Cristian

RC IMMOBILIARE DESENZANO

Vendiamo ampia villetta a schiera, disposta su più livelli sfalsati...con zona giorno composta da soggiorno nell'ingresso e cucina rialzata con patio privato e bagno finestrato.

Al piano primo 2 camere da letto e ulteriore camera matrimoniale con bagno finestrato, scala di accesso al ampio solarium posto sul tetto, ideale per prendere il sole o rilassarsi nei periodi caldi.

Box doppio interrato con cantina e locale taverna con camino

Piccolo pezzo di giardino fronte casa e sul retro (piastrellato)

Dotato di climatizzazione a impianto antifurto

L'immobile è da rimodernare e rivedere negli accessori

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampia villa a schiera

Edilfin srl

Rif: 33091083-12
Classe energetica: E
Rif. NM-083-12
A Desenzano del Garda, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su due livelli, con giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampie possibilità di personalizzazione.
Lingresso principale conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con affaccio diretto sul grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto. La cucina è abitabile e completamente separata dalla zona living, garantendo funzionalità e privacy.
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali dalle ottime metrature e un bagno finestrato completo di box doccia.
Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e unampia cantina al piano interrato, ideale per la realizzazione di una taverna, area hobby o ulteriore spazio abitativo.
Limmobile si presenta completamente ristrutturato al piano primo, mentre il piano interrato è lasciato al rustico, offrendo la possibilità di essere rifinito secondo le proprie esigenze e gusti.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Casa Indipendente - Desenzano del Garda

Network Immobiliare

Splendida villa singola nel comune di Desenzano del Garda, in tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal lago e dai servizi. La proprietà si estende su una superficie di 450mq ed è immersa nella tranquillità delle colline moreniche, garantendo privacy e serenità. Caratterizzata da un parco circostante ben curato e una piscina privata, offre anche un solarium per prendere il sole e porticati ideali per pranzi e cene all'aperto.
L'interno della villa presenta un salone importante dotato di camino, zona pranzo spaziosa e cucina ampia che si affaccia sul porticato. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno ensuite, altre tre camere matrimoniali con bagni dedicati e terrazzi panoramici. Al piano interrato troviamo una taverna accogliente con camino, ampia cantina e un garage triplo.
Le finiture sono impeccabili, caratterizzate dal pregiato parquet in rovere, bagni in marmo di Carrara, impianto a pavimento e pannelli solari; realizzata con materiali solidi quali cemento armato e travi a vista.
La posizione della villa è privilegiata: si trova in una zona residenziale comoda ai servizi essenziali ma lontana dal caos cittadino. L'eleganza degli ambienti interni si fonde perfettamente con la bellezza paesaggistica circostante.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci al ###phonenumber###

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Villa di 450 m² con più di 5 locali e box auto dop

Oikos Immobiliare

VILLA SEMINDIPENDENTE FORMATA DA DUE APPARTAMENTI AUTONOMI: in ottima posizione comoda al lago ed ai servizi proponiamo immobile SEMINDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, al piano terra libero su 4 lati e con cortile privato L'immobile, recentemente ristrutturato, e' attualmente diviso in due appartamenti bilocali con ciascuno ingresso indipendente. Il primo: bilocale e' composto da soggiorno, bagno finestrato, piccolo lavatoio, camera matrimoniale con cabina armadio, doppio cortile anteriore e posteriore, posto auto. Il secondo: da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale con bagno, cortile privato e posto auto. L'immobile puo' essere utilizzato gia' da subito anche come unica abitazione. Soluzione molto interessante data la molteplicita' di uso a cui puo' essere adibito questo immobile. OTTIMO INVESTIMENTO...

