore di mercato attuale e l'analisi tecnica della perizia e dellavviso di vendita.
In secondo luogo, ti forniremo una...

Villa singola - Desenzano del Garda

Cristian

RC IMMOBILIARE DESENZANO

Vendiamo ampia villetta a schiera, disposta su più livelli sfalsati...con zona giorno composta da soggiorno nell'ingresso e cucina rialzata con patio privato e bagno finestrato.

Al piano primo 2 camere da letto e ulteriore camera matrimoniale con bagno finestrato, scala di accesso al ampio solarium posto sul tetto, ideale per prendere il sole o rilassarsi nei periodi caldi. 

Box doppio interrato con cantina e locale taverna con camino

Piccolo pezzo di giardino fronte casa e sul retro (piastrellato)

Dotato di climatizzazione a impianto antifurto

L'immobile è da rimodernare e rivedere negli accessori...

Villetta a schiera da rimodernare

Info HOME

Rf.Nr: B044

Villa a Desenzano - Completamente ristrutturata, con giardino 

A Desenzano del Garda proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità a pochi minuti dal lago.

La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie di 120 m² per piano, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'intera villa è stata completamente ristrutturata, con impianti di ogni genere rifatti a nuovo, garantendo così efficienza energetica, sicurezza e modernità. 

Circondata da un giardino privato, la casa rappresenta la soluzione perfetta per famiglie, amanti del verde o chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Desenzano: Villa singola con giardino

Network Immobiliare

Rif: 2543 (193417251) - Splendida villa singola nel comune di Desenzano del Garda, in tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal lago e dai servizi. La proprietà si estende su una superficie di 450mq ed è immersa nella tranquillità delle colline moreniche, garantendo privacy e serenità. Caratterizzata da un parco circostante ben curato e una piscina privata, offre anche un solarium per prendere il sole e porticati ideali per pranzi e cene all'aperto. L'interno della villa presenta un salone importante dotato di camino, zona pranzo spaziosa e cucina ampia che si affaccia sul porticato. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno ensuite, altre tre camere matrimoniali con bagni dedicati e terrazzi panoramici. Al piano interrato troviamo una taverna accogliente con camino, ampia cantina e un garage triplo. Le finiture sono impeccabili, caratterizzate dal pregiato parquet in rovere, bagni in marmo di Carrara, impianto a pavimento e pannelli solari; realizzata con materiali solidi quali cemento armato e travi a vista. La posizione della villa è privilegiata: si trova in una zona residenziale comoda ai servizi essenziali ma lontana dal caos cittadino. L'eleganza degli ambienti interni si fonde perfettamente con la bellezza paesaggistica circostante. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci al 0309913699. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Desenzano d/G Villa Singola di Pregio con parco e

LIVING DESENZANO srl

Casa singola unica nel suo genere in campagna ma allo stesso tempo comoda alle vie di comunicazione;
La casa si compone di area privata da adibire a giardino di circa 3300 mq. con piscina al rustico già realizzata;
La casa attualmente è predisposta per una superficie di 200 mq. abitabile tutta sviluppata al piano terra e già tramezzata con l'aggiunta di circa 30 mq. di soffitta da adibire a mansarda; 
Lo stato attuale è al grezzo e le finiture da realizzare sono impianti,pavimenti, serramenti e cappotto esterno avendo quindi la possibilità di scelta finiture a proprio piacimento.
Completa la proprietà un ampio interrato di circa 220 mq. da adibire a taverna, lavanderia e box.

VILLA SINGOLA A DESENZANO DEL GARDA

Patrizia bresciani

Desenzano del Garda, villetta a schiera indipendente interamente arredata, 3 camere, 2 bagni, cucina grande, sala , garage e lavanderia. 4 balconi e un porticato. Pronta da abitare, comoda al centro e alle principali arterie stradali. Nessuna spesa condominiale. Vendita diretta. Già disponibile.

