TECNO VIRGILIO srl

Borgo Virgilio: Proponiamo in vendita struttura alberghiera ubicata nel Comune di Borgo Virgilio a soli 5 minuti dal Centro di Mantova. 
La struttura dispone di ingresso con zona ufficio/ reception con accanto comoda sala colazione. Proseguendo troviamo 7 stanze con ciascuna il proprio bagno privato disposte alcune al piano terra altre al piano primo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A BORGO VIRGILIO

Borgo Virgilio: In località Borgoforte proponiamo villa signorile edificata nel 1994 disposta principalmente al piano terreno circondata da un parco esclusivo di circa 1700 mq.
Accedendo dalla porta principale troviamo ingresso, con area guardaroba, che ci permette di accedere all'ampio soggiorno di 53 mq con cucina a vista di 12 mq dotato di ampie vetrate con vista sul parco ed accessoriato di un comodo porticato dove poter cenare in totale tranquillità con famiglia e amici. Completa la zona giorno il bagno dotato di doccia e lavanderia separata.
Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte composta dalle tre camere da letto, la camera padronale matrimoniale da 21 mq con annesso guardaroba, seconda camera matrimoniale da 14.40 mq e la terza camera 3/4 di 12 mq ed infine dal bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio.
Completa il piano terreno il garage doppio e il vano cantina dove è posizionata la scala che ci permette di accedere alla zona mansardata di circa 120 dove poter creare un eventuale studio o seconda unità abitativa.
L'immobile presenta l'installazione di pannello fotovoltaico da 6 kw, caldaia installata nel 2023, riscaldamento a pavimento posizionato nella zona giorno e nella camera padronale mentre nel restante della casa riscaldamento tradizionale a termosifoni.

VILLA SINGOLA A BORGO VIRGILIO

TECNOBORGOVIRGILIO srl

Nel cuore di Borgo Virgilio, nella tranquilla zona di Cerese, proponiamo in vendita elegante villa singola edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e funzionalità.
La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ampio soggiorno luminoso affiancata da una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere la casa con praticità e convivialità. Sullo stesso livello troviamo inoltre un servizio, una comoda lavanderia e il garage direttamente collegato all'abitazione.
La zona notte, posta al piano superiore, si compone di quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una cameretta dotata di balcone e l'ultima adibita a studio, tutte dotate di climatizzatore ed infine un servizio. 
A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio giardino che circonda la villa su tre lati e un portico perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE.

INOLTRE PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI:

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Marco

Situato nel centro del paese di Pietole di Borgo Virgilio, comodo a tutti i servizi del paese (farmacia, poste, fermata autobus), l'immobile è costituito da 2 unità abitative indipendenti, una fronte strada (libera) ed una sul retro (locata sino a luglio 2027-canone mensile 290,00 €). 
La metratura totale è di circa 240 mq: l'immobile fronte strada, di circa 150 mq, è composto da ingresso+pranzo+cucina+soggiorno+corridoio+bagno/lavanderia esterno e giardino al piano terra, e 3 camere da letto+corridoio+ bagno al piano primo;
l'immobile sul retro, di circa 90 mq, è composto da ingresso+soggiorno+cucina+corridoio al piano terra, e 2 camere da letto+bagno+2 disimpegni al piano primo.
L'immobile totale è da ristrutturare a livello impiantistico (idraulico ed elettrico), pavimenti e serramenti interni ed esterni.
Possibilità di solo acquisto dell'immobile fronte strada (già libero) ad un prezzo di 140.000,00€, con clausola che tutti i lavori da eseguire per le parti comuni e i servizi saranno a carico dell'acquirente.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bifamiliare da ristrutturare

BORGO VIRGILIO- PIETOLE
In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita ampia villa singola immersa nel verde, posta su un lotto di circa 1000 mq e completamente ristrutturata nel 2010, con finiture di pregio.
L'immobile è ideale per due nuclei familiari, o a coloro che intendono investire su attività di B&B, grazie alla numerosa presenza di camere e bagni. 
Internamente si sviluppa su due livelli ed è così disposto: 
PIANO TERRA: Ingresso soggiorno di 25 mq, cucina separata abitabile, un disimpegno che conduce alle due camere da letto, di cui una matrimoniale e una camera 3/4, ripostiglio e due bagni.
Tramite la scala interna presente in soggiorno, si accede al PIANO PRIMO, che presenta un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, (ciascuna servita dal proprio bagno privato) e un altro luminoso soggiorno di 40 mq.
Completano la soluzione le seguenti pertinenze e servizi: 
-Pergolato esterno di 90 mq, sostituito nel 2022 che collega all'ingresso dell'abitazione
-Autorimessa di 20 mq adibita a servizio lavanderia
-Giardino di pertinenza di circa 600 mq.
-Caldaia a condensazione sostituita nel 2016
-Recinsione nuova sostituita nel 2016 con cancello carraio automatizzato
-Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
-Raffreddamento canalizzato fan coil
-Allarme
-Cappotto termico
-Possibilità di vendita con arredamento. 
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Villa Singola con Terreno di Pertinenza in Vendita