Villa di 115 m² con 4 locali a Desenzano del Garda

Claudio ALBANO

Il complesso di cui fa parte l'immobile, è stato edificato negli anni '90. Fa parte di un condominio orizzontale ordinato e tranquillo composto da 16 unita' abitative. E' ubicato in una posizione strategica di Rivoltella; a pochi passi dalla passeggiata che offre il meraviglioso lungolago di Desenzano del Garda, ed anche se è vicino a tutti i servizi, resta nel contempo, alquanto defilato per non subire lo stress vacanziero. Posto in zona residenziale a indirizzo "paesaggistico", con parchi e zona giochi circostanti, e' servito da trasporti pubblici per il centro/stazione/ospedale. Nelle immediate vicinanze ci sono i servizi essenziali (Ufficio Postale, Scuole, Stazione FFSS, Fermata autobus linea 1, spiaggia, il Centro Sportivo Trestelle e il grande "parco del laghetto". Inoltre, la sua posizione, facilita l'accesso in tangenziale (Desenzano-Peschiera), /autostrada (Milano-Venezia). L'immobile è molto luminoso, concepito in "open-Space" per la zona giorno, si sviluppa su dislivelli intermedi a piani sfalsati per una superficie complessiva di circa 180 metri quadri, ai quali si deve aggiungere la parte balconata, il porticato anteriore, il lastricato posteriore e il terrazzo esclusivo. Le foto pubblicate in inserzione mostrano un'idea del suo utilizzo. 
. L'abitazione, in Classe Energetica E, e' dotata di impianto d'allarme, di riscaldamento autonomo, con corpi radianti in alluminio, caldaia murale a gas, di impianto con pompa di calore, costituito da monosplit di ultima generazione e collocati nelle 3 camere da letto e nella zona soggiorno. Spese condominiali: circa €200,00/annui.
Si rende disponibile dalla seconda metà di settembre p.v..
Vendesi a privato, con affidabili credenziali, NO COMMISSIONI E/O AGENZIE.
Prezzo diminuito da €365.000,00a €350.000,00
Se seriamente interessati contattare Sig. Albano C. ore pasti - cell 392 82 54 072

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a Schiera

Rif: 33091035-430
Classe energetica: A4 - EPglnr: 12.60 kWh/m³
Rif: EB-035-430
Nuove Bifamiliari classe A4 con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda.
 
 A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
 Disponibili lotti di diverse matrature con possibilita' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. Nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia' realizzate e abitate nel Resort).
 La casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
 Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
 Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
 Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
 Le soluzioni adottate per limpiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualitaÌ abitativa superiore.
 Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia.
 Tempi di realizzazione 1 anno.
 
 DESENZANO DEL GARDA
 
 Sulle rive...

Villetta bifamiliare - Desenzano del Garda

Home Immobiliare

Rf.Nr: B044

Villa a Desenzano - Completamente ristrutturata, con giardino 

A Desenzano del Garda proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità a pochi minuti dal lago.

La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie di 120 m² per piano, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'intera villa è stata completamente ristrutturata, con impianti di ogni genere rifatti a nuovo, garantendo così efficienza energetica, sicurezza e modernità. 

Circondata da un giardino privato, la casa rappresenta la soluzione perfetta per famiglie, amanti del verde o chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Desenzano: Villa singola con giardino

Rif: 33091035-475
Classe energetica: A1
rif. EB 035-475
Splendida Villa con incantevole vista lago. 
A pochi passi dalle spiagge più rinomate del Garda, presentiamo una soluzione unica, Villa signorile di recente edificazione in classe A+, immersa in un parco lussureggiante di 1.600 mq e impreziosita da una comoda piscina per momenti di puro relax e timeless glamour, vendita in esclusiva.
La Villa ospita attualmente 7 appartamenti piu' una dependance/ufficio, garantendo privacy assoluta, tranquillità e un comfort da boutique hotel di lusso. 
Gli appartamenti sono facilmente collegabili se si volesse vivere la Villa interamente, oppure puo' essere utilizzata come piccolo hotel.
Le unita' sono composte da zone giorno ampie, luminose e rifinite con gusto impeccabile, dove pezzi di design selezionati si combinano con comfort hi-end e che si affacciano su ampi terrazzi, perfetti per pranzi e aperitivi al tramonto, offrendo una vista lago mozzafiato che trasforma ogni momento in unopera darte.
Le camere da letto sono generose, con bagno privato.
Larredo e la dettagliata cura del corredo inclusi nel prezzo sono di alto design, realizzati con cura sartoriale e materiali pregiati.
Ledificio antisismico, costruito con materiali ecocompatibili, è dotato di pannelli solari per lenergia e l'acqua calda, garantendo efficienza e sostenibilità.
Completano la proprietà 5 garage singoli oltre 7 posti auto privati, con accesso diretto allatrio condominiale per la massima comodità.
Vivere questa Villa significa abitare in una delle zone più esclusive e ricercate tra Desenzano e Padenghe, a due passi dalle spiagge più prestigiose e dalle vie dello shopping, dove la bellezza incontra leccellenza culturale e gastronomica.
Non perdere lopportunità di possedere un'abitazione cosi unica, di ultima generazione, in una delle località più splendide del lago di Garda. 
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva, completa di...