Desenzano del Garda, villetta a schiera

House Solution Immobiliare

Desenzano del Garda, in zona servita comoda a scuole, negozi, servizi, vicinanze lago, proponiamo recente villetta a schiera centrale completamente indipendente. Al piano terra ingresso dal portico con giardino privato, soggiorno, cucina abitabile e un primo bagno finestrato; al piano primo ci sono due camere matrimoniali e una camera singola, balcone comunicante, un bagno finestrato; piano interrato completo di un bagno lavanderia, taverna e garage doppio. €.450.000,00
Per maggiori informazioni 3482649607

Rivoltella, villetta a schiera

Rif: 33091035-493
Classe energetica: B - EPglnr: 23.10 kWh/m³
Rif: EB-035-493
VILLA LUXURY VISTA LAGO
in centro a Desenzano del Garda a 200 mt dalle spiagge più' belle e dai negozi.
Immobile luxury di grande pregio.
La posizione è per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico ed usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.
La Villa è di design classico signorile ma anche contemporaneo con finiture eccellenti; realizzata nel 2016, si può vivere come unica soluzione oppure, viste le grandi dimensioni e la predisposizione, dividendola in più unità completamente autonome. 
La villa si sviluppa su 3 livelli.
Al piano inferiore totalmente abitabile:Sala con cucina, 2 camere, bagno e lavanderia con garage.
Al piano Primo:Grande soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, 1 grande balcone. 
Al piano tetto:4 Suite con 4 bagni privati, soggiorno, 2 balconi con una spettacolare vista lago e una vista città dove godere incantevoli momenti di relax.
Completa questa splendida residenza una capiente piscina a sfioro con sistema di elettrolisi a sale, riscaldata con copertura elettrica, cascata di 7 metri e una jacuzzi 6 posti.
Le dotazioni sono di ultimissima generazione e le finiture di elevato pregio: 
Classe energetica B, Fotovoltaico 6 kw incassato in falda, 4 Pannelli solari con accumulo 700 litri, Piscina riscaldata con sistema a Sale/elettrolisi e copertura termica automatica, Jacuzzi 6 posti, Allarme con Domotica, Telecamere a circuito chiuso.
Unica ed esclusiva .. per chi desidera vivere il centro con il lusso di godere la vista lago da casa.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località...

Samuel

Villetta a schiera su tre piani a rivoltella giardino fronte retro garage doppio 3 camere da letto con balcone 3 bagni stufa a pellet climatizzatori per foto info in privato no agenzie prezzo trattabile 3395770675x ulteriori foto e video

Privato vende no agenzia

Villa Moderna Vicino al Lago

La villa singola situata in un quartiere tranquillo di nuova costruzione, a pochi passi dalle rive del lago. Progettata con le ultime tecnologie costruttive, questa residenza completamente elettrica vanta una classe energetica 'A2', garantendo efficienza e sostenibilità. All'interno, un ampio soggiorno con cucina open-space si apre su una zona giorno con un generoso porticato esterno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, oltre a due camere da letto al piano primo, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze.
Un ampio box doppio con cantina è direttamente collegato all'abitazione, offrendo comodità e sicurezza. Il giardino esclusivo, con la possibilità di aggiungere una piscina privata, rappresenta un vero angolo di paradiso.

Le finiture di alto livello includono riscaldamento a pavimento e pompa di calore, con predisposizione per aria condizionata e allarme. Avrai anche l'opportunità di scegliere le finiture della pavimentazione per personalizzare ulteriormente la tua casa.
Realizzata in circa 12 mesi dall'accordo preliminare, questa villa è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e modernità in un contesto naturale mozzafiato.

Rif: 33091035-490
Classe energetica: E
rif. EB 035-490
DESENZANO DEL GARDA "la Città del Lago" .
Vendita esclusiva - Villa di testa di alto standing in posizione irripetibile, tra centro e spiagge.. una Villa che rappresenta il meglio di Desenzano: posizione, privacy, bellezza e prestigio.
In una delle location più prestigiose e ricercate, a pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge, proponiamo una villa, immersa in un parco lussureggiante con ampia piscina e servizio di custode.
Una proprietà unica, elegante e riservata, che domina il resort con charme e vista esclusiva.
L'ascensore interno collega comodamente tutti e tre i piani, garantendo massima praticita'.
Zona Giorno  Eleganza, ampiezza e vistaIl piano principale accoglie un'ampia zona living scenografica, caratterizzata da grandi vetrate che incorniciano la vista sul parco e sulla piscina e regalano un suggestivo scorcio di lago.
 Da qui si accede a un ampio terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax o convivialità.
La zona giorno è completata da:
Cucina separata, funzionale e elegantemente progettata;Bagno di cortesia, ideale per ospiti e per mantenere la zona notte indipendente.
Zona Notte  Comfort, privacy e verdeAl piano terra, direttamente sotto la zona giorno, si sviluppa la raffinata zona notte, composta da:
Tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite;Secondo bagno a servizio del piano.Lintero livello è circondato da un splendido giardino privato, unoasi riservata che dona continuità tra gli interni e la natura circostante.
Piano Interrato  Funzionalità e spazi esclusiviIl livello inferiore ospita ambienti di servizio e comfort:
Taverna ideale come area relax, intrattenimento o fitness;Caveau di sicurezza;Cantina;Lavanderia;Box doppio con accesso diretto.
Finiture e design.
La villa vanta finiture di lusso, materiali pregiati e una cura del dettaglio impeccabile. Ogni elemento architettonico contribuisce a creare un ambiente elegante, moderno e...

