TECNOQUINZANO srl

BORDOLANO - Cortile completamente indipendente composto da abitazione di 300 mq, negozio adibito a ristorante con attività ben avviata e ottima rendita annuale e locali di deposito e portico nel cortile stesso.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
Proposta esclusiva per chi cerca un investimento immobiliare completo e versatile in una zona strategica a pochi chilometri da Quinzano d'Oglio (BS).
Il cortile, completamente indipendente, comprende un'abitazione di circa 300 mq distribuita su due piani, con una parte già abitabile e una seconda da ristrutturare per ampliare o personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Al piano terra fronte strada si trova un negozio adibito a rinomata attività di ristorazione, conosciuta nella zona e oltre, attualmente in locazione con un regolare contratto. La rendita annua di circa 18.000 € rappresenta un'ottima opportunità di investimento già avviato.
Dietro il negozio, si trova un'ampia cucina professionale e servizi igienici dedicati all'attività. Esternamente, un ampio portico chiuso offre ulteriori posti a sedere, ideali per il servizio clienti e momenti di convivialità.
Caratteristiche principali:
- Immobile indipendente e completamente recintato
- Abitazione di circa 300 mq su due livelli
- Parte abitabile e parte da ristrutturare
- Negozio di ristorazione con contratto di locazione attivo
- Rendita annua di circa 18.000 €
- Spazi esterni con portico e posti a sedere
- Posizione strategica in zona tranquilla e ben collegata
Perfetto per chi desidera investire in un immobile con molteplici potenzialità o per chi cerca una soluzione abitativa e commerciale in un'unica proprietà.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A BORDOLANO

TECNOSONCINO srl

BORDOLANO: 
In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione, attualmente allo stato rustico, ideali per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Ogni unità si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. La disposizione interna prevede tre camere da letto, una zona giorno luminosa e accogliente, locali accessori versatili e ben sfruttabili, oltre a tre bagni, uno per ciascun piano, a garanzia della massima comodità per tutta la famiglia.
Completano la proprietà un box doppio con accesso diretto all'abitazione e un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per creare un angolo verde su misura.
Le ville sono costruite con criteri moderni e di qualità, già predisposte per impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, lasciando all'acquirente la libertà di scegliere finiture e dettagli per rendere ogni ambiente unico e personale.
Queste soluzioni abitative rappresentano un'ottima opportunità per chi cerca l'indipendenza e gli spazi di una villa, con la possibilità di completarla secondo il proprio stile, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in cantiere, siamo a completa disposizione.
Esclusi dal prezzo IVA e ALLACCI

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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