Erba

ASSO:
NELLA PARTE ALTA DEL PAESE PROPONIAMO

VILLA SINGOLA CON SASSI A VISTA.. E COSTRUITA CON OTTIMI MATERIALI!

L'IMMOBILE SI PRESENTA SU UNA COLLINA CON VISTA PANORAMICA E L'ABITAZIONE PRINCIPALE E' DISPOSTA SU UNICO PIANO ABITATIVO DI CA 120 MQ 
AL PIANO 1° RIALZATO
SUDDIVISO CON SALONE AMPIO,CUCINA ABITABILE 2 CAMERE MATRIMONIALI E SERVIZI OLTRE A BALCONATA ANTISTANTE

AL PIANO SUPERIORE MANSARDATO ABITABILE
VI E' UN BILOCALE DI CA 60 MQ + ALTRI 60 MQ DI MANSARDA AGIBILE BEN SFRUTTABILE.

AL PIANO TERRA : ACCESSO DOPPIO DALL'AUTORIMESSA DI CA 70 MQ 
LOCALE TAVERNA CON CAMINO,SERVIZI,LAVANDERIA E VANI ACCESSORI.

VI SONO ENTRATE ESTERNE AUTONOME ,COME ANCHE OGNI PIANO E' COLLEGATO DA SCALA INTERNA.

CIRCONDA LA CASA UN MERAVIGLIOSO GIARDINO PIANTUMATO ,BEN CURATO CON MURETTI IN PIETRA..PASSAGGI PEDONALI E MOLTO ANCORA DI CA 1200 MQ.

CALDAIA A CONDENSAZIONE,FOTOVOLTAICO ...
NESSUN LAVORO DA FARE!!!
SERRAMENTI NUOVI ,VIDEOCITOFONO..ISOLAMENTO TERMICO E MOLTO ANCORA!

CLASSE ENERGETICA "A1" IPE 87,02
EURO 585.000

NB. A BREVE LE FOTO SARANNO AGGIORNATE
E L'INDIRIZZO NON E' PRECISO MA INDICATIVO.
GABETTI ERBA ###phonenumber###
MICHELA ###phonenumber###

DA NONPERDERE!!! SE SI AMANO I RISPARMI ENERGETICI..IL SOLE E LE OTTIME FINITURE .. E SOPRATTUTTO GLI SPAZI AMPI!

Villa singola Asso [Cod. rif 3320560VRG]

STUDIO ASSO snc

AMPIA VILLA CON GIARDINO ED ACCESSORI SUDDIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE
L'immobile sorge nella frazione di Scarenna, in un'area residenziale tranquilla e soleggiata a breve distanza dalla stazione Trenord di Canzo-Asso.
La villa gode di una generosa metratura, è circondata dal giardino pianeggiante di 500 mq e vanta, negli ampi spazi abitativi su unico livello, il suo prezioso valore aggiunto.
In dettaglio è così strutturata: 
- piano terra-rialzato destinato ad abitazione (165 mq); 
- piano seminterrato di pari metratura destinato ai locali accessori (165 mq);
- sottotetto agibile destinato ad accessori/ripostigli (50 mq); 
per una superficie complessiva di 380 mq.
Originariamente concepita come un'unica soluzione abitativa (1981), è stata successivamente suddivisa in due unità catastali distinte (1997), costituite da un ampio bilocale e da un trilocale affiancati, così articolati:
- BILOCALE (70 mq) composto da ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile accessoriata di terrazzo coperto (8 mq), disimpegno di accesso alla zona notte (rialzato di pochi gradini), camera da letto di grandi dimensioni ed ampio bagno finestrato con box doccia completo di tutti i sanitari;
- TRILOCALE (95 mq) composto da ingresso indipendente, luminoso soggiorno dotato di due finestre ad angolo di cui un'ampia vetrata sul giardino, cucinotto separato, disimpegno di accesso alla zona notte (rialzato di pochi gradini), due camere gemelle di grandi dimensioni ed un ampio bagno finestrato completo di tutti sanitari e box doccia. Nella porzione di giardino antistante alla zona giorno è presente una godibile area pavimentata ideale per conviviali pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax.
Il piano seminterrato, accessibile da entrambe le abitazioni tramite le rispettive scale interne, ospita i locali accessori (tutti provvisti di finestre) ed in particolare: due vani sgombero, di cui il più grande ad uso taverna dotato di camino, un comodo bagno con vasca comp

BIFAMILIARE A ASSO

Cerchi una casa indipendente con terreno dove dare forma al tuo progetto abitativo o al tuo investimento? 

In via Praeli, ad Asso, ti proponiamo una CASA INDIPENDENTE al piano terra, sviluppata su un unico livello, di 100 mq, circondata da 400 mq di TERRENO EDIFICABILE.

La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di trasformarla secondo le proprie esigenze: si può intervenire con una riqualificazione totale oppure, grazie alla presenza del terreno edificabile, demolire e realizzare una nuova costruzione.

La posizione è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi del paese, rendendola ideale sia come prima abitazione per chi desidera personalizzare gli spazi, sia come investimento per creare due soluzioni indipendenti da rivendere o mettere a reddito.

Asso è un borgo caratteristico della Vallassina, immerso nel verde e a pochi minuti di auto dal Lago di Como e da Bellagio, rinomata località turistica conosciuta in tutto il mondo per la sua bellezza paesaggistica e le eleganti ville storiche. Vivere qui significa godere di un contesto naturale suggestivo, con la comodità di raggiungere facilmente mete di grande fascino e attrattiva.

Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### o su Whatsapp al numero ###phonenumber### La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze.
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CASA INDIPENDENTE CON TERRENO EDIFICABILE DI 400MQ

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