Villa singola - Desenzano del Garda

LIVING DESENZANO srl

Ubicata in quartiere molto strategico, comodo ai servizi, ai supermercati, ai negozi ed alla stazione, villetta indipendente disposta su più livelli con grande porzione di giardino privato. Al piano terreno si trova la zona living, la cucina, il patio e il primo dei tre bagni finestrati. Al centro del living trova spazio la scenografica scala elicoidale, in marmo, che conduce ai piani superiori. Al primo livello si trovano la camera matrimoniale, un altro locale adibito a camera doppia, il bagno finestrato con doccia ed il balcone. Il piano superiore ospita la terza camera ed il terzo bagno con vasca. Il tetto dell' abitazione è piano, raggiungibile tramite scala esterna ed è utilizzato come grande solarium.

CASA INDIPENDENTE A DESENZANO DEL GARDA

Rif: 33091080-014
Classe energetica: NA - Non Applicabile
rif. DG-080-014
Importante Edificio con elevato potenziale di sviluppo  Centro Desenzano del Garda
Nel cuore di Desenzano del Garda, a circa 200 metri dal centro storico, dalle spiagge e dal lungolago, proponiamo un edificio storico di rilevante consistenza, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare a reddito o per la realizzazione di un progetto ricettivo di alto profilo.
Dati principali dellimmobile:
Superficie lorda edificata: 560 mqSviluppo: tre livelli fuori terra, oltre ampia cantina originale perfettamente ristrutturata e molto caratteristicaSpazi accessori: ampio portico copertoArea esterna privata: circa 900 mq di corte esclusivaPossibilità di realizzazione piscina di grandi dimensioni e spazi wellnessPosizione: pieno centro, poco distante dal lago, spiagge, porto, servizi e infrastrutture.
Stato di fatto e interventi eseguiti:
Limmobile è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale significativa, già completata, che include:
rifacimento completo del tetto in cemento armato,consolidamenti e opere strutturali principali.
Restano da completare le finiture interne, nello specifico:
impianti (elettrico, idraulico, climatizzazione),serramenti,pavimentazioni,sanitari e dotazioni finali.
Questo consente una personalizzazione totale del layout e del posizionamento di mercato, con ottimizzazione dei costi e dei rendimenti in funzione del modello di business prescelto.
Scenari di sviluppo.
Limmobile si presta a diverse strategie di investimento come residenza di lusso uni-bifamiliare o idealmente come struttura ricettiva di charme in centro al paese, perfetta per soggiorno turistico.
Punti di forza per linvestitore:
Asset di grandi dimensioni in posizione centrale e consolidataRarità dellarea esterna privata nel centro di DesenzanoAlta domanda turistica tutto lanno (dovuta alla presenza di importanti parchi da golf nelle vicinanze, turismo professionale, mondo kart...

Rif: 33091035-490
Classe energetica: E
rif. EB 035-490
DESENZANO DEL GARDA "la Città del Lago" .
Vendita esclusiva - Villa di testa di alto standing in posizione irripetibile, tra centro e spiagge.. una Villa che rappresenta il meglio di Desenzano: posizione, privacy, bellezza e prestigio.
In una delle location più prestigiose e ricercate, a pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge, proponiamo una villa, immersa in un parco lussureggiante con ampia piscina e servizio di custode.
Una proprietà unica, elegante e riservata, che domina il resort con charme e vista esclusiva.
L'ascensore interno collega comodamente tutti e tre i piani, garantendo massima praticita'.
Zona Giorno  Eleganza, ampiezza e vistaIl piano principale accoglie un'ampia zona living scenografica, caratterizzata da grandi vetrate che incorniciano la vista sul parco e sulla piscina e regalano un suggestivo scorcio di lago.
 Da qui si accede a un ampio terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax o convivialità.
La zona giorno è completata da:
Cucina separata, funzionale e elegantemente progettata;Bagno di cortesia, ideale per ospiti e per mantenere la zona notte indipendente.
Zona Notte  Comfort, privacy e verdeAl piano terra, direttamente sotto la zona giorno, si sviluppa la raffinata zona notte, composta da:
Tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite;Secondo bagno a servizio del piano.Lintero livello è circondato da un splendido giardino privato, unoasi riservata che dona continuità tra gli interni e la natura circostante.
Piano Interrato  Funzionalità e spazi esclusiviIl livello inferiore ospita ambienti di servizio e comfort:
Taverna ideale come area relax, intrattenimento o fitness;Caveau di sicurezza;Cantina;Lavanderia;Box doppio con accesso diretto.
Finiture e design.
La villa vanta finiture di lusso, materiali pregiati e una cura del dettaglio impeccabile. Ogni elemento architettonico contribuisce a creare un ambiente elegante, moderno e...