Villetta bifamiliare - Desenzano del Garda

Rif: 33091035-489
Classe energetica: A4 - EPglnr: 12.60 kWh/m³
Rif: EB-035-489
Nuove Ville singole A4 con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda.
 
 A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
Disponibili lotti di diverse matrature con possibilita' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. Nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia' realizzate e abitate nel Resort).
 La casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
 Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
 Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
 Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
 Le soluzioni adottate per limpiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualitaÌ abitativa superiore.
 Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia.
 Tempi di realizzazione 1 anno.
 
 DESENZANO DEL GARDA
 
 Sulle rive meridionali...

Rif: 33091035-475
Classe energetica: A1
rif. EB 035-475
Lido di Lonato - Splendida Villa con incantevole vista lago. 
A pochi passi dalle spiagge più rinomate del Garda, presentiamo una soluzione unica, Villa signorile di recente edificazione in classe A+, immersa in un parco lussureggiante di 1.600 mq e impreziosita da una comoda piscina per momenti di puro relax e timeless glamour, vendita in esclusiva.
La Villa ospita attualmente 7 appartamenti piu' una dependance/ufficio, garantendo privacy assoluta, tranquillità e un comfort da boutique hotel di lusso. 
Gli appartamenti sono facilmente collegabili se si volesse vivere la Villa interamente, oppure puo' essere utilizzata come piccolo hotel.
Le unita' sono composte da zone giorno ampie, luminose e rifinite con gusto impeccabile, dove pezzi di design selezionati si combinano con comfort hi-end e che si affacciano su ampi terrazzi, perfetti per pranzi e aperitivi al tramonto, offrendo una vista lago mozzafiato che trasforma ogni momento in unopera darte.
Le camere da letto sono generose, con bagno privato.
Larredo e la dettagliata cura del corredo inclusi nel prezzo sono di alto design, realizzati con cura sartoriale e materiali pregiati.
Ledificio antisismico, costruito con materiali ecocompatibili, è dotato di pannelli solari per lenergia e l'acqua calda, garantendo efficienza e sostenibilità.
Completano la proprietà 5 garage singoli oltre 7 posti auto privati, con accesso diretto allatrio condominiale per la massima comodità.
Vivere questa Villa significa abitare in una delle zone più esclusive e ricercate tra Desenzano e Padenghe, a due passi dalle spiagge più prestigiose e dalle vie dello shopping, dove la bellezza incontra leccellenza culturale e gastronomica.
Non perdere lopportunità di possedere un'abitazione cosi unica, di ultima generazione, in una delle località più splendide del lago di Garda. 
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita...

Desenzano Del Garda

In elegante e tranquillo contesto residenziale, TEMPOCASA DESENZANO propone
splendida VILLA A SCHIERA con GIARDINO E PORTICO privati. 
L'abitazione offre un'ampia zona giorno luminosa, composta da cucina e soggiorno separati e bagno finestrato, e attraverso il disimpegno, salendo al piano superiore troviamo TRE CAMERE DA LETTO dalle generose dimensioni, ben distribuite ed un ulteriore bagno finestrato anch'esso,
Completano la proprietà una spaziosa TAVERNA, perfetta come area relax o ambiente hobby, quattro balconi, una pratica LAVANDERIA e un comodo BOX AUTO collegato direttamente all'interno della casa.

La villa è situata in una zona riservata ma allo stesso tempo ben servita, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti.: una soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e funzionalità.

PER NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA CONTATTACI AL 030.6343831

Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! - Classe: F - IPE: 239.97 kWh/mq anno

VILLA A SCHIERA CON GIARDINO

Rif: 33091035-335
Classe energetica: G - EPglnr: 392.91 kWh/m³
Rif: EB 33091035-335 DESENZANO DEL GARDA CENTRO - QUADRILOCALE ARREDATO di grande fascino, in elegante complesso con due piscine.
 