Scopri il fascino di questa villa singola immersa nel verde, un'opportunità unica per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Situata in una zona tranquilla, la proprietà offre un ampio ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, una cucina separata, un bagno e un pratico disbrigo. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per il relax e la privacy.

Il sottotetto offre ulteriore spazio, ideale per trasformarlo in uno studio o una stanza aggiuntiva. All'esterno, il giardino ampio è perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, con la possibilità di aggiungere gazebi o una piscina per momenti di puro relax. Inoltre, il fienile e la barchessa, entrambi da ristrutturare, offrono un potenziale incredibile per chi ama i progetti creativi.

Con 280 m² commerciali e cinque locali, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace e natura!

CASA DI CORTE A BORGO VIRGILIO

Borgo virgilio:Nel cuore della tranquilla località di Cappelletta, si trova una villa singola d'epoca edificata su un lotto di 800mq.
Questa proprietà si estende su una superficie di 400 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa.
La villa risulta già divisa in due unità abitative comoda per de nuclei famigliari.
Al piano rialzato sono presenti entrambe le zone giorno mentre al piano superiore troviamo quattro spaziose camere da letto e un grazioso terrazzo che affaccia sul giardino privato.
Gli interni, spaziosi e luminosi, sono ideali per chi cerca una residenza che unisca comfort e funzionalità. .
E' inoltre presente la tipica cantina sotterranea con volti in pietra.
Completano la soluzione abitativa tre garage ed una taverna .
Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

Villa Singola Ristrutturata con Ampia Metratura in Vendita
Scopri questa splendida villa singola completamente ristrutturata, situata in un lotto di terreno che si estende per tre biolche mantovane. La proprietà è divisa in quattro appartamenti distinti, di cui due attualmente a reddito con un ingresso annuo di 10.000,00 euro, e due abitati dalla proprietà. Con una superficie commerciale di 420 m², questa villa offre spazio e comfort per ogni esigenza.
La villa comprende tre trilocali e un ampio multicolale. Quest'ultimo dispone di un vasto soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto e un ampio bagno con vasca, ideale per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi generosi. Inoltre, la proprietà vanta una spaziosa taverna con cucinotto e bagno con doccia, perfetta per momenti di convivialità o per ospitare amici e parenti.
Ogni appartamento è autonomo e dotato della propria caldaia, garantendo indipendenza e risparmio energetico. Il riscaldamento è fornito da una moderna pompa di calore che assicura comfort sia in inverno che in estate. La villa dispone anche di un garage, offrendo ulteriore comodità e sicurezza per i veicoli.
Con 15 locali e 5 bagni, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare, recentemente ristrutturata per rispondere ai più alti standard di qualità e sostenibilità. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza esclusiva immersa nel verde, ma vicina a tutti i servizi essenziali. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

Borgo Virgilio: Nel comune di Borgo Virgilio, più precisamente nel quartiere Minelli di Cappelleta, proponiamo villa Signorile con ampio giardino.
La Villa presenta al primo piano un imponente e luminoso soggiorno con affaccio sulla terrazza che circonda tutta la zona giorno e si ricollega alla cucina separata ed abitabile. Salendo qualche gradino accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, ampio bagno con vasca e comodo ripostiglio.
Al piano terra è presente un ambulatorio dentistico con sala d'attesa, laboratorio, bagno e due stanze dedicate al lavoro odontoiatrico.
Sullo stesso piano troviamo la lavanderia, la centrale termica, una tavernetta e garage doppio.
La soluzione è perfetta per essere suddivisa in due unità distinte, in quanto vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dello studio dentistico e ricavare una seconda unità abitativa con sala e cucina separate, due camere da letto e bagno.
Completano la soluzione due ampi portici, uno frontale casa e uno laterale verandato, che permette l'accesso alla cantina sottostante l'abitazione.
Ciò che rende unica la villa nel suo genere è l'ampio giardino che la circonda e che consente di godere delle piacevoli serate estive nella tranquillità della pace famigliare.

