Immobiliare Pandino

Rif: (125973341) - **Casa Bifamiliare in Vendita a 5 minuti da Crema in zona Capergnanica - Un'Occasione Imperdibile!**

Scopri questa splendida villa bifamiliare a soli 5 minuti da Crema. Perfetta per due famiglie, questa proprietà è composta da due unità immobiliari, ognuna con il proprio fascino e comfort. 
La prima villa offre un ampio salone con zona pranzo e living, una cucina abitabile con vetrata che si affaccia sul portico e sulla piscina, oltre a 2 camere da letto e una stanza armadi, ideale come terza camera. Completano l'immobile 2 bagni, un portico e un giardino privato.

La seconda villa è altrettanto accogliente, con un soggiorno dotato di cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni. Entrambe le unità sono in condizioni impeccabili e ben mantenute, pronte per essere abitate. Il grande giardino retrostante ospita una piscina interrata, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive.

Le finiture di alto livello e le dotazioni tecnologiche, come il riscaldamento a pavimento, il rivestimento a cappotto e l'impianto fotovoltaico da 6 kW, rendono questa proprietà unica nel suo genere. Con una superficie commerciale di 230 m² e 210 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi per vivere in totale comfort. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa villa bifamiliare a 2 passi da Crema

Villa di 253 m² con più di 5 locali e box auto dop

TECNOCREMA srl

CAPERGNANICA: proponiamo in vendita ampia cascina con portico e grande area cortilizia.
La soluzione si distingue per gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti. Al piano terra troviamo un grande soggiorno dal quale si accede a una prima cucina abitabile, completa di bagno di servizio. Adiacentemente si sviluppa un ulteriore ampio locale completamente ristrutturato, già predisposto per la realizzazione di una seconda cucina, ideale per creare un'unità indipendente o una zona conviviale separata.
Da questo ambiente si accede a un bagno finestrato con vasca e a una comoda lavanderia. Le due zone cucina sono servite da scale distinte che conducono al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere doppie e due camere singole, facilmente unificabili per ottenere un ulteriore grande ambiente. Completano il piano due disimpegni e un bagno finestrato.
Dal reparto notte si accede al secondo e ultimo livello, caratterizzato da tre ambienti distinti, ideali come studio, zona hobby, palestra domestica oppure ulteriori camere per ospiti, offrendo così molteplici possibilità di personalizzazione.
I tre principali locali del piano terra affacciano su un ampio portico, perfetto per essere attrezzato come zona pranzo estiva, area relax o spazio per momenti conviviali all'aperto, godendo della tranquillità e della privacy della proprietà.
Il portico è direttamente collegato alla grande area cortilizia, che comprende due box auto e un ampio fienile, il quale costituisce una grande opportunità di valorizzazione, consentendo il recupero di ulteriori spazi da personalizzare in base alle diverse esigenze abitative o progettuali.
Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / ###phonenumber### - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A CAPERGNANICA

STUDIO BAGNOLO sas

Capergnanica frazione Passarera - Tipo cascinale a corte chiusa di 121 mq., parzialmente ristrutturato da rifinire e personalizzare. L'immobile è posto su due livelli con portico di 50 mq, cortile/giardino di 160 mq con posti macchina e rustici di 110 mq all'interno della proprietà. No condominio, libero subito 
Passarera (Pasaréra in dialetto cremasco) è l'unica frazione di Capergnanica in provincia di Cremona.
Al censimento del 21 ottobre 2001 contava 323 abitanti.
La località era un piccolo borgo agricolo di antica origine.
In età napoleonica (1809-16) Passarera fu frazione di Casaletto Ceredano, recuperando l'autonomia con la costituzione del Regno Lombardo-Veneto.
All'Unità d'Italia (1861) Passarera contava 471 abitanti. Nel 1869 Passarera fu aggregata a Capergnanica.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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