 All'interno di un Borgo antico sapientemente ristrutturato che ha preservato la sua storicità e il sapore di epoche passate, proponiamo questo ampio appartamento per gli amanti di residenze eleganti e che si distinguono per genere unico.
 Il Complesso sorge in zona centrale che consente a piedi di raggiungere il centro e le spiagge. Comodi anche gli spostamenti per la vicinanza all'autostrada e alle tangenziali.
 
 Le due ampie piscine sono collocate lontane dalle abitazioni per regalare privacy e silenzio, e i camminamenti sono incorniciati dal lussureggiante parco curatissimo ricco di essenze mediterranee e di piante secolari. 
 Presenti grandi locali ad uso spogliatoi, docce e ricovero ombrelloni e sdraio.
 
 L'appartamento ha la caratteristica di avere due accessi indipendenti, uno dall'interno della corte, l'altro direttamente dal giardino privato di circa 100 mq dove si sviluppa una pergola che offre riparo per poter pranzare all'aperto e godersi momenti di assoluto relax.
 
 Al piano terra troviamo la zona living dove si sviluppa la cucina e il salotto impreziosito da un romantico camino; al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno, oltre ad un ulteriore zona soppalco che si può utilizzare come zona ospiti.
 Al piano sottostante, ma comunque fuori terra, troviamo una seconda zona giorno che potrebbe essere utilizzata anche come zona relax od ulteriore zona ospiti, e che accede direttamente al giardino privato e secondo bagno.
 Gli arredi sono completamente compresi nel prezzo ,come da fotografie allegate, di nota Azienda di grande prestigio e che ci rimandano immediatamente ad una sensazione di vacanza ma molto raffinati e ricercati.
 
 Completa la proprietà un ampio box e due posti auto privati di proprietà.
 
 I muri d'epoca di spes

Villa o villino - Desenzano del Garda

Rif: 33091035-485
Classe energetica: B
rif. EB 035-485
Palazzo Storico Cielo-Terra in Vendita esclusiva in Centro Desenzano del Garda.
In pieno centro storico, a pochi passi da Piazza Matteotti e a 100 metri dal lungolago, proponiamo in vendita un palazzo cielo-terra dal grande fascino e potenziale di sviluppo.
Ledificio, di rara disponibilità sul mercato, offre la possibilità di realizzare un progetto residenziale di prestigio, una struttura turistico-ricettiva o un intervento mixed-use.
Composizione
Piano Terra: ex ristorante storico e molto rinomato con plateatico esclusivo, interni in ottime condizioni. Possibilità di trasformazione in unità residenziale.
Piani Superiori: tre livelli residenziali da ristrutturare, perfetti per la realizzazione di più appartamenti di lusso o suite.
Accessibilità
Posizione strategica che consente lingresso di mezzi e attrezzature per lavori di ristrutturazione.
Extra
Possibilità di installazione ascensore interno.
Caratteristiche e Punti di Forza
Location premium: centro storico pedonale, vicino a negozi, ristoranti, spiagge e servizi.
Vicinanza al lago: solo 100 m dal lungolago.
Investimento unico: asset raro nel cuore di Desenzano, con alto potenziale di valorizzazione.
Flessibilità progettuale: residenziale, turistico o commerciale.
Plateatico esclusivo: raro elemento nel centro storico, valorizzabile in più destinazioni.
Progetti architettonici gia' realizzati disponibili per facilitare ipotesi di progetto e massimizzare il valore dell'immobile.
Opportunità
Unoccasione irripetibile per investitori, developer e operatori immobiliari interessati ad un intervento di prestigio nel centro di Desenzano del Garda, località attrattiva tutto lanno per turismo e servizi.
Contattaci per informazioni, planimetrie e visite.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

RIGENERAZIONE DESENZANO srl

In tranquilla zona residenziale, ben servita e a pochi minuti dal centro, proponiamo VILLA A SCHIERA centrale, libera su tre lati e inserita in un contesto curato di sole quattro unità abitative.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti.
Piano terra: luminosa zona living con camino e affaccio sul balcone, cucina separata e abitabile comodo bagno di servizio finestrato e giardino privato.
Primo piano: tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e secondo bagno finestrato.
Piano interrato: accogliente taverna con camino, bagno/lavanderia, ripostiglio/sottoscala e due box auto separati.
Una soluzione completa, funzionale e ricca di comfort, ideale come prima casa per chi desidera ampi spazi, tranquillità e la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

