Monza e Brianza

IN ASTA A PERLEDO (LC) Unità immobiliare completamente da ristrutturare composta da autorimessa e due vani (oggi: cantina) al piano terra; ingresso e due locali al piano primo, per mq. 43 oltre 12 mq di autorimessa. 

NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;
l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.

I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

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NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 45/2025 U LC

CLASSE ENERGETICA: F

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Porzione di Casa a Perledo

Molteni Real Estate

Rif:PERFIO8 (124892527) - Perledo - Elegante abitazione indipendente dal carattere vintage, situata in una posizione privilegiata dove le montagne si incontrano con il lago, regalando un panorama straordinario.
Attualmente utilizzata come struttura ricettiva, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, perfetta per chi cerca un ambiente autentico, tranquillo, riservato e ricco di atmosfera.
L'immobile, con una superficie totale di 237 mq, si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano terra: ingresso, soggiorno con camino d'epoca, ideale per momenti di relax nelle stagioni più fredde, e cucina abitabile.
Piano primo: tre camere da letto, arredate con cura, e due bagni.
Piano secondo: soggiorno, cucina, camera e bagno, oltre a un magnifico balcone, perfetto per godersi la vista. Questo livello può fungere da unità indipendente o essere dedicato agli ospiti.
All'esterno, un ampio e soleggiato giardino di circa 400 mq avvolge la proprietà, offrendo diversi angoli suggestivi dove apprezzare la quiete e la natura. Una zona barbecue attrezzata valorizza ulteriormente gli spazi, rendendoli ideali per momenti conviviali.
Completano la proprietà locali accessori adiacenti, con possibilità di ampliamento, e un fienile, elementi che conferiscono ulteriore valore e versatilità.
La casa si trova a soli 10 minuti da Varenna, uno dei borghi più celebri del lago, facilmente raggiungibile e ben collegato, ottimo punto di partenza per esplorare tutte le località più affascinanti della zona.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.

Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.

Villa di 237 m² con più di 5 locali a Perledo

Rif:PERMASNA (127585436) - Perledo - Nella suggestiva e tranquilla frazione di Gittana, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, inserita in un contesto riservato e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere momenti di relax a pochi minuti dal Lago di Como.
L'immobile, di circa 100 mq, è impreziosito da un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio perfetto da vivere all'aperto, ideale per pranzi in compagnia, momenti di relax e per godere di una suggestiva vista lago.
La casa si sviluppa su due livelli, con ambienti accoglienti e ben distribuiti:
*Piano terra: ingresso dal giardino che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e funzionale.
*Piano primo: spaziosa camera da letto con accesso diretto al terrazzo panoramico e bagno.
Al piano interrato è presente un comodo garage singolo, elemento sempre molto apprezzato che aggiunge praticità alla proprietà.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi esterni vivibili in un contesto suggestivo.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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Molteni Real Estate
Un gruppo, un mondo

Sell & Buy * Home Rentals * Property Management * Home Renovation * Assets Consulting

Villa di 100 m² con 2 locali a Perledo

I.B. Group

Rif: (129762430) - PERLEDO - PROPRIETÀ INDIPENDENTE DIVISA IN TRE APPARTAMENTI, VISTA LAGO, GIARDINO DI 780 MQ E TERRENO EDIFICABILE

In posizione tranquilla e panoramica nel comune di Perledo, a pochi minuti da Varenna e dalle rive del Lago di Como, proponiamo in vendita esclusiva interessante proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, ampio giardino privato, terreno edificabile, autorimessa e numerosi posti auto.

La proprietà gode di una splendida vista lago da tutte le unità abitative e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza plurifamiliare sia per investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche sul Lago di Como.

APPARTAMENTO - PIANO PRIMO

L'unità al primo piano si sviluppa una superficie di circa 108 mq oltre a un portico coperto di 22 mq.

L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio salone con camino, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.

La zona giorno è particolarmente luminosa e accogliente, mentre il portico coperto rappresenta uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto con vista sul verde e sul lago.

L'immobile è dotato di climatizzazione estiva ed è attualmente adibito a locazione turistica con CIN attivo.

APPARTAMENTO PIANO TERRA - 80 MQ

Con ingresso indipendente e affaccio sul giardino, l'appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato.

L'unità è già operativa come casa vacanze e dispone di CIN attivo, rappresentando una fonte di reddito immediatamente disponibile.

APPARTAMENTO PIANO TERRA - BILOCALE 40 MQ

Bilocale indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.

Attualmente non utilizzato come casa vacanze, può essere destinato ad abitazione privata, dependance per ospiti oppure inserito nel circuito delle locazioni turistiche incrementando ulteriormente la redditività della proprietà.

SPAZI ESTERNI

La p

Villa di 264 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:PERREC (129862320) - Perledo - Nel suggestivo borgo di Perledo, immerso nel fascino autentico del Lago di Como, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 196 mq.
L'immobile conserva il sapore tipico delle abitazioni storiche del paese e offre ambienti versatili, ideali per essere ripensati e valorizzati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, mantenendo il fascino delle case di un tempo.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione su più livelli, la soluzione si presta a diverse possibilità progettuali, in un contesto tranquillo e caratteristico.