Nel cuore di Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, è disponibile una villa singola che offre un ambiente accogliente e funzionale. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2016, questa proprietà di 166 mq si sviluppa su un piano rialzato, dotata di cappotto esterno e serramenti con vetrocamera.
La soluzione abitativa principale posta tutta sullo stesso livello è composta da corridoio d'ingresso, cucina separata abitabile, sala da pranzo, soggiorno e studio; troverete inoltre tre camere da letto matrimoniali spaziose, ideali per una famiglia, ed infine il bagno.
Completa la proprietà ,al piano seminterrato, box auto doppio, taverna e lavanderia.
 All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax o attività all'aperto. 
Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

Nel cuore di Cerese, proponiamo Villa singola di design che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Una soluzione comoda a tutti i principali servizi, disposta su più livelli, offrendo una superficie di 276 mq.
L'abitazione offre la possibilità di ospitare anche un secondo nucleo familiare avendo la predisposizione per una seconda cucina.
L'ampia zona giorno, disposta al piano rialzato, è composta da una cucina abitabile, il soggiorno dotato di accesso al balcone e dalla sala da pranzo con accanto un bagno di servizio. Tramite il corridoio posto centralmente accediamo infine ad il bagno principale ed ad una stanza attualmente adibita a camera da letto matrimoniale.
Salendo al piano superiore accediamo alla zona notte principale composta dal bagno con doccia e le tre camere da letto, perfette per chi ha famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o studi. Completa il piano l'ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto.
 Esternamente l'abitazione è circondata da giardino su quattro lati.

Nel cuore di Borgoforte, nel comune di Borgo Virgilio, è disponibile una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. L'immobile, di 202 mq, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Al suo interno, troverete tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La casa dispone di un bagno e di un'ulteriore camera che può essere utilizzata come studio o sala hobby. Costruita nel 1900, la proprietà mantiene il fascino dell'epoca, pur necessitando di interventi di ristrutturazione. Completa l'offerta un comodo box auto, essenziale per chi desidera un parcheggio privato. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una tranquilla località. 
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CASA SEMINDIPENDENTE A BORGO VIRGILIO

Pavarotti Casa

Rif:V003190 (124949953) - Vendesi immobile di 600 mq distribuiti al piano terra, primo e secondo ed ampia area giardino. Tetto da sistemare. Ottimo investimento. € 90.000,00! VERA OCCASIONE!

Casa indipendente di 600 m² con più di 5 locali a 

Nel comune di Borgo Virgilio, nella tranquilla località di Cappelletta, è disponibile una villa a schiera centrale in vendita che si estende su una superficie di 155 mq distribuiti su più livelli. Questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e funzionale.
Al piano primo troviamo una cucina abitabile, un bagno ed un ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La villa offre al piano secondo tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o ufficio. Su quest'ultimo piano troviamo anche il secondo bagno con vasca.
Al piano terra è presente il box auto doppio,attualmente diviso in modo da creare una zona taverna, ed una ulteriore stanza utilizzata come seconda cucina.
All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto e momenti di svago.
Nell'immobile è stato rifatto il tetto e sono stati messi gli inffissi in pvc, inoltre è presente il cappotto esterno.
Attualmente locato

