GARDA DOMUS srl

In zona residenziale di Ponti sul Mincio, piccolo borgo collinare dotato dei principali servizi, a soli quattro chilometri dal centro di Peschiera del Garda, proponiamo una soluzione abitativa indipendente su un unico piano totalmente personalizzabile, sia nella disposizione degli spazi interni sia nelle finiture. Il progetto originario della villa prevede una zona giorno di circa quaranta metri quadrati, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia ed una comoda autorimessa, oltre ad un posto auto esterno. E' possibile richiedere la realizzazione del giardino piantumato e della piscina, oltre a numerose altre varianti al capitolato basate sulle proprie esigenze, quali ad esempio impianto domotico, aspirazione centralizzata, colonnina di ricarica per auto. La villa verrà realizzata in classe energetica A4, alimentata interamente ad elettricità, dotata di pannelli fotovoltaici, ben isolata a livello acustico e disposta interamente al piano terra, al fine di offrire un'esperienza abitativa di grande qualità e comodità. Finiture di lusso realizzate all'interno di un metodo costruttivo collaudato e di ottimo livello.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A PONTI SUL MINCIO

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 26.80 L6
Classe energetica: A4
DOVE IL DESIGN INCONTRA LINNOVAZIONE: LA TUA NUOVA VILLA SU MISURA
Immagina di aprire gli occhi ogni mattina in una casa dove il comfort si unisce alleleganza, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti benessere e libertà.
Una villa indipendente a Ponti sul Mincio, immersa nella luce, capace di produrre più energia di quanta ne consumi, regalandoti non solo unabitazione allavanguardia, ma anche una scelta sostenibile per il futuro.
Un giardino che diventa il tuo rifugio, avvolgendoti con i suoi spazi ampi e armoniosi. Qui, potrai scegliere di realizzare una piscina a sfioro, trasformando ogni momento allaperto in unesperienza da vivere.
Gli interni ti accolgono con unampia zona living open-space, dominata da grandi vetrate con vista sul giardino, regalandoti una sensazione di continuità con lesterno.
La zona notte è unoasi di tranquillità dove si sviluppano le tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e un secondo bagno che completa il comfort della tua nuova casa.
Ogni spazio è pensato per adattarsi al tuo stile di vita, completamente personalizzabile.
Completa la proprietà un box doppio che accoglie due auto di qualsiasi dimensione.
Ogni dettaglio è progettato per offrirti praticità senza compromessi.
Se desideri unesperienza chiavi in mano, puoi scegliere un arredamento completo, per interni ed esterni, che esalti ogni ambiente con gusto e raffinatezza.
Questa non è solo una casa. È il luogo dove la tua vita prende forma. Sei pronto a viverlo?
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.
La nostra consulenza personalizzata ti consente di individuare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose.

Villa - Ponti sul Mincio

studiocasa peschiera

Moderno Appartamento in Bifamiliare con Giardino Privato e Spa Personale - Ponti sul Mincio

Il perfetto equilibrio tra tecnologia, ampi spazi e relax a pochi passi dal Lago di Garda.

Situato in una delle zone più ricercate di Ponti sul Mincio, proponiamo un esclusivo trilocale di 140 mq al piano terra, inserito in una raffinata bifamiliare. Ultimatata nel 2022, questa proprietà rappresenta l'eccellenza dell'abitare contemporaneo, unendo design moderno e massima efficienza energetica.

Gli Ambienti: Spazio e Luce

L'ingresso si apre su una zona living luminosa e una cucina abitabile separata, ideali per chi ama la convivialità. La zona notte comprende:

Master Bedroom con bagno en-suite privato.

Seconda camera matrimoniale di generose dimensioni.

Secondo bagno finemente rifinito.

Il Tuo Benessere Privato

Scendendo tramite una scala interna, si accede a una splendida taverna di 60 mq completamente attrezzata con cucina, un ulteriore bagno e la centrale termica. Qui potrai goderti momenti di puro relax grazie al bagno turco e alla vasca idromassaggio doppia, trasformando la tua casa in una vera SPA.

Esterni e Pertinenze

Giardino Esclusivo di 300 mq: Uno spazio verde curato dove godersi la privacy e il clima del Mincio.

Box Doppio: Ampio spazio per due auto e scaffalature.

Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A+++)

Questa abitazione è un concentrato di innovazione per il massimo risparmio e sicurezza:

Energia: Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 6 kW, solare termico e cappotto esterno.

Clima: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore e sistema di ricircolo dell'aria (VMC).

Domotica & Comfort: Impianto domotico integrato, aspirazione centralizzata, tende da sole elettriche e stufa a legna per un tocco di calore tradizionale.

Sicurezza: Impianto d'allarme, inferriate di design e zanzariere su ogni infisso.

Perché sceglierla? È la soluzione ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano", sicura, iper-tecnologica e c

Bifamiliare con giardino privato e Spa

Ci troviamo a Ponti sul Mincio, tranquilla località dotata dei principali servizi e a pochi minuti da Peschiera del Garda.
La villa bifamiliare è stata progettata per offrire comodità, materiali di ultima generazione e risparmio energetico in una zona comoda per gli spostamenti ma non esposta ad eccessivo traffico.
Le dotazioni da capitolato, visionabile in ufficio, prevedono riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, isolamento termico e acustico e adeguata protezione termica della copertura, che sarà realizzata a doppia falda. Queste caratteristiche e la qualità degli infissi permetteranno di ottenere una classificazione energetica di alto livello.
L'abitazione sarà sviluppata su due livelli oltre ad interrato, ed arricchita da un giardino privato con porticato.
Al piano terra sono previsti un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto, un ripostiglio e il bagno.
Al piano superiore, mansardato, sarà possibile ricavare due camere grandi ed un ulteriore bagno, data l'ampia metratura a disposizione.
Il piano interrato permetterà di realizzare un garage doppio, una cantina e una lavanderia, oltre al locale tecnico.
La consegna è prevista per la fine del 2026.
Questa soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità di investimento per vivere una prima casa di generose dimensioni ed a basso consumo, o in alternativa per avere una seconda casa a pochi minuti dal Lago di Garda e dalle Colline Moreniche, in una zona tranquilla e servita.

BIFAMILIARE A PONTI SUL MINCIO

Edilfin srl

Rif: 33091074-12
Rif: TR-074-12
Villa bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato  Ponti sul Mincio
In elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo questa bella villa bifamiliare moderna, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso comodo al centro di Ponti sul Mincio e a tutti i principali servizi.
Labitazione, dotata di ingresso indipendente, è progettata per garantire comfort abitativo, alta efficienza energetica e una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.
 
 
Composizione dellimmobile
Piano terra
Ampia e luminosa zona giorno con affaccio sul patio esterno, ideale per pranzi allaperto e momenti di relaxDue ariose e spaziose camere da lettoBagno finestratoPiano primo
Ampio sottotetto, che si presta a diverse soluzioni di utilizzoSecondo bagnoPiano interrato
CantinaLavanderiaGarage doppioAllesterno, la proprietà è completata da un giardino privato curato, ideale per vivere appieno gli spazi allaria aperta in totale privacy.
Dotazioni e punti di forza
Riscaldamento a pavimentoPannelli solariGarage doppioCostruzione moderna ad elevate prestazioni energeticheIngresso indipendenteContesto residenziale esclusivoLa consegna è prevista per lautunno 2026.
Soluzione ideale per chi desidera una villa nuova, moderna e funzionale, in una posizione strategica e riservata, a pochi minuti dal Lago di Garda.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

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