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Casa indipendente di 196 m² a Perledo

Rif:PERGIS (125790339) - Perledo - Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, dove le montagne abbracciano il lago creando, sorge questa raffinata villa indipendente di 160 mq, disposta su due livelli. Un luogo pensato per chi sogna pace, privacy e una vista meravigliosa.
Un ampio portico accoglie gli ospiti e diventa lo spazio ideale per colazioni all'aperto, cene al tramonto e momenti di puro relax, avvolti dal silenzio e dai profumi della natura. La grande terrazza panoramica regala uno sguardo privilegiato sul lago e sulle montagne, uno spettacolo che cambia colore con il passare delle stagioni.
Al piano principale troviamo il soggiorno, valorizzato da due grandi vetrate angolari che incorniciano il paesaggio. La cucina abitabile e una camera versatile, perfetta come stanza per gli ospiti o studio, un bagno finestrato e un comodo locale lavanderia completano il livello.
Scendendo al piano inferiore si apre un'atmosfera intima e accogliente: un delizioso salottino ideale per la lettura che conduce alla suite padronale, un vero rifugio privato con bagno en suite e accesso diretto a un balcone panoramico.
All'esterno, il giardino che circonda la villa è una vera oasi di tranquillità, uno spazio riservato dove ritrovare equilibrio e contatto con la natura. Completano la proprietà cinque comodi posti auto privati.
La villa viene proposta completamente arredata, con elementi di design che esaltano l'eleganza e il carattere di ogni ambiente. Una dimora esclusiva, pensata per chi desidera vivere immerso nel verde, a pochi minuti dalle meraviglie del Lago di Como, senza rinunciare al comfort e allo stile.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

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Villa di 160 m² con 4 locali a Perledo

Rif:PERPAC (124905357) - Perledo - Ampia casa semi-indipendente situata in una posizione privilegiata, nel cuore del centro storico e a breve distanza da tutti i principali servizi (ufficio postale, municipio, minimarket, bar e molto altro).
L'abitazione, che misura complessivamente circa 250 mq, è articolata su più piani così suddivisi:
Piano terra:
Attraverso un accogliente portico si accede al primo appartamento, composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un pratico balcone. Gli spazi risultano ben organizzati e luminosi.
Piano primo:
Il secondo appartamento comprende soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si accede a due balconi che offrono una magnifica vista panoramica sulle colline di Vezio e un suggestivo scorcio del lago.
Piano seminterrato:
La proprietà è completata da una cantina, un locale tecnico e da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta o per realizzare un piccolo orto.
Grazie alla sua struttura interna e alla posizione centrale ma tranquilla, l'immobile si presta anche a essere suddiviso in più unità abitative indipendenti. Rappresenta una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi necessita di uno spazio dedicato agli ospiti o come investimento per locazioni.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica G.

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Villa di 250 m² con più di 5 locali a Perledo

Rif:PERZUC (123045463) - Perledo | Ref. PERZUC | Molteni Real Estate

Perledo - Ambienti interni accoglienti, spazi esterni vivibili e una terrazza con vista mozzafiato: questa casa indipendente racchiude tutto ciò che serve per vivere in armonia tra comfort e tranquillità.
La proprietà si sviluppa su 127 mq ed è arricchita da un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto o dedicarsi al verde.
Al piano terra l'ingresso accompagna verso un soggiorno con camino, una cucina abitabile ed un bagno. La zona giorno si affaccia sull'ampio terrazzo con vista lago, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama al tramonto. Allo stesso livello si trova un pratico e funzionale portico coperto.
Il piano superiore accoglie una camera matrimoniale, da cui poter ammirare un'incantevole vista sul paesaggio circostante, un bagno con vasca, un pratico ripostiglio ed una seconda camera mansardata, raccolta e versatile, perfetta anche come piccolo studio o stanza per gli ospiti.
Scendendo al piano semi-interrato, troviamo un ulteriore bagno, una cantina e diversi ripostigli, ideali come deposito per attrezzi, biciclette o per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare questo livello, un altro portico coperto che garantisce privacy e funzionalità.
Questa abitazione rappresenta una soluzione versatile ed ideale sia come residenza principale che come rifugio per il tempo libero o casa vacanze, unendo il calore degli spazi interni alla praticità delle aree esterne.
Riscaldamento autonomo. Classe Energetica G.

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Molteni Real Estate
Un grupp

Villa di 127 m² con 3 locali a Perledo

STUDIO MANDELLO sas

Perledo-Località Regolo, a 2 minuti da Varenna, casa indipendente molto carina con grazioso affaccio sulla piazza e la chiesetta della frazione. Disposta su 2 livelli, è molto soleggiata e dispone anche di locali ad uso cantina. Composta da soggiorno, cucina, camera e bagno al piano 1°; 3 locali e balcone al piano superiore. Al piano strada troviamo invece i locali cantina. Grazie all'indipendenza, non ha costi di gestione e può essere anche un'ottima casa per i week end, per gli amanti degli immobili d'epoca e della tranquillità, pur essendo a un passo dalle possibilità offerte da una località turistica come Varenna e da tutto il lago di Como.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A PERLEDO

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