VILLA A SCHIERA A BORGO VIRGILIO

Borgo Virgilio: Nel cuore di Cerese, comoda a tutti i principali servizi proponiamo Villa in bifamiliare edificata nel 2021 pronta per essere abitata! Facente parte di un complesso residenziale assolutamente esclusivo, la villa è il risultato di un progetto architettonico di carattere che ha voluto valorizzare il design della residenza nel totale rispetto della tradizionale architettura del luogo, introducendo uno stile lussuoso e sofisticato.
Finemente rifinita in un impeccabile stile moderno e realizzata con i più innomativi materiali al fine di garantire un altissimo risparmio energetico, la villa, dall'ampia superficie, è confinante all'altro immobile esclusivamente tramite la parete del garage ed è circondata nei tre lati da giardino esclusivo con possibilità ricavare lo spazio per inserire una piscina.
Accedendo all'ingresso della abitazione, tramite il porticato, troviamo la zona giorno composta dal soggiorno con scala a vista di circa 25 mq, proseguendo abbiamo la cucina separata abitabile di circa 19 mq dotata di accesso al porticato, tramite una porta finestra.
Completa il piano terreno un bagno dotato di attacchi lavanderia, un comodo ripostiglio ed una stanza di circa 15 mq adibita attualmente a studio ma progettata all'occorrenza come camera da letto matrimoniale. Infine troviamo il garage doppio finestrato, dotato di soppalco, per una metratura totale di circa 30 mq dove è possibile posizionare le due auto comodamente una affiancata all'altra.Salendo al piano primo abbiamo la zona notte composta dalle tre camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio ed infine il secondo bagno.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamente a pavimento full eletric costituito da pompa di calore e pannelli fotovoltaici da 6,5 kw, cappotto, ventilazione meccanica, allarme volumetrico, tetto in legno a vista e finiture extra capitolato di pregio.
Per questioni di privacy Fotografie e specifiche visionabili senza impegno presso i

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BORGO VIRGILIO

CERESE-BORGO VIRGILIO: in tranquilla zona residenziale con accesso da strada privata, vicinissima al centro di Cerese e a tutti i suoi servizi (plessi scolastici, centri sportivi, Municipio) proponiamo in vendita elegante villa singola edificata nel 2005, disposta su due livelli.
Al piano terra l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno climatizzato, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata e abitabile da cui si può accedere al giardino. Completano il piano una stanza perfetta come studio o camera per ospiti, e un primo servizio con attacchi per la lavanderia.
 Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali (di cui una con accesso sul balcone), tutte dotate di climatizzatore, un pratico ripostiglio e un secondo servizio.
 Completa la proprietà un ampio garage doppio in larghezza di 36 mq con zona lavanderia, perfettamente organizzato per rispondere alle esigenze quotidiane, e un posto auto privato situato proprio davanti all'ingresso dell'autorimessa.
 L'immobile dispone di diversi servizi, tra cui: impianto di allarme volumetrico e perimetrale, valvole termostatiche e caldaia a condensazione installate nel 2023, inferriate su tutte le finestre al piano terra, pompa a immersione e impianto di irrigazione automatica per il giardino. 
 Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e sicurezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. 
L'immobile vanta un'esposizione solare ottimale: l'assenza di pareti rivolte a nord garantisce ambienti caldi e massima luminosità naturale.
L'immobile è in classe energetica B, permette di accedere ai vantaggi del Mutuo Green, garantendoti condizioni economiche agevolate e tassi di ridotti!

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BORGOFORTE - BORGO VIRGILIO: Proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su più livelli, edificata alla fine degli anni '60, situata in una zona tranquilla ma ben collegata.
Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, che conduce alla sala da pranzo e alla cucina abitabile con angolo cottura.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, un servizio e un salotto verandato, ideale per momenti di relax e convivialità. 
La proprietà dispone inoltre di una soffitta, perfetta da utilizzare come ripostiglio, studio o sala hobby.
Completano la soluzione un comodo box auto e un giardino privato, che offre uno spazio esterno ideale da vivere in ogni stagione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, ben distribuita e immersa nella tranquillità.
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Pietole - Borgo Virgilio: Proponiamo in vendita villa singola edificata negli anni '80, disposta su piani sfalsati, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi abitativi.
 Al piano rialzato l'ingresso accoglie in un ambiente luminoso, con soggiorno, sala da pranzo e cucina separata.
 Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da antibagno e servizio, tre camere da letto matrimoniali.
 Al piano seminterrato troviamo un secondo servizio, locale caldaia con lavanderia e un ampio box triplo di circa 50 mq, ideale anche come spazio di deposito. Completa la proprietà un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto
 La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una villa indipendente in zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dai principali servizi.
 L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione della caldaia, dei sanitari e della porta d'ingresso, il rifacimento di porte e pavimenti, la ristrutturazione del pavimento del box. 
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A Scorzarolo, nel comune di Borgo Virgilio, proponiamo in vendita casa di corte edificata alla fine degli anni '60, disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti.
Al piano terra l'ingresso conduce alla cucina separata, mentre il soggiorno, spazioso e luminoso, offre un'atmosfera accogliente e confortevole, perfetta per momenti di convivialità con amici e familiari.
Tramite una scala interna, accessibile dall'ingresso, ci colleghiamo al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un servizio. 
Completano la proprietà una pratica soffitta, ideale come spazio accessorio o ripostiglio, e una cantina al piano terra, funzionale per soddisfare ogni esigenza.
Una soluzione abitativa accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi.
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Casa Semindipendente con Giardino in Vendita

Benvenuti in questa splendida casa semindipendente situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. Con una superficie commerciale di 150 m², questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.

