B Studio Immobiliare

Rif:3486 (132516038) - In una posizione privilegiata e dominante con splendida vista lago, proponiamo una prestigiosa villa singola di ampia metratura, caratterizzata da un'architettura unica articolata su più livelli sfalsati, pensata per offrire ambienti eccezionalmente luminosi e di grande respiro. 

La proprietà è totalmente circondata dal verde del proprio giardino, un contesto riservato che garantisce la massima tranquillità e indipendenza.

L'ingresso principale al piano terra si apre su una scenografica zona giorno, impreziosita da ampie vetrate con vista panoramica e da uno splendido terrazzo vivibile, ideale per piacevoli momenti all'aria aperta; completano il piano la cucina abitabile e un comodo studio. 

Salendo pochi gradini, in perfetta armonia con gli spazi, si sviluppa la prima zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. 

All'ultimo piano si sviluppa un'ulteriore porzione della proprietà, con la possibilità di ricavare un ulteriore appartamento indipendente. Gli spazi, ampi e luminosi, sono valorizzati da terrazzi panoramici e comprendono un bagno e due grandi ambienti, personalizzabili e organizzabili in base alle proprie esigenze.

La proprietà offre infine un piano seminterrato di eccezionale flessibilità, al cui interno trovano spazio un piccolo bilocale indipendente, un'accogliente taverna che si collega direttamente al livello della piscina e un ampio box triplo. 

L'immobile, parzialmente da risistemare e personalizzare nelle finiture, rappresenta una rara opportunità per realizzare una dimora di alto profilo pensata su misura per le proprie esigenze.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa di 502 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:3083 (114885481) - Situato direttamente nel centro di Civate, paese alle porte di Lecco e in continua espansione, proponiamo fabbricato composto da unità commerciali e residenziali, che richiede una completa ristrutturazione. Ecco una sintesi dei punti principali:

 Posizione: Il fabbricato si trova nel centro del paese, ma in una posizione strategica con comodo accesso alle strade principali, inclusa la vicinanza alla SS 36, centri commerciali e istituti per anziani.
 Struttura:
 Piano terra: Ampio negozio con retrobottega e magazzino. In passato utilizzato come negozio di alimentari, presenta potenzialità per attività simili, grazie alla canna fumaria e agli spazi ben distribuiti.
 Piani superiori:
 Piano primo: Tre unità abitative.
 Piano secondo: Due unità abitative.
 Piano sottotetto: Area da recuperare, con possibilità di ricavare 2 o 3 unità aggiuntive.
 Destinazione d'uso: La proprietà è indicata per imprese edili, investitori o sviluppatori, vista la posizione e il potenziale di trasformazione.

L'immobile sembra offrire opportunità di investimento, soprattutto per chi è interessato a ristrutturare e riconvertire lo spazio per uso residenziale e commerciale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente di 676 m² con più di 5 locali a 

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