VILLA A SCHIERA A DESENZANO DEL GARDA

Villa singola degli anni '60, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro e a soli 200 metri dal lago e dalla 'Spiaggia Desenzanino'.
La proprietà si estende su un lotto di circa 500 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato dove troviamo i due garage (con ingressi carrai distinti), locali tecnici e accessori.
Al piano primo con ingresso indipendente appartamento di circa 100mq.
Al piano superiore, sempre con ingresso indipendente, altro appartamento di 100mq con balcone.
All'ultimo piano soffitta al grezzo con possibilità (già approvata) di alzare il tetto ricavando un terzo appartamento dal quale sarà possibile godere di ottima Vista Lago.

Proponiamo in vendita una villa singola ubicata in esclusivo residence con piscina in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. La villa si sviluppa su piu' livelli ed è così disposta: al piano terra ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno e cucina abitabile che si affaciano sul porticato esterno adatto per pranzi,cene e momenti di convivialità . Completa il piano terra un bagno di servizo, al piano primo troviamo: camera da letto padronale con bagno privato, una seconda camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno di servizio . Al piano interrato si trova una comoda taverna con cucina, bagno, lavanderia, cantina /ripostiglio e un locale da adibire camera ospiti o studio collegamento diretto ai 2 box con ingressi autonomi. Il giardino esclusivo circonda tutta la proprietà . Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con spazi generosi e in ottimo stato d'uso.

Desenzano del Garda - Località Le Grezze
In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4, progettata all'insegna della sostenibilità ambientale.
 Situata in posizione strategica, comoda a tutti i servizi ma lontana dal traffico, la villa si sviluppa su un unico piano ed è circondata da un'ampia area verde privata.
L'abitazione è completamente personalizzabile, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e su misura.
Il progetto prevede un ampio e luminoso living open space, due servizi, una lavanderia e tre camere da letto. La villa offre la possibilità di scegliere tra un moderno tetto piano o un classico tetto a falde, per rispecchiare al meglio i gusti e lo stile di vita di ciascun acquirente.
E' possibile realizzare una piscina privata, trasformando il giardino in un'oasi di relax e benessere.
 A completare la proprietà, un garage doppio in stile americano, con accesso diretto all'abitazione, garantisce massima comodità.
La costruzione verrà eseguita nel rispetto dei più avanzati criteri di efficienza energetica, per offrire un'elevata riduzione dei consumi e un'impronta ecologica contenuta.

Rif: 33091022-276
Classe energetica: A4
Rif. DM-022-276
Moderna Villa con Piscina a Desenzano del Garda  A Due Passi dal Lago
A Desenzano del Garda, a pochi minuti dal centro e dal lungolago, nasce una moderna villa in costruzione che unisce design contemporaneo, tecnologie avanzate e comfort abitativo ai massimi livelli. Labitazione, distribuita su due piani, è stata progettata con particolare attenzione agli spazi, alla luminosità e alla sostenibilità. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno ampia e raffinata, con soggiorno e cucina a vista valorizzati da una splendida serra bioclimatica, che regala luce naturale e benessere in ogni stagione. Un portico coperto permette di vivere il giardino anche durante le mezze stagioni, mentre sullo stesso livello trovano spazio un bagno, il locale tecnico e un comodo garage doppio. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e una terrazza esclusiva, ideale per momenti di relax in totale privacy. Allesterno, un ampio giardino con piscina privata diventa il cuore della vita allaperto, arricchito da un posto auto coperto da pergolato. Questa residenza si distingue non solo per lo stile, ma anche per la qualità costruttiva. Le finiture previste sono moderne e curate nei dettagli: pavimenti in parquet di pregio nelle zone interne, gres per bagni e spazi tecnici, marmo Botticino per scale e davanzali. I serramenti, realizzati in legno lamellare o alluminio-legno, garantiscono eccellente isolamento termoacustico, mentre le tapparelle motorizzate e il portoncino blindato assicurano comfort e sicurezza. Dal punto di vista impiantistico, la villa è pensata per offrire la massima efficienza: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompe di calore, impianto di ventilazione meccanica controllata, predisposizione per domotica e antifurto, videocitofono e impianto fotovoltaico. Tutto è stato progettato per garantire Classe Energetica A4, con consumi...