Rif: 33091035-465
Classe energetica: A4 - EPglnr: 22.30 kWh/m³
Rif: EB-035-465
DESENZANO DEL GARDA NUOVA VILLA SINGOLA classe A4.
A pochi chilometri dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 e di altissima tecnologia.
E' una casa cosiddetta "attiva" poiche' produce più energia di quanto necessario. 
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonchè l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.
 
L'ampio giardino disposto su 4 lati consente di realizzare una piscina a sfioro con spiaggetta immersa nell'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna. I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto con la splendida vista aperta.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono 1 master room con bagno privato, oltre due camere da letto e un secondo bagno. 
Sempre al piano terra, una lavanderia e il comodo box doppio che consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione dotato di basculante sezionale elettrica completano la soluzione.
 
Possibilita' di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare al meglio le esigenze di ogni cliente.
 
Possibilita' di arredamento completo della villa e del giardino.
 
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana.
Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta

Rif: 33091035-489
Classe energetica: A4 - EPglnr: 12.60 kWh/m³
Rif: EB-035-489
Nuove Ville singole A4 con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda.
 
 A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
Disponibili lotti di diverse matrature con possibilita' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. Nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia' realizzate e abitate nel Resort).
 La casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
 Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
 Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
 Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
 Le soluzioni adottate per limpiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualitaÌ abitativa superiore.
 Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia.
 Tempi di realizzazione 1 anno.
 
 DESENZANO DEL GARDA
 
 Sulle rive meridionali...

Rif: 33091035-509
Classe energetica: B - EPglnr: 23.10 kWh/m³
Rif: EB-035-509
VILLA LUXURY VISTA LAGO con piscina riscaldata.
In centro a Desenzano del Garda a 200 mt dalle spiagge più' belle e dai negozi.
Immobile luxury di grande pregio.
La posizione è per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico ed usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.
La Villa è di design classico signorile ma anche contemporaneo con finiture eccellenti; realizzata nel 2016, si può vivere come unica soluzione oppure, viste le grandi dimensioni e la predisposizione, dividendola in più unità completamente autonome. 
La villa si sviluppa su 3 livelli.
Al piano inferiore totalmente abitabile:Sala con cucina, 2 camere, bagno e lavanderia con garage.
Al piano Primo:Grande soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, 1 grande balcone. 
Al piano tetto:4 Suite con 4 bagni privati, soggiorno, 2 balconi con una spettacolare vista lago e una vista città dove godere incantevoli momenti di relax.
Completa questa splendida residenza una capiente piscina a sfioro con sistema di elettrolisi a sale, riscaldata con copertura elettrica, cascata di 7 metri e una jacuzzi 6 posti.
Le dotazioni sono di ultimissima generazione e le finiture di elevato pregio: 
Classe energetica B, Fotovoltaico 6 kw incassato in falda, 4 Pannelli solari con accumulo 700 litri, Piscina riscaldata con sistema a Sale/elettrolisi e copertura termica automatica, Jacuzzi 6 posti, Allarme con Domotica, Telecamere a circuito chiuso.
Unica ed esclusiva .. per chi desidera vivere il centro con il lusso di godere la vista lago da casa.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e...

Rif: 33091035-516
Rif. 33091035-516
Elegante Villa dEpoca con Piscina nel Cuore di Desenzano del Garda.
Nel centro di Desenzano del Garda, a soli 500 metri dalle sponde del lago e dai servizi più esclusivi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa depoca risalente al 1800, sapientemente ristrutturata per coniugare fascino storico e comfort contemporaneo.
La posizione è ideale per chi desidera privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. La proprietà si trova in una raffinata zona residenziale, a breve distanza dai rinomati golf club del Garda e dalle località più ambite come Padenghe sul Garda, Sirmione e Peschiera del Garda. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza al casello autostradale e alla stazione ferroviaria.
Charme Storico e Comfort Moderno.Immersa in un parco privato di circa 1.000 mq, con tre accessi carrai e pedonali, la villa si distingue per leleganza architettonica e la cura dei dettagli. La recente ristrutturazione ha valorizzato i tratti storici originali, mantenendo intatto il carattere autentico della dimora.
Gli interni, per un totale di circa 250 mq abitabili, accolgono ambienti ampi, luminosi e conviviali:
Volte a botte lunettate sbiancatePavimentazioni in legni pregiatiRaffinate pannellature decorativeSerramenti ricercatiGenerosi porticati affacciati sul verdeLa proprietà viene venduta completamente arredata, come da servizio fotografico, ed è pronta per essere abitata fin da subito.
Spazi Generosi, Atmosfera Esclusiva.Ogni ambiente è pensato per offrire massimo comfort e privacy: eleganti salotti, cucine funzionali e di design, camere da letto con cabine armadio e bagni en-suite. Le ampie vetrate regalano una costante connessione visiva con il parco e la piscina, creando un dialogo armonioso tra interni ed esterni.
Allesterno, la proprietà offre spazi perfettamente organizzati per il relax e la convivialità:
Ampia piscina con zona solariumArea barbecue con cucina esterna...