All'ingresso, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala da pranzo e a una cucina ben attrezzata con cucinotto. Gli spazi rustici sottostanti sono versatili e possono essere utilizzati come box auto o cantine, offrendo ulteriore comodità e spazio di stoccaggio.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy. Il bagno è spazioso e funzionale, mentre l'ampia zona verandata è perfetta per momenti di relax e convivialità.

Non mancano le sorprese: la casa dispone anche di una spaziosa soffitta di circa 41 mq, che può essere adattata a diverse esigenze, come uno studio o una sala hobby. 
 Completa l'offerta un garage privato e una classe energetica F per il consumo di energia.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Nel cuore di Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, si propone in vendita una villa singola di 147 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort.
Costruita nel 1970, questa abitazione si sviluppa su un piano rialzato e offre un ambiente accogliente e funzionale.
All'interno, la villa dispone di ampio e luminoso soggiorno con affaccio alla cucina, due camere da letto matrimoniali ed uno studio.
Completano la soluzione due bagni e due ulteriori camere disposte al piano terra , che possono essere adibite a sala hobby, oppure trasformate in taverna e camera da letto.
La presenza di un ampio terrazzo ed il giardino che circonda la soluzione abitativa permettono di godere di momenti di relax all'aperto.
 La villa è dotata di un garage di 36 mq che ospita fino a tre auto.
Una soluzione abitativa che coniuga praticità e tranquillità in una zona ben servita.Libera da subito!

A Borgoforte proponiamo in vendita casa semindipendente edificata alla fine degli anni '60, sviluppata su due livelli e ideale per chi desidera ambienti spaziosi, ben distribuiti e funzionali.

 Al piano terra l'ingresso è dotato di una scala interna che conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto. 
Proseguendo al piano terra l'abitazione si compone di soggiorno luminoso con un secondo ingresso, cucina separata, bagno, disimpegno e una terza camera da letto perfetta come studio, stanza degli ospiti o comoda camera matrimoniale al piano terra. 

 A completare la proprietà troviamo un box auto e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere lo spazio esterno.
Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
in allegato oltre alla planimetria originale alleghiamo anche una planimetria di pregetto di ristruttrazione. 

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Borgo Virgilio Loc. San Cataldo: Immersa nel verde delle campagne virgiliane, proponiamo in vendita casa semi-indipendente ristrutturata completamente nel 2007, accessoriata di barchessa e capannone. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, Il piano terra ospita un grande soggiorno di circa mq 40 con affaccio sul giardino di proprietà, capiente cucina abitabile, bagno con doccia, locale tecnico/lavanderia e ripostiglio corredano il reparto giorno. Il primo piano è formato da due camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio, ripostiglio e bagno con vasca. All'ultimo piano è presente una soffitta di circa mq 115, ideale come zona palestra, studio. Di pertinenza dell'abitazione una splendida barchessa di 500mq con colonne in marmo, circondata completamente dal giardino privato, ed un capannone di 150mq ideale come ricovero mezzi e attrezzi. Adatto per chi cerca la tranquillità della campagna in un contesto dal sapore rustico e accogliente.
Nel 2022 sono stati installati pannelli fotovoltaici 6 kw con batterie d'accumulo da 15 kw.

CASA INDIPENDENTE A BORGO VIRGILIO

BORGO VIRGILIO- CAPPELLETTA: In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e comfort in un contesto riservato. L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione ma non completati.
Al piano primo troviamo una cucina separata abitabile da cui si accede al balcone, collegato fino alla camera da letto, un luminoso soggiorno, un servizio e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una tre quarti, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia.
Il piano terra ospita una cantina, una taverna, un secondo bagno e un ampio garage, offrendo ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie necessità, ideali anche come zona hobby o relax.
Completa la proprietà un giardino privato, che garantisce privacy e tranquillità.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni.
SE E' INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE ED HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHE' ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE CON ESTREMA SERENITA' NEL MINOR TEMPO POSSIBILE.