Rif: 33091035-465
Classe energetica: A4 - EPglnr: 22.30 kWh/m³
Rif: EB-035-465
DESENZANO DEL GARDA NUOVA VILLA SINGOLA classe A4.
A pochi chilometri dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 e di altissima tecnologia.
E' una casa cosiddetta "attiva" poiche' produce più energia di quanto necessario. 
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonchè l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.
 
L'ampio giardino disposto su 4 lati consente di realizzare una piscina a sfioro con spiaggetta immersa nell'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna. I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto con la splendida vista aperta.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono 1 master room con bagno privato, oltre due camere da letto e un secondo bagno. 
Sempre al piano terra, una lavanderia e il comodo box doppio che consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione dotato di basculante sezionale elettrica completano la soluzione.
 
Possibilita' di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare al meglio le esigenze di ogni cliente.
 
Possibilita' di arredamento completo della villa e del giardino.
 
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta

Rif: 33091035-190
Classe energetica: B - EPglnr: 120.00 kWh/m²
Rif: EB-035-190 VILLA SINGOLA LUXURY DIRETTAMENTE A LAGO IN CENTRO A DESENZANO DEL GARDA
 
 L'assoluto pregio è dato dalla posizione unica ed invidiabile a lago e in centro, comodamente raggiungibile a piedi, nonché la vicinanza dei ristoranti stellati della zona.
 La zona signorile ospita dimore antiche ed importanti alberghi.
 Grazie alla concessione demaniale gode dell'accesso diretto a lago con la sua spiaggia privata ed esclusiva.
 La proprietà viene venduta completamente arredata come da fotografie allegate.
 Si sviluppa al piano primo la grande zona living con cucina separata che gode di grandi vetrate e di un'ampia terrazza panoramica mozzafiato sul lago e sulle luci del centro storico, oltre giardino privato di 500 mq.
 Sempre allo stesso piano continua la zona notte che ospita due camere matrimoniali e un bagno.
 Al piano inferiore, raggiungibile sia con la scala che con il comodo ascensore interno, si sviluppa una seconda zona living fuori terra, da cui si accede direttamente al giardino privato di circa 200 mq e alla spiaggia privata. Qui troviamo una gradevole taverna, una terza camera da letto e un bagno.
 Conclude la proprietà un box doppio raggiungibile con l'ascensore.
 Villa di assoluto pregio e di grande privacy, per palati raffinati ma che amano le comodità del centro.
 
 DESENZANO DEL GARDA
 Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio,...

Rif: 33091035-344
rif. 33091035-344
Villa d'epoca del 1800 con piscina in centro a Desenzano del Garda.
La zona e' ideale per chi cerca privacy e tranquillita' pur avendo a portata di mano ogni tipo di servizio, essendo posizionata in zona residenziale, ma a soli 500 mt dal Lago e dal centro; vicinissimi i rinomati Circoli Golf nonche' le cittadine piu' ambite come Padenghe sul Garda, Sirmione, Peschiera...il casello autostradale, la stazione ferroviaria e le vie di comunicazione piu' importanti.
Immersa in parco privato di 1.000 mq con tre accessi carrai e pedonali, sorge questa magnifica Proprieta' ristrutturata interamente recentemente mantenendo dove e' stato possibile i ben visibili passaggi storici.
Il fascino evocativo storico della struttura crea ambienti estremamente conviviali e luminosi. Volte a botte lunettate sbiancate, meravigliose le pavimentazioni in pregiati legni, pannellature "coup de thé'tre" alle pareti, serramenti ricercati, generosi portici per godere l'esterno... ci accolgono in 250 mq abitabili.
La Dimora viene venduta completamente arredata come da servizio fotografico compreso nel prezzo richiesto e si trova in perfette condizioni pronta per essere vissuta.
Tutti gli ambienti sono di dimensioni estremamente generose e luminose grazie agli affacci sul parco e la piscina. Salotti, cucine, camere da letto complete di cabine armadio e bagni privati.. insomma troviamo tutto cio' che si puo' desiderare per vivere con stile e comodita'.
Le zone esterne attentamente studiate ci danno la possibilita' di sfruttare le piu' diverse attivita' come l'ampia piscina e il solarium per i momenti di relax, la zona barbecue con cucina esterna attrezzata per pranzare comodamente all'aperto.
Completa la proprieta' una doppia autorimessa e posti auto oltre ad un comodo deposito.
Questa splendida Villa e' perfetta per una famiglia che desidera ampi spazi da vivere oppure puo' diventare un "Boutique hotel" pronto ad offrire un'esperienza di viaggio..