VILLA UNIFAMILIARE:

A pochi minuti a piedi dal centro e dal lago proponiamo villa singola con 1200 mq di giardino privato. La villa, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su tre piani di cui due fuori terra. Al piano terra troviamo una grande salone, una cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio. Al piano primo 3 camere, 2 bagni, una grande terrazza. Nel piano interrato un grande box, una taverna/cantina, un bagno di servizio. Nel cortile ulteriore portico. Possibilita' di intervento immobiliare per investitori.POSSIBILITA' DI PERMUTA TOTALE CON UN IMMOBILE CON 3 CAMERE IN DESENZANO COMODO AL CENTRO.
POSSIBILITA' DI PISCINA

Villa di 355 m² con più di 5 locali e box auto dop

NUOVA VILLA SINGOLA

In nuovo insediamento residenziale PROPONIAMO NUOVE VILLE SINGOLE con giardino privato tutte su piano unico con possibilità di piscina, concetto di nuova generazione, composta da ampia zona living con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, box doppio in larghezza.
Possibilità di personalizzare le finiture. Inizio lavori primavera 2026. Contattaci per prenotare la tua visita, saremo lieti di mostrarti il progetto, la posizione e il capitolato costruttivo.

Villa di 145 m² con 5 locali e box auto doppio a D

Rif: 33091035-203
Classe energetica: A4 - EPglnr: 12.60 kWh/m³
Rif: EB-035-203 
Nuove Ville singole A4 con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda.
 
 A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
Disponibili lotti di diverse matrature con possibilita' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. Nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia' realizzate e abitate nel Resort).
 La casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
 Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
 Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
 Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
 Le soluzioni adottate per limpiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualitaÌ abitativa superiore.
 Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia.
 Tempi di realizzazione 1 anno.
 
 DESENZANO DEL GARDA
 
 Sulle rive meridionali...

Rif: 33091035-204
Classe energetica: A4 - EPglnr: 12.60 kWh/m³
Rif: EB-035-204 
Nuove Ville singole A4 con piscina privata nella "campagna" di Desenzano del Garda.
A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
Disponibili lotti di diverse matrature con possibilita' di scegliere tra diversi progetti (villa realizzata su un unico piano, su due piani, moderna con tetto piatto oppure classica con tetto tradizionale. Nelle fotografie allegate alcuni esempi di ville gia' realizzate e abitate nel Resort).
La casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
Le ville possono essere progettate sia esternamente che internamente personalizzandole secondo i gusti e esigenze del cliente che verrà assistito da un professionista per perfezionare il progetto.
Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture.
Le soluzioni adottate per limpiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualitaÌ abitativa superiore.
Le ville vengono consegnate chiavi in mano complete di giardini piantumati con irrigazione automatica, sistema d'allarme, piscina con doccia.
Tempi di realizzazione 1 anno.
DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di...

Rif: 33091067-22
Classe energetica: C
Rif: GC-067-22
Alle porte di Desenzano del Garda, in posizione riservata e immersa nella quiete, proponiamo in vendita una villa di pregio circondata da un curato giardino privato e da un uliveto di circa 2.500 mq, acquistabile separatamente.
Lingresso conduce a una zona giorno luminosa e ben distribuita, impreziosita da una cucina in muratura realizzata su misura e da un camino che dona calore e carattere allambiente. Completano il piano uno studio con ampia vetrata affacciata sul giardino, un bagno e una comoda lavanderia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, rifinite con materiali di pregio. La camera padronale dispone di bagno privato e di unampia cabina armadio, mentre un secondo bagno serve le altre due stanze.
Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la casa: nel giardino trovano posto un forno professionale in muratura per pizza e unarea barbecue, ideali per momenti conviviali allaperto. Al piano terra, un ampio portico esposto a sud-est offre uno spazio accogliente e versatile, perfetto per rilassarsi e godere della vista sul verde circostante.
Completano la proprietà una corte interna che ospita una cantina, una pratica lavanderia e un portico in grado di accogliere fino a tre auto, garantendo comfort, funzionalità e riservatezza.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091035-335
Classe energetica: G - EPglnr: 392.91 kWh/m³
Rif: EB 33091035-335 DESENZANO DEL GARDA CENTRO - QUADRILOCALE ARREDATO di grande fascino, in elegante complesso con due piscine.
 