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Borgo Virgilio: Nel cuore di Cerese proponiamo villa in Bifamiliare dotata di riscaldamento a pavimento circondata da giardino posizionata in una zona residenziale molto tranquilla, comoda a tutti i servizi.
Entrando tramite l'ampio portico accediamo alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina abitabile, tramite un disimpegno abbiamo il bagno con doccia, la zona lavanderia con caldaia a condensazione dotata di accesso diretto interno al garage doppio.
Salendo la prima rampa di scale troviamo due camere da letto , di cui una adibita a studio e l'altra accessoriata di balcone.
Salendo al primo piano tramite la seconda rampa di scale, troviamo le ulteriori due camere da letto matrimoniali ed infine il bagno con vasca.
Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

CERESE: Nel comune di Borgo Virgilio proponiamo in vendita una villa singola posto su un lotto di circa 600 mq, ideale per chi cerca spazio e versatilità. Edificata alla fine degli anni '60 e ristrutturata parzialmente alla fine degli anni '90, l'abitazione si sviluppa tutta su un piano, con un'unica scala interna che collega al piano seminterrato. Al piano rialzato, l'ingresso accoglie in un ambiente luminoso, con una cucina separata abitabile e un ampio soggiorno. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali e una 3/4, ed un servizio, garantendo ampi spazi interni per poter accogliere alti nuclei familiari. Al piano seminterrato troviamo un'ampia zona di 100mq composta da due taverne di cui una con camino, una seconda stanza adibita ad angolo cottura, un servizio e la cantina/locale tecnico. All'esterno, il giardino di circa 450mq che circonda l'abitazione su quattro lati, offre un ampio spazio verde privato e un portico che invita a momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto con doppia basculante, garantendo comodità e sicurezza. Una soluzione abitativa che unisce eleganza e funzionalità.
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BORGO VIRGILIO- CERESE: proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare in complesso di nuova costruzione composto da quattro quadrifamiliari indipendenti, in quartiere di nuova lottizzazione comodo ai servizi principali e delle attività commerciali. 
-PIANO PRIMO CON TERRAZZO: trattasi di porzione di quadrifamiliare con terrazzo di circa 40 mq.
Internamente composta da: ingresso indipendente sul soggiorno Open Space di circa 37 mq, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), due servizi con doccia e garage collegato all'abitazione. 

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Classe energetica A4 
 - Pannelli fotovoltaici 
 - Riscaldamento a pavimento 
 - Cappotto termico 
 - Infissi di ultima generazione in PVC.
Ampia possibilità di personalizzazione di rivestimenti e serramenti interni.
La consegna sarà per Dicembre 2026!
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Nel comune di Borgo Virgilio, nella tranquilla località di Cappelletta, è disponibile una villa bifamiliare in vendita.
L'immobile, di 140 mq, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti.
Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Al primo piano, si trovano tre camere da letto, garantendo comfort e privacy. Sono presenti due bagni, uno per piano, per una maggiore comodità.
Un terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per godersi l'aria aperta. Completano la proprietà il box auto e la lavanderia al piano seminterrato.
Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per attività all'aperto.
Costruita nel 1978, questa casa è una soluzione abitativa versatile e accogliente.
Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

BIFAMILIARE A BORGO VIRGILIO

Borgo virgilio: in zona limitrofa al centro abitato proponiamo casa semindipendente con giardino dotata di laboratoio e magazzino per attività.
L'immobile è composto da soggiorno e cucina separati, tre camere da letto matrimoniali bagno e ripostiglio.
Posto sul retro dell'abitazione abbiamo 2 vani di circa 200 mq ciascuno, altezza 4 m uno e l'altro 4.50 m ad uso laboratorio ed a uso magazzino dotati ulteriori uffici e zona spogliatoi dipendenti.
Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

Nel tranquillo comune di Borgo Virgilio, proponiamo villa singola in vendita. Costruita nel 1970, questa abitazione offre una superficie di 130 mq, ideale per chi cerca un ambiente spazioso e accogliente.
Gli interni sono ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort. Al piano rialzato troviamo la zona giorno, composta da una cucina separata abitabile accanto all'ampio soggiorno. Tramite alcuni gradini accediamo alla zona notte che comprende due camere matrimoniali, una tre quarti ed infine un bagno con vasca.
Attraverso la scala interna accediamo al garage che ospita fino a tre auto, con un locale tecnico e lavanderia.
La proprietà è circondata da un giardino che offre uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax o per attività all'aperto. 
 Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.
Disponibile da subito!

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