Rif: 33091035-204
Classe energetica: A4 - EPglnr: 12.60 kWh/m³
Rif: EB-035-204 
Nuove Ville singole A4 con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda.
A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
Disponibili lotti di diverse matrature con possibilita' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. Nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia' realizzate e abitate nel Resort).
La casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
Le soluzioni adottate per limpiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualitaÌ abitativa superiore.
Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia.
Tempi di realizzazione 1 anno.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di...

Rif: 33091035-205
Classe energetica: A4 - EPglnr: 12.60 kWh/m³
Rif: EB-035-205 
Villa singola A4 con piscina nella "campagna" di Desenzano del Garda.
 
A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. 
La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
La casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
 
Proponiamo Villa Singola composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e lavanderia, giardino e piscina privati compresi nel prezzo.
Le ville hanno gia' il progetto approvato e in 10 mesi mesi dal preliminare viene consegnata chiavi in mano. Disponibili diversi progetti tutti personalizzabili (come da render allegati) in base alle esigenze e preferenze dell'acquirente.
L'abitazione è prevista come edificio NZEB ( near zero energy building ) progettati per limitare al massimo il fabbisogno energetico.
La struttura e' realizzata con concetto di ultima generazione, la totalità delle superfici vetrate ed i serramenti sono a triplo vetro e protetti dalle tapparelle a comando elettrico ed orientabili anchesse con cassonetti incassati nella struttura.
Gli impianti tecnologici comprendono riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto ricircolo dellaria canalizzato, nonché il fotovoltaico da 6 kw. Esiste residuo volumetrico se ci fosse la necessita' di ampliare la...

Rif: 33091035-430
Classe energetica: A4 - EPglnr: 12.60 kWh/m³
Rif: EB-035-430
Nuove Bifamiliari classe A4 con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda.
 
 A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
 Disponibili lotti di diverse matrature con possibilita' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. Nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia' realizzate e abitate nel Resort).
 La casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
 Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
 Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
 Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
 Le soluzioni adottate per limpiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualitaÌ abitativa superiore.
 Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia.
 Tempi di realizzazione 1 anno.
 
 DESENZANO DEL GARDA
 
 Sulle rive...

Rif: 33091035-377
Classe energetica: A4 - EPglnr: 22.30 kWh/m³
Rif: EB-035-377 
NUOVA VILLA SINGOLA con piscina classe A4.
 A pochi chilometri dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda e da Verona, comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 e di altissima tecnologia nella campagna di Desenzano del Garda.
 
 Si sviluppa completamente al piano terra compreso il capiente box doppio ed è una casa cosiddetta "attiva" poiché produce più energia di quanto necessario. 
 L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.
 
 L'ampio giardino su 4 lati ospita una piscina con gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna. 
 I piacevoli porticati oltre alla comoda pergola bioclimatica consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
 La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
 Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno. Un ampio deposito e' stato realizzato nel sottotetto.
 Il comodo box doppio consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione, è inoltre presente la lavanderia.
Dotazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto climatizzazione, impianto di irrigazione, piscina 24 mq, travi in legno sbiancate a vista, tapparelle elettriche.
 
 Possibilità di arredamento completo della villa e del giardino.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche

Rif: 33091035-421
Classe energetica: F
rif. EB-035-421
Villa singola dal sapore antico.
In vendita a Desenzano del Garda, nella rinomata zona di Rivoltella del Garda, proponiamo casa indipendente di 300 mq con ampio giardino di 1.000 mq ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La zona centrale consente a piedi di usufruire comodamente di tutti i servizi, la vicinanza alle spiagge la rende ideale anche ad uso ricettivo essendo gia' divisa in quattro appartamenti indipendenti ma comunque comunicanti tra loro consentendo anche di vivere la casa come villa unifamiliare.
Costruito nell'800 e sapientemente ristrutturato pochi anni fa, il casale emana un fascino e un sapore unici grazie ai suoi rivestimenti in pietra a vista, al parquet antico perfettamente recuperato, alle travi in legno e ai numerosi dettagli che richiamano l'epoca storica.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera una dimora di charme immersa nella bellezza del paesaggio circostante.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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