 All'interno di un Borgo antico sapientemente ristrutturato che ha preservato la sua storicità e il sapore di epoche passate, proponiamo questo ampio appartamento per gli amanti di residenze eleganti e che si distinguono per genere unico.
 Il Complesso sorge in zona centrale che consente a piedi di raggiungere il centro e le spiagge. Comodi anche gli spostamenti per la vicinanza all'autostrada e alle tangenziali.
 
 Le due ampie piscine sono collocate lontane dalle abitazioni per regalare privacy e silenzio, e i camminamenti sono incorniciati dal lussureggiante parco curatissimo ricco di essenze mediterranee e di piante secolari. 
 Presenti grandi locali ad uso spogliatoi, docce e ricovero ombrelloni e sdraio.
 
 L'appartamento ha la caratteristica di avere due accessi indipendenti, uno dall'interno della corte, l'altro direttamente dal giardino privato di circa 100 mq dove si sviluppa una pergola che offre riparo per poter pranzare all'aperto e godersi momenti di assoluto relax.
 
 Al piano terra troviamo la zona living dove si sviluppa la cucina e il salotto impreziosito da un romantico camino; al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno, oltre ad un ulteriore zona soppalco che si può utilizzare come zona ospiti.
 Al piano sottostante, ma comunque fuori terra, troviamo una seconda zona giorno che potrebbe essere utilizzata anche come zona relax od ulteriore zona ospiti, e che accede direttamente al giardino privato e secondo bagno.
 Gli arredi sono completamente compresi nel prezzo ,come da fotografie allegate, di nota Azienda di grande prestigio e che ci rimandano immediatamente ad una sensazione di vacanza ma molto raffinati e ricercati.
 
 Completa la proprietà un ampio box e due posti auto privati di proprietà.
 
 I muri d'epoca di spes

Villa o villino - Desenzano del Garda

Rif: 33091035-205
Classe energetica: A4 - EPglnr: 12.60 kWh/m³
Rif: EB-035-205 
Villa singola A4 con piscina nella "campagna" di Desenzano del Garda.
 
A ridosso della città comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, nasce arroccato su una verde collina un Resort in area protetta e video-sorvegliata di circa mq 37.000. 
La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana.
La casa supera lo standard energia quasi zero, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo.
Le uniche parti comuni saranno il cancello di entrata, le strade interne di accesso alle ville e lilluminazione esterna; ogni abitazione sarà cintata ed avrà giardino e piscina privati.
 
Proponiamo Villa Singola composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio e lavanderia, giardino e piscina privati compresi nel prezzo.
Le ville hanno gia' il progetto approvato e in 10 mesi mesi dal preliminare viene consegnata chiavi in mano. Disponibili diversi progetti tutti personalizzabili (come da render allegati) in base alle esigenze e preferenze dell'acquirente.
L'abitazione è prevista come edificio NZEB ( near zero energy building ) progettati per limitare al massimo il fabbisogno energetico.
La struttura e' realizzata con concetto di ultima generazione, la totalità delle superfici vetrate ed i serramenti sono a triplo vetro e protetti dalle tapparelle a comando elettrico ed orientabili anchesse con cassonetti incassati nella struttura.
Gli impianti tecnologici comprendono riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore, impianto ricircolo dellaria canalizzato, nonché il fotovoltaico da 6 kw. Esiste residuo volumetrico se ci fosse la necessita' di ampliare la...

Desenzano del Garda - Località Le Grezze
In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4, progettata all'insegna della sostenibilità ambientale.
 Situata in posizione strategica, comoda a tutti i servizi ma lontana dal traffico, la villa si sviluppa su un unico piano ed è circondata da un'ampia area verde privata.
L'abitazione è completamente personalizzabile, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e su misura.
Il progetto prevede un ampio e luminoso living open space, due servizi, una lavanderia e tre camere da letto. La villa offre la possibilità di scegliere tra un moderno tetto piano o un classico tetto a falde, per rispecchiare al meglio i gusti e lo stile di vita di ciascun acquirente.
E' possibile realizzare una piscina privata, trasformando il giardino in un'oasi di relax e benessere.
 A completare la proprietà, un garage doppio in stile americano, con accesso diretto all'abitazione, garantisce massima comodità.
La costruzione verrà eseguita nel rispetto dei più avanzati criteri di efficienza energetica, per offrire un'elevata riduzione dei consumi e un'impronta ecologica contenuta.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A DESENZANO DEL GARDA

Rif: 33091069-1
Classe energetica: G
rif. AS060-1
In posizione centrale a Desenzano del Garda, proponiamo importante edificio di 1200 mq slp disposto su due livelli (5 mt H a piano), sottotetto di 600 mq con altezza sfruttabile, un magazzino adiacente di ca 250 mq e corte esclusiva di 3.000 mq.
La posizione residenziale oltre al grande volume, rappresenta un'opportunità per realizzare un intervento immobiliare per la realizzazione di appartamenti con spazi esterni privati. L'edificio dal piano primo ha vista lago, si possono realizzare tipologie diverse con un grande interrato per le autorimesse.
Siamo a disposizione per maggiori informazioni e l'elaborazione di un business plan.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091080-012
Classe energetica: A4 - EPglnr: 22.30 kWh/m³
Rif: DG-080-012
NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE in classe A4.
In zona residenziale, comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLETTA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 e di altissima tecnologia.
 
Piccolo complesso di soli 2 appartamenti (1 al piano terra e 1 al piano primo) entrambi con giardino privato di circa 200 mq e con ingressi completamente indipendenti. La totale privacy delle unità è garantita grazie alla grande tettoia in dotazione all'appartamento del piano terra e grazie all'ampio terrazzo di circa 40 mq in dotazione all'appartamento del piano primo rivolto sul lato opposto.
 
Sono abitazioni ad alta efficienza energetica di ultima generazione.
L'alta tecnologia ed ingegneristica garantiscono costi di gestione molto bassi.
 
Appartamento piano terra.
L'ampio giardino di circa 200 mq è su 3 lati e i piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina, godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno. 
Completano la proprietà il comodo box, 1 posto auto, oltre lavanderia.
 
Appartamento piano primo
L'ampio giardino di circa 200 mq e il piacevole terrazzo coperto di circa 40 mq consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal terrazzo grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno. 
Completano la proprietà il comodo box, 1 posto auto, oltre lavanderia.
 
Nessuna spesa condominiale.
 
Possibilità di arredamento completo della villetta e del giardino.
Consegna autunno 2027.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non han

Desenzano del Garda, proponiamo una bifamiliare in vendita che si distingue per la sua eleganza e funzionalità. La disposizione interna è studiata per ottimizzare ogni ambiente, offrendo una soluzione abitativa versatile e accogliente. Ingresso indipendente con zona deposito cappotti, ampio soggiorno molto luminoso collegato alla cucina abitabile e bagno di servizio. Dalla cucina e dal soggiorno si esce nella veranda esterna dove si possono godere spazi esterni per relax in totale privacy.
Al primo piano la zona notte si compone di camera da letto matrimoniale padrobnale con spazio armadi e bagno privato, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, spazio adibito ad ulteriore camera da letto o studio. Al piano interrato una spaziosa taverna con camino spazio cucina , ampio bagno/lavanderia e cantina. Completa la proprietà un box doppio con ingressi indipendenti ed un ampio giardino. La casa è stata parzialmente ristrutturata , serramenti sostituiti , dispone inoltre di pannelli solari caldaia a condensazione ed è pronta per essere abitata. Ottima soluzione abitativa.

BIFAMILIARE A DESENZANO DEL GARDA

STEMA srl

In zona residenziale tranquilla e strategica, a pochi minuti dal centro di Rivoltella e comoda a tutti i principali servizi (scuole, posta, accesso alla tangenziale), proponiamo in vendita villa a schiera su più livelli, ideale per famiglie.
L'abitazione è così composta:
Piano terra con giardino privato, box e posto auto scoperto. Piano primo con soggiorno luminoso e cucina, entrambi con accesso ai balconi, e bagno finestrato con doccia. Piano secondo con due camere da letto, di cui una matrimoniale ed entrambe dotate di balcone, bagno finestrato con vasca. Piano terzo e ultimo dove è presente un'altra camera da letto, perfetta come studio, stanza ospiti o zona relax. Piano interrato con taverna dotata di cucina a vista, ideale per momenti conviviali. La soluzione è dotata di impianto di climatizzazione e offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per vivere la casa in ogni sua parte.
Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza ai servizi.

VILLA A SCHIERA A DESENZANO DEL GARDA

Rif: 33091073-1
Classe energetica: A3
Rif: AB-073-1 
A Desenzano del Garda, in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille della città, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro e dal lago, proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale in villa bifamiliare di nuova costruzione, situato al piano rialzato e progettato con attenzione al comfort, alla modernità e alla qualità architettonica. 
La soluzione si sviluppa su una superficie calpestabile di 140 mq, con 222 mq commerciali, e offre ambienti ampi e luminosi. Allingresso si apre un'accogliente zona giorno open-space di ben 53 mq, perfetta per vivere ogni momento della giornata in totale relax e convivialità, affacciata direttamente su un elegante porticato coperto di 23 mq che si apre su un curato giardino privato. La zona notte ospita due camere singole e una spaziosa camera matrimoniale da 16 mq, oltre a due bagni ben rifiniti, di cui uno padronale da 6 mq e uno di servizio. 
Immobile dotato di impianto fotovoltaico 5 kw. 
Completano la proprietà un comodo garage doppio e laccesso a una splendida piscina condominiale, immersa nel contesto verde della residenza, perfetta per godere delle giornate estive in unatmosfera riservata e rilassante. 
Questa proposta rappresenta lopportunità ideale per chi cerca una casa di alto livello, in una posizione strategica, elegante e ben servita, nel cuore di Desenzano del Garda.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091073-3
Classe energetica: A3
Rif: AB-073-3 
Trilocale con cucina separata. 
A Desenzano del Garda, in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille della città, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro e dal lago, proponiamo in vendita un prestigioso immobile in villa bifamiliare di nuova costruzione, situato al piano primo, progettato con grande attenzione al comfort abitativo, alla modernità e alla qualità architettonica.
Lappartamento si apre su una luminosa e ampia zona giorno di 38 mq, servita da un bagno finestrato preceduto da un comodo antibagno. La zona notte comprende tre camere da letto e un generoso bagno padronale, pensato per garantire la massima funzionalità e benessere quotidiano. L'abitazione è valorizzata da due ampie terrazze, una di 38 mq con accesso diretto dalla zona giorno, laltra di 23 mq collegata alla camera padronale, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy e relax. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno esclusivo.
Limmobile è dotato di impianto fotovoltaico da 5 kW, che garantisce unelevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. 
A disposizione della proprietà anche un comodo garage doppio e laccesso a una splendida piscina condominiale, immersa nel verde della residenza, ideale per godersi le giornate estive in unatmosfera riservata e rilassante.
Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa di alto livello, in una posizione strategica, elegante e ben servita, nel cuore di Desenzano del Garda.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Desenzano Del Garda

Dove l'indipendenza incontra il lusso:
Se cerchi una dimora che non scenda a compromessi tra spazio, privacy e posizione strategica, questa villa di pregio è la risposta!
Situata a pochi passi dal lago e dai principali servizi, la proprietà si distingue per un'architettura pensata per accogliere più nuclei familiari o per chi desidera un investimento di altissimo livello, garantendo a ciascuno la propria totale autonomia.

Varcando il cancello, si viene accolti da un vasto giardino su quattro lati, un polmone verde che abbraccia la splendida piscina. Il doppio accesso (pedonale e carraio) anticipa la funzionalità di questa dimora, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort.

La villa è servita da un elegante vano scale e un moderno ascensore interno, che collegano i tre livelli mantenendo l'indipendenza degli ingressi:

Al piano terra troviamo un appartamento luminoso con un soggiorno dalle metrature generose, camera matrimoniale, cucina abitabile con vano dispensa/lavanderia con accesso al portico esterno, cornice ideale per le colazioni all'aperto e un bagno che è una vera e propria spa privata, dotato di doccia idromassaggio e sauna.

Al piano primo è collocata la seconda soluzione costituita da un corridoio che collega tra loro tutti gli spazi della casa: soggiorno con balcone, cucina abitabile con grazioso terrazzo vivibile e lavanderia. La zona notte offre due ampie camere, una con cabina armadio, un secondo terrazzo e due bagni, entrambi finestrati con box doccia doppi.
 
Il secondo piano è Il coronamento della villa: un attico con vista lago. Un notevole soggiorno con terrazzo panoramico ci accoglie per poi passare alla cucina separata, anch'essa con accesso al terrazzo e una zona notte con due spaziose camere, bagno finestrato e lavanderia. 
Il luogo dove ogni tramonto diventa un'emozion - Classe: NC

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